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广西创业物业综合管理有限公司

广西创业物业综合管理有限公司于2012年04月28日成立。法定代表人张勇,公司经营范围包括:物业管理服务(凭有效资质经营);外墙、玻璃幕墙的清洗服务;机电设备安装、室内外装修工程设计与施工(凭有效资质经营);家政服务;餐饮服务;汽车代驾服务等。 

广西创业物业综合管理有限公司基本信息

广西创业物业综合管理有限公司造价信息

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广西创业物业综合管理有限公司常见问题

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广西创业物业综合管理有限公司文献

物业管理有限公司业绩材料 物业管理有限公司业绩材料

物业管理有限公司业绩材料

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大小:15KB

页数: 1页

物业服务有限公司业绩材料 x市 x物业服务有限公司业绩材料 x市 x物业服务有限公司成立于 2008年 4 月 30日,自公司起立以来,秉承着 "团结、 务实、拼博、创新 "的企业精神,以科学化、 规范化、专业化的 物业管理 服务为广大业主打 造绿色人居生活, 用一流的物业服务为业主营造和谐温馨的家园; 为企业创造价值; 为社会 创造和谐;为员工创造机会。 目前,x物业在管的项目为 x 商品房住宅小区, 项目占地 204714㎡,总建筑面积 630000 ㎡,共分三期开发,其中:一期用地面积 41825 ㎡,总建筑面积 143321㎡,包括地上建筑 面积 110685.8㎡(含 1239 套住宅建筑面积 107179.7 ㎡,商业中心 3464 ㎡);地上建筑面 积 32635.3 ㎡ (含商业中心 3700 ㎡;车库 21808.7 ㎡;人防工程 7126.6㎡ )。该项目一期已于 20

某物业服务有限公司管理手册 某物业服务有限公司管理手册

某物业服务有限公司管理手册

格式:docx

大小:15KB

页数: 未知

某物业服务有限公司管理手册——1.综合管理部职责   1.1总公司综合管理部为全公司行政管理和业务管理工作的归口部门。   1.2负责总公司本部行政事务处理,包括文书处理、文件收发、信息传递、会议管理、证照与印鉴管理、档案管理、车辆管理以及办公环境管理...

物业综合管理实务内容简介

《物业综合管理实务》是根据教育部审定的建筑设备类专业主干课程的教学大纲编写而成的。《物业综合管理实务》全面系统地介绍了物业综合管理的基本知识和基本技能,内容包括物业管理导论、物业管理运作主体、物业管理专项业务、物业管理法律实务、智能化物业管理技术、智能化物业管理实务。 2100433B

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广西水利电力职业技术学院大学生就业创业协会4协会章程

大学生就业创业协会章程

协会名称:广西水利电力职业技术学院大学生就业创业协会

协会性质:以大学生就业创业为服务对象的群众性学生组织

协会级别:院级,不设分会

指导单位:学院招生就业处

协会宗旨:立足校园、服务师生、促进就业、指导创业、规划人生、成就未来

协会口号:励志照亮人生,创业改变命运!

划。

广西水利电力职业技术学院大学生就业创业协会以关注学生就业状况、服务学生就业、创业为己任,以“服务学生,成就未来”为会训,以“创新、求实、高效、协作”为理念。以协会为依托,为做好招生就业处与学生之间沟通的桥梁。协会通过内部交流与外部沟通,引导学生树立正确的择业观,科学地规划职业生涯。协会组织会员进行研讨、调查、讲座等活动,探讨新形势下高校学生就业、创业的各种前瞻性话题。协会为推动学校和学生,企业和人才,用人单位和育人单位间的双向交流,降低择业成本,规划美好职业生涯。

目录

第一章总则…………………………………………………………3

第二章会员…………………………………………………………4

第三章机构设置……………………………………………………7

第四章部门职责……………………………………………………8

第五章财务管理……………………………………………………13

第六章协会活动……………………………………………………14

第七章人事制度……………………………………………………14

第八章工作编号规定………………………………………………15

第九章奖励、处罚机制……………………………………………16

第十章协会请假流程规定…………………………………………17

第十一章章程的修改程序…………………………………………17

第十二章终止程序及终止后的财产处理…………………………18

第十三章附则(一)…………………………………………18

第一章总则

第一条协会名称

协会名称:广西水利电力职业技术学院大学生就业创业协会

简称:创协

规定:协会会徽为—

第二条协会性质

广西水利电力职业技术学院大学生就业创业协会是在学院团委领导及学院招生就业处老师指导下,面向全院同学,吸引有意于从事就业服务及创业策划活动的同学参与,面对全院同学进行就业、社会实践服务的学生社团。协助招生就业处、就业创业培训中心开展工作、组织学生进行勤工俭学等社会实践活动做好学院的就业工作为广大同学提供就业创业信息,宣传就业创业知识及政策,如:校园招聘会、提供实习就业及兼职机会、企业宣讲、就业创业讲座、大型学生就业、创业活动等。同时,大学生就业创业协会丰富我院学生的课余生活,在同学们学好专业课的基础上,大学生就业创业协会为全校学生提供就业、创业机会,使同学们学到更多、更全面的知识,提前接触企业和工作,为毕业后顺利走入职场,奠定坚实的基础。

第三条协会目标

广西水利电力职业技术学院大学生就业创业协会积极探索新的人才培养模式,拓展人才培养的方式和方法,加强学生创业意识和创新能力的培养,充分激发大学生的创业热情,充分展示大学生的创业才干,同时对大学生进行就业的指导和培训,为大学生进行大量的创新实践和创业尝试提供机会,致力于大学生职业生涯规划与发展,整合各方社会资源,实现学生、社会、企业三赢。

第四条协会的宗旨

立足校园、服务师生、促进就业、指导创业、规划人生、成就未来

第五条协会原则

理论联系实际,学习统一实践,一切活动要坚持合法性与思想性、知识性与实践性、趣味性与教育性的统一,每个计划要从有利于培养“多能”人才,从建设良好校风、学风,促进大学生心理健康发展出发。

第六条广西水利电力职业技术学院大学生就业创业协会的组织机构成员必须以《广西水利电力职业技术学院大学生就业创业协会章程》为基本行动准则。

第二章会员

第六条协会实行个人会员制,广西水利电力职业技术学院全日制在校生承认本协会章程,愿意遵守本协会纪律和参加本协会各种活动均可提出入会申请,经协会综合评定后,方可入会。加入本协会后即拥有本协会会籍,协会将建立会员档案,会员应热爱本协会,拥护本协会章程,履行会员义务不得有有损于本协会名誉和不利于本协会发展的行为。同时也享有会员权利。

第七条入会程序

(一)本人提交申请;

(二)经考查合格者由本人填写会员注册表;

(三)交两张一寸照片和会费;

(四)发放会员证。

第八条协会每学期期末各部门部长对会员进行工作评定和打分,经理事会审核后将奖励优秀会员,并对违规会员和不合格会员视情节处以警告、严重警告、直至取消会员资格。

第九条会员权利

(一)会员有报名、参加面试干事的权利;

(二)会员有选举权,被选举权和表决权;

(三)会员有参加本协会组织的各项活动的权利;

(四)会员有监督本协会的工作,并提出批评、建议,及向负责人反馈活动意见的权利;

(五)会员有参与本协会评选社团积极分子的权利;

(六)会员有退会的权利,必须按一定程序递交退会申请书,经所在部门部长审批后可退会。

第十条会员义务

(一)遵守本协会章程,执行本协会决议,维护本协会形象;

(二)积极参加协会组织的各项活动,完成协会委托的任务;

(三)加强学习,提高自身综合素质,为学生就业积极工作;

(四)会员有交纳会费的义务;

(五)向协会反映情况,提供有关资料。

第十一条会员奖惩原则

(一)对于无正当理由或不请假便不参加集体活动者,第一次给予提醒,第二次给予警告,第三次则将对其资格进行重新审查。

(二)责任人在任职期间出现不以身作则、行为越轨等不符合协会及学院相关管理规定的,协会有权罢免当事人,并开除其会籍。

(三)协会记录每位会员的工作情况,每学年末对于活动中表现积极的部门和个人,由协会及招生就业处将评选协会优秀会员,予以表彰奖励。

第三章机构设置

第十二条协会管理机构的设置

协会管理机构为理事会,理事会成员由会长、副会长、会长助理、办公室主任及各部门部长组成。

第十三条协会办公机构的设置

协会办公机构由会长团、办公室、就业服务部、创业指导部、信息宣传部、组织部、外联部;会长团设置一名会长、三名副会长、两名会长助理,办公室设置主任一名、副主任三名,其它部门均设置部长一名、副部长三名。

第四章部门职责

第十四条理事会职责

1、理事会有对会长助理、主任、副主任及各部门部长、副部长的任免权;

2、审议协会的学期报告和财务报告;

3、具有修改《广西水利电力职业技术学院大学生就业创业协会章程》的权利;

4、决定常设办事机构和部门的调整与增减。

5、决定会员吸收和除名及决定其他重大事宜。

第十五条会长职责(会长1名)

1、全面统筹、负责协会工作;

2、审批协会及各部门的学期、学年工作计划和总结,审批各项专项资金,审批策划及各类重要文件;

3、每两周召开一次副部级以上例会,听取副会长和各部长、副部长工作汇报,及时了解信息,总结工作经验,树立典型,发现问题及时解决,并及时有效地向有关领导反映;

4、提名任免协会干部并接受协会干部的监督、辞呈,管理教育协会全体干部;

5、完成主管部门及领导交办的各项任务,经常向指导老师请示汇报工作,做好各部门活动经费的申报、审批工作;

6、指导各部门开展工作,负责对外联系,加强校校之间的交流,逐渐完善协会工作和管理体系;

7、提高协会干部队伍思想道德素质,组织协会干部进行理论业务学习,及时了解和关心协会干部的思想、工作、学习和生活,调动协会干部的积极性,协调各方面关系,维护协会集体利益;

8、组织完成上级下达的工作任务,决定协会重大任务事项;

9、及时有效的向有关部门反映广大干部、会员意见和建议;

10、负责召开协会大会的各项事宜。

第十六条副会长职责(副会长3名)

1、协助会长开展工作;

2、接受会长指导、监督。受会长委托执行会长决议;

3、协助会长主持协会部级以上的各种会议;

4、做好分管工作任务,明确责任分工,直接参与所分管协会部门的各项工作和活动;

5、在会长不在等原因无法继续主持协会工作时,经由指导老师和会长同意可代行会长职权,负责协会全面工作;

6、完成会长交办的其它协会工作。

第十七条会长助理职责(会长助理2名)

1、协助会长、副会长开展工作;直接对会长负责;

2、接受理事会、会长、副会长指导、监督。受会长委托可执行会长决议;

3、负责协调各部门活动和对各部门行使监督,及时向会长汇报各部门工作情况;

第十八条办公室

办公室主任(1名):负责协会上传下达及统筹工作。

部门相关职能:

1、传达通知部级以上例会时间及地点并做好会议记录

2、负责协会档案整理及保管,汇集所有与协会有关资料、文件.

3、监督并记录除会长团外其它部门的例会出勤情况并做好干事请假登记;

4、负责协会会员的档案管理及工作证件发放;

5、进行就业资料(如:单位信息、就业相关政策性信息)搜集、整理;

6、负责协会各类公文的起草;负责协会会干的考核、监督,并向会长提出相关人事活动的方案.

7、对接收和支出的经费及物品经核实后记录到账本,做到账目真实清晰;

8、管理账单收据以及协会资金,定期公布协会财务情况;负责协会信访工作和接收上级文件指示。

第十九条就业服务部

部长(1名):围绕就业信息组织开展各种活动

部门相关职能:

1、在学院团委的领导和学院招生就业处指导下,协助招生就业处做好毕业生就业服务工作,指导学生树立良好的就业意识;

2、协助学院做好学生的职业意识教育,帮助学生科学规划职业生涯;

3、搭建就业信息服务平台,培养学生正确择业观,指导毕业生面试技巧。

第二十条创业指导部

部长(1名):围绕创业信息组织开展各种活动

部门相关职能:

1、指导学生树立良好的创业意识,做好大学生自主创业宣传;

协助学院招生就业处培养学生自我管理、自我服务的意识,培养学生自主创业能力;

协助学院开展创业相关主题活动。

第二十条外联部

部长(1名):负责协会的对外联络工作。

部门相关职能:

1、负责与外校和就业、创业相关的组织机构或个人建立联系,促进校外企业彼此的交流合作,争取帮助学院学生与签约单位建立合作共赢关系;

2、通过参加各种招聘会,通过各种途径了解招聘企业与商家信息,并与招聘企业进行沟通交流,建立联系;

3、信息整理工作。将招聘会和其他各种信息整理完毕,交到办公室。

4、定期与单位联系。

5、通过向企业拉赞助等方式筹措各种活动经费及相关物品(将所拉赞助交到财务部),为协会争取更多支持。

6、负责联系社会知名人士来我院进行就业与创业类的知识讲座。

7、负责与各院校、系级学生组织或个人建立友好关系,为学生就业建造更好的服务平台,帮助协会发展开拓社会空间。

8、外联部设有兼职小组,为同学们提供兼职机会寻找参与社会实践的平台。

二十三条组织部

部长(1名):负责协会策划组织管理工作

部门相关职能:

1、负责各项活动的策划制作、可操作性分析以及具体实施方案、活动申请审批(如:教室申请、多媒体及其他相关活动物品的借用)、活动现场布置安排、人员接待及秩序维持等工作。

2、协助信息宣传部发放报刊、书籍及相关宣传工作。

3、负责考核协会人员,打印证书及聘书等工作。

二十四条信息宣传部

部长(1名):负责协会各项信息宣传及文艺工作。

部门相关职能:

1、负责协会网站的制作与维护,定期更新协会网站内容,掌握学院招生就业处共享就业信息,高频率收集网络上对本学院就业创业有益的信息并及时发布。

2、听取社团成员的建议和意见,迅速、准确反馈本社团的动态。

3、配合其他各项目的宣传工作,如:活动照片的拍摄、写活动新闻稿及其它协会相关稿件。

4、利用网站、广播、电子屏、报纸、海报、彩喷、展板、宣传单、QQ群、飞信、校园网络等手段进行宣传;

有一定的绘画、书法基础,舞蹈及歌唱基础,善于创新,工作认真细心。

5、部门内设设新闻办和文艺办,旨在提高成员们的综合能力。

第五章财务管理

1、协会经费来源主要依靠学员、办公室拨款和对外筹措获得。

2、各部的经费需用于自身的各项活动,每次活动实行预算制,预算经批准后方可进行相关开支,开支凭证规报销凭证报销。同时在使用过程中,应随时接受理事会的监督和管理。

3、协会在财务管理方面由办公室负责,独立核算。建立规范的明细账目,健全会计和审计制度,进行定期,不定期的检查。

4、日常工作所需物品定期采购,采购前须制定预算和清单,报协会指导老师批准后由专人采购;

5、常规活动所需开支须在活动计划书中制定预算,活动结束后将相关开支清单和发票附在总结中上交,由专人负责统一报销。

6、所有开支发票背面必须注明支出方向,由经手人、会长等3名相关人员签字。若有特殊情况必须予以说明。

6、协会所有经费采用收支两条线,现金与账目分开,由协会指导老师按相关程序进行审批。

7、所有收入开支情况由办公室统一记录,及时向指导老师汇报,并按有关规定公布,所有程序必须严格规范,做到账目清晰,开支合理,手续完备,查有实据。

第四章协会活动

第二十五条协会为使会员都能有所有所收获和提高,应创造各种条件,利用多种形式开展活动。每个阶段应有详细的活动计划安排表。

第二十六条活动形式主要有就业,创业知识讲座,专题就业形势报告会,酒店参观,企业参观,大学生创业设计大赛,求职模拟面试大赛,就业信息交流,对外就业联系,社会实践等。

第二十七条协会的活动由协会常务理事会进行筹备和运作,每次活动应按照相关规定向领导单位和部门申报,经批准后方可进行。

第六章人事制度

第二十八条任用原则:态度决定一切,能者任之,优胜劣汰。

第二十九条各机构和部门的干部,一律不得有违反国家法律法规和校规校纪行为,不得因协会事务而使学习成绩下降,如有上述情况者一律免除不予录用。对于不称职的干部,经理事会讨论后予以免除并备案。对于干部的任免,应本着严肃、公开、公平、公正的原则进行。

第三十条对于协会召开会议时,凡是有不到会而又不履行正常请假手续,累计三次者,将由理事会讨论予以开除会籍;多次请假不参加例会的干事由部长劝退,开除会籍。

第三十一条本协会晋升的一般程序为:会员——干事——部长、副部长——会长团(会长、副会长、会长助理)。

第三十二条干事选拔

会员在入会后可自由报名适合自己的协会部门,经所报部门面试后由部长决定录用干事名单,然后将名单上交办公室统一建档。

第三十三条部长、副部长选拔

经各部门干事民主投票选举出相应职位候选人由现任部长提交名单至理事会,经理事会面试审批后担任相关职位。

第三十四条会长、副会长任命

由现任会长、副会长提名候选人(部长、副部长级),经理事会面试审批后任命担任相关职位。

第三十五条对于退会人员,需递交退会申请书,否则将致函招生就业处领导。

第七章工作编号规定

第三十六条编号位数

协会成员会牌工作编号均由七位字母数字组成。

第三十七条编号方法

第一、二位字母由CX组成。是创协的意思。第三、四由协会成立届数决定。如第七届:07;第五、六、七由职位和人数编排;XXX。如会长工作编号:CX-07-001.以此类推。

第八章奖励、处罚机制

第三十八条协会干事评优

(一)参评人员:协会各部门干事;

(二)常务理事会规定:原则上每年度进行一次评选工作,每次评选

15名“优秀干事”;

(三)奖励方法:原则上对“优秀干事”颁发证书和相应奖品。

第三十九条协会干部评优

(一)参评人员:办公室主任、副主任及各部门部长、副部长;

(二)评选原则:据各部门例会出勤情况、日常工作表现、部长工作

态度等由理事会综合测评;

(三)理事会规定:原则上每年度进行一次评选工作,每次评选

三名“优秀部长”;

(四)奖励方法:原则上对“优秀部长”颁发证书和相应奖品。

第四十条奖励规定

在平时工作中,协会干部、干事有突出贡献的,记功一次;在每年度的评优中优先考虑;每年度会评出优秀部长、优秀干事,获得荣誉称号者,颁发协会证书、奖品并盖招生就业处公章。

第四十一条处罚规定

1、协会干部、干事因工作失误、顶撞上级、不服从调度或其他事故造成影响的,由理事会视其情节轻重给予相应的处罚,根据事实及影响程度,理事会有权下发处罚通知书;

2、协会处罚分为:工作事故;警告处罚;严重警告处罚;处分处罚;开除会内职务;

3、凡给予开除会内职务处罚的,理事会有义务向学院招生就业处提交处分说明书,除协会内部“开除会内职务”处罚外,招生就业处有权给予其他处罚;

4、对处罚有疑义者,可向上级领导申诉解决,此时理事会有权不再干预此项处罚,此项处罚方案将移交学院招生就业处确定。

第九章协会请假流程规定

第四十二条提交申请

申请需在活动前24小时上交到部长或副部处。

第四十三条提交到办公室

各部门部长或副部长需将请假人员假条(假条用A4纸书写,部长需签字)在会前交到办公室。

第四十四条办公室记录请假人员所属部门及姓名。

第十章章程的修改程序

第四十五条由理事会成员提出修改理由与预案,经理事会半数人员通过后方可修改与实施。

第四十六条会长、副会长将修改后的议案传达至各个部门。

第十章终止程序及终止后的财产处理

第四十七条协会自行解散或由于分立、合并等原因需要注销,由理事会提出终止协议议。

第四十八条协议终止前须在有关机关指导下成立清算组织,清算债权债务,处理善后事宜。清算期间不开展清算以外的活动。

第四十九条协会终止剩余财产,捐赠慈善事业。

第十一章附则(一)

第五十条本章程由会长团制定及修订,由招生就业处、协会理事会审核。

第五十一条本章程解释权归广西水利电力职业技术学院大学生就业创业协会所有。

第五十二条本章程自颁布之日起生效。

大学生就业创业协会2100433B

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[广西]南宁开展物业管理执法检查

6月16日,南宁市人大常委会副主任赖贵寿率检查组对我市贯彻实施国务院颁发的《物业管理条例》和《广西壮族自治区物业管理条例》情况开展执法检查。

当天,赖贵寿一行先后前往青秀区保利凤翔花园、兴宁区阳光绿城、高新区盛天熙园等小区,对各小区物业管理基本情况、物业管理企业情况、成立业主委员会情况、公共维修基金使用情况等进行详细了解,并对部分小区在物业管理方面存在的不足给予指导。

赖贵寿指出,要通过此次执法检查,结合南宁实际,有针对性地提出整改意见和建议,推动物业管理工作深入开展,为改善人民群众生活和工作环境创造良好条件。

据了解,《物业管理条例》是为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的管理条例。新修订的国家和广西的物业管理条例分别于2007年10月1日和2013年1月1日起实施。

南宁市人大此次针对物业管理条例贯彻实施情况开展的执法检查行动,除现场检查外,还将召开部门汇报会和业主代表、物业公司座谈会,全方位了解情况,摸清南宁市物业管理底数。

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