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房地产调研实战法则

《房地产调研实战法则》一书的出版社是暨南大学出版社书籍的正文语种是简体中文。

房地产调研实战法则基本信息

书名房地产调研实战法则
ISBN7810795856
页数500
出版社暨南大学出版社

房地产调研实战法则内容简介

以本书献给国内调研领域及房地产行业各同行，以务实的精神对中国房地产进行理性而系统的钻研。本书的着重点不是教条式地提出如何做市场调研、调研技术等，而是着重于能产生实际效益的、具有实战操作性的房地产各类市场调研及基于调研基础上的务实·实效决策。 编辑推荐 中国第1部创导基于调研决策的“务实·实效地产营销” ■激活楼盘优秀营销业绩的实效原动力 ■近100个现成的楼盘全程调研营销决策V模式 ■率先创导结构化逻辑问题树在地产调研领域的运用 ■完整展现房地产调研标准化系统流程 ■火线传真、原汁原味调研经典实战示范 ■首部提出如何轻松筹建规范化实用地产资料库 ■如何有效组建运营房地产市场研究部 推荐指数 ★★★★ ———————————————————————————————————————— 内容提要 翻查中国房地产业的兴衰史，90%以上的决策失误源自于房地产知识生产力的缺乏，抑或说是决策信息的利用度不够。而造成这一现象的最根本的原因在于企业对市场调研的忽视；在中国房地产企业中，调研成本仅占总成本的0.5%，而欧美成熟的市场机制下，企业市场调研开支可达到3%以上。 强烈的反差折射出企业的生存能力；特别是在宏观调控日益吃紧，市场发展逐步理性的行业变局下，房地产企业的利润水平基本上同其对风险的反应能力和预警机制成正比。而灵活的“反风险”能力，也就是我们通常所说的企业的“前瞻战略优势”，潜行于完善、庞大的房地产知识生产力系统，即市场调研体系下。 房地产知识系统细节上的执行其实就是市场调研的实施。遗憾的是，目前中国房地产界对这方面的研究处于失衡状态中，只有少数企业，如合生创展、珠江投资可以做到这一点。他们曾经是而且现在也是中国房地产界的标杆企业，其管理行为具有风向标的意义。在大浪淘沙的市场环境和消费者日益挑剔的目光下，他们告诉业界，除了建立地产调研的前瞻战略机制，企业别无选择。 以本书献给国内调研领域及房地产行业各同行，以务实的精神对中国房地产进行理性而系统的钻研。本书的着重点不是教条式地提出如何做市场调研、调研技术等，而是着重于能产生实际效益的、具有实战操作性的房地产各类市场调研及基于调研基础上的务实·实效决策。 图书精要 1.房地产调研革命——地产调研全程解决体系； 2.地产调研营销决策V模式——立足全程调研的务实·实效地产营销体系； 3.如何筹建地产调研的基础——实用地产资料库； 4.标准化完整展现——房地产调研实战系统流程； 5.原汁原味、高保真地产调研——经典案例的精彩演绎、实战示范； 6.率先倡导基于地产调研全程解决的务实·实效地产营销体系； 7.近100项务实·实效地产营销实战决策V模式； 8.地产调研标准化实战表格及规范文本示范。 ———————————————————————————————————————————— 图书增值 1.随书附送光盘一张； 2.买书赠送决策币。

房地产调研实战法则造价信息

市场价
信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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厨房地柜

规格型号：
品种:地柜;台面材质:石英石台面;主体材质:实木;深度(mm):580;产品描述:实木颗粒板;说明:含地柜及石英石台面;高度(mm):800
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
诺诚
材料税率：
13%
供应商：
湖北一诺商贸有限公司
报价时间：
2022-12-07

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年5月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年1月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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智能实战平台

规格型号：
警情管理:记录110等接处警记录,根据警情上传视频、图片信息; 案事件管理:以案件主办人员办理案件的流程为主线,提供立案、结案、撤案、归档整个办案流程; 视频侦查:上传本地或联网视频录像,通过视频浓缩和视频检索工具,快速查看录像,并检索出相关线索加入到视频图像信息库.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2014-05-19

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公安实战应用软件

规格型号：
Uniview 公安图像应用服务软件-(含单机安装许可+10路图侦接入许可+10路违章抓拍许可)
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2014-09-11

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市场调研模拟系统

规格型号：
详见清单
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-01-19

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gongan智能实战平台

规格型号：
DH-DSS-C8200:记录110等接处警记录,根据警情上传视频、图片信息; 案事件管理: 视频侦查:上传本地或联网视频录像,通过视频浓缩和视频检索工具,快速查看录像,并检索出相关线索加入到视频图像信息库.
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2014-05-19

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结构化实战平台

规格型号：
大华DH-DSS-C92XYF
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
大华
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2021-11-02

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房地产调研实战法则书摘插图

2100433B

房地产调研实战法则图书信息

书名：房地产调研实战法则 出版社：暨南大学出版社 出版时间： 2005-06-01 图书规格： 16开 页码： 500 ISBN：7810795856 定价： 338.00 元

房地产调研实战法则常见问题

福清房地产调研报告谁有？

从目前房地产行业调控政策的效果来看，十年来的调控并未使房价下降，尤其是资源相对集中的一线城市，房价逐年攀升。而三四线城市由于供应和需求失衡，供过于求的局面持续，在未来的一段时间仍将面临着比较大的去库存...
房地产调研公司排名是怎样的

房地产调研公司排名我知道的是：央视市场研究(CTR)公司、策点市场调研公司(CCMR)、央视-索福瑞媒介研究(CSM)、上海尼尔森市场研究有限公司、北京特恩斯市场研究咨询有限公司(TNS)、北京益普索...
房地产市场调研的调研方法

消费者商圈拦截访问、主力商家访谈、店铺访问、消费者座谈会、投资者面访、商圈普查、电话调研等。

房地产调研实战法则图书目录

图书结构 第一部分原创思想引领地产调研市场——地产调研新主张 新主张1：全案地产决策研究 新主张2：结构化思考地产逻辑问题树 新主张3：地产调研应有极强的目的性 新主张4：用策划的头脑思考调研 新主张5：忘却绝对精确的地产数据 新主张6：不要绝对地、无条件地推崇地产调研 新主张7：地产调研报告结构化 第二部分建立地产调研基础——实地产资料库 第一段：建立完善的地产资料库 第二段：地产资料的搜集及分析技巧 第三段：资料的整理及归类 第四段：图书馆式的资料索引 第五段：资料库的管理制度 第三部分地产调研点金术——地产调研标准流程设计 步骤1：全面考虑制定地产调研设计 步骤2：地产调研计划的执行流程 步骤3：资料的整理及分析 步骤4：地产调研报告的撰写 第四部分调研决策V模式——实效·务实地产营销决策体系 第一段:项目征地市场决策模式 第二段:产品研发决策模式 第三段:项目推售的“锦上添花”决策 第五部分地产调研组织及运作模式——如何筹建地产调研部门 第一段：部门职能确定 第二段：部门组织架构及职责 第三段：部门运作制度 第六部分直接复制享用的表格大餐——地产调研实战格式化表格范本 ■地产调研部门常用表格 ■专题调查类表格 ■成交信息反馈表 ■销售管理制度文本

房地产调研实战法则文献

房地产调研报告

房地产调研报告

房地产调研报告

格式：pdf

大小：694KB

页数： 12页

房地产市场调研报告专业：工程造价班级： 201203 姓名：周君洪学号： 20128512 关于都江堰市红庙巷拟建项目的房地产市场调研报告 1. 调研说明 1.1 项目概况拟建项目位于都江堰市外北街红庙巷地块，项目用地性质为居住用地，土地使用年限 70年，面积 400.31m2。项目初步构想是首层为商业门市，二层以上为住宅，共六层。开发商通过土地出让方式获取土地使用权。 1.2 调研目的本调研通过对都江堰市房地产市场信息收集、整理、分析，对都江堰市房地产进行研究与预测，为企业的投资决策和管理决策提供参考依据： 1）识别市场机会，适应当前的市场发展环境； 2）分析市场潜力，有针对性地提出市场推广策略； 3）分析得出本项目的盈利性； 4）明确本项目在该区域中的市场地位； 5）有助于房地产企业规避市场风险。 1.3

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房地产调研报告范文

房地产调研报告范文

房地产调研报告范文

格式：pdf

大小：694KB

页数： 7页

房地产开放调研告报告关注民生，让百姓实现“住有所居”的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照 2009年榆林市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等 7 个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等 8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在榆林城区进行了实地视察。为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。视察结束后，又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。现就有关榆林市房地产市场视察情况报告如下：一、基本情况近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品

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房地产调研执行手册目录

前言 第一部分关键知识篇 第一章房地产调研的基本概念 一、房地产调研的定义 二、房地产调研的意义 三、房地产调研的功能 四、房地产调研研究的种类 五、“点、线、面、体”循环调研理论 （一）点——个盘调研 （二）线和面——区域市场调研 （三）体——宏观环境调研 六、房地产调研的七大误区 （一）研究消费者，却远离消费者 （二）和营销脱节 （三）热衷研究模型 （四）机械化式的调研程序 （五）只做常规数据分析 （六）一次性调研 （七）调研是万能的 附：商业地产调研的基本内容 第二章房地产调研的方法 一、按照调查对象分类 （一）随机抽样的分类 （二）非随机抽样 二、按照调研方法分类 三、按照定性定量方法分类 （一）定量研究 （二）定性研究 第三章房地产调研资料的搜集方法 一、搜集资料的途径和方法 （一）交易双方 （二）中间商 （三）销售或出租广告 （四）专业人士 （五）同业交流 （六）准交易资料 （七）各类次级资料 （八）房地产展会相关资料 二、基本资料的分类 （一）初级资料 （二）次级资料 三、资料的分类搜集方法 （一）房地产法规资料的搜集 （二）项目基地现状资料的搜集 （三）交通流量资料的搜集 （四）人文社会经济资料的搜集 （五）公共设施资料的搜集 （六）商圈资料的搜集 （七）房地产市场景气资料的搜集 （八）销售资料的搜集 （九）竞争项目资料的搜集 （十）租金资料的搜集 第二部分流程模板 第一章调研的流程图 一、调研的信息反馈系统 二、调研的流程图 （一）调研的一般流程 （二）调研的三大实施流程 三、房地产调查问卷设计流程板块 （一）调查问卷的六种主要功能 （二）调查问卷的设计流程 （三）问卷设计不应忽略的11个问题 四、房地产预测的流程板块 （一）房地产市场预测的概念 （二）房地产市场预测的作用 （三）房地产市场预测的种类 （四）房地产市场预测的步骤 五、实战踩盘模块 （一）踩盘目的——学习、借鉴、发现、挖掘 （二）踩盘时机——三个时间段要回避 （三）实战踩盘常用三招 第二章经济政策环境及自身条件调研 一、经济政策环境调研的内容 （一）宏观环境部分 （二）微观环境部分 二、项目自身调研的内容 （一）项目所在地区气候调查 （二）项目土地性质调查 …… 第三部分实操表格篇 第四部分经典案例篇 附：项目调查问卷2100433B

房地产调研执行手册内容简介

《房地产调研执行手册》分为四个部分，第一部分关键知识篇，讲述房地产调研的基本概念、方法、步骤；第二部分流程模板篇，讲述房地产各个阶段调研的步骤和策略；第三部分实操表格篇，囊括房地产调研最全的106份表格，涵盖房地产的资料管理、踩盘、项目环境调研、宏观微观环境调研、需求调研、供给调研、竞争对手调研、调研管理、专题调研等各个环节中最实用的调研表格；第四部分经典案例篇，力求通过一个完整的案例，全景展现调研执行的过程，还原项目的本身，让读者亲自参与到案例的背景中换位思考。

房地产调研公司提供服务

房地产调研公司根据不同的阶段提供不同的服务： 地块选择阶段：项目投资环境背景状况研究；可行性研究阶段：项目市场可行性研究；土地获取阶段：区域土地成交价格动态跟踪系统；项目定位阶段：项目定位研究；项目策划阶段：区域市场动态跟踪研究、项目案名及概念测试、项目产品测试；产品销售阶段：现场销售策略研究；物业管理阶段：业主满意度研究。

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