选择特殊符号
选择搜索类型
请输入搜索
在项目进展过程中,不断进行计划值与实际值得比较,发现偏差,分析偏差产生的原因,及时采取纠偏措施。
出版社: 人民交通出版社; 第2版 (2007年8月1日)
丛书名: 水运工程监理培训统编教材
平装: 157页
正文语种: 简体中文
开本: 16
ISBN: 9787114045042
条形码: 9787114045042
商品尺寸: 25.6 x 17.8 x 0.6 cm
商品重量: 222 g
ASIN: B002IPGIM42100433B
按合同施工,控制质量、进度、投资。
如下图所示:1:在跨部上面带有8C16 4/4这个4/4是什么意思,广联达里面怎么定义。2:吊筋,箍筋怎么设置定义,怎么绘制。3:框架梁KL和梁L是一样的吗?,都是通过梁定义对吗 1.这样的梁在某跨中...
坡屋面造型可以用自定义,也可以用挑檐代替绘制。
监理概论、费用控制
1、监理规划遵守原则和编写内容 P139原则:全局性;预见性;可操作性;动态性;针对性;标准化 内容:工程项目概况,监理工作依据,监理范围和目标,监理机构的组织形式,监理工作管理制度,工程 质量控制,工程进度控制,工程费用控制,工程安全控制,工程环保控制,合同管理。 2、监理机构的安全生产法律规定和基本要求 P46 工程监理单位在实施监理过程中发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改,情况严重的应当要求 施工单位暂停施工,并及时报告建设单位,施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时 向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照,法律法规和工程建设强制性标准实施,监理 并对建设工程安全生产承担监理责任。 3、工程量清单的目的和作用 1.工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 2.工程量 清单是建设工程计价的依据 3.工程量清单是工程付款和结算的依据
成本费用控制的步骤:
成本费用控制工作的基本程序大致可以分为以下几步。
(1)制定成本费用控制标准,建立成本费用标准体系。成本费用标准是对各项费用开支和资源消耗规定的数量界限,是成本费用控制和成本费用考核的依据,并便于分清部门责任。成本费用控制标准种类繁多,要在实践中不断总结整理,使其形成有机的科学体系,以提高控制的实际效果。
(2)建立成本费用控制的组织体系和责任体系。即要由财务部门负责,在各个费用发生点建立成本费用控制责任制,定岗、定人、定责,并定期检查。对成本费用的形成过程严格按照成本费用标准进行控制和监督。
(3)建立成本费用控制信息反馈系统,及时限确地将成本费用标准与实际发生的成本费用之间的差异,以及成本费用控制实施情况反馈到企业决策层,以便适时地采取措施,组织协调企业财务活动,圆满完成成本费用计划。
费用管理不能脱离技术管理和进度管理独立存在,相反要在成本、技术、进度三者之间作综合平衡。及时、准确的成本、进度和技术跟踪报告,是项目经费管理和费用控制的依据。
费用控制就是要保证各项工作要在它们各自的预算范围内进行。费用控制的基础是事先就对项目进行的费用预算。
费用控制的基本方法是规定各部门定期上报其费用报告,再由控制部门对其进行费用审核,以保证各种支出的合法性,然后再将已经发生的费用与预算相比较,分析其是否超支,并采取相应的措施加以弥补。
费用控制的内容
费用控制主要关心的是影响改变费用线的各种因素、确定费用线是否改变以及管理和调整实际的改变。费用控制包括:
监控费用执行情况以确定与计划的偏差
确使所有发生的变化被准确记录在费用线上
避免不正确的、不合适的或者无效的变更反映在费用线上
改变的各种信息
费用控制还应包括寻找费用向正反两方面变化的原因,同时还必须考虑与其它控制过程(范围控制、进度控制、质量控制等)相协调,比如不合适的费用变更可能导致质量、进度方面的问题或者导致不可接受的项目风险。
费用控制的依据
费用线
实施执行报告:这是费用控制的基础,实施执行报告通常包括了项目各工作的所有费用支出,同时也是发现问题的最基本依据。
改变的请求:改变的请求可能是口头的也可能是书面的、可能是直接的也可能是非直接的、可能是正式的也可能是非正式的,改变可能是请求增加预算,也可能是减少预算。
费用控制的方法与技术
费用控制改变系统:通常是说明费用线被改变的基本步骤,这包括文书工作、跟踪系统及调整系统,费用的改变应该与其它控制系统相协调。
实施的度量:主要帮助分析各种变化产生的原因,有以下2种方法:
附加的计划:很少有项目能够准确的按照期望的计划执行,不可预见的各种情况要求在项目实施过程中重新对项目的费用作出新的估计和修改。
计算工具:通常是借助相关的项目管理软件和电子制表软件来跟踪计划费用、实际费用和预测费用改变的影响。
费用控制的结果
1、修订费用估计
2、预算更新
3、纠正活动
估计EAC:按照完成情况估计在实施情况下完成项目所需的总费用EAC:
EAC=实际支出 按照实施情况对剩余预算所作的修改,这种方法通常用于当前的变化可以反映未来的变化时。
EAC=实际支出 对未来所有剩余工作的新估计,这种方法通常用于当过去的执行情况显示了原有的估计假设条件基本失效的情况下或者由于条件的改变原有的假设不再适用。
EAC=实际支出 剩余的预算,适用于现在的变化仅是一种特殊的情况,项目经理认为未来的实施不会发生类似的变化。
4、经验教训:以案例库的形式保存下来,作为以后的参考
项目完工费用估计
EAC=实际费用 (总预算成本—BCWP)*(ACWP/BCWP)
EAC=205 (340—185)*205/185=376.76 (或EAC=实际费用 (总预算成本—BCWP) /CPI)(或EAC=205 (340—185)/0.9024=376.76)
EAC=总预算成本*(ACWP/BCWP)
EAC=340*205/185=376.76 (或EAC=总预算成本/CPI)(EAC=340/0.9024=376.77)2100433B
实行成本费用控制的意义:
1.通过成本费用控制,可以提高企业的经济效益企业是以盈利为目的的经济组织,成本费用是抵减利润的主要因素。降低成本费用,可以增加利润,进而可以提高企业整体的经济效益。
2.通过成本费用控制,可以提高企业的竞争力企业的成本费用水平对产品的价格影响重大。若企业的成本费用水平较低,产品价格就可以定得较低;若成本费用水平较高,低价格就会使企业处于不利的境地。通过有效的成本费用控制,可以降低企业的成本费用水平,提高企业在竞争激烈的市场中,尤其是在残酷的价格战中的竞争力。
3.通过成本费用控制,可以提升社会经济效益加强成本费用控制,降低成本费用是落实节能降耗减排的重要举措,符合建设节约型社会的时代要求。例如,某些物资是国家或社会的稀有资源或不可再生资源,节约这些物资的消耗,其实就是对资源的一种保护,是对社会的一种贡献。降低成本费用,对于提升社会经济效益,确保未来社会的可持续发展具有重大意义。2100433B