选择特殊符号
选择搜索类型
请输入搜索
《管理科学技术名词》第一版。 2100433B
对完成项目各项任务所需要的资源成本的近似估算的过程。
需要装什么档次的? 一般经济实惠:7-8万 材料好一点造型多一些价格差不多要8-9万 追求品牌:9-15万
90平方为例: 一般90平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要7万元。预计装修费用:6万元;简单装修项目:创艺:基础装修+主材+家居+洁具基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣...
你好,现在国内商品房价的一般构成是“3+3+3+1”的比例,即“30%的土地成本+30%的建安成本+30%的报建、行政费用和税费等+10%的开发商的利润”。 1.土地成本(25%-30%):房价里...
费用估算及控制要点
1 费用估算及控制要点 一、费用估算与控制的基本程序 1 、费用控制的基础。费用控制的基础是项目的估算。开口价合同项目的估 算分为报价估算、 初期控制估算、 批准的控制估算、 首次核定估算和二次核定估 算五级估算;固定价合同项目不需要编制初期控制估算。 2 、报价估算。合同谈判阶段编制报价估算。 3 、初期控制估算。合同签订后,合同价款及合同范围都已确定,承包商编 制用于控制工艺设计价段费用的初期控制估算。 4 、一版控制估算。工艺设计完成后,以初期控制估算和当时的用户变更为 基础,编制一版控制估算。 5 、首次核定估算。在基础设计完成后,应编制首次核定估算,用于核定项 目费用是否突破控制估算。 对于开口价合同项目来说, 首次核定估算也是详细设 计控制投资的基础。 6 、二次核定估算。在详细设计完成后,根据已经出版的施工图编制二次核 定估算
《EPC项目费用估算方法与应用实例》的适用读者为建筑工程费用估算与费用控制人员、项目管理人员、高层管理人员、工程项目管理学者以及研究生和本科高年级学生。
陈六方,1964年9月生,浙江宁波人。离级经济师,注册造价工程师,咨询工程师。获省部级管理现代化创新成果一等奖2项。现主要从事国际工程造价、投标报价管理及应用工作。
顾样柏,1966年7月生,江苏盐城人。教授级高级工程师。获省部级科技进步一等奖2项、二等奖1项:获省部级管理现代化创新成果一等奖3项。现主要从事国际工程经营管理、寻源管理等方面的理论与应用研究。已发表科技论文近60篇,出版学术专著10部。
运营期财务收益与费用估算
对项目运营期间的运营活动及其前景进行分析预测,重点包括营业收入、运营成本及费用测算,以及项目运营所需运营资金的估算。
现金流量的识别,应考虑沉没成本、机会成本、关联成本及有无对比的增量成本等因素。
第一章估算的基础
第一节估算的概念
一、费用估算定义
二、费用估算目的
三、费用估算要求
四、费用估算的十条戒律
第二节工程项目费用
一、与工程项目设施相关的费用
二、常见的工程费用估算体系
三、工程项目费用常见分类方法
四、费用估算需考虑的事项
五、费用估算的主要影响因素
六、流程工业EPC项目费用组成示例
第三节估算类型与精度
一、估算精度
二、估算类型
三、估算分级
四、不同估算等级宜采用的估算方法
五、费用估算的应用
第二章估算程序
第一节估算准备
一、启动估算工作
二、项目估算的工作范围
三、估算组织与责任分工
四、编制费用估算策划书
五、制定费用估算编制统一规定
六、编制费用估算的输入
第二节估算编制与审核
一、估算编制
二、估算成果文件
三、估算审查与决策程序
第三节美国AACE的工程项目费用估算程序
一、工程项目费用估算程序
二、详细费用估算编制步骤
第三章费用估算的一般方法
第一节费用估算方法概述
一、费用估算基本方法
二、费用估算方法分类
三、两类费用估算方法的关系
第二节概念性费用估算方法
一、综合指标估算法
二、生产能力指数法
三、系数估算法
四、参数模型法
第三节确定性费用估算方法
一、确定性费用估算方法概述
二、工程量清单
第四节地域因子估算法
一、地域因子概念
二、地域因子估算法介绍
三、地域因子估算法案例
四、地域因子的更新
五、国际地域因子
第五节成本指数
一、成本指数概念
二、成本指数的使用与限制
三、成本指数的编制方法
第六节美国的系数估算法
一、美国AACE的设备系数估算方法
二、美国海湾基于设备费的比率因子估算法
第四章项目管理服务与设计费估算
第一节项目管理服务与设计费组成
一、项目管理服务费组成内容
二、设计费组成
第二节项目管理服务与设计人工时数量
一、项目管理服务人工时估算
二、设计人工时估算
第三节项目管理服务与设计人工时价格
一、项目管理服务与设计人工时价格构成
二、项目管理服务与设计人工时价格的确定
第四节项目管理服务与设计费估算
一、项目管理服务费估算方法
二、设计费估算方法
第五章设备费估算
第一节设备清单
一、设备清单
二、裕量
第二节确定设备价格
一、设备价格数据来源
二、物流运输及相关费用
三、其他费用
四、确定设备价格
第六章大宗材料费估算
第一节大宗材料的构成
一、大宗材料含义
二、大宗材料分类
第二节大宗材料数量
一、大宗材料数量的统计
二、大宗材料统计裕量
第三节大宗材料费用估算
一、大宗材料的采购询价
二、企业内部数据库
三、曲线估算法
四、系数估算法
五、确定大宗材料单价的注意事项
第四节设备材料采购策略
一、设备材料采购地资源分析
二、制定设备材料采购策略
三、询价(报价)澄清
第七章施工费用估算
第一节直接施工费
一、直接劳动力费
二、施工消耗材料费
三、施工机械设备费
四、脚手架搭拆费
第二节施工间接费
一、施工间接劳动力费
二、生产与办公临时设施费
三、营地设施与运营费
四、施工人员与机具动遣费
五、通勤费
第三节工程分包
一、工程分包策略
二、工程分包询价
第八章工程项目其余相关费用估算
第一节工程保险费
一、工程保险的种类
二、工程风险保障
三、保险费用的计算
第二节财务费用
一、银行保证函
二、资金占用成本
三、汇兑损失
第三节EPC临时设施和动遣费
第四节总部管理费
一、总部管理费
二、利润
第五节税费
一、与EPC项目有关的税收种类
二、工程项目税收示例
第六节试车和开车费
一、试车与开车服务工作内容
二、试车开车费用估算
第七节涨价费
一、涨价费概念
二、涨价费估算程序
第八节不可预见费
一、不可预见,费基本概念
……
第九章审查评估与估算分析
第十章基于风险驱动的项目费用量化分析方法
第十一章基于规则的施工费用快速估算
第十二章费用估算应用实例
参考文献2100433B