县房产管理局的主要职责是：

（一）贯彻执行国家和省、市有关房产管理的方针、政策和法律、法规、；负责拟定地方性房产管理规范性文件，并组织实施。

（二）负责全县房屋的产权、产籍管理工作；负责房屋权属的确认、转移登记和核发《房地产权证》、《房地产共有（用）权证》、《房地产他项权证》和《商品房屋产权权属证明书》；负责全县个人申请建造住宅的审批，核发《惠东县城镇个人建造住宅准建证》。

（三）负责全县房产交易（包括房产拍卖、抵押、转让、租赁）的管理，核发《房屋租赁许可证》；负责全县房地产中介服务行业的监督管理。

（四）负责全县商品房预售管理工作，核发《商品房预售许可证》，负责预售商品房购销合同登记备案工作及预售款的监管。

（五）负责全县房屋拆迁管理工作，核发《房屋拆迁许可证》。

（六）负责全县直管公房的管理；负责房屋安全鉴定和危房改造工作，组织编制城镇危房改造以及房屋拆迁、修缮的规则，并组织协调实施。

（七）贯彻落实国家、省有关城镇住房制度改革的方针、政策和措施；负责本县城镇住房制度改革工作，制订本县住房公积金、住房补贴的实施意见；负责住房公积金和住房基金的管理工作。

（八）拟定县直解困房、经济造用房建设方案，并负责解困房、经济适用住房的建设管理工作。

（九）参与指导房地产开发经管、房屋商品化、住宅小区的规划评审和物业竣工后的综合验收工作。

（十）负责住宅小区物业管理的归口管理工作，规范物业管理市场，对辖区内的物业管理实施检查、监督和指导。

（十一）负责调解、处理房产纠纷、维持房产管理秩序。

（十二）负责全县房屋白蚁预防和治理工作。

（十三）负责全县房产档案资料的收集、整理、归档、保存、查阅等工作，并依据档案出具有关证明。

（十四）负责全县房产管理各项业务工作的检查和指导；负责全县房产待业干部职工的业务培训工作。

（十五）承办县人民政府和上级业务部门交办的其他事项。

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