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工程变更价款确定方法

工程变更价款确定方法

1.建设工程工程量清单计价规范(GB 50500—2008)约定的工程变更价款的确定方法合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。 (1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 (2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 2．建设工程施工合同(示范文本)约定的工程变更价款的确定方法1 (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 工程变更价款FIDIC FIDIC施工合同条件(1999年第一版)约定：各项工作．内容的适宜费率或价格，应为合同对此类工作内容规定的费率或价格，如合同中无某项内容，应取类似工作的费率或价格。但在以下情况下，宜对有关工作内容采用新的费率或价格。 (1)第一种情况： ①如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%； ②工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01%； ③此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1%； ④此项工作不是合同中规定的“固定费率项目”。 (2)第二种情况： ①此工作是根据变更与调整的指示进行的； ②合同没有规定此项工作的费率或价格； ③由于该项工作与合同中的任何工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行，故没有一个规定的费率或价格适用。　每种新的费率或价格应考虑以上描述的有关事项对合同中相关费率或价格加以合理调整后得出。如果没有相关的费率或价格可供推算新的费率或价格，应根据实施该工作的合理成本和合理利润，并考虑其他相关事项后得出。工程师应在商定或确定适宜费率或价格前，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。 工程变更价款其它 1.采用合同中工程量清单的单价和价格 合同中工程量清单的单价和价格由承包商投标时提供，用于变更工程，容易被业主、承包商及监理工程师所接受，从合同意义上讲也是比较公平的。　采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用；二是间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某一部分使用。 2.协商单价和价格 2.协商单价和价格 协商单价和价格是基于合同中没有或者有但不合适的情况而采取的一种方法。

工程变更价款造价信息

市场价
信息价
询价

工程款套阀

规格型号：
品种:工程款套阀,公称压力PN(MPa):1.6,公称直径DN(mm):25×25,说明:执行标准GB/T8464-2008。GB/T139
价格行情：
材料单位：
路
材料品牌：
元伦
材料税率：
13%
供应商：
浙江元伦阀门有限公司
报价时间：
2022-12-07

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工程款套阀

规格型号：
品种:工程款套阀,公称压力PN(MPa):1.6,公称直径DN(mm):25×25,说明:执行标准GB/T8464-2008。GB/T139
价格行情：
材料单位：
路
材料品牌：
元伦
材料税率：
13%
供应商：
浙江元伦阀门有限公司
报价时间：
2022-12-07

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工程款套阀

规格型号：
品种:工程款套阀,公称压力PN(MPa):1.6,公称直径DN(mm):25×25,说明:执行标准GB/T8464-2008。GB/T139
价格行情：
材料单位：
路
材料品牌：
元伦
材料税率：
13%
供应商：
浙江元伦阀门有限公司安徽办事处
报价时间：
2022-12-07

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特价款黑金刚投光灯

规格型号：
品种:投光灯;光色:单彩光;功率(W):100;光源:LED灯;规格型号:/;
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
广谱
材料税率：
13%
供应商：
乌鲁木齐市米东区康维世纪物资商行
报价时间：
2022-12-07

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特价款黑金刚投光灯

规格型号：
品种:投光灯;光色:正白光;功率(W):50;光源:LED灯;规格型号:/;
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
广谱
材料税率：
13%
供应商：
乌鲁木齐市米东区康维世纪物资商行
报价时间：
2022-12-07

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工程驳船

规格型号：
100T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2015年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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工程驳船

规格型号：
200T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2015年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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工程驳船

规格型号：
200T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2015年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

工程驳船

规格型号：
200T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2014年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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工程驳船

规格型号：
100T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2014年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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工程土

规格型号：
工程土
需求量：
1m³
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2011-12-12

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特制方法兰

规格型号：
304不锈钢 DN80
需求量：
3.0副
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-04-14

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特制方法兰

规格型号：
DN80 304不锈钢
需求量：
3副
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2014-12-22

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变更房配电箱AE-BD

规格型号：
变更房配电箱AE-BD
需求量：
1个
报价数：
1
材料品牌：
中高档
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-08-17

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警示柱(变更)

规格型号：
1.类型:圆形警示桩 2.材质:镀锌椭圆钢管 3.规格、型号:Ф114×4×1000mm
需求量：
1根
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-11-18

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工程变更价款含义

设计变更，所谓工程设计变更，是指施工图设计完以后，由于建筑物功能未能完全满足使用上的要求，或未能达到设计规范要求，或设计中存在其他某种缺陷，经过发包人、设计人同意，对原设计进行的局部修改。由于设计发生了变更，必然会引起建筑物承发包价格的变化，因此，如何处理工程变更价款，是工程承发包价格管理的任务之一。 工程项目的变更，如发包人对工程有了新的要求，发包人修改项目计划，法律法规或者政府对建设工程项目有了新的要求。

工程变更价款确定方法常见问题

工程变更价款如何提出，其确定时间为多少天？

乙方在工程变更14天内，提出工程价款变更的报告，工程师在收到工程变更报告14天内应与确认，无理由不确认。自变更报告送达之日起14天后，变更价款自行生效。如工程师不同意变更价款，双方可和解、调解、仲裁和...
工程变更价款如何让签认量价走什么流程

工程变更分两种，设计变更和洽商，在资料软件里都有相应的表格，找相关几方签字，可以作为结算的依据。同时，需要结合合同中关于工程价变更的相关条款约定，有的合同会约定价格在多少之内的不调整。
固定单价合同工程变更价款调整怎样对承包方有利

固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更，结算＝预算（中标价）单价合同是指按针对当时的图纸...

工程变更价款确定方法文献

工程变更价款的确定方法

工程变更价款的确定方法

工程变更价款的确定方法

格式：pdf

大小：2.1MB

页数： 1页

工程变更包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划的变更、施工条件的变更等。工程变更及工程变更价款的确定必须按照一定的程序进行。本文笔者从工程变更的程序、工程变更价款的确定程序及工程变更价款的确定方法三方面进行论述。

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工程变更价款的确定方法

工程变更价款的确定方法

工程变更价款的确定方法

格式：docx

大小：2.1MB

页数：未知

工程变更价款的确定方法——每种新的费率或价格应考虑以上描述的有关事项对合同中相关费率或价格加以合理调整后得出。如果没有相关的费率或价格可供推算新的费率或价格，应根据实施该工作的合理成本和合理利润，并考虑其他相关事项后得出。　　工程师应在商定...

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监理投资控制：工程变更价款的确定办法

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 （1）采用合同中工程量清单的单价和价格。合同中工程量清单的单价和价格由承包商投标时提供，用于变更工程，容易被业主、承包商及监理工程师所接受，从合同意义上讲也是比较公平的。采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用；二是间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某一部分使用。 （2）协商单价和价格。协商单价和价格是基于合同中没有，或者有但不合适的情况而采取的一种方法。

一建工程经济每日1练：工程变更价款（9.15）

根据《计价规范》有关规定，以下工程变更价款确定方法的描述中，正确的包括（）。 A．已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价 B．参考类似项目单价的前提是采用的材料、施工工艺和方法相似，不因此增加关键线路上工程的施工时间 C．工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化的，承包人可以按照报价浮动率调整总价措施项目费 D．已标价工程量清单没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据造价信息和报价浮动率提出变更工程项目的单价，经发包人确认后调整 E．无法找到适用和类似的项目单价，双方协商确定 【正确答案】BD 【答案解析】本题考查的是工程变更价款的确定方法。在备选答案中，A的错误在于，没有要求工程量偏差在15%以内；C有误（应事先将拟实施的措施方案提交发包人确认，否则视为不引起调整或承包人弃权）；E的错误在于，双方协商确定，要求造价管理机构也未发布此类信息价格。参见教材P268～269.

一建建筑工程考点：工程变更价款的确定方法

（1）我国现行工程变更价款的确定方法《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法如下：

1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

采用合同中工程量清单的单价和价格：合同中工程量清单的单价和价格由承包商投标时提供，用于变更工程，容易被业主、承包商及监理工程师所接受，从合同意义上讲也是比较公平的。

采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用；二是间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某一部分使用。

协商单价和价格：协商单价和价格是基于合同中没有（适用或类似）或者有但不合适的情况而采取的一种方法。

例如：某合同路堤土方工程完成后，发现原设计在排水方面考虑不周，为此业主同意在适当位置增设排水管涵。在工程量清单上有100多道类似管涵，但承包商却拒绝直接从中选择适合的作为参考依据。理由是变更设计提出时间较晚，其土方已经完成并准备开始路面施工，新增工程不但打乱了其进度计划，而且二次开挖上方难度较大，特别是重新开挖用石灰土处理过的路堤，与开挖天然表上不能等同。监理工程师认为承包商的意见可以接受，不宜直接套用清单中的管涵价格。经与承包商协商，决定采用工程量清单上的几何尺寸、地理位置等条件相近的管涵价格作为新增工程的基本单价，但对其中的“土方开挖”一项在原报价基础上按某个系数予以适当提高，提高的费用叠加在基本单价上，构成新增工程价格。

（2）FIDIC施工合同条件下工程变更的估价

工程师应通过FIDIC（1999年第一版）第12.1款和第12.2款商定或确定的测量方法和适宜的费率和价格，对各项工作的内容进行估价，再按照FIDIC第3.5款，商定或确定合同价格。

各项工作内容的适宜费率或价格，应为合同对此类工作内容规定的费率或价格，如合同中无某项内容，应取类似工作的费率或价格。但在以下情况下，宜对有关工作内容采用新的费率或价格。

第一种情况：

进入如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%；

工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01%；

由此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1%；

这项工作不是合同中规定的“固定费率项目”。

第二种情况。

此工作是根据变更与调整的指示进行的；

合同没有规定此项工作的费率或价格；

由于该项工作与合同中的任何工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行，故没有一个规定的费率或价格适用。

每种新的费率或价格应考虑以上描述的有关事项对合同中相关费率或价格加以合理调整后得出。如果没有相关的费率或价格可供推算新的费率或价格，应根据实施该工作的合理成本和合理利润，并考虑其他相关事项后得出。

工程师应在商定或确定适宜费率或价格前，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。

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