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房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。其中:房地产开发经营的主体是房地产开发企业,是指以营利为目的,从事房...
项目管理想做好就要做好管理制度。万科房地产的管理就是成功的案例! http://wenku.baidu.com/view/e2005ed2db38376baf1ffc...
房地产项目开发应注意的几个问题: 房地产市场在经历了前期供不应求,众多发展商的盲目立项、盲目开发到市场上商品房大量积压,不得不盘整消化之后,经过痛定思痛,发展商在项目开发上通过自身或他人的经验...
房地产经营与管理
精品文档 . 题目 1 我国土地使用权划拨方式有拍卖、招标两种。 选择一项: 对 错 土地使用权划拨, 是指县级以上人民政府依法批准, 在土地使用者缴纳补偿、 安置等费用后 将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 正确的答案是 “错”。 题目 2 房地产过度开的成因主要有: 开发商对市场预测的偏差、 开发商之间的博弈和非理性行为以 及开发资金的易得性。 选择一项: 对 错 正确的答案是 “对”。 题目 3 对于城市规划范围内的土地, 应当从土地出让合同约定的动工之日起两年内建设, 超过两年 的,政府可以无偿收回。 选择一项: 对 错 正确的答案是 “对”。 题目 4 我国的土地制度建立在公有制基础之上,采取国家所有制的形式。 选择一项: 对 错 正确的答案是 “错”。 题目 5 房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为? 选择一项: A. 欠租户发生率
房地产项目策划(房地产项目管理作业)
康城 ——怡人之居,有康之家 好望角工作室 【HAOWANGJIAO 】 目录 一、项目篇 ? 项目概况 ? 市场环境分析 ? 竞争对手分析 ? SWOT分析 ? 市场定位分析 二、活动篇 ? 开盘 ? 公关 ? 销售 ? 广告 三、总结篇(费用、效果预测) 一、项目篇 1、项目概况 ? 项目名称:康城 ? 所属板块:西二环 ? 开发商:正荣集团 ? 项目地点:福州西二环南路东侧,南临宁化支路 ? 项目占地面积: 22778㎡(合 34.17亩) ? 项目建筑面积: 63700㎡ 其中商业比例小于 5000㎡ ? 项目建筑密度:≤ 20% ? 项目容积率:≤ 2.8 ? 项目绿化率:≥ 25% ? 项目建筑形态:高层 ? 项目性质:商业、金融(兼容办公) 、居住用地 【中庚城方位图】 2、市场环境分析 总结 : 3、竞争对手分析 1、项目名称:三迪香颂枫丹 楼盘价格: 9800 元
图书目录
第一章 房地产项目控制概论;
第二章 房地产项目控制技术;
第三章 房地产项目进度控制;
第四章 房地产项目投资控制;
第五章 房地产项目质量控制;
第六章 房地产项目采购控制;
第七章 房地产项目合同控制;
第八章 房地产项目风险控制;
第九章 房地产项目控制信息系统。2100433B
房地产项目融资是整个社会融资系统中的一个重要组成部分,是房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动。与其他融资活动一样,房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两个方面。
房地产项目融资的实质,是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发、提高投资效益的目的。
本书系统地介绍了房地产项目策划的全过程理论与实践,主要包括房地产项目策划概述、房地产项目选址策划、房地产项目市场调查、房地产项目STP策划、房地产项目产品策划、房地产项目形象策划、房地产项目投融资策划、房地产项目价格策划、房地产项目市场推广策划、房地产项目广告策划等内容。教材注重将理论与实践相结合,配合具有代表性的项目策划案例,注重创新性及实践指导性。
本书既可作为高等院校工程管理、工商管理(房地产经营管理方向)、土木工程、城市规划等专业相关课程的本科、研究生教材,也可作为房地产开发与经营管理人员的参考用书。