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简介
城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积;“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地面积。2100433B
建筑用地面积:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。规划建设净用地面积:指开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政...
规划用地包括总建筑面积 规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使...
规划用地面积,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样的
规划用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积;建设用地面积是指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积。土地出让面积指的也是用地红线范围内的土地面积。从房产开...
矿区地籍测量用地面积量算方法及精度探讨
用地面积的量算是矿区地籍测量中的基本内容,其测量计算的方法可用解析法和图解法。由于各种方法的数据采集和量算精度要求有差别,分析了各种面积量算方法的精度情况,指出了3种方法的适用条件及预期效果。
城市规划用地分类标准
城市用地分类标准 第一章 总则 第 1.0.1 条 为统一全国城市用地分类,科学地编制、审批、实施城市规划,合理经济地使用土地, 保证城市正常发展,特制订本标准。 第 1.0.2 条 本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。 第 1.0.3 条 编制城市规划除执行本标准外,尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。 第二章 城市用地分类 第 2.0.1 条 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系,共分 10大类, 46 中类, 73 小类。 第 2.0.2 条 城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。 第 2.0.3 条 使用本分类时 ,可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求 ,采用本分类的全部或 部分类别,但不得增设任何新的类别。 第 2.0.4 条 城市用地分类应采用字母数字混合型代号, 大类应采用英文字母表示, 中类和小类应各 采用一位阿拉伯
总用地面积是指红线内的土地面积总和。
房屋用地面积是以丘(地表上一块有界空间的地块)为单位进行测算。下列土地不计入用地面积:
(1)无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地;
(2)市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地;
(3)已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地;
(4)其他按规定不计入用地的面积。
包括建设用地面积、代征道路面积和代征绿化面积。2100433B