港龙集团以“务实、进取、守信、高效”的企业精神、精益求精的态度、专业的技术能力和勇于开拓的精神，不断追求卓越，持续改进与创新，为社会创造一个又一个品质优良的产品。港龙集团的每一段历程都凝聚着创业者的艰辛和智慧，得到了社会各界的广泛认可，公司荣获的“中国商业地产综合实力50强”、总裁蔡志远先生荣膺的“2010东亚未来企业领袖50强企业家”等多项殊荣，见证了港龙集团在承载了时代寄托的希冀和社会赋予的责任的同时，一次又一次兑现“兴旺一个市场、繁荣一座城市、富裕一方百姓”的创业诺言。

港龙控股集团创建于1995年，历经16年发展，已由一家单一从事建材连锁批发经营的公司，逐渐发展成为一家以投资开发商业地产为主，涉及全国连锁专业市场、酒店投资运营管理、金融股权投资、小额贷款公司等跨行业、多元化经营的综合性集团公司。2011年，经国家工商行政管理总局批准，港龙控股集团由地方性企业提升为无区域全国性企业。集团公司注册总资本10亿元，总资产规模100多亿元，下辖六大管控中心、二十家投资开发公司、三个金融运作机构、四个安建企业和两家咨询管理公司。现有员工1000余人，其中本科以上学历占70%，硕士研究生占10%以上；公司技术力量雄厚，拥有各类高级工程师50余名、其他专业技术人员200多名。

在积累了多年成功开发和运营管理商业地产经验的基础上，港龙集团确立了以“港龙喜临门全国连锁专业市场”和“港龙城市商业综合体”为核心产品、金融信贷为配套服务，走专业化开发、规范化管理、品牌化经营、优质化服务的经营之路。集团投资开发的项目以江浙区域为重心，逐步向山东、安徽、辽宁、湖南、湖北、重庆、河南、河北等地区扩延辐射，至2011年累积投资开发项目二十五个，开发面积450万平方米，2011年总销售目标45亿元人民币。港龙集团的战略目标是用5-8年时间，在全国一、二、三线城市发展运营40-60个项目，不断做强“港龙喜临门”、“港龙财智国际”品牌，整合长期自持的商场、市场等物业成功上市，跃升为中国商业地产综合实力前十强，将港龙锻造成国内卓越的商业地产品牌。

济南曾境营销策划有限公司简介

曾境策划是以著名区域经济开发与营销策划专家曾境先生名字命名、在香港注册的专业智库公司。济南曾境营销策划有限公司是曾境策划（香港）控股集团在济南注册成立的独资子公司，是曾境策划（香港）控股集团在国内的北方总部。公司创办于1989年，原名曾境策划室、华孚国际（中国）控股集团有限公司，2009年9月3日经香港政府批准正式更名为曾境策划（香港）控股集团有限公司。

二十多年来，曾境策划传承祖脉，自强不息，厚德载物，以和为贵，以信立命，与时俱进，创新超越，始终不渝地在中国民间智库领域开拓，主持完成了沈阳市、苏州市城市建设策划、规划，海南省旅游发展战略与风景区域开发策划规划、海南洋浦开发区公共服务项目策划规划，西双版纳州、承德市、荆州市、商丘古城、隋炀帝陵、田齐王陵、河姆渡遗址公园等历史文化名城的旅游开发策划等重大项目；在国内外成功策划了包括美国瑞姆、缅甸、泰国、中国海南、云南、山东、内蒙古等政府项目和蒙牛乳业、伊利乳业、飘影集团、鲁花集团、华电国际、中国重汽集团、郑州日产等著名品牌； 2009年被山东省人民政府指定为上海世博会山东馆主题展专家团成员、网上世博会山东馆创作团队。2008年被授予中国创意产业高成长企业100强。

曾境策划（香港）控股集团总部设在香港，公司拥有包括著名区域经济开发与营销策划专家曾境、同济大学建筑与城市规划学院教授博士生导师、建设部同济大学城市建设干部培训中心常务副主任戴慎志、同济大学建筑与城市规划学院教授 博士生导师严国泰、山东建筑大学教授陈清奎等国内外著名教授、博导和专家9人，在中国大陆设有2个独资子公司、3个专家工作室，分别为：济南曾境营销策划有限公司（北方总部）、云南城市动力房产经纪有限公司（西南总部），上海曾境策划工作室、烟台曾境策划工作室、上海同济大学规划工作室、山东建筑大学现实虚拟工作室。公司法律顾问室设在济南，由著名律师王宝贵先生担任首席法律顾问。

企业自成立以来，始终坚持“以市场为导向、以信誉为生命、以质量为根本、以人才为核心、以科技为先行”的经营理念，港龙家具品牌蒸蒸日上。2100433B

港龙喜临门主体建筑由A、B、C三个馆组成，是由港龙控股集团巨资打造的一家建材类shoppingmall，项目总投资15亿人民币，占地10万平米，总建筑面积21万平米，业态涵盖陶瓷、卫浴、地板、石材、五金、灯具、厨柜、吊顶、楼梯、木门、窗帘布艺等，并将导入家装饰品、成套家具、家电卖场，项目建成开业后将容纳来自全国的1000多个厂家和经营商进驻，预计年交易额可达30亿元，可以说，项目是目前昆山规模最大、业态最齐全的建材家居消费体验中心，也是昆山唯一真正意义上的一站式建材家居广场。所有A馆商铺十年托管，前五年固定回报，五年每年8%的回报，五年中前三年一次性返还。2011年3月27日对外出售产权1-4层商铺。

从调研到规划，从奠基到动工，港龙·喜临门全国连锁建材家居广场昆山总店得到了国家、省、市各级政府领导的鼎力支持、高度赞誉和充分肯定.现售A馆，2011年03月27号二次开盘, 项目共分四层,一楼层高5米,2-3楼层高4.5米,4楼层高4.6米. 主力面积：40-50平方米 得房率：68%

项目总体开发分为三期：先开发的为港龙喜临门建材家居广场A馆。五部自动扶梯，五步观光电梯，两部货梯，15个安全通道,铺位之间的分隔墙采用多孔隔音砖砌成，可有效起到防水、防火及隔音的效果。同时拥有现代智能系统：感烟探测器、感温探测器、消防广播。如果经营的种类及品牌，您所经营的产品一定要符合我们商场的经营布局才可以。也可以自主经营。

在装修时需先把装修方案报市场管理审核，在不影响商场整体布局及满足消防要求的情况下可做动。 商场经营管理方式里面采用统一经营、统一管理、统一招商。

管理优势：统一规划定位、统一市场推广、统一服务管理、统一经营管理。同时这个

租售结合 共生共荣：港龙 喜临门全国连锁建材家居广场，引入“开发 运营 管理”全程商业模式，会同工商、税务、物价等相关部门，进行“开放式运营、封闭式管理”一条龙服务。以最大程度的保障经营商户的利益和消费者的权利，保证市场的长期兴旺与繁荣。

巨大的市场需求：中国城市化浪潮的推动，未来十年建材装修市场需求将达6万亿元，建材装修市场将成为第一朝阳产业；昆山大规模大开发，未来十年内建材家居装饰需求将达300亿元，引爆建材家居市场汹涌钱潮。 项目负责人;纪昌平2100433B