海南万科企业管理有限公司造价信息

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智能照明后台管理系统

规格型号：
RX-V2.8
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
荣夏
材料税率：
13%
供应商：
江苏荣夏安全科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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企业硬盘

规格型号：
ST500NM0011企业级500NS保修年限:三年;转数:7200;
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
希捷
材料税率：
13%
供应商：
唐山希科电子科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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图方便智慧管理系统30-50M²

规格型号：
30-50M²
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
图方便
材料税率：
13%
供应商：
图方便（苏州）环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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路灯智慧路灯管理系统

规格型号：
华为云平台/HY2.0系统
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
华业
材料税率：
13%
供应商：
四川众兴华业市政照明工程有限公司
报价时间：
2022-12-07

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图方便智慧管理系统30M²以下

规格型号：
30M²以下
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
图方便
材料税率：
13%
供应商：
图方便（苏州）环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率120kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率160kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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吊管机

规格型号：
功率240kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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企业管理费

规格型号：
企业管理费
需求量：
1湛江师范学院
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-03-12

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入廊企业管理

规格型号：
包含入廊企业信息登记、查询等功能,方便管理人员了解和管理入廊企业的资料信息,具体包括企业类型、企业地址、企业性质、企业资质、公司电话、主要联系人、税务等记号、银行账户等信息.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
光格
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2021-03-26

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"虚拟园区"管理平台-企业管理系统

规格型号：
实现园区企业基本信息的电子化管理,主要包括企业基本信息管理、企业生产信息管理、企业发展信息管理、企业宣传信息管理、企业人才信息管理
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
珠海港信息技术股份有限公司、湛江市华讯通信技术发展有限公司、
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2017-09-27

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“虚拟园区”管理平台-企业管理系统

规格型号：
实现园区企业基本信息的电子化管理，主要包括企业基本信息管理、企业生产信息管理、企业发展信息管理、企业宣传信息管理、企业人才信息管理
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2017-07-27

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海虹老人牌涂料有限公司

规格型号：
硅丙抗碱底漆E1090、外墙滚花中间漆E921、三加一压光乳胶漆E8930
需求量：
20t
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2012-08-22

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海南万科企业管理有限公司常见问题

奥迪（中国）企业管理有限公司的公司历史

1986年，奥迪公司与中国进行首次正式接触，开始在长春与一汽共同进行一项技术的可行性研究。在此后两年中，奥迪轿车的技术开发工作继续进行，并于1988年授予一汽生产许可证。当年共组装了499辆汽车。19...
中国出名的企业管理咨询有限公司有哪些?

2011中国咨询公司排名1. 麦肯锡 2. 埃森哲 3. 罗兰贝格咨询4. 毕博管理咨询公司 5. 波士顿管理咨询公司6. 通用咨询有限公司 7. 上海AC尼尔森市场研究公司 8. 益普索（中国）市场...
了解下，创域企业管理顾问有限公司咋样

创域企业管理顾问有限公司挺不错的呀。。。公司背景：国际级、本土化的港资企业管理顾问和企业教练公司。中国目前唯一最专业的 “企业主私人企业教练” 公司。服务范畴：专为中小型企业提供企业诊断、管理咨询、企...

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海南万科企业管理有限公司文献

万科企业股份有限公司工程预结算管理办法

格式：pdf

大小：79KB

页数： 10页

1. 目的为加强万科集团所属各房地产公司工程预结算的规范化管理，结合工程造价形成的特点，通过合理地确定工程造价及有效地控制工程造价而提高工程预结算工作的效益，制定本管理办法。 2. 范围本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3. 职责集团总部财务管理部成本管理组负责本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。集团所属各房地产公司从事工程预结算的计价、审批及其他有关责任人员负责贯彻执行本管理办法。 4. 方法与过程控制（包括原则、一般规定、工程预算管理、工程结算管理、其他规定）工程预结算工作应遵循的原则廉洁奉公原则：工程预结算工作中，应始终以公司利益为最高利益，遵守法律法规，恪守职业道德，严禁主动索要或被动接受财物，如出现损公肥私性质的不正当计价行为，将按照有关规定给予处罚。多级审核原则：工程预结算应建立起预结算人员之间、部门之间等的编制及审核控制

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《万科企业股份有限公司工程合同管理办法》

格式：pdf

大小：79KB

页数： 17页

1.目的为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定） 4.1 一般规定 4.1.1 本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品（如土建、安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行；土地、材料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项

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万科链家（北京）装饰有限公司公司信息

2015年8月，万科链家装饰由万科与链家共同投资成立，总部位于北京朝阳区。 万科链家装饰主要以套餐类产品为主，通过不同风格的设计，为业主提供多种装修选择同时保证质量与服务。

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房价狂跌万科再成“先锋”

今年的中秋节，重庆万科西城的上百名业主过得并不愉快。他们在中秋节前一天以维权这一特别的方式“团聚”在重庆万科西城项目的销售中心，刚买房的房子就降了两、三千元，这显然让他们不能接受。

“上周五（9月5日）突然就降价3000元/平方米，现在价格是7500元/平方米。而去年10月份我签约的时候，单价是每平方米一万多元。而就在降价前一周左右，均价也接近1万元/平方米。”当日一同前往售楼处维权重庆万科西城业主王女士告诉记者，当天参与项目维权的大概有150多户业主。

记者了解到，重庆万科西城项目位于重庆九龙坡区，附带精装修，根据多家楼盘网站监测到的数据，该项目目前销售均价为9800元/平方米。

“我们的价格确实做了调整，现在项目均价卖7500元/平方米，相比之前每平方米降了两、三千元左右。降价前单价确实是在万元左右。”重庆万科西城项目的一位销售人员向记者确认。

“我们很多业主去了万科在重庆的签约中心，有的业主要求给说法，有的业主要求补差价，有的业主要求退房。不过，万科回应业主这是市场行为，应该由购房者自己承担风险和损失。”王女士说，“这样的回复我们肯定是不能接受的。价格跳水太多，都是血汗钱，有的业主签约仅隔几天时间，价格每平方米相差两、三千元，万科太没责任感了。”

事实上，万科在重庆开始降价的，也远不止万科西城项目，据人民网记者获悉，万科在重庆的万科金色悦城项目也已经在9月6日宣布降价。

“现在金色悦城项目的价格降到8000元/平方米左右，最低是7900元/平方米。虽然只有10到20层的房源降价，但是覆盖到的房源也是非常广。”重庆万科金色悦城的一位销售人员告诉记者，“之前项目确实是卖1万元/平方米左右，降了大概2000元/平方米左右吧，与万科西城项目一起进行价格调整的。”

记者同样了解到，万科金色悦城项目为毛坯房，目前在各家楼盘网站显示的售价仍然是9900元/平方米左右。

另外，重庆万科西城项目和万科金色悦城项目均告诉记者，这次两个项目价格调整，并不是节日的优惠活动，而是一次价格的调整，所以在未来一段时期内，两个项目的价格都不会有太大的变动。

“万科西城降价以后，成交真的是立竿见影。在宣布降价当天晚上，项目就签了100多套，在降价以后两天时间里，累计已经售出200多套了。”重庆万科西城项目业主王女士如是告诉记者，“万科西城降价以后，售楼处这两天已经是车水马龙。”

“降幅并没有业主和销售人员所说的那么大，如果按照建面价格计算的话，这次优惠最多的也就是750元/平方米，折换成套内价格大概是900多元/平方米。不过此次万科西城项目的促销力度比较大。”重庆万科公司的一位负责人回应记者称，“而且这次也不是全面的价格调整，而是一次针对中秋节推出的‘淘房节’活动，参与活动的是重庆万科所有在售项目部分房源，房源不同优惠力度也不同。”

记者从重庆网上房地产查询的签约数据以及楼盘信息上获悉，重庆万科西城当期总户数为1500套，目前显示可售状态的房源为385套，而重庆万科金色悦城项目显示可售房源为607套。

事实上，万科在全国楼市降价的行列里，似乎总能扮演“带头大哥”的角色，在今年以来，万科在杭州、北京全国各个区域和项目均出现过价格松动的迹象。

“万科在全国市场上和开发商中，万科总是先拍翅膀的那只蝴蝶。”同策咨询的一位分析人士对记者分析，“下半年很多开发商面临的主要困难就是去库存，因此价格调整也就是必要的手段，万科总是会率先打破僵局。”

另有业内人士提醒，万科此番在重庆的两个项目所做的价格调整，可能并非是个别情况，降价所涉区域和项目可能更多，而且也非常有可能引起其他开发商价格调整的联　动效应。

“万科不存在统一涨价或降价的安排，公司的策略是积极卖楼，同时积极加强库存去化。在积极销售的原则下，各地公司会根据当地市场的具体情况制定相应的销售策略。”万科集团的一位人士回应记者称，万科所有在售项目均不会因为促销活动而降低开发品质。

另外，记者注意到，这两天，重庆万科项目降价消息已经引起市场关注，其中一位业主表达抗议的微博已经被转发数千之众。

记者短评

要有降价这个心理准备

老调重弹，“楼市有风险，购房需谨慎”，尤其是处在房地产市场下行周期。

于情而言，购房人的举动能够理解。试想，如果你在周四买房的时候价格是1万元/平方米，结果周五睁开眼昨天签约的房价就跳水三千，估计谁都会穿着睡衣、扛着板凳就去售楼处维权，毕竟都是血汗钱。

于理而言，开发商的降价举动是正常的市场行为。对开发商来说，正常的市场价格调整是被允许的，企业有权调整自己开发产品的售价。所不同的是，开发商在降价的选择上处理的方式不同，包括价格调整的时机和幅度。

当前市场形势并不明朗，价格起伏和波动是在所难免的事情，再一次提醒购房者，价格调整仍然是市场行为，在符合契约精神的背景下，购房者必然要承担房屋价值折损的风险。所以，购房者在买房之前，心里一定要有“谱儿”，包括房价万一降价了的那份心理准备。普通商品能降价，房子也是商品。

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