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第1章 物业管理导论
1.1 物业管理的业务范围
1.2 物业管理的特点与原则
1.3 物业管理的职能和作用
第2章 物业管理的体制和模式
2.1 物业管理的市场管理体制
2.2 物业服务企业
2.3 业主、业主大会和业主委员会
第3章 物业管理的程序
3.1 前期物业管理与物业管理早期介入
3.2 物业的接管验收
3.3 物业接管验收合同的订立
3.4 物业管理的招投标
第4章 物业管理法规
4.1 物业产权理论概述
4.2 物业管理法概述
4.3 物业管理法律关系
4.4 物业服务合同和管理规约
4.5 物业管理的法律责任
4.6 物业管理的投诉与处理
第5章 房屋维修管理
5.1 房屋维修管理概述
5.2 房屋维修管理的内容
5.3 房屋维修的分类与考核
第6章 房屋设备管理
6.1 房屋设备概述
6.2 房屋设备分类及其维修分类
6.3 房屋设备管理的方式及发展
6.4 房屋设备的经常性保养
6.5 房屋给排水设备的管理与维修
6.6 房屋供电设备的管理与维修
6.7 房屋供暖设备的管理与维修
6.8 房屋电梯设备的运行和维修
第7章 居住物业的物业管理
7.1 居住物业的含义和特点
7.2 居住物业管理综述
7.3 住宅小区的物业管理
第8章 收益性物业管理
8.1 收益性物业管理概述
8.2 收益性物业管理的内容
8.3 收益性物业经营管理的收入与费用
8.4 几种收益性物业的管理
第9章 高层楼宇的物业管理
9.1 高层楼宇的特点和管理内容
9.2 高层楼宇的管理模式及收费标准
9.3 高层写字楼的管理
第10章智能化建筑与物业管理
10.1 智能化建筑概述
10.2 智能化建筑体系
10.3 建筑的物业管理智能化
第11章 物业管理中的社区建设
11.1 社区建设的含义与内容
11.2 物业小区建设与社区建设的关系
11.3 社区居委会、业主委员会与物业服务企业的关系
11.4 完善物业管理与加强社区建设
第12章 物业管理贯标
12.1 物业服务企业与ISO9000
12.2 物业服务企业与ISO14000
第13章 物业服务企业的资金管理
13.1 物业服务企业资金管理的内容
13.2 物业管理服务费
13.3 物业专项维修资金
第14章 物业服务企业的财务核算与分析
14.1 物业服务企业的财务机构和财务管理制度
14.2 物业服务企业的财务核算
14.3 物业服务企业的财务分析
第15章 物业租赁管理
15.1 物业租赁概述
15.2 物业租赁管理的一般程序
15.3 物业租赁合同
15.4 物业租赁价格
15.5 物业租赁管理实务
参考文献2100433B
《房地产物业管理(第4版)》充实了大量的物业管理实际案例,对房地产物业管理问题进行了综述和探讨——从物业管理的基本知识入手,论述了物业管理机构的设置、物业管理的程序、物业管理法规、房屋维修管理、房屋设备管理等各方面的问题,并根据实践发展的需要突出了高层楼宇的物业管理、智能化建筑的物业管理、物业租赁管理等特殊内容。
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广州完全房地产物业管理有限公司 , 成立于2003,主营物业管理、房屋租赁、房地产中介服务和安全系统监控服务之类的,至今已有十多年的物业管理经验了,所以...
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论房地产物业管理的意义
房地产的物业管理,不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续,而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业。是否具有一个机能健全、运行良好的物业管理服务系统,已成为衡量房地产业成熟程度的重要标志,并且将成为直接影响房地产业能否持续、快速、健康地发展的一个重要因素,物业管理的发展促进着房地产经济的发展,加快建立适应社会主义市场经济的物业管理服务业具有巨大意义。
房地产物业管理的价值及其发展意义
伴随城市建设的不断更新与发展,房地产在众多行业中加快了崛起的脚步。房地产在行业中具有一定的服务性,但其
《现代房地产物业管理(第3版)》从基本概念入手,从城市化、市场经济、可持续发展、环境保护以及法制建设的高度,应用市场学、社会学、价格学、产权理论、代理理论等多学科知识,系统地介绍物业管理的内容、宗旨和开展此项工作的依据与意义;详细分析了物业管理模式与机制、价格的确定与订价的标准、综合服务与综合经营服务的区别,以及项目管理与物业管理、房地产开发与物业管理内在联系;对物业管理招投标以及企业进行了ISO9000、ISO14000贯标也做了相应阐述,并系统地说明物业管理的法制建设、各类公共服务内容的操作规范、岗位职责以及服务标准化等内容。
《现代房地产物业管理(第3版)》可作为大专院校相关专业的教学用书及管理人员的培训教材,并可作为从事物业管理的研究人员及管理干部参考用书。
《房地产无师自通手册:房地产物业管理全案》实用性强,既适合需要尽快全面掌握房地产核心基础知识的读者,也可以作为房地产开发企业中各个阶层的人员常备的参考工具书。
作者:克而瑞(中国)信息技术有限公司
本书从基础、实用的角度,阐述了我国房地产和物业管理所涉及的主要社会关系法律调整的基本要求,较为系统地介绍了土地管理、房地产权属管理、城市房地产开发、城市房屋拆迁、城市房地产交易、物业管理等基本法律制度。既注意吸纳本学科及相关学科已有的研究成果,也及时反映国家关于房地产和物业管理发展的新规定。同时,配以一定数量的典型案例,通过案例分析的形式,对房地产和物业管理法律制度的基本原理进行阐释,方便读者理解、掌握相关的法律规定。
本书主要是为高职高专房地产专业、物业管理专业、市场营销专业的学生撰写的教材,也可供从事房地产开发、经营、管理、法律工作的人员使用,还可以作为公民的普法读本和建筑工程相关专业的教学参考书。