汉沽区土地管理志

天津市土地管理系列志书

彩图

1998年，中共汉沽区委书记刘汉瑞为《汉沽区土地管理志》题词

1998年秋，汉沽区区长谷正义为《汉沽区土地管理志》题词

1999年9月，汉沽区副区长高俊才为《汉沽区土地管理志》题词

天津市汉沽区政区图

天津市汉沽区土地利用现状图

天津市汉沽区土地利用规划图

汉沽区土壤图

1999年6月11日，中共汉沽区委书记刘汉瑞(左2)听取土地利用总体规划汇报

1999年6月15日，汉沽区区长谷正义(左2)听取土地管理志编修工作汇报

1997年1月27日，参加《汉沽区土地管理志》工作会议的人员合影

1998年9月8日，《汉沽区土地管理志》评稿会会场

1998年9月8日，参加《汉沽区土地管理志》评稿会的人员合影

1995年11月23日，《汉沽区土地管理志》参编人员合影

汉沽城区街景一角

天津化工厂

天津化工厂厂区一角

蔡家堡渔港

大神堂渔港夕照

盐田晨曦

原盐集坨

原盐采集

长芦汉沽盐场新型盐田

滩涂—养殖基地

对虾养殖

淡水养殖

水稻丰收

茶淀葡萄

天津市土地局颁发的锦旗

国家土地管理局人事部颁发的奖状

天津市土地管理志编纂指导委员会(1995年7月—1998年10月)

天津市土地管理志编修办公室

天津市区县土地管理志审查验收组

天津市土地管理志编纂指导委员会(1998年10月— )

天津市土地管理志编修办公室

天津市区县土地管理志审查验收组

汉沽区土地管理志编纂委员会

汉沽区土地管理志编辑办公室

汉沽区土地管理志编修人员

序

凡例

目录

概述

大事记

第一章境域沿革

第一节地理位置

第二节政区演变

第三节行政区划

一、寨上街

图1-1 寨上街略图

二、汉沽街

图1-2 汉沽街略图

三、河西二、三经路街

图1-3 二经路街略图

图1-4 三经路街略图

四、大田庄乡

图1-5 大田庄乡略图

五、后沽乡

图1-6 后沽乡略图

六、茶淀乡

图1-7 茶淀乡略图

七、营城乡

图1-8 营城乡略图

八、蔡家堡乡

图1-9 蔡家堡乡略图

九、双桥子乡

图1-10 双桥子乡略图

十、杨家泊镇

图1-11 杨家泊镇略图

表1-1 1995年行政村名录 单位：亩

河北省汉沽市全图

汉沽市全图

第二章土地概况

第一节自然环境

一、地形、地貌

二、土壤植被

汉沽区土壤图

三、野生生物

四、水文、气象

第二节土地资源

表2-1 1995年汉沽区各类土地统计表 单位：亩

第三节地下资源

一、地下水

二、石油、煤成气

三、地热

四、地下卤水

汉沽区地质与矿藏图

第三章土地制度

第一节土地所有制

一、封建土地所有制

二、社会主义土地所有制

第二节土地使用制度

一、封建社会土地使用制

二、社会主义土地使用制

第三节土地使用制度改革

一、农村土地使用制度改革

二、国有土地使用制度改革

表3-1 1993-1995年汉沽区出让土地情况一览表

第四章土地利用规划

第一节规划编制

一、准备工作

二、编制规划

三、补充修改

第二节土地利用分析

一、现状

表4-1 1990年汉沽土地利用状况 单位：亩

二、特点

三、土地适应性评价

表4-2 10种参评因素

第三节土地利用规划指标

一、土地利用基本方针

二、土地利用长远目标

第四节土地利用结构调整规划

一、耕地

二、园地

三、林地

四、牧草地

五、城乡居民点及工矿用地

六、交通用地

七、水域用地

八、未利用土地

第五节土地利用布局及用地分区

一、土地利用分区

二、重点建设项目布局

表4-3 汉沽区重点建设项目规划表 单位：公顷

第六节实施规划

一、认真执法

二、保护耕地

三、提高土地综合效益

四、鼓励土地开发

五、加强农田基本建设

六、普及全民国土教育

第五章土地开发

第一节盐碱地开发

第二节荒草地开发

第三节城区闲散地开发

第四节沿海滩涂开发

第六章土地利用

第一节工矿企业

一、盐田

二、城区工业

三、乡镇企业用地

表6-1 1995年乡镇企业占地统计表

第二节耕地

一、水田

二、旱田

三、菜田

第三节园地

一、苹果园

二、葡萄园

三、桃园

四、其它

表6-2 1988-1995年果园面积统计表 单位：亩

第四节林地

一、植树造林

二、苗圃

三、公共绿地(城区)

表6-3 汉沽区公园一览表

表6-4 汉沽区绿地一览表

第五节交通用地

一、公路

表6-5 汉沽区干线公路(市级公路)一览表

表6-6 汉沽区区级公路一览表

表6-7 乡村公路明细表

二、铁路

三、渔港

第六节水域用地

一、河流

二、水库

三、深渠、坑塘

四、苇地

五、海涂

六、水工建筑物

第七节居民住宅用地

一、城区

表6-8 1977-1995年住宅用地统计表 单位：亩

二、乡村

表6-9 1995年农村居民住宅用地统计表 单位：亩

第八节城区建设用地

一、道路用地

二、商业用地

三、文教卫生用地

四、财政金融用地

五、公共设施用地

六、行政公房用地

第九节特殊用地

一、国防工程

二、火化场

三、殡仪馆

四、烈士陵园

五、震亡公墓

六、坟地

第七章地籍管理

第一节土地测绘

第二节土地调查

一、土地综合调查

二、土地资源调查

三、土地详查

表7-1 1990年汉沽区国有土地、集体土地统计表 单位：亩

表7-2 1990年汉沽区土地利用现状分类面积统计表(一) 单位：亩

第三节土地登记

一、土地改革登记

二、房地产清查换证

三、初始土地登记

表7-3 城乡土地初始登记确权发证明细表 单位：宗地、亩

四、变更土地登记

五、地契、证书

附图

第四节土地定级与估价

一、土地定级

二、土地估价

第五节土地权属及纠纷处理

一、权属界线确定

二、土地权属纠纷的处理

第六节土地统计和档案管理

一、土地统计

表7-4 土地变更调查统计表 单位：亩

二、档案管理

第八章用地管理

第一节城区用地管理

一、国有土地管理

二、私有土地管理

三、黄土资源管理

第二节农村用地管理

一、耕地管理

二、渔业用地管理

三、水域用地管理

四、乡镇企业和公用事业用地管理

五、农村居民建房用地管理

表8-1 1990年-1995年汉沽农村建设用地统计表 单位：亩

第三节土地征用管理

一、征用程序

二、审批权限

三、补偿标准

表8-2 稻田、水浇田、旱田补偿费标准 单位：元/亩

表8-3 园地、苇地补偿费标准 单位：元/亩

表8-4 藕地、荒草地补偿费标准 单位：元/亩

表8-5 1954-1995年汉沽区国家企事业单位建设用地统计表 单位：亩

第九章地价 地租 地税

第一节地价

一、农村地价

二、城镇地价

表9-1 1993年商业、服务业用地(30年期) 单位：元/平方米

表9-2 1993年工业用地(30年期) 单位：元/平方米

表9-3 1993年居住用地(30年期) 单位：元/平方米

第二节地租

一、农村地租

二、城镇地租

表9-4 天津市外商投资企业土地使用费标准表 单位：人民币元/年·平方米

第三节地税

一、农村地税

表9-5 1989-1995年汉沽区耕地占用税收入明细表 单位：元

二、城市地税

表9-6 1955-1973年汉沽区房地产税收入情况表 单位：元

表9-7 1988-1995年汉沽区城镇土地使用税收入情况表 单位：万元

三、契税

第四节规费

一、清代

二、民国时期

三、解放后

表9-8 宗地价格评估收费标准

第十章涉外用地

第一节教堂用地

第二节三资企业用地

表10-1 1995年三资企业用地情况表 单位：亩

第三节经济技术开发区用地

附：日本侵略者用地

第十一章土地法制

第一节土地立法

第二节土地监察的职责、权限和任务

一、职责

二、权限

三、任务

第三节监察实施

一、开展非农业建设用地大清查

二、开展土地执法大检查

三、清查越权批地、违法占地建私房

四、经常性监察

五、争创“三无”乡镇活动

第四节办案程序

一、立案

二、调查取证

三、查处

四、送达和执行

五、结案

附：办案程序案例

附图

第五节法制宣传与培训

第十二章土地科技

第一节土地科技重点

一、盐业科技

二、农业科技

第二节土地管理科技

一、测量仪器

二、数据处理

三、成图

第十三章 机构 队伍

第一节机构

一、解放前

二、解放后

第二节队伍

一、区规划土地管理局人员

表13-1 1995年汉沽区规划土地管理局干部职工基本情况分布表

二、乡(镇)建设土地管理站人员

三、业务培训

第三节名录

一、规划土地管理局人员名录

二、先进集体(单位)名录

三、先进工作者名录

附录

一、1949年汉沽滩名录

南沟滩名录

中沟滩名录

北沟滩名录

二、土地法规选编

中华人民共和国土地管理法

中华人民共和国城市规划法

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

天津市城市规划条例

天津市国有土地使用权出让和转让暂行办法

天津市土地管理条例

天津市土地登记管理办法

编后记

版权页 2100433B

本志记载了汉沽区土地的管理情况。设有土地制度、土地开发、土地利用、土地法制等内容。

本志记述了汉沽区水利方面的情况，包括水利环境、水资源、水旱灾害、农村水利、水利管理等。

天津水利志卷七汉沽区水利志

天津水利志

彩图

领导题词

汉沽区水利局办公楼

汉沽区营城水库管理处办公地点

汉沽区高庄水库管理所办公地点

汉沽区灌排管理站办公地点

汉沽区河道海堤管理所

蓟运河宽阔的水面纵贯汉沽区

蓟运河寨上大桥震损残景

蓟运河上的游乐船

蓟运河大堤堤顶路面

蓟运河弯道护坡

蓟运河网箱养鱼

蓟运河植树固堤

蓟运河干砌片石护坡

蓟运河城市段防浪墙

蓟运河农村段防浪墙

蓟运河防浪墙震毁残景

大神堂海挡

汉沽盐场张家新沟段海挡护坡工程正在施工

蛏头沽海挡护坡工程正在施工

汉沽盐场火神庙段海挡干砌石护坡工程

汉沽区盐场段海挡水陆两用挖掘机正在挖泥复堤

冬季农田清淤干支渠工程

蓄水深渠

田间机井站抽水入防渗渠道

蓄水深渠

蓄水深渠节制闸

田间防渗渠道

东方红扬水站

桥沽扬水站

李自沽灌排站

大田灌排站及站内机组

东辛灌排站

付庄排水站及站内机组

营城水库蓄水泵站

营城水库水面

高庄水库水面

机械打井现场

地下水管理人员进行水样检测

农业生产用水

汉沽区工业污水库拦污自然氧化塘

城区福顺街排水泵站

汉沽区河西二经路处的城市生活供水泵站

城区环境美化用水

新扩建的营城水库

水库银鱼养殖

水库河蟹养殖

水库淡水养鱼

捕涝河蟹

织补渔网

汉沽区广阔的滩涂

综合经营养鸡

海水养虾

汉沽海产品

汉沽区委、区政府召开区水利工作会议

汉沽区水利局注重岗位目标责任制考核每年初进行岗位目标签状会

汉沽区水利局注重职工思想政治工作每年进行工作研讨会

汉沽区水利局防汛办获区委、区政府抗海潮先进集体表彰

汉沽区水利局连续三年被区政府评为岗位目标先进单位

汉沽区水利局获得天津市委组织部、纪检委奖励

汉沽区水利局重视支持教育工作得到有关学校的锦旗

汉沽区水利局获得市地下水资源管理办公室评为的市级节约地下水资源先进单位

参加《汉沽区水利志》评议的老同志前排左起依为：张景山、董云峰、杨秋祥、陈介元、王国欣、仇树堂、刘继勇、任仕林。后排左起：苏秀华、尚金城、刘福成、吴桂芝、周福旺、李洪成、刘春歧、赵化庚、王满长。

《汉沽区水利志》稿评审会现场

评审人员前排左起：刘继勇、任锡增、何慰祖、陈士和、陈欣、苏华秀。后排左起：刘胡玲、闫朝、柳瑞明、李洪成、金荫、陶广来、赵化庚。

天津市汉沽区政区图

汉沽区水利工程位置图

《天津水利志》编纂工作组织名单

《汉沽区水利志》编纂工作组织名单

序

凡 例

目 录

概 述

第一章 水利环境

第一节 地理概况

一、地理位置

二、地貌

图1-1　第一、二道贝壳堤与古代海岸线示意图

第二节 气候

表1-1 1955～1990年各月温度表 单位：摄氏度

表1-2 各种界限温度表

表1-3 1955～1990年各月平均温度表

表1-4 1955～1990年各风向平均频率表 单位：%

表1-5 累年各月平均风速表 单位：米/秒

表1-6 1955～1990年各月日照时数、百分率及太阳辐射量表

表1-7 1955～1990年平均降水、蒸发量表

第三节 海域

一、海岸

二、海水温度

表1-8 1981～1987年各月海水平均温度表 单位：℃

三、海水盐度

四、水色透明度

五、化学部分

表1-9 海水的主要化学成份表

六、潮汐

表1-10 高低潮潮时表

表1-11 潮位表　单位：米

七、海浪

八、海水

第四节 河流

一、流域概况

二、干流基本情况

第五节 土壤、植被

一、土壤

二、植被

表1-12 土壤分类表

表1-13 农村各乡土壤养分平均含量表

第二章 水资源

第一节 地表水

一、降水

二、河水

表2-1 汉沽区1955～1990年降水量统计表 单位：毫米

表2-2 汉沽区降水量与径流量统计表

表2-3 1950～1990年蓟运河入海水量 单位：亿立方米

表2-4 蓟运河1971～1991年逐月过境客水入海水量 单位：亿立方米

表2-5 蓟运河汉沽段水质逐年变化情况表

表2-6 蓟运河汉沽段含盐量沿程变化情况表

表2-7 营城水库水质情况表

表2-8 1986年6月3日营城水库检测出的其他物质含量

第二节 地下水

一、环境水文地质条件

二、地下水水质

表2-9 饮用水水质综合指数分级表

表2-10 汉沽区第Ⅱ-Ⅴ含水组地下水质监测统计表

表2-11 汉沽区第Ⅵ-Ⅹ含水组地下水质监测统计表

表2-12 汉沽区第Ⅱ含水组地下水主要常量组份含量历年变化一览表

表2-13 汉沽区第Ⅲ-Ⅵ含水组地下水主要常量组份含量历年变化一览表

三、地下水开采与利用

表2-14 1990年汉沽区分行业产值、用水量表

表2-15 汉沽区1971～1990年地下水开采量统计表 单位：万米3

表2-16 汉沽区1980～1990年(1～6月)各含水组地下水开采量表

四、地下卤水

五、地热资源

第三章 水旱灾害

第一节 水灾

建国前部分水灾年表

建国后部分水灾年表

第二节 风暴潮

第三节 旱灾

建国前部分旱灾年表

建国后部分旱灾年表

第四节 其他灾害

一、雹灾

雹灾年表

二、霜灾

霜冻实年表

第四章 防洪、防潮工程

第一节 河道堤防治理工程

一、河堤维修

表4-1 蓟运河汉沽段行洪能力基本情况表

表4-2 蓟运河汉沽段治理前后变化表 (黄海高程)

表4-3 蓟运河汉沽区段堤防变化表 (黄海高程)

二、弯道治理

三、裁弯改道工程

图4-1 蓟运河下游裁弯道示意图

四、植树固堤工程

五、沿河水利设施

表4-4 蓟运河汉沽段1990年沿河泵站一览表

表4-5 蓟运河汉沽段1990年沿河建筑一览表

第二节 海挡

表4-6 汉沽区海挡工程基本情况 核定日期：1990年12月

第三节 抗洪抢险纪实

第五章 农村水利

第一节 农田水利基本建设

一、改土治碱

表5-1 汉沽区部分年份改土治碱基本情况表

表5-2 汉沽区1956年至1990年改土治碱情况表

二、机井

表5-3 汉沽区农村机井建设表

三、节水工程

表5-4 1977年至1990年防渗渠道建设表

表5-5 1990年现有防渗道分布情况

第二节 灌排工程

一、灌区

二、水渠

表5-6 1990年汉沽区灌排干渠情况表

三、泵站

表5-7 汉沽区民国时期机械动力抽水站表

表5-8 汉沽区乡村灌排站情况表

表5-9 汉沽区灌排工程震毁维修项目投资表 (投资单位：元)

表5-10 汉沽区国营灌排站情况表

第三节 蓄水工程

一、河道蓄水

二、营城水库

表5-11 蓟运河汉沽辖管段拦河筑坝基本情况

三、高庄水库

四、深渠、坑塘

表5-12 汉沽区1981年至1990年深渠坑塘蓄水能力表

第六章 城市供排水

第一节 供水

表6-1 区自来水公司部分年份供水量表 单位：万吨

第二节 排水

表6-2 1990年城市排水泵站状况表

表6-3 1976年震前工业污水排水泵站情况表

表6-4 1990年工业污水泵站情况表

第七章 水利管理

第一节 机构

一、水利机构沿革

表7-1 历届领导人员名单

表7-2 1990年机构名称表

二、临时防汛组织

第二节 工程管理

一、河道管理

二、排灌工程管理

第三节 水利财经

一、财务管理

二、综合经营

第四节 水利行政管理规定

第八章 人文

第一节 治水人物

一、人物事略

二、先进集体与先进个人

三、先进模范人物

四、从事水利工作25年以上人员

第二节 诗文·谚语歌谣·民俗

一、诗文

二、谚语、歌谣

三、民俗

大事记

明

清

中华民国

中华人民共和国

附录

一、地方建制隶属

属宁河县部分

属丰南县部分

二、境域区划

(一)境域变更

(二)行政区划

(三)行政村村名录

三、文存

四、地方水行政措施

汉沽区国营排灌站灌水费征收测算表

损坏水库堤防、设施及破坏水库资源罚款、赔偿款标准

五、附表

附表一 汉沽区耕地毛渠占地系数统计 单位：亩

附表二 汉沽区耕地分类面积统计表 单位：亩

附表三 汉沽区未利用土地分类面积统计表 单位：亩

附表四 汉沽区水域分类面积统计表 单位：亩

附表五 汉沽区土地权属统计表 单位：亩

六、关于《汉沽区水利志》(送审稿)出版发行的批复

编后语

版权页 2100433B

天津市土地管理系列志书 大港区土地管理志

天津市土地管理系列志书

彩图

1999年9月，中共大港区委书记只升华为《大港区土地管理志》题词

1999年9月，大港区区长陈玉贵为《大港区土地管理志》题词

1998年10月-1999年10月天津市大港区遥感图

大港区区位图

天津市大港区土地利用现状图

大港区基本农田保护区规划图

1979年8月8日，邓小平视察大港油田并题词

1994年12月12日，中共中央总书记江泽民到天津石化公司视察

1991年1月，国务院总理李鹏到大港发电厂视察

1983年10月，中共天津市委书记、市长李瑞环到大港区视察并为北大港火车站通车剪彩

1995年1月，国家土地局副局长马克伟（中）、李元（右）及天津市土地局副局长冯容到大港区检查指导土地管理工作

1992年5月，中共大港区委召开常委扩大会议，听取区政府关于大港区土地详查工作的汇报

1997年6月12日，大港区政府召开土地管理工作会议，贯彻国家《土地管理法》

1999年3月24日，大港区土地规划管理局召开《大港区土地管理志》评稿会

出席《大港区土地管理志》评稿会的全体人员合影

市级文明小区——晨晖里居民区

天津大港一中教学楼外景

大港清真寺外景

市级文明示范路——世纪大道景观

跻身天津商业十二强的大港商厦夜景

大港影剧院

北大港火车站

大港公园

滨海公园

全市最大的森林风景游览区——官港森林公园

上古林海鲜一条街

小王庄镇商贸一条街

太平村镇郭庄子村别墅住宅区

在盐碱滩涂上最早建起的大港油田生活区二号院现已发展成为占地7.5平方公里的滨海城区

全区占地最多的大港油田矿区采油场景

建于1974年12月的国家一流火力发电厂——大港发电厂

2.22万伏的高压电力走廊

天津石化公司化纤厂

天津石化公司职工医院

天津石化体育馆

天津石化公司第一中学

中建六局第一建筑工程公司

中石化第四建设公司

大港经济技术开发区办公楼

大港经济技术开发区外企工厂

中塘镇星火技术密集区

天津鹏翎胶管公司

天津市顺达汽车部件厂外景

设备先进的汽车密封胶管胶条生产线

小麦喜获丰收

水稻丰产在望

园地果树繁茂

大港旧貌

为改变家乡面貌，大港人垦荒造田，改土治碱，大搞农田水利基本建设

利用水库，坑塘发展淡水养殖

北大港水库一角

沿海滩涂养殖场

大港区土地管理人员深入农村宣传国家《土地管理法》

大港区土地规划管理局计算机房一角

现用土地证书

国家土地管理局授予大港区规划土地管理局的部分奖状和荣誉证书

天津市土地管理志编纂指导委员会

天津市土地管理志编修办公室

天津市区县土地管理志审查验收组

天津市土地管理志编纂指导委员会

天津市土地管理志编修办公室

天津市区县土地管理志审查验收组

大港区土地管理志编纂委员会

大港区土地管理志编修办公室

大港区土地管理志编纂人员

大港区土地管理志编纂委员会

大港区土地管理志编修办公室

大港区土地管理志编纂人员

序

凡例

目录

概述

大事记

第一章境域沿革

第一节建置沿革

第二节境域、辖区演变

一、境域范围

二、辖区演变

图1-1 1949年津、静、黄三县分辖大港地区图

图1-2 北大港区辖区图

图1-3 1979年11月6日国务院批复大港建区和1980年3月中共天津市委批复建立大港区领导班子的文件

三、境界

图1-4 天津市大港区与河北省黄骅市歧口镇境界争议图

图1-5 大港区与塘沽区境界争议图

第二章土地资源

第一节自然条件

一、地质地貌

图2-1 大港区内贝壳堤分布图

二、土壤植被

表2-1 大港区土壤分类系统表

三、气候特征

第二节土地资源利用

一、耕地

二、园地

三、林地

四、城镇村及工矿用地

五、交通用地

六、水域

七、未利用土地

表2-2 大港区土地利用现状分类面积表（单位：亩）

第三章土地开发利用

第一节农村土地开发利用

一、新中国建立前土地开发

二、新中国建立后土地开发利用

第二节城区土地开发利用

一、开发港城城区

二、开发滨海城区

三、开发官港城区

第四章土地制度

第一节解放前土地制度

一、土地所有制

二、土地使用制

第二节解放后土地制度

一、土地改革

图4-1 土地改革后颁发的《土地房产所有证》

图4-2 土地改革后颁发的《土地房产所有证》（存根）

二、互助合作

三、农业生产合作社

四、人民公社

五、农业生产责任制

第三节土地使用制度改革

一、城区国有土地使用权的出让与转让

二、农村居民宅基地的有偿使用

三、农村土地承包责任制的实行与完善

附录：大港区完善农村土地承包制度的暂行规定

第五章地籍管理

第一节地籍测绘

一、第一次土地调查

表5-1 大港区1983年各乡耕地及占总土地面积中的比例表

表5-2 大港区1983年各乡量算耕地面积与统计面积比较表

二、第二次土地调查

三、地籍调查测绘

第二节土地登记

一、新中国成立前

图5-1 1921年的《买卖田房草契》

图5-2 1935年的《买卖田房草契》

二、土地改革时期

图5-3 土地改革时期颁发的《土地房产所有证》（存根）

三、建区后

表5-3 大港区1984-1995年房屋产权证发放表（单位：件）

表5-4 大港区1984-1995年土地登记发证统计表

第三节土地利用现状调查

一、第一次土地调查的成果

二、第一次土地调查总面积及各地类面积

三、第二次土地调查的成果

四、第二次土地调查总面积及各地类面积

图5-4 大港区一级地类比例图

图5-5 大港区1990年各乡（镇）土地总面积情况表

表5-6 大港区1990年未利用土地部分二级地类统计表（单位：亩）

第四节土地权属争议的处理

一、土地确权的规定

二、已解决的土地争议

三、尚存在的土地争议

第五节土地分等定级估价

一、土地分等定级

表5-7 大港区1992年土地评级面积及分布统计表

图5-5 商服用地单元评估总分分布

图5-6 商服用地单元评估总分及其差值分布

表5-13 商服用地单元评估总分及定级

二、土地价格评估

表5-14 大港区1992年七邻里小区商品房售价表

第六节档案管理和统计

一、档案管理

二、土地管理统计

第六章地价 地租 地税

第一节地价

一、新中国建立前地价

二、新中国建立后地价

表6-1 大港区1990年商服用地级差收益与基准地价（单位：元/平方米）

表6-2 大港区1990年工业用地基准地价（单位：元/平方米）

表6-3 大港区居住用地基准地价（单位：元/平方米）

第二节地租

一、新中国建立前地租

二、新中国建立后地租

表6-4 天津市外商投资企业土地使用费标准（一）（单位：人民币元/年·平方米）

表6-5 天津市外商投资企业土地使用费标准（二）（单位：人民币元/年·平方米）

第三节地税

一、田赋

图6-1 国民政府河北省静海县的征收田赋收据

二、农业税

表6-7 大港区1963-1995年农业税完成情况统计表

三、盐税

四、契税

五、印花税

六、其它土地税费

表6-9 大港区1988-1995年耕地占用税年度收入表（单位：万元）

表6-10 大港区1988-1995年房地产税、土地使用税收入表（单位：万元）

表6-11 大港区1993年临时占地收费标准（单位：元/平方米·月）

第七章用地管理

第一节国家建设用地管理

一、国家建设征地

表7-3 大港区1987-1995年国家建设用地表（单位：亩）

二、国家建设用地

表7-4 大港区1995年中央和市属驻区企业建设用地统计表

第二节城区用地管理

一、城区国有土地

图7-1 1995年大港区港城城区居民生活区分布示意图

二、城区临时用地

三、建设用土资源

第三节农村用地管理

一、乡(镇)村企业用地

表7-5 大港区1995年乡（镇）村办企业用地面积统计表

二、农村居民住宅用地

表7-6 大港区1995年农村居民住宅用地面积统计表

三、农村公共设施及公益事业用地

表7-7 大港区1995年农村公共设施和公益事业用地面积统计表（单位：亩）

四、农业用地

第四节水域用地管理

一、水库用地

二、河流用地

三、滩涂用地

四、其它水域用地

图7-2 大港区水工建筑物分布图

附录：天津市大港区二级河道堤防管理暂行办法

第五节交通用地管理

一、公路用地

表7-8 大港区1995年主要公路用地面积一览表

二、铁路用地

表7-9 大港区截至1995年铁路用地面积统计表

第六节三资企业用地管理

一、开发区外三资企业用地

表7-10 大港区截至1995年开发区外三资企业用地面积一览表

二、开发区内三资企业用地

表7-11 大港区1995年经济技术开发区三资企业用地面积一览表

附录：大港区关于收取三资企业土地使用费的意见(摘录)

第八章土地监察

第一节历代土地法规建设

一、解放前土地法规建设

二、解放后土地法规建设

第二节土地监察机构与队伍

一、无专门监察机构阶段

二、监察机构建立与建制阶段

三、三级监察网络基本形成阶段

大港区土地监察三级网络图

第三节土地监督检查的实施

一、查处违章、违法工作

二、创建“三无”乡(镇)活动

三、发挥监察网络作用，层层落实责任

四、做好群众来信、来访工作

附录：

第四节处理违法案件的程序

一、立案

二、调查取证

三、处理

四、送达

五、执行与强制执行

六、结案

第五节法制宣传

一、做好经常宣传工作

二、坚持培训学习制度

三、开展“土地日”活动

第九章土地利用规划

第一节土地利用总体规划(1990-2000年)

一、编制《土地利用总体规划》的指导思想和原则

二、土地利用现状、问题及潜力

三、土地利用长远目标

四、土地利用总体规划内容

表9-1 大港区土地利用结构布局调整表（单位：公顷）

第二节城区总体规划(1986-2000年)

一、原则和指导思想

二、规划范围

三、城区性质与发展方向

四、城区规模

五、城区用地布局规划

六、园林绿化规划

七、农业商品基地规划

第三节基本农田保护规划(1994-2010年)

一、期限与依据

二、自然、经济概况

三、耕地利用现状与存在问题和潜力

四、基本农田保护指标及保护区布局

表9-2 大港区基本农田保护规划实际完成情况表（单位：公顷）

五、建设预留地指标及分布

六、基本农田保护区规划指标的分解及实施措施

表9-3 大港区基本农田保护规划指标分解表（单位：公顷）

第十章土地管理科技

第一节应用先进的科学技术管理土地

一、计算机在土地管理工作中的应用

二、遥感技术在土地管理工作中的应用

三、全球定位系统在土地管理工作中的应用

图10-1 大港区GPS网点位略图

第二节运用先进科技的土地管理成果

第十一章机构 队伍

第一节机构的设置

一、新中国建立前

二、新中国建立后分管时期

三、规划土地统一管理时期

第二节管理机构的职责

一、规划土地管理局工作职责

二、局属各科室工作职责

三、乡(镇)土地管理员工作职责

第三节队伍

第四节领导人、先进集体和个人名录

一、领导人名录

二、先进集体和个人名录

编后记

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