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房屋拆迁具体法规政策解析图书目录

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第一部 分城市房屋拆迁政策问答

第一章 基本概念和基本知识

1.什么是城市房屋拆迁?

2.城市房屋拆迁行为的法律性质是什么?

3.房屋拆迁法律关系是怎么样的?

4.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是什么?

5.什么是城市规划区?

6.国有土地的范围包括哪些?

7.划拔土地使用权的含义是什么?

8.出让土地(国有土地使用权出让)的含义是什么?

9.城市规划区外国有土地上的房屋如何拆迁?

10.国有土地和农村集体所有土地上房屋拆迁适用的法律、政策有什么不同?

11.住房和非居住用房分别包括哪几种类型?

12.什么是拆迁当事人、拆迁人、被拆迁人、房屋承租人?

13.拆迁人有哪些权利和义务?

14.被拆迁人、房屋承租人有哪些权利和义务?

15.什么是拆迁单位?

16.房屋拆迁的原则有哪些?

17.城市房屋拆迁的主要程序是什么?

18.什么是《房屋拆迁许可证》?

19.如何办理《房屋拆迁许可证》?

20.《物权法》关涉到哪些城市房屋拆迁行为?

21.《物权法》对地方政府征地拆迁工作的影响与对策

22.对房屋拆迁资格证书如何进行管理?

23.房屋拆迁管理部门的主要职责是什么?

24.拆迁期限、搬迁期限、拆迁过渡期限是如何规定的?

25.什么是货币补偿?

26.什么是房屋产权调换?

27.拆迁范围如何确定?

28.拆迁期限应如何确定?

29.拆迁期限与拆迁许可证有什么样的关系?

30.拖延拆迁期限存在的原因有哪些?

31.擅自延长拆迁期限须承担怎样的法律责任

32.房屋拆迁中涉及私房社会主义改造问题如何处理?

33.农村房屋拆迁补偿安置操作实务

34.如何拆迁教堂、寺庙等房屋?

第二章 城市房屋拆迁管理

35.实施城市房屋拆迁为什么要取得房屋拆迁许可证?

36.拆迁人申请领取房屋拆迁许可证要提交哪些资料?

37.什么是拆迁公告?

38.什么是自行拆迁?

39.什么是委托拆迁?

40.什么是异地委托拆迁?

41.什么是房屋拆迁管理费?

42.什么是具有拆迁资格的单位?

43.委托拆迁是否要签订委托合同?

44.委托合同是否要备案? 到什么单位备案?

45.委托合同不备案有什么后果?

46.房屋拆迁公告要公布哪些内容?

47.拆迁人如何办理拆迁期限延长手续?

48.拆迁人为什么不得擅自延长拆迁期限和过渡期限?

49.拆迁人如何实施拆迁?

50.拆迁人须遵守哪些规定?

51.拆迁单位的职能有哪些?

52.拆迁单位接受委托拆迁后应当做好哪些工作?

53.房屋拆迁管理部门为什么不能作为拆迁人,不得接受拆迁委托?

54.拆迁人哪几种行为是违法行为? 将受到什么处罚?

55.违法转让拆迁业务应负什么责任?

56.拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人不得进行哪些活动?

57.拆迁补偿安置协议包括哪些主要内容?

58.签订拆迁补偿安置协议前要做哪些准备?

59.房屋拆迁补偿安置合同纠纷如何处理?

60.拆迁人未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁的,应受到哪些处罚?

61.尚来完成拆迁补偿安置的建设项目转让如何办理?

62.拆迁管理部门如何加强对拆迁补偿资金使用的监管?

63.被拆迁人应如何提起行政诉讼?

64.《城市房屋拆迁管理条例》对房屋拆迁管理部门的行为有哪些规定?

第三章 拆迁补偿与安置

65.拆迁补偿有几种方式?

66.被拆迁人可否选择补偿方式?

67.拆迁安置补助费用有哪些?

68.拆迁补偿安置协议的性质是怎样的?

69.拆迁补偿安置协议是与谁签订的?

70.租赁房屋怎样补偿安置?

71.房屋拆迁安置补偿协议如何进行公证?

72.货币补偿的金额如何确定?

73.确定被拆迁房屋的使用性质和面积的依据是什么?

74.市、县人民政府或其授权的部门为什么要定期公布不同区域、不同用途、不同结构的各类房屋的房地产市场价格?

75.《城市房屋拆迁管理条例》对产权调换的价格结算办法是如何规定的?

76.如果达不成拆迁补偿安置协议怎么办?

77.拆迁公益事业用房有何规定?

78.租赁房屋如何界定?

79.拆迁租赁房屋有何规定?

80.拆除产权不明确的房屋为什么要先办理证据保全?

81.设有抵押权的房屋如何拆迁?

82.代管房屋如何拆迁?

83.共有房屋的拆迁如何进行补偿?

84.拆迁人和被拆迁人在拆迁过渡期限内各有什么责任和义务?

85.拆除临时建筑和自盖房屋,是否给予补偿?

86.关于阁楼、地下室、半地下室的拆迁如何补偿?

87.住宅、非住宅如何界定? 由何部门界定?

88.拆迁房屋使用性质如何认定?

89.拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当如何补偿?

90.有限产权房屋的拆迁如何进行补偿?

91.“住改非”房屋拆迁时用途如何认定?

92.被拆迁人取得的拆迁补偿款是否要缴税?

第四章 城市房屋拆迁估价

93.什么是房屋拆迁估价?

94.拆迁估价的方法有哪些?

95.估价活动应坚持哪些原则?

96.房屋拆迁估价的目的是什么?

97.《城市房屋拆迁估价指导意见》的适用范围是什么?

98.为什么拆迁估价一般采用市场比较法?

99.城市房屋拆迁补偿估价实践中应注意的几个问题

100.拆迁估价的工作方式

101.城市房屋拆迁估价为什么需要采取两种以上的估价方法?

102.拆迁当事人对估价报告有异议怎么办?

103.什么是房地产估价专家委员会?

104.房地产估价专家委员会的职能和作用是什么?

105.估价机构由谁委托?

106.拆迁估价费用由谁承担?

107.拆迁估价复估和技术鉴定费用由谁来承担?

108.房屋拆迁补偿估价纠纷的解决

第五章 行政裁决和强制拆迁

109.什么是房屋拆迁行政裁决?

110.行政裁决有何效力?

111.行政裁决如何进行?

112.什么是行政复议?

113.什么是行政诉讼?

114.什么是仲裁?

115.达成拆迁补偿安置协议后拒绝搬迁,需要承担怎样的法律后果?

116.拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人拒绝搬迁的,如何处理?

117.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,当事人可以采取哪些措施?

118.被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,如何实施强制拆迁?

119.《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的适用范围是什么?

120.发生什么纠纷可以申请行政裁决?

121.受理拆迁纠纷裁决应具备什么条件?

122.什么情况下不予受理拆迁纠纷裁决?

123.拆迁人申请行政裁决应当提交哪些资料?

124.被拆迁人或房屋承租人申请行政裁决应当提交哪些资料?

125.房屋拆迁管理部门受理裁决申请应注意哪些事项?

126.中止裁决适用哪几种情形?

127.终结裁决适用哪几种情形?

128.裁决审理时限是多长?

129.裁决审理时限是否可以延长?

130.裁决的答辩期限是多长?

131.当事人在裁决中对自己的主张不举证怎么办?

132.当事人是否可以查阅有关证据、依据和其他材料?

133.什么样的证据材料不能作为定案依据?

134.什么样的证据不能单独作为定案依据?

135.什么事实不用核实,裁决机关可以直接认定?

136.勘验笔录可否作为证据材料?

137.裁决当事人在送达回证上不签字是否算已经送达?

138.邮寄送达是怎么回事?

139.什么是公告送达?

140.裁决书中对裁决当事人交待了哪些权利?

141.拆迁人对房屋拆迁管理部门的行政裁决不服的,拆迁管理部门能否重新裁决?

142.在什么情况下,进行行政裁决需要召开听证会?

143.什么是行政强制拆迁和司法强制拆迁?

144.强制拆迁有什么必要性?

145.强制拆迁应注意哪些事项?

146.房屋拆迁证据保全公证的申请

147.房屋拆迁证据保全的办理

148.强制拆迁房屋的证据保全公证

149.什么是拆迁裁决,有何特点?

150.在什么情形下可以申请行政裁决?

151.拆迁公司可以申请房屋拆迁裁决吗?

152.拆迁裁决是否可以不经当事人参与而由房屋拆迁主管部门自行做出?

153.申请拆迁裁决的权利主体

154.什么情形下,房屋拆迁管理部门不受理行政裁决申请?

155.行政强制拆迁有怎样的程序?

156.城市房屋拆迁争议与行政复议制度应如何进行完善

第二部分 城市房屋拆迁相关法规

附件1 城市房屋拆迁管理条例

附件2 中华人民共和国城市房地产管理法

附件3 中华人民共和国城市规划法

附件4 中华人民共和国土地管理法

附件5 建设部城市房屋拆迁估价指导意见

附件6 建设部城市房屋拆迁行政裁决工作规程

附件7 国务院信访条例

附件8 最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复

第三部 分省、自治区、直辖市城市房屋拆迁法规

附件9 北京市城市房屋拆迁管理办法

附件10 上海市城市房屋拆迁管理实施细则

附件11 天津市城市房屋拆迁管理规定

附件12 重庆市城市房屋拆迁管理条例

附件13 河北省城市房屋拆迁管理实施办法

附件14 山西省城市房屋拆迁条例

附件15 内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例(2002年修正)

附件16 吉林省城市房屋拆迁管理条例

附件17 黑龙江省城市房屋拆迁管理条例

附件18 江苏省城市房屋拆迁管理条例(修正)

附件19 浙江省城市房屋拆迁管理条例

附件20 安徽省城市房屋拆迁管理办法

附件21 福建省城市房屋拆迁管理条例

附件22 江西省城市房屋拆迁管理实施办法

附件23 山东省城市房屋拆迁管理条例

附件24 河南省城市房屋拆迁管理条例

附件25 湖北省城市房屋拆迁管理实施办法

附件26 湖南省实施《城市房屋拆迁管理条例》办法

附件27 广东省城市房屋拆迁管理规定

附件28 广西壮族自治区实施《城市房屋拆迁管理条例》细则(2004年修正)

附件29 海南省实施《城市房屋拆迁管理条例》细则

附件30 四川省城市房屋拆迁管理条例(2005修订)

附件31 贵州省城市房屋拆迁管理办法

附件32 云南省城市房屋拆迁管理规定

附件33 陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例

附件34 甘肃省城市房屋拆迁管理办法

附件35 宁夏回族自治区城市房屋拆迁管理办法

附件36 新疆维吾尔自治区实施《城市房屋拆迁管理条例》细则(2004年)

附件37 辽宁省城市房屋拆迁管理办法

附件38 西藏自治区城镇房屋拆迁管理暂行办法

…… 2100433B

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房屋拆迁具体法规政策解析造价信息

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轻钢房屋

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  • 大同市正丰建设有限公司
  • 2022-12-07
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轻钢房屋

  • 品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
  • 花园
  • 13%
  • 淮北花园新材料有限公司
  • 2022-12-07
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自发电一焊机

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二氧化碳气保护焊机

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二氧化碳气保护焊机

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  • 汕头市2011年4季度信息价
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二氧化碳气保护焊机

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  • 广州市2011年1季度信息价
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政策通知模块

  • 1.名称 :政策通知模块2.功能:通过政策解读模块用户可以及时了解最新优惠政策
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图书

  • 详见本预算表随后附件的图书目录
  • 153m44
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拆除旧房屋

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房屋拆迁具体法规政策解析内容简介

《房屋拆迁具体法规政策解析》为了使广大城镇居民,特别是拆迁当事人全面、系统、有针对性地了解和掌握城镇房屋拆迁法规、政策,依法维护自己的合法权益,解决在拆迁活动中遇到的困难和问题,我们专门编写了《房屋拆迁具体法规政策解析》一书。该书具有以下特点。一是通俗易懂。面向普通群众,力求简明扼要,以通俗的语言来解答法律性和专业性问题。

“土地对于农民具有其他资产所不能替代的生产功能、归依功能和保障功能,农民为公共利益和地方经济发展放弃对土地占有,这本身就是一种巨大的牺牲,国家理应出相应的补偿,将征地增值收益尽可能多地给予农民,甚至可以倒贴补偿农民。这些以种地为生的农民普遍没有外出的工作经验和其他劳动技能,且长期生活安逸,竞争能力较弱,面对突然失去经济来源的状况,其生存受到很大威胁。”杨在明表示。 《房屋拆迁具体法规政策解析》为了使广大城镇居民,特别是拆迁当事人全面、系统、有针对性地了解和掌握城镇房屋拆迁法规、政策,依法维护自己的合法权益,解决在拆迁活动中遇到的困难和问题,我们专门编写了《房屋拆迁具体法规政策解析》一书。该书具有以下特点。一是通俗易懂。面向普通群众,力求简明扼要,以通俗的语言来解答法律性和专业性问题。二是实用性强。针对群众最为关心的问题,以问答的形式解答拆迁当事人在拆迁活动中遇到的具体问题。三是涵盖面广。从城镇房屋拆迁的基本概念和基本知识入手,内容涉及拆迁管理、拆迁补偿安置、拆迁估价、行政裁决及强制拆迁等多个方面,同时收录了绝大多数省、自治区、直辖市城市房屋拆迁法规、规章,以及部分与拆迁工作相关的最新生效的法律、法规,内容丰富。该书既适合普通群众特别是被拆迁人阅读,也可作为城镇房屋拆迁工作人员熟悉拆迁相关基本法规政策的重要参考书。《房屋拆迁具体法规政策解析》结合《城市房屋拆迁管理条例》起草过程中对于拆迁法律问题的一些研究,以及这些年因为实践中出现的种种问题、种种议论而促使我们对一些问题作的深入思考,编写成了现在大家看到的这《房屋拆迁具体法规政策解析》。我们希望能够通过这《房屋拆迁具体法规政策解析》,来深入解读条例每一项规定的背景,廓清实践中对条例认识上存在的种种误区,阐述我们对于拆迁中各种基本法律问题的分析,更重要的是,我们深深懂得“授人以鱼,不如授人以渔”的道理,希望通过我们这《房屋拆迁具体法规政策解析》为拆迁中各方当事人,正确解决纠纷、维护自己合法权益,提供有益的思路。

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房屋拆迁具体法规政策解析图书目录常见问题

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1 工程常用图书目录(电气、给排水、暖通、结构、建筑) 序号 图书编号 图书名称 价格(元) 备注 JTJ-工程 -24 2009JSCS-5 全国民用建筑工程设计技术措施-电气 128 JTJ-工程 -25 2009JSCS-3 全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水 136 JTJ-工程 -26 2009JSCS-4 全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调 ?动力 98 JTJ-工程 -27 2009JSCS-2 全国民用建筑工程设计技术措施-结构(结构体系) 48 JTJ-工程 -28 2007JSCS-KR 全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇-暖通空调 ?动力 54 JTJ-工程 -29 11G101-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架 -剪力墙、框 支剪力墙结构、现浇混凝土楼面与屋面板) 69 代替 00G101

最新城市房屋拆迁政策法规选编内容介绍

最新城市房屋拆迁政策法规选编,ISBN:9787801082169,作者:本书编委会编

《最新城市房屋拆迁政策法规选编》针对多年以来我国城市房屋拆迁产生的诸多问题及矛盾,依据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁评估指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决规程》等国家法规,深入许多城市进行广泛调查研究,参与国家相关政策和法规的制订,对拆迁法规政策有深刻的体会和认识,在此基础上编写了这部最新城市房屋拆迁的理论、法规政策和实务的著作。

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物流政策解析物流政策

物流政策是指国家或政府为实现全社会物流的高效运行与健康发展而制定的公共政策,以及政府对全社会物流活动的干预行为。具体包括有关物流的法律、法规、规划、计划、措施(对策),以及政府对全社会物流活动的直接指导等.物流政策具有公共物品的属性,完善的物流政策体系一方面可减少或降低物流的外部不经济,如交通拥挤、交通事故、噪音、空气污染等;另一方面可起到扶持与促进物流事业的发展,加速物流基础设施建设和完善,从而提高微观物流效率。

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物流政策解析物流政策解析

现代物流是跨部门、跨地区、跨行业的复合型产业,与社会经济生活的许多层面都有不同程度关联。我国现代物流的发展涉及到国家发改委、商务、交通、铁道、民航、邮政、海关、质检、公安、信息等政府相关部门。各部门表面上是齐抓共管,实际上往往从各自利益出发,各行其是,政出多门,造成条块分割严重。我国现行的物流政策法规基本属于原生状态,缺乏统筹规划和整体协调,缺乏现代物流业发展所要求的系统性和专业性,甚至出现职能重叠、政策冲突,使执行机关和物流企业无所适从,难以认识和把握物流政策的精髓规律,难以整合物流各环节和各功能之间的关系,不利于形成产业优势推动我国现代物流的发展,最终也影响了政策法规的权威性。

由此可见,在国家不断出台新政策的同时,但由于物流企业不能及时地认识和把握其中的精髓规律,没能很好地整合政策进而将其发挥至需要之处,从而使得物流政策可操作性不强,形成了“政策真空”的现象。而这也说明了政策解析对于物流行业发展的重要性。

物流政策解析,即以各级物流主管部门负责人、物流业资深人士、物流专家等为智库资源,通过视频、 音频、图文多媒体形式解析国家、省(市)物流政策和行业热点、重点、难点议题,从而帮助物流行业对于物流政策的深度理解,进而促进物流行业的发展。此项举措目前是由四川省物流公共信息平台以栏目形式展开,以省内官方认证的物流专家为专家库成员进行政策解析,物流企业为主要解析目标对象,同时结合实时热点形成专题报道。

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