本书从36部最常用购房法规中，精选出每部法规中最核心法条为作为主要内容，并对其进行了最通俗的阐述；法律是购房者的武器，希望通过此书，能更好地维护广大购房者的利益！大家方便各地购房者使用本书，特赠送47部房产法规及28个大城市千余部地方性购房法规全文。

秦兵，1989年毕业于上海华东理工大学，1995年获得律师职业资格证书，1997年开始将目光重点投向了房地产案件的分析与代 理，撰写了有针对性的《204条商品房买卖合同》，并对我国的房地产预售制度和房地产买卖合同进行了比较深入地研究，是我国房地产领域的资深律师，著名消费者维权律师，北京市律师协会房地产专业委员会委员，从事房地产法律业务近十年，自2001年推出“204条商品房买卖合同”，深受广大购房者支持，2002年被评为中国房地产十大最具影响力人物，2005年CCTV特别推出“秦兵说房”系列节日。

1　房产诉讼

1.最高人民法院

2.最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》

3.最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖的规定》

2　房产

1.中华人民共和国合同法

2.城市房地产管理法

3.城市商品房预售管理办法

4.城市房地产开发经营管理条例

3　房产质量

1.建设工程质量管理条例

2.建筑工程施工许可管理办法

3.关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知

4.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法

5.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

6.住宅小区竣工综合验收管理办法

7.住宅设计规范

8.城市房屋修缮管理规定

9.住宅室内装饰装修管理办法

4　房屋面积

1.测绘法

2.测绘资质管理规定

3.房产测绘管理办法

4.关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知

5.建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)

6.建筑工程建筑面积计算规范

7.住宅建筑设计规范

5　产权证

1.城市房地产权属档案管理办法

2.城市房层拆迁估价指导意见

3.城市房屋权属登记管理办法

6　土地

1.土地管理法

2.土地管理法实施条例

7　拆迂

1.城市房屋拆迁管理条例

2.城市房屋拆迁行政裁决工作规程

3.房地产估价机构管理办法

8　房产抵押

1.担保法

2.最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释

3.城市房地产抵押管理办法

9　房产契税

1.契税暂行条例

……2100433B

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