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工程进度款的支付,一般按当月实际完成工程量进行结算,工程竣工后办理竣工结算。
在工程价款结算中,应在施工过程中双方确认计量结果后14天内,按完成工程数量支付工程进度款。发包人应支付不低于工程价款的60%不高于工程价款的90%。
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工程进度款的计算,主要涉及两个方面:一是工程量的计量[参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)];二是单价的计算方法。
单价的计算方法,主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。我国一般来讲,工程价格的计价方法可以分为工料单价和综合单价两种方法。二者在选择时,既可采取可调价格的方式,即工程价格在实施期间可随价格变化而调整,也可采取固定价格的方式,即工程价格在实施期间不因价格变化而调整,在工程价格中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。
·工程价格的计价方法 可调工料单价法将人工、材料、机械再配上预算价作为直接成本单价,其他直接成本、间接成本、利润、税金分别计算;因为价格是可调的,其人工、材料等费用在竣工结算时按工程造价管理机构公布的竣工调价系数或按主材计算差价或主材用抽料法计算,次要材料按系数计算差价而进行调整;固定综合单价法是包含了风险费用在内的全费用单价,故不受时间价值的影响。由于两种计价方法的不同,因此工程进度款的计算方法也不同。
·工程进度款的计算当采用可调工料单价法计算工程进度款时,在确定已完工程量后,可按以下步骤计算工程进度款:
根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价;
将本月所完全部项目合价相加,得出直接工程费小计;
按规定计算措施费、间接费、利润;
按规定计算主材差价或差价系数;
按规定计算税金;
累计本月应收工程进度款。
用固定综合单价法计算工程进度款比用可调工料单价法更方便、省事,工程量得到确认后,只要将工程量与综合单价相乘得出合价,再累加即可完成本月工程进度款的计算工作。
工程进度款支付
工程类月度付款内部审批表 (适用于工程项目) 片区(项目部):苏地 2011-G-26 地块(泰和郡) 景观、绿化工程 编号 : 填写日期: 申请单位 常州市华景花木园林建筑工程有限公司 合同编号 合同名称 合同执行情况 在建 □ 已完工,待结算 □ 已结算 请 款 内 容 1、 合同总价,竣工前应付款总额度; 5100233.71*15%=765035.05 2、 工程形象进度(或工程量)描述; 工程已进场 3、 对应合同约定付款条款; 按合同付款方式,工程进场后、履约保证金交后 15 天 内,付合同总价的 15%。 4、 累计已付款总额; 0。 5、 应付款额度,及计算公式; 5100233.71*15%=765035.05 6、 本次申请付款额度: 柒拾陆万伍仟零叁拾伍元零伍分。 ( 765035.05. ) 代表:(章) 总包审核意见 分包及供应商是否服从总包管理,是否按进度计划
工程进度款支付证书 (2)
工程进度款支付证书 工程名称: 合 同 号: 施工单位: 存款银行: (公章) 帐 号: 经审核,根据建设单位和施工单位双方签订的合同,建设单位应支付以下数 据的工程款: 工程进度: 。 监理单位: (公章) 监理工程师: 日 期 建设单位: (公章) 工程部: 经济部: 总指挥: 填 表 人 填 表 日 期 本表一式五份,存根、建设单位、开发银行、施工单位、监理单位各一份。
工程进度款停拨点,施工期间,依法确定的建设单位停止向施工单位拨付工程进度款的限度。通常以工程尾款占施工合同价值的百分比来表示。不论工期长短,建设单位拨给施工单位的工程备料款和工程进度款的总额,不得超过施工合同价值减去工程尾款的数额。停拨点是反映停止拨付工程进度款的标志。 2100433B
①根据确定的工程量计量结果,承包商向监理(业主)提出支付工程进度款申请14天内,监理(业主)应按不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包商支付进度款。按约定时间业主应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣。
②确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付;
③监理(业主)超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包商应及时向业主发出要求付款的通知。监理(业主)收到承包商通知后仍不付款,可与承包商协商签订延期付款协议。经承包商同意后可延期支付,协议应明确延期支付的时间和从工程量计算结果确认后第15天起计算应付款的利息(利率按同期银行贷款利率)。
④业主不按合同约定支付工程进度款,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包商可停止施工,由业主承担违约责任。
⑤工程竣工前,施工单位收取的备料款和工程进度款的总额,一般不得超过合同金额的95%,其余5%尾款,在工程竣工结算时扣除保留金外一并清算。承包人向发包人出具履约保函或其他保证的,可以不留尾款。