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房屋质量与房屋装修操作实务作者简介

房屋质量与房屋装修操作实务作者简介

梅新和律师，毕业于武汉大学、北京大学，获法学学士学位。从事多年法律工作，先后担任多家公司常年法律顾问。在房地产和公共工程领域具有丰富的从业经验，曾多次参与办理了房地产项目的谈判及起草文件，处理房地产投资、融资、开发、出租、税务及物业管理方面的法律问题，协调与有关土地、房产管理部门的合作关系，房地产项目开发及转让，起草楼宇预售、买卖、按揭的法律文件，办理楼宇预售、买卖及按揭登记手续，代办产权登记手续，公共工程的招标投标等与房地产相关的法律业务；并在公司法律事务、诉讼等业务领域中具有丰富的办案经验和较深的理论研究，尤其擅长为公司企业处理应收账款或不良资产的处置，为公司企业提供资信调查、信用管理风险控制等公司法律事务。 出版著作成果有：《房地产买卖租赁案例精析》、《物业管理案例精析》、《房屋拆迁安置案例精析》、《民事诉讼案例精析》、《合同纠纷案例精析》、《劳动纠纷案例精析》、《公民常用法律文书写作实例范本》等18余本法学著作，并在中国律师网、人民法院报上发表多篇专业论文。

房屋质量与房屋装修操作实务造价信息

市场价
信息价
询价

轻钢房屋

规格型号：
品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
价格行情：
材料单位：
㎡
材料品牌：
花园
材料税率：
13%
供应商：
淮北花园新材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

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欧式房屋

规格型号：
规格：5-40㎡/钢型号：Q195 材质：彩钢板
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
沈阳电子市场新奥万业仪器设备销售处
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房屋梁板

规格型号：
300克,国产Ⅰ级碳纤维布
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
大同市正丰建设有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

轻钢房屋

规格型号：
品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
价格行情：
材料单位：
㎡
材料品牌：
花园
材料税率：
13%
供应商：
淮北花园新材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房屋房号标识

规格型号：
H60
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
武汉奥哲利环卫科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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沥青混凝土摊铺机操作工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

沥青混凝土摊铺机操作工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年5月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

沥青混凝土摊铺机操作工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

沥青混凝土摊铺机操作工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

沥青混凝土摊铺机操作工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

拆除旧房屋

规格型号：
拆除旧房屋
需求量：
1项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-11-27

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轻钢移动房屋

规格型号：
10×10
需求量：
500m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-11-22

查看价格

房屋建筑标识

规格型号：
600×900
需求量：
10块
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-06-15

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活动房屋

规格型号：
1800×1200×1200
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2013-10-23

查看价格

分包厨房屋面

规格型号：
坡顶型11.6M×9M
需求量：
100m²
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-10-28

查看价格

房屋质量与房屋装修操作实务内容提要

我国对房屋质量验收标准作出了哪些具体规定？我国对商品房屋质量提供了哪些法律保护？购房者在查验房屋质量时，应当注意哪些事项？业主在办理房屋入住手续前，如何查验房屋的质量问题？房屋存在质量问题，业主可以通过哪些途径维护权益以及在维护权益过程中应当注意哪些事项？业主在开始对房屋进行装修时，应当事先注意哪些问题？业主在房屋装修的过程中，物业公司对房屋装修管理有哪些规定？ 为了便于读者更好地理解本书中的内容和避免不必要的误解，本书作者现就本书中的相关事项做出如下声明： 一、本书中所涉及的法律依据截止于2007年8月31日前颁布实施的法律、行政法规、规章、司法解释，2007年8月31日后新颁布的法律、行政法规、规章、司法解释与本书中有关内容相冲突之处，应以新颁布的法律、法规、规章、司法解释为准。 二、本书的内容主要是根据适用于全国的现行法律、法规、司法解释和规章撰写而成，其中有些内容涉及到地方性法规内容，但本书中也可能未全面顾及到该地方的地方性法规的有关规定，敬请读者在阅读此书内容之时，同时也需要注意了解本地区最新颁布的地方性法规的有关规定。 三、本书中结论性意见均是依据现行法律、法规做出，但不等同于法院判决、裁决的结果，其结论性意见仅供读者理解现行法律和处理类似纠纷时做参考之用。

房屋质量与房屋装修操作实务目录

第一部分　房屋质量操作实务 实务问答 1．业主如何认识房屋的主体结构和结构形式"para" label-module="para"> 2．我国对房屋质量验收标准作出了哪些具体规定"para" label-module="para"> 3．我国对商品房质量提供了哪些法律保护"para" label-module="para"> 4．业主在购房的过程中，有哪几种常见的房屋质量问题"para" label-module="para"> 5．购房者在查验房屋质量时，应当注意哪些事项"para" label-module="para"> 6．房屋存在一般质量问题时，购房者是否有权要求出卖人减少房价款"para" label-module="para"> 7．房屋质量出现问题时，在哪些情况下可以解除合同"para" label-module="para"> 8．商品房出现质量问题时，业主可以采取哪些措施维护购房权益"para" label-module="para"> 9．我国对商品房质量保修期限作出了哪些具体的规定"para" label-module="para"> 10．业主对房屋存在质量问题时，应当如何处理"para" label-module="para"> 11．业主在办理房屋入住手续前，如何查验房屋的质量问题"para" label-module="para"> 12．业主在查验房屋的质量时，可以从哪几个方面人手"para" label-module="para"> 13．业主在查验房屋整体质量时，应当注意哪些细节"para" label-module="para"> 14．业主在查验房屋质量问题时，如何看待楼板和墙体裂缝的问题"para" label-module="para"> 15．因房屋质量导致漏雨问题时应当如何处理以及业主是否可以退房"para" label-module="para"> 16．在房屋建造过程中，我国对建设单位对房屋的质量责任和义务作出了哪些具体的规定"para" label-module="para"> 17．在房屋建构过程中，我国对施工单位的房屋质量责任和义务作出了哪些具体的规定"para" label-module="para"> 18．在房屋建构过程中，我国对勘察、设计单位的房屋质量责任和义务作出了哪些具体的规定"para" label-module="para"> 19．在房屋建构过程中，我国对工程监理单位的房屋质量责任和义务作出了哪些具体的规定"para" label-module="para"> 20．房屋存在质量问题，业主可以通过哪些途径维护权益以及在维护权益过程中，应当注意哪些事项"para" label-module="para"> 案例现场 第二部分　房屋装饰装修操作实务 附录 后记 2100433B

房屋质量与房屋装修操作实务作者简介常见问题

经济适用房买卖操作实务是什么

根据我国《经济适用住房管理办法》的有关规定，经济适用房是我国在进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，由政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策...
经济适用房买卖操作实务谁了解?

根据我国《经济适用住房管理办法》的有关规定，经济适用房是我国在进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，由政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策...
一缝就成的拼布小物的作者简介

徐韦华，在台湾很有影响力的著名拼布作家，从事拼布材料包设计多年，经验非常丰富。

房屋质量与房屋装修操作实务作者简介文献

房屋拆迁补偿估价操作实务(供参考)

房屋拆迁补偿估价操作实务(供参考)

房屋拆迁补偿估价操作实务(供参考)

格式：pdf

大小：186KB

页数： 21页

1 房屋拆迁补偿估价操作实务（供参考）目录第一部分有关解释和技术细则一、拆迁补偿估价的价格、内涵二、作业流程 1、拆迁补偿估价项目作业流程 2、现场踏勘工作注意事项三、估价方法及操作要点（一）估价方法的选择（二）基准价格修正法（三）市场比较法应注意的事项（四）收益法及操作中注意事项（五）成本法及操作四、估价结果平衡第二部分估价成果内容及格式一、估价汇总报告内容及格式二、估价技术报告内容及要求三、分户报告（附分户估价报告格式表）四、成果资料存档上海市房地产估价师协会房屋拆迁评估培训材料 2 第一部分有关解释和技术细则一、拆迁补偿估价的价格定义、内涵 1、拆迁补偿估价价格的定义根据《上海市城市房屋拆迁补偿估价技术规范》（试行）中关于房地产价格的定义，拆迁补偿估价的价格应是不考虑抵押、租赁等他项权利影响的公开市

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过程造价咨询规程解读与应用操作实务

过程造价咨询规程解读与应用操作实务

过程造价咨询规程解读与应用操作实务

格式：pdf

大小：186KB

页数： 240页

过程造价咨询规程解读与应用操作实务

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房屋装修如何验收房屋装修验收要点

对于大部分年轻业主来说，对于房屋装修不是很了解的，更不知道房屋装修之后验收事项，所以在验收房屋装修的时候先了解一下房屋装修验收要点非常重要，那么房屋装修如何验收呢？下面一起装修网小编为大家介绍一下房屋装修验收要点。 房屋装修如何验收房屋装修验收要点 房屋装修如何验收？ 1.在墙面的涂装过程中有时候会出现空鼓或者粉刷不匀的情况，在墙面涂装结束后，轻摸墙壁表面，感受墙面的纹路起伏保证粉刷的均匀性，如果发现墙面上有空鼓的情况的话，也需要通过触摸来感受空鼓的位置。 2.刷漆过后的墙面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感，用手摸无甩灰，这样才算质量过关。 3.对于室内铺贴瓷砖的位置，通过敲击墙面和地面来感受瓷砖下面的水泥情况，保证瓷砖没有空漏的现象，避免日后因为重物导致瓷砖容易破损。 4.查看墙面的角度是在墙壁的验收中十分重要的一个环节，保证墙面的垂直，一方面关乎室内的美观问题，更重要的是涉及到了室内的安全性问题，是房屋有无居住隐患的保证。 房屋装修如何验收房屋装修验收要点 5.地面的平整度和墙面的垂直度一样，是设计到房屋本身构造的重要因素，在检查时，可以在地上放一根圆珠笔，轻推看看笔的滑行距离，如果笔的滑行距离超过的力度范围，那么地面就可能出现倾斜的问题，给未来居住带来隐患。 6.中期验收必须验清楚电路情况，照明电路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。 7.木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm，两线之间的夹口角缝不超过0.3mm，面板和板碰口的位置不超过0.2mm。 （此文来源于网络，如有侵权，请联系删除）

房屋质量保修保证担保简介

房屋质量保修保证担保的作用 第一，保证房屋质量。保修保证担保的设立，在购房人、保证人与开发商之间建立了三方的责任关系链条，有利于促使开发商全面履行保修义务，维护购房人的合法权益。 第二，设立房屋质量保修保证担保，有利于在工程建设中控制工程建设的质量，促使开发商更加严谨、负责地进行工程质量管理。 第三，在房屋交付使用后，开发商会认真负责地完善物业管理系统及相关规章制度，提高物业管理服务水平。 第四，在开发商不按照约定履行保修义务时，购房人可以不再找开发商，持保函要求保证人承担保证责任。2100433B

营业税制度与操作实务内容简介

《营业税制度与操作实务》旨在帮助广大的纳税人以及注册税务师等财税从业人员快捷、完整、方便地查阅和掌握营业税制度及操作实务，及时了解最新政策变化，更好地执行和运用税收优惠政策，提高纳税水平。《营业税制度与操作实务》分为三篇共七章，分别介绍了营业税制度概述、营业税制度改革政策取向、基本法规、部门规章制度、营业税纳税筹划、营业税纳税申报和营业税的纳税会计处理等。 《营业税制度与操作实务》内容丰富实用，法律法规翔实准确，查询方便，是广大纳税人员、税务干部和财税从业人员不可缺少的案头工具书，也可作为财税专业广大师生的教学参考用书。

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