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合同单价简介

合同单价简介

合同单价可分为固定合同单价和可调合同单价。

合同单价

按照合同单价是否可调,可将合同单价分为固定合同单价和可调合同单价。

1.固定合同单价

固定合同单价是指各项单价事先在合同中明确下来,在合同有效期间原则上不变,在设备安装工程结算时,根据实际完成的工程量计算的价款总额。

2.可调合同单价

在设备安装工程招标或签约时,在合同中签订单价。根据合同约定的条款,如在设备安装工程实施过程中物价发生变化等,可作调整。2100433B

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合同单价造价信息

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机械人工单价

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  • 广东省建设工程计价依据(2018)
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绿化单价

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合同单价简介常见问题

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合同单价简介文献

市政劳务合同单价 市政劳务合同单价

市政劳务合同单价

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工程量实物清单 序 号 分部分项工 程名称 项目特征 工程量计算规 则 工程内容及说明 承包方式 单 位 工程量 (暂估) 不含税 单价 (元) 不 含 税 合 价 (元) 1 人工拆除路 面 1. 材质 :混凝土 2. 厚度 :暂定 15cm 3. 垃圾归堆至甲方指定地点 按设计图纸要 求范围内实际 完成工程量计 算 包含但不限于人工拆除混凝土路面、 垃圾清理归堆至甲方指定地点; 单价 包含完成此项工作内容所需的人工、 材料、机械及其它所需的一切费用。 包人工、包材料、包机 械、包安全文明、包施 工措施费、包乙方的管 理费、利润。 m2 1 24 24 2 机械拆除路 面 1. 材质 :混凝土 2. 厚度 :暂定 15cm 3. 垃圾归堆至甲方指定地点 按设计图纸要 求范围内实际 完成工程量计 算 包含但不限于机械拆除混凝土路面、 垃圾清理归堆至甲方指定地点; 单价 包含完成此项工作

单价合同承包单价合同

是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价,以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价,而非直接费单价。

单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程,以及业主为了缩短工程建设周期,初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量为估计工程量,而非准确工程量。2100433B

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单价合同特点

单价合同的特点是单价优先。即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时,则以后者为准.即单价优先。

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单价合同分类

发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。

单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。

(1)固定单价合同。这也是经常采用的合同形式,特别是在设计或其他建设条件(如地质条件)还不太落实的情况下(计算条件应明确),而以后又需增加工程内容或工程量时,可以按单价适当追加合同内容。在每月(或每阶段)工程结算时,根据实际完成的工程量结算,在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。

(2)可调单价合同。合同单价可调,一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价,根据合同约定的条款,如在工程实施过程中物价发生变化等,可作调整。有的工程在招标或签约时,因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价,在工程结算时,再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整,确定实际结算单价。

(3)可以将工程设计和施工同时发包,承包商在没有施工图纸的情况下报价,显然这种报价要求报价方有较高的水平、经验。

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