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国土资源部关于闲置土地处理办法

《闲置土地处置办法》，已经1999年4月26日国土资源部第6次部长办公会议通过，现予发布，自发布之日起施行。

国土资源部关于闲置土地处理办法基本信息

中文名国土资源部关于闲置土地处理办法
发布日期1999-04-28
所属类别国家法律法规

国土资源部关于闲置土地处理办法简介

【发布单位】国土资源部 【发布文号】国土资源部令第5号 【发布日期】1999-04-28 【生效日期】1999-04-28 【失效日期】 【所属类别】国家法律法规 【文件来源】 中华人民共和国国土资源部令 （第5号） 《闲置土地处置办法》，已经1999年4月26日国土资源部第6次部长办公会议通过，现予发布，自发布之日起施行。 一九九九年四月二十八日 闲置土地处理办法 第一条为依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。 第二条本办法所称闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。 具有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地： （一）国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的； （二）已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的； （三）法律、行政法规规定的其他情形。 第三条市、县人民政府土地行政主管部门对其认定的闲置土地，应当通知土地使用者，拟订该宗闲置土地处置方案，闲置土地上依法设立抵押权的，还应通知抵押权人参与处置方案的拟订工作。处置方案经原批准用地的人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。 处置方案可以选择下列方式： （一）延长开发建设时间，但最长不得超过1年； （二）改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设； （三）安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价； （四）政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设； （五）政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者，对原建设项目继续开发建设，并对原土地使用者给予补偿； （六）土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府。原土地使用者需要使用土地时，政府应当依照土地使用权交还协议等文书的约定供应与其交还土地等价的土地。 对因政府、政府有关部门行为造成的闲置土地，土地使用者支付部分土地有偿使用费或者征地费的，除选择前款规定的方式以外，可以按照实际交款额占应交款额的比例折算，确定相应土地给原土地使用者使用，其余部分由政府收回。 第四条已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，1年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；1年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续2年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 第五条依照本办法第四条规定收回国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告，下达《收回国有土地使用权决定书》，终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书。 第六条市、县人民政府土地行政主管部门应当根据本行政区域内闲置土地的状况，依据土地利用总体规划、土地利用年度计划及各项建设对土地的需求，优先使用闲置土地。 建设用地能使用闲置土地的，必须使用闲置土地，不得批准占用农用地。对闲置土地利用未达到规定标准的地区，应当核减其下一年度农用地转用计划指标。 第七条市、县人民政府土地行政主管部门对依法收回的闲置土地，应当重新明确用途、设定使用条件、确定供地方式，并向社会公告。 收回的国有闲置土地，应当采取以下方式利用： （一）在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内，应当按照土地利用总体规划和城市规划确定的用途安排建设项目或者其他临时用途；近期无法安排建设项目，耕种条件未被破坏的，可以组织耕种，不适宜耕种的，可采取绿地等方式作为政府土地储备。 （二）规划用途为农用地，耕种条件未被破坏的，应当恢复耕种；不适宜耕种的，应当改为其他农用地。 第八条收回的集体所有的闲置土地，应当采取以下方式利用： （一）在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内，应当用于本集体经济组织的其他建设项目；本集体经济组织近期无法安排建设项目的，可以由县级人民政府土地行政主管部门拟订置换方案，报上一级土地行政主管部门批准后，依法安排其他建设项目，并对原集体经济组织给予补偿。 （二）规划用途为农用地，耕种条件未被破坏的，应当恢复耕种；不适宜耕种的，应当改为其他农用地。 第九条市、县人民政府土地行政主管部门应当在地籍调查和土地变更登记的基础上，查清闲置土地位置、面积等情况，建立闲置土地宗地档案，绘制闲置土地分布现状图，监督跟踪其利用情况。 第十条闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依照有关规定办理土地变更登记，重新核发土地证书。 第十一条本办法自发布之日起施行。

国土资源部关于闲置土地处理办法造价信息

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自控热处理机

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价格行情：
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台班
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人力资源部

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人力资源部

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1块
报价数：
1
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材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-01-10

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接地处理

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50*50*5*2000角铁，10mm2铜线
需求量：
110处
报价数：
1
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除大华海康威视家外，国内排名高端品牌
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 不含运费
询价时间：
2017-04-28

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接地处理

规格型号：
50*50*5*2000角铁，10mm2铜线
需求量：
110处
报价数：
2
材料品牌：
海康威视，另外一家高端品牌
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2017-01-18

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成品埋地处理间

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需求量：
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3
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参见工务署品牌库B档位
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-07-24

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国土资源部关于闲置土地处理办法常见问题

哪位知道广州市闲置土地处理办法？

新修订的《广州市闲置土地处理办法》公布，自3月1日起施行。新修订的办法从加大力度处置闲置土地出发，作出一系列加快处置闲置土地、加大开发商囤地成本的新规定。新办法改变了原来先认定闲置土地再予以处置的...
北京市闲置土地处理办法是什么？

第一条为依法处理和充分利用闲置土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条 &nbs...
哪位知道广州市闲置土地处理办法是什么呢？

新修订的《广州市闲置土地处理办法》公布，自3月1日起施行。新修订的办法从加大力度处置闲置土地出发，作出一系列加快处置闲置土地、加大开发商囤地成本的新规定。新办法改变了原来先认定闲置土地再予以处置的做...

国土资源部关于闲置土地处理办法文献

国土资源部有关负责人解读《闲置土地处置办法》

国土资源部有关负责人解读《闲置土地处置办法》

国土资源部有关负责人解读《闲置土地处置办法》

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页数： 2页

国土资源部有关负责人解读《闲置土地处置办法》国土资源部日前发布新修订的《闲置土地处置办法》并将于 7 月 1日起施行。就当前国内闲置土地处置相关热点、焦点、难点问题，国土资源部政策法规司司长王守智接受了记者专访。避免拆迁纠纷禁止“毛地”出让记者：为什么要对 1999 年实施的《闲置土地处置办法》进行修订？王守智：近年来我国经济快速发展，土地管理形势发生了较大变化。原《闲置土地处置办法》在执行中遇到一些新的情况。如闲置土地处置涉及当事人重大财产权益，但现行处理方式缺少与当事人协商环节；闲置土地认定标准、处置主体等缺乏处置程序性规定，需要进一步明晰；因政府原因导致的闲置土地占了较大比例，需要妥善处置盘活利用等。主要坚持三项基本原则：坚持依法从严和权益保障原则，充分体现土地权利人利益诉求和权益保障。坚持以用为先和惩防并重原则。促进已有闲置土

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国土资源部令第53号闲置土地处置办法2012年修订版(全文)

国土资源部令第53号闲置土地处置办法2012年修订版(全文)

国土资源部令第53号闲置土地处置办法2012年修订版(全文)

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页数： 11页

百行会计网（ www.bhkjw.com ）资料整理闲置土地处置办法 2012年修订版 (全文 ) 中华人民共和国国土资源部令第 53号《闲置土地处置办法》已经 2012年 5月 22日国土资源部第 1 次部务会议修订通过，现予以发布，自 2012 年 7月 1日起施行。部长徐绍史二〇一二年六月一日闲置土地处置办法 (1999年 4 月 26日国土资源部第 6次部长办公会议通过， 2012年 5月 22日国土资源部第 1 次部务会议修订 ) 第一章总则第一条为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。第二条本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未

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国土资源部关于公开征集国土资源部规章和规范性文件后评估项目建议的公告法规颁布

国土资源部关于公开征集国土资源部规章和规范性文件后评估项目建议的公告 土地矿产 国土资源部公告2010年第26号 国土资源部 2010-11-19

国土资源部关于公开征集国土资源部规章和规范性文件后评估项目建议的公告法规内容

国土资源部关于公开征集国土资源部规章和规范性文件后评估项目建议的公告 国土资源部关于公开征集国土资源部规章和规范性文件后评估项目建议的公告 （国土资源部公告2010年第26号） 每个后评估项目建议应当包括以下内容： 一、建议开展后评估的规章和规范性文件名称。 二、后评估的必要性，认为该规章或者规范性文件存在的主要问题，依据的法律法规政策等。 三、对该项目后评估内容和方式的具体建议等。 请于12月10日前将后评估项目建议通过电子邮件或者信函方式送我部（政策法规司）。 通信地址：北京市西城区阜内大街64号国土资源部政策法规司。 邮政编码：100812传真：010-66558543 二○一○年十一月十九日

《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》解读之一延伸解读

《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》国土资发（2014）119号 《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》解读之二 活用腾挪之手，巧解用地之困——《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》解读之三 《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》解读之四 严格执行土地使用标准促进节约集约用地——《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》解读之五 《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》解读之六 《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》解读之七

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