（一）办公室（财务科）

负责机关政务协调督查工作及对外联络；负责公务文电处理、文稿审核和重要文件起草；负责行业统计、机关财务管理及经租房产的收支核算。

（二）区房屋征收办公室

负责制定全区房屋征收补偿政策和补偿标准；负责审核项目立项批文、用地批文、规划许可证及红线图等前期手续，审批发布房屋征收告知公告；负责报请区政府作出征收决定并及时发布公告；负责指导、监督区属房屋征收与补偿工作的实施；负责对未达成协议户作出补偿决定；负责依法向人民法院申请强制执行。

（三）物业管理科

负责指导街道办事处、社区局委员会的物业管理工作；负责三级（含暂定三级）物业管理企业资质初审和资质年检的复审工作；负责物业管理招投标活动的监督、管理工作，负责前期物业管理招投标的备案工作；负责物业服务合同和业主临时公约的备案工作；建议物业管理投诉受理制度，依法查处物业管理活动中的违法违规行为。

（四）房屋保障科

负责直管公房的产业管理和经营管理；直管公房的修缮管理；负责辖区代管房屋管理；负责落实房屋政策；负责受理三类保障房的申请审核工作；负责区属行政事业单位干部职工住房补贴审核工作。

2018年5月28日，入选中共福建省委文明办“第十三届福建省文明单位”候选名单，并向社会公示，接受群众监督。

（一）参与起草或起草市、区住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理方面的地方性法规、政府规章和政策，并组织实施和监督检查。

（二）参与编制全区住宅建设发展规划和住宅建设、危房改造计划。

（三）参与拟订全区住房保障规划、年度计划及相关政策，会同有关部门组织实施；实施保障性住房的申请审核上报；负责辖区直管公房的管理和局属企业开发经营管理；负责房屋安全使用管理，编制房屋修缮、装饰定额及技术规章。

（四）负责全区物业服务行业管理工作；依法依规指导成立小区业主委员会；负责物业服务企业项目合同备案工作；负责物业服务企业资质复核；负责住宅专项维修资金管理；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收。

（五）负责组织实施本区房屋征收与补偿工作，拟订房屋征收与补偿政策并监督执行。

（六）负责全区直管国有房产资产管理；负责局属单位国有资产的监督管理；负责辖区代管房屋的管理；负责全区落实房屋政策及房屋纠纷调解工作；承担区属行政事业单位住房补贴审核工作。

（七）负责全区房地产产权产籍档案管理工作，负责为公检法司、个人、拆迁工作查阅提供出具证明。

（八）承担区政府住房制度改革领导小组的日常工作；承担区属行政事业单位住房补贴审核工作。

承办区委、区政府交办的其他事项。

地址：福建省福州市鼓楼区福州市住房保障和房产管理局

根据《中共福州市委办公厅、市人民政府办公厅关于印发<仓山区人民政府机构改革方案>的通知》（榕委办[2011]73号）和《中共福州市仓山区委、仓山区人民政府关于仓山区人民政府机构改革的实施意见》（仓委[2012]10号），设立福州市仓山区住房保障和房产管理局，为区人民政府工作部门，正科级。

福州市晋安区住房保障和房产管理局是福州市晋安区人民政府工作部门。