（一）参与起草或起草市、区住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理方面的地方性法规、政府规章和政策，并组织实施和监督检查。

（二）参与编制全区住宅建设发展规划和住宅建设、危房改造计划。

（三）参与拟订全区住房保障规划、年度计划及相关政策，会同有关部门组织实施；实施保障性住房的申请审核上报；负责辖区直管公房的管理和局属企业开发经营管理；负责房屋安全使用管理，编制房屋修缮、装饰定额及技术规章。

（四）负责全区物业服务行业管理工作；依法依规指导成立小区业主委员会；负责物业服务企业项目合同备案工作；负责物业服务企业资质复核；负责住宅专项维修资金管理；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收。

（五）负责组织实施本区房屋征收与补偿工作，拟订房屋征收与补偿政策并监督执行。

（六）负责全区直管国有房产资产管理；负责局属单位国有资产的监督管理；负责辖区代管房屋的管理；负责全区落实房屋政策及房屋纠纷调解工作；承担区属行政事业单位住房补贴审核工作。

（七）负责全区房地产产权产籍档案管理工作，负责为公检法司、个人、拆迁工作查阅提供出具证明。

（八）承担区政府住房制度改革领导小组的日常工作；承担区属行政事业单位住房补贴审核工作。

承办区委、区政府交办的其他事项。