房地产统计分析的特点

房地产统计分析，是一种定量分析，它不同于一般的定性分析。当然，房地产统计所进行的定量分析，是在对房地产经济现象进行定性分析的基础上进行的。同时，房地产统计所进行的定量分析，有助于深化和发展对房地产经济现象进行定性分析。

房地产统计分析，具有以下几个特点：

1．房地产统计分析，是从数量人手，进行定量分析。它是从数量对比关系中发现问题，提出问题，然后进行分析研究，找出各种房地产现象之间的数量关系或差异，分析其原因，以认识事物的本质和发展规律性。

2．房地产统计分析的第二个特点，是采用统计所特有的分析方法来进行分析。房地产统计分析的方法是多种多样的。这些分析方法都是进行定量分析。但房地产统计分析并不排除吸收其他学科的分析方法。

3．房地产统计分析具有综合性的特点。因为房地产统计研究的对象，不是个别的现象，个别的事物，而是大量房地产现象的数量方面。因此，房地产统计分析，是分析房地产现象总体的特征和总体数量特征的变化及其原因。

4．房地产统计分析具有广泛性的特点。房地产统计分析，既可分析宏观经济中的问题，如分析全国房地产的规模及其平衡问题，分析全国房地产业的经济效益等问题；又可分析微观经济中的问题，如分析某企业的经济效益，等等。

5．房地产统计分析具有灵活性的特点。房地产统计分析，既可对某一个专门问题进行专题分析，又可进行综合分析。 2100433B

物资统计分析，是指在物资统计资料搜集和整理的基础上，运用统计分析的方法，对物资供应过程中发生的现象进行对比和研究的过程。通过物资统计分析，发现和揭露物资供应管理过程中存在的矛盾和问题，并采取相应对策加以解决，以提高物资供应管理水平。通过物资统计分析，从中探索物资经济活动中各种现象的内在联系和规律，为做好物资供应管理工作提供各种数据资料。通过物资统计分析，为各级领导、计划和物资部门提供制订规划、检查工作和进行物资供应活动时的有关情况；通过物资统计分析，可以促进物资合理使用，挖掘物资潜力，确保生产建设需要。

统计分析表是最为基本的质量原因分析方法，也是最为常用的方法。在实际工作中，经常把统计分析表和分层法结合起来使用，这样可以把可能影响质量的原因调查得更为清楚。需要注意的是，统计分析表必须针对具体的产品，设计出专用的调查表进行调查和分析。

统计分析是运用大量统计资料，依据统计学的原理和方法，从量的分析入手，对各种经济现象的现状、成因、本质及其内在联系、发展变化的规律性，进行深入调查研究、科学分析、判断和推理，揭示问题，并提出符合实际的结论和解决问题的建议。它集数据、情况、见解、建议于一体。是充分发挥统计对社会经济现象的认识和对经济运行实行监督检查作用的重要手段。

能源统计分析就是依据能源统计资料，在深入实际调查研究的基础上，运用统计分析的基本原则和方法，对能源系统流程运动的内在联系及其发展变化规律、能源供需平衡状况、能源资源构成和能源消费构成、能源流转、能源加工深度、能源储存、能源使用效益、能源综合利用以及与国民经济发展的依存关系等方面，进行分析、研究、判断和推理，找规律性、新情况、新问题，提出切实可行的建议。能源统计分析将定量分析与定性分析相结合，把能源统计数据揭示的经济社会发展、能源经济运行情况全部展现出来，系统、鲜明、生动地反映客观实际。已经成为党政领导进行宏观经济决策的重要依据。

能源统计基本原则

（1）要坚持实事求是的原则，真实反映客观情况；

（2）要以党和国家的方针政策为依据进行分析；

（3）坚持理论联系实际的方法；

（4）主题鲜明、论点明确、判断准确、推理符合逻辑。

能源统计主要特点

（1）从量的分析入手，对能源技术经济现象进行定量研究。能源统计涉及能源生产、利用的技术、工艺，能源统计分析是以统计、核算资料为主要依据，进行的复杂数字与情况相结合的定量分析。

（2）综合性、总体性和系统性。能源统计分析着眼于能源供需对国民经济运行的综合平衡状况、能源系统流程的总体特征和系统各环节的相关性、能源系统结构及其运行的合理化，具有很强的综合性、总体性和系统性。

（3）广泛性和相关性。能源的特点是使用的广泛性，它与全社会各领域密切相关，与经济社会各产业发展有着相互依存、相互制约的密切关系，因此，在进行能源统计分析时，必须采用大量相关产业的经济指标进行对比，分析它们之间的内在联系和相互制约的关系，以及对各个经济领域发展的影响程度。

（4）多样性和灵活性。能源统计分析既可分析宏观经济问题，也可分析微观经济问题；既可就某一个问题进行专题分析，也可将有关问题联系起来进行综合分析；既可分析过去，也可预测未来。