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合同单价可分为固定合同单价和可调合同单价。
合同单价
按照合同单价是否可调,可将合同单价分为固定合同单价和可调合同单价。
1.固定合同单价
固定合同单价是指各项单价事先在合同中明确下来,在合同有效期间原则上不变,在设备安装工程结算时,根据实际完成的工程量计算的价款总额。
2.可调合同单价
在设备安装工程招标或签约时,在合同中签订单价。根据合同约定的条款,如在设备安装工程实施过程中物价发生变化等,可作调整。2100433B
清单规范规定,材料、工程设备单价变化超过5%,超过部分应予调整,这句话的意思单价变化超过5%才予以调整,单价合同适用。 看清单规范
是的,单价合同就是以综合单价作为单价的合同 他的结算方式为单价乘以根据竣工图计算的工程量为工程的最终结算价 又分为全费用单价和普通单价合同,全费用单价包含规费和税金等,由于单价包含税金,结算时直接乘以...
我想问工程量清单中砌体少给工程量了总价少3.4万 但是我暂列金额有“不可预见的零星工程维护、维修及改造” 给了3.5万 已经施工现在甲方要求把砌体的量加上 我要是用...
市政劳务合同单价
工程量实物清单 序 号 分部分项工 程名称 项目特征 工程量计算规 则 工程内容及说明 承包方式 单 位 工程量 (暂估) 不含税 单价 (元) 不 含 税 合 价 (元) 1 人工拆除路 面 1. 材质 :混凝土 2. 厚度 :暂定 15cm 3. 垃圾归堆至甲方指定地点 按设计图纸要 求范围内实际 完成工程量计 算 包含但不限于人工拆除混凝土路面、 垃圾清理归堆至甲方指定地点; 单价 包含完成此项工作内容所需的人工、 材料、机械及其它所需的一切费用。 包人工、包材料、包机 械、包安全文明、包施 工措施费、包乙方的管 理费、利润。 m2 1 24 24 2 机械拆除路 面 1. 材质 :混凝土 2. 厚度 :暂定 15cm 3. 垃圾归堆至甲方指定地点 按设计图纸要 求范围内实际 完成工程量计 算 包含但不限于机械拆除混凝土路面、 垃圾清理归堆至甲方指定地点; 单价 包含完成此项工作
是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价,以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价,而非直接费单价。
单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程,以及业主为了缩短工程建设周期,初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量为估计工程量,而非准确工程量。2100433B
单价合同的特点是单价优先。即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时,则以后者为准.即单价优先。
发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
(1)固定单价合同。这也是经常采用的合同形式,特别是在设计或其他建设条件(如地质条件)还不太落实的情况下(计算条件应明确),而以后又需增加工程内容或工程量时,可以按单价适当追加合同内容。在每月(或每阶段)工程结算时,根据实际完成的工程量结算,在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。
(2)可调单价合同。合同单价可调,一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价,根据合同约定的条款,如在工程实施过程中物价发生变化等,可作调整。有的工程在招标或签约时,因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价,在工程结算时,再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整,确定实际结算单价。
(3)可以将工程设计和施工同时发包,承包商在没有施工图纸的情况下报价,显然这种报价要求报价方有较高的水平、经验。