本书根据公共建筑节能改造国家重点城市示范的实施经验，结合公共建筑能源监测平台的应用，分析公共建筑能耗数据分布、能耗分项占比以及用能特征；结合建筑能耗设备、室内环境要求等多方面因素，对公共建筑运行现状进行实测诊断分析；结合节能改造工作，对公共建筑节能改造技术途径和效果进行分析总结；通过分析国内外节能量测量与验证的计算方法，对公共建筑节能改造效果评估方法进行梳理和分析；结合国内外既有建筑改造的实施管理，对公共建筑节能改造的市场化机制进行归纳分析。本书较为全面地对既有建筑改造的全过程进行梳理，对于指导、研究、探索公共建筑节能改造的分析原理、技术策略、管理方法等方面具有较大的参考意义。

前言

第1章 公共建筑实际用能特征分析 1

1.1 用能数据收集 1

1.2 建筑能耗数据分布 3

1.3 能耗分项占比分析 4

1.4 建筑用能特征分析 6

1.5 本章小结 21

第2章 公共建筑运行现状实测分析 22

2.1 建筑基本信息 22

2.1.1 建筑基本情况 22

2.1.2 建筑能耗设备信息 24

2.2 建筑室内环境分析 25

2.3 空调系统运行分析 28

2.4 主要问题分析 36

参考文献 37

第3章 既有公共建筑节能改造技术途径和效果分析 38

3.1 照明插座系统节能改造 39

3.1.1 照明光源改造 39

3.1.2 照明控制改造 47

3.2 空调系统节能改造 48

3.2.1 集中空调水系统变流量改造 48

3.2.2 集中空调风系统变流量改造 57

3.2.3 集中空调主机改造 59

3.2.4 集中空调冷却塔改造 61

3.2.5 分体式空调改造 62

3.3 动力系统节能改造 63

3.3.1 电梯改造 64

3.3.2 锅炉改造 65

3.4 特殊用能系统节能改造 66

3.4.1 燃气设备改造 67

3.4.2 抽排风机改造 67

3.5 建筑用能分项计量 68

3.5.1 分项计量系统组成 68

3.5.2 分项计量系统设计 70

3.6 围护结构 72

3.6.1 外墙 72

3.6.2 外窗 75

3.6.3 遮阳 77

3.7 可再生能源 79

3.7.1 空气源热泵 79

3.7.2 太阳能热水 84

3.7.3 总结 90

参考文献 91

第4章 节能改造效果评估 92

4.1 国内外节能量测量与验证的计算方法 92

4.1.1 相关标准指南 92

4.1.2 国际性能测试与评价协议 92

4.1.3 相关文献研究 97

4.2 不同用能系统的节能量计算方法适用性 98

4.2.1 照明系统节能量计算方法 98

4.2.2 空调系统能耗修正影响因素 101

4.3 我国节能量核定方法 106

4.3.1 国家节能量核定导则 106

4.3.2 重庆市节能量核定办法 107

4.3.3 重庆市节能改造技术效果 112

参考文献 117

第5章 公共建筑节能改造的市场化机制分析 118

5.1 合同能源管理模式 118

5.2 改造技术经济性分析 121

5.2.1 各单项节能改造投资及回收分析 122

5.2.2 三大类型公共建筑节能改造效益分析 124

第6章 工程案例 128

6.1 重庆某酒店节能改造项目 128

6.1.1 工程概况 128

6.1.2 改造内容 129

6.1.3 改造效果 133

6.1.4 经济性分析 134

6.2 重庆某医院节能改造项目 135

6.2.1 工程概况 135

6.2.2 改造内容 136

6.2.3 改造效果 138

6.2.4 经济性分析 139

6.3 重庆某办公大楼节能改造项目 139

6.3.1 工程概况 139

6.3.2 改造内容 140

6.3.3 改造效果 143

6.3.4 经济性分析 144

6.4 重庆某商场节能改造项目 144

6.4.1 工程概况 144

6.4.2 改造技术 144

6.4.3 改造效果 147

6.4.4 经济性分析 148

6.5 重庆市某大学节能改造项目 148

6.5.1 工程概况 148

6.5.2 改造技术 148

6.5.3 改造效果 150

6.5.4 经济性分析 151 2100433B

《既有公共建筑节能改造技术与应用指南》内容共三篇，第1篇技术篇（上海市既有公共建筑节能改造技术措施）；第2篇应用篇（上海市既有公共建筑节能改造示范项目）；第3篇资料篇。

《既有公共建筑节能改造技术与应用指南》适合于从事既有公共建筑节能改造的从业人员使用，也适合于相关专业大中专院校使用。

《城市住房分层研究：以广州市为例》通过对广州市住房状况的千户问卷抽样调查，对城市住房分层的现状与机制进行了研究。全书以住房产权的有无、住房产权的数量及来源为分层标准，运用潜在类别分析模型将城市居民由低到高依次分为五大阶层：无产权房阶层、福利性产权房阶层、商品性产权房阶层、继承性产权房阶层和多产权房阶层。在此基础上，使用内生性转换模型对城市住房分层的机制进行了反思，提出了城市住房分层主要是由国家权力机制、市场机制和居民自我选择机制共同作用的结果。

西部地区低碳转型研究：以重庆为例内容简介

《西部地区低碳转型研究:以重庆为例》以重庆为研究对象，紧紧围绕多约束条件下区域低碳发展问题，以实证为基础，以科学定量分析为重点，在准确刻画重庆低碳发展水平和特征的基础上，采用ESS情景分析模型，提出了重庆低碳转型的目标选择方案，并从城市布局、产业优化、交通规划、建筑设计、农林发展、生活理念等多角度提出建立山地示范低碳城市的转型路径。在此基础上，进一步对能源、化工、汽车等低碳转型的重点行业以及工业园区、两江新区等重点区域进行了细致入微的解析，并分别针对不同行业和地区提出了具体的转型路线图。最后，针对加快重庆低碳发展明确了地方政府在低碳转型中的责任，从制度建设、管理能力、标准建设、区域合作等方面提出了针对性很强的政策建议。

西部地区低碳转型研究：以重庆为例作者简介

王胜，重庆社会科学院副院长、重庆市政府发展研究中心副主任，中国科学院科技政策与管理科学研究所博士后。主持国家哲学社会科学基金项目2项，国际合作项目3项，省部级研究项目10余项。已出版个人学术专著1部，在核心期刊发表论文20余篇，有20余篇决策建议获得国务院和重庆市领导的肯定性批示，获省部级研究奖项4项。

谭显春，中国科学院科技政策与管理科学研究所研究员，博士。主要从事绿色低碳发展战略、规划和政策领域的研究工作。主持国家自然科学基金项目2项、国际合作项目4项，省部级研究项目10余项。已出版个人学术专著1部，在国内外核心期刊发表论文30余篇，获省部级研究奖项3项，申请专利3项。