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房地产会计图解案例版

《房地产会计图解案例版》是中国宇航出版社于2014年1月1日出版的一本书籍，作者是周龙腾。

房地产会计图解案例版基本信息

书名房地产会计图解案例版
作者周龙腾
ISBN978-7-5159-0509-9
页数392
定价￥48
出版社中国宇航出版社
出版时间2014年1月1日
装帧平装
开本16
字数412

房地产会计图解案例版图书目录

不同的行业在实施《企业会计准则》过程中，仍然需要按所处行业特点和惯例进行具体化处理，而这对于大多数的从业人员来说是有一定难度的，所以本章将在《企业会计准则》的基础上对房地产企业会计进行简单的总结和介绍，希望能对初涉会计行业的从业人员有所帮助。 第一节房地产开发企业会计概述/2 第二节会计基本假设/5 第三节会计信息质量的要求/6 第四节会计要素及其确认/8 第五节我国企业会计核算法规体系/11 货币资金 “现金为王”，顾名思义，就是只有现金才是硬道理，而这里讲的“现金”实际就是我们要讲的“货币资金”。货币资金管理对公司的兴衰成败起着至关重要的作用，因此，我们必须加强对公司货币资金的管理。 第一节库存现金/16 第二节银行存款/20 第三节其他货币资金/23 第四节银行结算/26 第五节外币交易/31 应收款项 应收款项是企业在日常生产经营过程中由于销售商品而造成的。赊销一方面可以增加企业的销售收入，另一方面可能会带来大量的应收账款无法收回，所以企业须权衡利弊，根据企业自身特点，得到合理的应收账款保有量。 第一节应收票据/43 第二节应收账款/47 第三节预付账款/49 第四节其他应收款/51 第五节应收款项减值/53 存货 存货是反映企业流动资金运作情况的晴雨表，它不仅在企业营运资本中占比大，而且又是流动性较差的流动资产。一般情况下，存货占企业总资产的比重大小，其管理利用状况如何，直接关系到企业的资金占用水平及资产的运作效率。 第一节存货概述/60 第二节存货的计价/61 第三节库存材料的会计核算/65 第四节委托加工物资/72 第五节低值易耗品/74 第六节周转材料的核算/76 第七节开发产品的内容及核算/80 第八节存货清查/83 第九节存货跌价准备/85 固定资产 固定资产的价值在公司资产总额中一般占的比例较大，因此固定资产的管理对于公司来说起着重要的作用。企业应该重视对固定资产的管理。 第一节固定资产概述/92 第二节固定资产的初始计量/93 第三节固定资产折旧/109 第四节固定资产后续支出/115 第五节固定资产的处置/123 第六节固定资产清查/125 第七节固定资产减值/126 金融资产 随着我国金融市场的日益发展，企业进行金融投资，获取投资收益的机会将越来越多。金融资产已经成为一项重要的投资方向，可以做到迅速变现，而同时价值上不受损失。因此利用金融资产投资已经成为一种重要的投资方式。 第一节以公允价值计量且其变动计入当期损益的 金融资产/129 第二节持有至到期投资/133 第三节贷款和应收款项/135 第四节可供出售金融资产/136 第五节长期股权投资/138 投资性房地产 随着房地产行业的兴起，人们将房子作为投资工具的兴趣越来越大。企业在进行资产管理过程时，目光也越来越集中到房地产行业。为了适应企业发展的需要，为了更好地为企业发展服务，新会计准则中新增了投资性房地产的内容。 第一节投资性房地产概述/146 第二节取得投资性房地产的会计核算/147 第三节投资性房地产的后续计量/148 第四节投资性房地产的转换/151 第五节投资性房地产的处置/158 无形资产和其他资产 在知识经济社会中，知识产权等无形资产越来越受到企业的重视。美国可口可乐公司的老板曾夸下海口,说是即使公司在一夜之间被大火吞没,第二天,仍会有众多大银行争着给其贷款。可见，无形资产将成为新时代的一项重要资产。 第一节无形资产概述/162 第二节无形资产的会计核算/167 第三节其他资产项目/170 流动负债 在现代商业社会中，不再会存在无债一身轻的公司，学会用别人的钱做自己的事将是企业家的重要任务。合理的负债，将加速企业的发展，不合理的负债，将成为企业沉重的包袱。 第一节负债概述/174 第二节短期借款/176 第三节应付票据/177 第四节应付账款/178 第五节应付职工薪酬/181 第六节应交税费/191 非流动负债 非流动负债是指流动负债以外的负债，可以帮助企业获得发展所必需的长期资金。非流动负债是企业获得可用资金的重要方式。 第一节长期借款/199 第二节长期债券/204 或有事项 企业在日常经营活动中，经常会出现一些潜在的义务，如未决诉讼或仲裁、债务担保、产品质量保证等等，正是因为或有事项的不确定性，在会计处理时基于谨慎性原则，我们需要对或有事项中的或有资产和或有负债进行不同的处理。 第一节或有事项概述/214 第二节或有事项的确认和计量/216 第三节或有事项会计处理原则的运用/221 所有者权益 从本质上讲，所有者权益是所有者对企业剩余资产的要求权，是一种“剩余权益”，实际上，所有者权益才是股东真正在乎的部分。 第一节所有者权益概述/229 第二节实收资本/230 第三节资本公积/236 第四节留存收益/239 房地产开发企业成本的核算 房地产开发企业的成本主要是产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。为了加强开发成本的管理，降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动，提高企业经济效益，必须正确核算开发产品的成本，在各个开发环节控制各项费用支出。 第一节开发成本概述/245 第二节自营开发工程成本的核算/250 第三节发包开发工程及其价款结算的核算/272 第四节开发间接费用的核算/275 第五节土地开发成本的核算/278 第六节配套设施开发成本的核算/284 第七节房屋开发成本的核算/290 第八节代建工程开发成本的核算/296 房地产开发企业收入的核算 如果把商品房看做普通商品，房地产开发企业主营业务收入的取得和工业企业有很大的相似性，同样是生产产品，然后通过商品的销售取得利润。我们这章将介绍房地产开发企业收入核算的相关内容。 第一节房地产开发企业收入概述/299 第二节房地产开发企业销售开发产品的核算/303 第三节开发产品跌价准备提取的核算/310 房地产开发企业的期间费用与利润 同工业企业一样，房地产开发企业也存在期间费用和利润。期间费用是指不计入产品生产成本、直接计入发生当期损益的费用。期间费用主要包括管理费用、销售费用和财务费用。利润是企业的收入减去成本费用之后的余额，它是企业经营成本。 第一节期间费用的核算/314 第二节利润的核算/316 所得税 企业所得税是对我国企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。通过税收筹划可以使企业合理避税，有利于企业经济利益的实现。 第一节所得税会计概述/327 第二节计税基础和暂时性差异/328 第三节递延所得税资产和递延所得税负债/332 会计报表 会计报表是会计部门和会计人员最终的工作成果，它是高度概括说明企业财务状况、经营成果以及现金流量的文件。会计报表又是企业财务状况及经营状况的晴雨表，是一个有机的整体，是财务会计报表分析的基础。 第一节会计报表概述/342 第二节资产负债表/347 第三节利润表/360 第四节现金流量表/365 第五节所有者权益变动表/373 第六节一般企业报表附注/378 2100433B

房地产会计图解案例版造价信息

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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厨房地柜

规格型号：
品种:地柜;台面材质:石英石台面;主体材质:实木;深度(mm):580;产品描述:多层实木柜体;说明:含地柜及石英石台面;高度(mm):80
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
诺诚
材料税率：
13%
供应商：
湖北一诺商贸有限公司
报价时间：
2022-12-07

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塑料排水版

规格型号：
B型
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塑料排水版

规格型号：
C型
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2006年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2003年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2003年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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初中物理实验案例

规格型号：
正规印刷手册,有详细数字化实验案例指导,数量不少于37个以上.
需求量：
15套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-06-23

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初中物理实验案例

规格型号：
正规印刷手册,有详细数字化实验案例指导,数量不少于37个以上.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-06-23

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公共住房项目案例

规格型号：
1、公共住房项目案例(含英文):字体为树脂发光字体,字幅尺寸:836mm×234mm 2、案例展示图:尺寸:4216mm×1500mm,字体及图案材质及艺,详见图纸; 3、方块盒:根据美工尺寸,墙体
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-12-07

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初中生化专用实验案例

规格型号：
正规印刷手册,有详细数字化实验案例指导,数量不少于54个以上.
需求量：
15套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-06-23

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初中生化专用实验案例

规格型号：
正规印刷手册,有详细数字化实验案例指导,数量不少于54个以上.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-06-23

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房地产会计图解案例版内容简介

本书依据最新会计准则编写，采用图表结构对知识体系进行安排，内容丰富、重点突出、清晰明了。书中融入丰富、真实的案例，具有很强的操作性，是房地产开发企业会计从业人员学习和参考的必备书籍。 编辑推荐 突出房地产行业特点，突破烦琐业务的重重迷雾，抽丝剥茧，层层剖析，为读者展示会计真理。 读者对象 房地产行业财务从业人员，高校、高职高专、中职中专、相关培训机构教师和学生等

房地产会计图解案例版常见问题

房地产会计该如何去做?

一、首先，房地产企业和工业企业（制造业）在会计核算上是不同，从成本核算：制造业生产成本周期短，产品在很短的时间内就可完成生产成本的制造；而房地产企业开发成本周期长，房屋开发建设一般跨年度才可完工。所以...
如何做好房地产会计

题目太广，只能提供以下资料，希望对你有用　　房地产开发企业会计的特点　　一、房地产开发企业经营活动的主要业务　　房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发...
房地产会计如何合理避税？

因此事前只能通过1%或0.5%的预征来解决，一旦项目还有哪怕一点没有完工，国家就无法征收本税、企业也就可以不交纳本税。设想一个小区，完工95%，另外5%拖着不完工，本税就可以不缴、迟缴，与法是一点问...

房地产会计图解案例版文献

房地产专业教师论房地产会计课程的教学改革

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格式：pdf

大小：92KB

页数：未知

从房地产企业会计课程原有教学模式的弊端分析入手,阐述该课程在教学内容、教学方法、教学手段、成绩评定、教材建设等方面进行的改革。

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房地产价值评估案例

房地产价值评估案例

房地产价值评估案例

格式：pdf

大小：92KB

页数： 7页

实验目的：掌握房屋建筑物评估方法在评估实务中应用技能与技巧。实验内容： 1、评估土地的价值 2、评建筑物的价值问题思考： 1、除了成本法、市场法、收益法，还有哪些方法还可以用来评估房地产的价值。 2、市场法适用于哪些房地产项目的评估？ 3、收益型房地产有哪些？ 4、非标准厂房通常可以采用什么方法来进行评估？为什么？房地产评估案例房地产评估案例 1 案例：评估对象为××有限公司位于×市××开发区××路××号工业用地（土地为出让）。该公司因需以评估对象土地向法院提供财产担保，委托××评估机构对该土地的公开市场价值进行评估，评估基准日为 2013年 2月 21日，试估该土地的价值。一、基本情况（一）估价对象概况此次委托评估的是位于×市××开发区内的工业用地。 1、估价对象的登记和权属状况根据委托方提供的资料及估价师实地查勘，估价对象状况如下：权利人：××

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施工会计图解案例版内容简介

本书依据最新会计准则编写，采用图表结构对知识体系进行安排，内容丰富、重点突出、清晰明了。书中融入丰富、真实的案例，具有很强的操作性，是施工企业会计从业人员学习和参考的必备书籍。 编辑推荐 突出施工行业特点，突破烦琐业务的重重迷雾，抽丝剥茧，层层剖析，为读者展示会计真理。 读者对象 施工行业财务从业人员，高校、高职高专、中职中专、相关培训机构教师和学生等

房地产会计真账实操全流程演练（图解案例版）图书简介

多年以来，房地产行业一直是我国经济增长的支柱产业之一。为了满足房地产行业会计从业者的业务需要，我们精心编写了本书，以期帮助房地产行业会计从业者领会企业会计准则的精髓、做好房地产企业的会计实务工作。本书包含了房地产开发企业常见的会计核算事项，用8章展开具体介绍，分别是房地产开发企业会计概述、企业设立阶段、获取土地阶段、开发建设阶段、转让及销售阶段、投资性房地产、利润结转及分配和财务会计报告。本书按照房地产开发业务的阶段流程依次介绍，条理分明，便于读者了解各个阶段会计核算的特点。这也是本书的特点和优势。本书适用于在房地产企业从事会计工作的从业者，特别是初入此行业的会计人员。本书通过列举大量实例，很好地将实务和理论相结合，有利于读者融会贯通，深入掌握。

房地产企业会计图解版编辑推荐

根据最新《企业会计准则》编写《房地产企业会计图解版》内容通俗易懂，实用性强，使读者生动形象地掌握小餐饮企业会计核算的全过程，为从事小餐饮企业的管理人员、财务人员的必备书籍。拥有本书，你即能无师自通，轻松地完成记账、报税、财务管理等工作。

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