施工单位项目经理质量责任书 质量责任 -7 姓 名 岗位证书 名称及编号 开始承担 责任时间 2011. 工程名称 华夏康城商住小区 16、18、 21栋 工作范围 全面负责 是否承担技术 文件签证 是 具 体 职 责 项目经理作为企业法人代表的代理人，对工程项目施工全面负责。 主要职责如下： 1、遵守有关政策、法规，执行企业规章制度，履行承包合同。 2、组织编制和实施工程组织计划、工程施工计划以及技术、质量、降低成本、安全 等项管理措施。 3、组织单位工程或专业分部分项工程的发包， 协调总包与分包单位之间、 各分包单 位之间的关系，即使解决施工中出现的问题。 4、组织编制施工项目的年、季、月、旬（或周）计划以及劳务、材料、构件、机具 设备、奖金等生产要素的使用计划，并组织实施。 5、组织只项目管理机构各类管理人员的职责、权限和项目管理的规章制度。 6、组织工程概预算、财务管理，正确处

电梯报修应急预案 1.0 目的 规范乘客电梯因突发性故障而困人的紧急救援操作程序。 2.0 适用范围 适用于本公司所提供服务的物业小区。 3.0 定义 4.0 职责 4.1 值班队长负责电梯困人的救援行动的指挥、组织及人员获救后对物业管理 公司的解释工作。 4.2 当值人员负责电梯困人的现场操作。 5.0 操作要点 5.1 接报 5.1.1 当值人员接收到物业公司或受困人员的电话求救，仔细询问发生困梯地 点及人员情况，并进行对话安抚。同时上报值班队长。 5.1.2 供电局供电线路临时故障而突然停电： ——值班队长立刻组织员工赶赴现场，并要求物业公司电梯操作员进行配合施 救。 ——如遇值班队长未接电话或请假情况， 应立即向部门经理汇报困人地点及事发 情况。由部门经理协调组织当值员工落实乘客电梯的被困施救。 5.2 安抚对话 5.2.1 值班人员对困梯人员进行“安抚对话”，通过电