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本书可用作工程管理专业的教材,也可作为建筑经济管理、工程造价管理、土木工程等专业选修课程的教学用书,还可供项目建设各方的管理人员与工程技术人员业务学习使用。
第一章工程项目投资与融资概述
学习目标
第一节工程项目投资概述
第二节工程项目融资概述
本章小结
关键词
复习思考题
第二章工程项目投资的构成
学习目标
第一节设备工器具购置费用的构成
第二节建筑安装工程费用
第三节工程建设其他费用的构成
第四节预备费和建设期贷款利息
本章小结
关键词
复习思考题
第三章工程项目投资决策
学习目标
第一节项目投资决策的分析与评价
第二节项目投资估算
第三节项目经济分析的基本方法
本章小结
关键词
复习思考题
第四章项目经济与社会评价方法
学习目标
第一节财务评价
第二节国民经济评价
第四节社会评价
第五节不确定性与风险分析
本章小结
关键词
复习思考题
第五章工程项目投资的合理估计与控制
学习目标
第一节设计阶段投资的合理估计与控制
第二节工程项目招投标阶段投资的合理确定与控制
第三节工程项目实施阶段投资的合理确定与控制
本章小结
关键词
复习思考题
第六章工程项目融资模式——权益融资
学习目标
第一节项目资本金的筹集
第二节股票融资
本章小结
关键词
复习思考题
第七章工程项目融资模式——债务融资
学习目标
第一节项目贷款
第二节债券融资
第三节融资租赁
本章小结
关键词
复习思考题
第八章项目融资信用保证结构
学习目标
第一节项目融资信用保证的意义与分类
第二节项目融资信用保证的几种主要形式
本章小结
关键词
复习思考题
第九章项目融资方案的设计与优化
第十章BOT融资
参考文献
后记2100433B
《工程项目投资与融资》首先对工程项目投资与融资进行了概要研究,其次从工程项目投资与融资两个方面阐述了有关的理论与方法。在工程项目投资部分,介绍了工程项目投资的构成、工程项目投资决策的阶段划分、内容和方法,在此基础上研究了项目经济和社会评价的基本方法,并对项目各阶段投资的确定与控制方法进行了阐述。在工程项目融资部分,研究了各类权益融资和债务融资方式的特点和运作过程;探讨了项目融资信用保证的形式;从融资成本、分析和结构等不同角度介绍了项目融资方案的设计与优化问题;最后介绍了BOT项目融资的有关问题。
本书首先对工程项目投资与融资进行了概要研究,其次从工程项目投资与融资两个方面阐述了有关的理论与方法。
在工程项目投资部分,介绍了工程项目投资的构成、工程项目投资决策的阶段划分、内容和方法,在此基础上研究了项目经济和社会评价的基本方法,并对项目各阶段投资的确定与控制方法进行了阐述。
在工程项目融资部分,研究了各类权益融资和债务融资方式的特点和运作过程;探讨了项目融资信用保证的形式;从融资成本、分析和结构等不同角度介绍了项目融资方案的设计与优化问题;最后介绍了BOT项目融资的有关问题。
1、工程项目投资50万,则监理费一般收1.65万元左右。50万的工程,如果是设计的话监理费最低应该是按0.2%收取的,如果是施工的话监理费最低是2.5%收取的。施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)...
包括的阶段:项目建议书阶段。项目建议书是项目发起人向政府相关部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件。主要对建设项目提出轮廓设想,从拟建项目的必要性及其方向行进行阐述。客观上,该项目要符合国民经济长远...
包括的阶段:项目建议书阶段。项目建议书是项目发起人向政府相关部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件。主要对建设项目提出轮廓设想,从拟建项目的必要性及其方向行进行阐述。客观上,该项目要符合国民经济长远...
郑立群,1969年生,天津大学技术经济专业硕士、管理科学与工程专业博士,天津大学管理学院副教授、硕士生导师,中国注册会计师协会会员。
主要研究领域包括项目投资控制、公司金融、分配决策理论研究等。担任全国注册设备监理师执业资格考试用书《设备工程监理——投资控制》的主编,担任全国经济专业技术资格考试用书《建筑经济专业知识与实务》的编委。在核心学术期刊上发表论文20余篇。
工程项目投资与融资考试题
工程项目投资与融资 第一章 一.单项选择 1.投资是指将一定数量的( D)投入某种对象或事业,以取得未来不确定的收益或社会活动效益 A.有形资财 B.无形资财 C.资财 D.有形或无形资财 2.项目投资就是以( B )为特定目的,将一定数量的货币、资本及实物投放于指定项目,在未来相当长时间里获得预期收益的经济活动 A.投资形式 B.投资主体 C.投资客体 D.投资资源 3.固定资产属于投资构成要素的哪一项 (B ) A.投资主体 B.投资客体 C.投资资源 D.投资形式 4.投资主体是具有投资动机的人格化独立( D ) A.经济对象 B.项目对象 C.项目主体 D.经济主体 5.投资收益决定于资金的时间价值与( A)价值 A.风险 B.经济 C.市场 D.财务 6.进行投资分析常用的方法是内在价值分析法与( C ) A.预测分析法 B.项目分析法 C.风险分析法 D.货币分析法 7.投资
多玩YY工程项目投资与融资发展历程论文
1 工程项目投资与融资 课程 论文题目: 多玩 YY的发展历程 院 系 专 业 班 级 学生姓名 学 号 任课教师 年 月 日 2 多玩 YY的发展历程 专业 学生 学号 摘要:广州华多网络科技公司成立于 2005年 11月,旗下的 YY语音是国内 第一大游戏语音通讯平台, 是针对中文用户设计的多人语音娱乐平台, 特别适合 于游戏中的公会和娱乐用户。体贴备至的设计,让 YY自面世以来,成为众多游 戏用户和语音娱乐用户的首选。自 2008年问世以来, YY以其强大稳定的功能、 清晰流畅的音质、 安全周到的服务、 轻巧且人性化的设计, 赢得了用户的广泛赞 誉和深度信赖。公司通过融资和投资不断壮大。并且已经在美国纳斯达克上市, 成为了中国即时通讯第二大公司,仅次于腾讯。 关键词: 上市、融资、纳斯达克 引言:感恩节前一日, YY成功登陆美国纳斯达克交易所,以 10.5 美元的发行 价融资 8
本书首先对工程项目投资与融资进行了概要研究,其次从工程项目投资与融资两个方面阐述了有关的理论与方法。
在工程项目投资部分,介绍了工程项目投资的构成、工程项目投资决策的阶段划分、内容和方法,在此基础上研究了项目经济和社会评价的基本方法,并对项目各阶段投资的确定与控制方法进行了阐述。
在工程项目融资部分,研究了各类权益融资和债务融资方式的特点和运作过程;探讨了项目融资信用保证的形式;从融资成本、分析和结构等不同角度介绍了项目融资方案的设计与优化问题;最后介绍了BOT项目融资的有关问题。
本书是根据我国教育部、住房城乡建设部联合对工程管理类专业人才培养和专业评估、规范的要求,并结合我国注册造价工程师、注册建造师等执业资格考试的相关内容编写而成,涵盖了工程管理类专业人员从事管理类工作应具备的建设工程项目投资与融资相关知识内容和构架。本书分为上、下两篇共14章:上篇7章介绍建设工程项目投资相关内容,主要包括建设工程项目投资管理概述、建设工程项目投资结构、建设工程项目投资环境、建设工程项目投资机会、建设工程项目投资决策、建设工程项目投资后评价和建设工程项目投资风险分析;下篇7章介绍建设工程项目融资相关内容,主要包括建设工程项目融资概述、建设工程项目权益性融资管理、建设工程项目债务性融资管理、建设工程项目延伸融资模式、建设工程项目融资方案、建设工程项目融资担保和建设工程项目融资风险。
前言
上篇建设工程项目投资
第1章建设工程项目投资管理概述2
本章主要内容2
本章重难点2
1.1对建设工程项目的理解2
1.2对建设工程项目投资管理的
理解8
1.3建设工程项目投资与项目全寿命
费用的关系12
思考题12
第2章建设工程项目投资结构13
本章主要内容13
本章重难点13
2.1建设工程项目投资结构的含义
和经济实体类型13
2.2建设工程项目投资结构设计19
思考题29
第3章建设工程项目投资环境30
本章主要内容30
本章重难点30
3.1建设工程项目投资环境概述30
3.2建设工程项目投资环境因素
分析35
3.3建设工程项目投资环境评价38
3.4建设工程项目投资环境的建设
和优化43
思考题45
第4章建设工程项目投资机会46
本章主要内容46
本章重难点46
4.1项目投资机会研究概述46
4.2基础设施类建设项目投资机会52
4.3商业地产类投资机会56
思考题67
第5章建设工程项目投资决策68
本章主要内容68
本章重难点68
5.1建设工程项目投资决策基础68
5.2建设工程项目投资综合分析73
思考题82
第6章建设工程项目投资后评价83
本章主要内容83
本章重难点83
6.1建设工程项目投资后评价
概述83
6.2建设工程项目投资后评价报告
的主要内容88
思考题94
第7章建设工程项目投资风险分析95
本章主要内容95
本章重难点95
7.1建设工程项目投资风险分析流程
和方法95
7.2建设工程项目投资风险对策115
思考题121
··建设工程项目投资与融资下篇建设工程项目融资
第8章建设工程项目融资概述124
本章主要内容124
本章重难点124
8.1对建设工程项目融资的理解124
8.2建设工程项目融资程序127
8.3建设工程项目融资参与者与
构架136
思考题138
第9章建设工程项目权益性融资
管理139
本章主要内容139
本章重难点139
9.1对工程项目权益性融资的基本
理解139
9.2股票类权益性融资140
9.3其他权益类融资148
思考题153
第10章建设工程项目债务性融资
管理154
本章主要内容154
本章重难点154
10.1债务资金概述154
10.2商业银行贷款155
10.3债券融资162
10.4其他债务性融资171
思考题176
第11章建设工程项目延伸融资
模式177
本章主要内容177
本章重难点177
11.1工程项目的BOT融资177
11.2工程项目资产证券化185
11.3PPP融资模式195
11.4PPP、BOT、ABS融资模式的
比较209
思考题210
第12章建设工程项目融资方案211
本章主要内容211
本章重难点211
12.1项目融资计划方案的编制211
12.2资金成本214
12.3工程项目融资的杠杆原理223
12.4融资结构分析225
思考题234
第13章建设工程项目融资担保235
本章主要内容235
本章重难点235
13.1建设工程项目融资担保概述235
13.2建设工程项目融资担保的类型
及形式237
13.3建设工程项目融资担保的法律
形式及文件245
13.4建设工程项目融资担保
体系251
思考题255
第14章建设工程项目融资风险256
本章主要内容256
本章重难点256
14.1工程项目融资风险识别256
14.2工程项目融资风险管理261
思考题267
参考文献268 2100433B