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杭州房地产没有崩盘

杭州市长张鸿铭:"杭州房地产没有崩盘"趋势。
2014年3月7日上午9时,第十二届全国人民代表大会第二次会议浙江代表团举行团组开放日活动,审议政府工作报告,并回答记者提问。在提问环节,杭州市长张鸿铭对于杭州房地产作出表态。他表示,杭州房地产市场是健康的,没有崩盘趋势。

杭州房地产没有崩盘简介

杭州市长张鸿铭:"杭州房地产没有崩盘"趋势。

2014年3月7日上午9时,第十二届全国人民代表大会第二次会议浙江代表团举行团组开放日活动,审议政府工作报告,并回答记者提问。在提问环节,杭州市长张鸿铭对于杭州房地产作出表态。他表示,杭州房地产市场是健康的,没有崩盘趋势。

张鸿铭说,开发商的资金不存在风险,其长期资金有保障,杭州房地产市场的需求依然坚挺。因此,杭州的房地产市场大幅度走低的可能性不大,大涨的可能性也很小。

对于2014年的调控措施,张鸿铭说:“要进一步加快保障房建设、加强配套设施建设、规范房地产的中介市场。” 2100433B

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杭州房地产没有崩盘造价信息

  • 市场价
  • 信息价
  • 询价

杭州早樱

  • 品种:樱花;地径d(cm):6;
  • 三鑫
  • 13%
  • 安徽三鑫园林建设有限公司
  • 2022-12-07
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杭州早樱

  • 品种:樱花;地径d(cm):5;
  • 三鑫
  • 13%
  • 安徽三鑫园林建设有限公司
  • 2022-12-07
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杭州早樱

  • 品种:樱花;地径d(cm):4;
  • 三鑫
  • 13%
  • 安徽三鑫园林建设有限公司
  • 2022-12-07
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杭州早樱(单瓣、淡红)

  • 品种:杭州早樱;高度H(m):1.5
  • 万家红
  • 13%
  • 湖南万家红园林有限公司
  • 2022-12-07
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杭州早樱(单瓣、淡红)

  • 品种:杭州早樱;高度H(m):0.5
  • 万家红
  • 13%
  • 湖南万家红园林有限公司
  • 2022-12-07
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施工用电

  • 房地产开发
  • kW·h
  • 珠海市2003年8月信息价
  • 建筑工程
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施工用电

  • 房地产开发
  • kW·h
  • 珠海市2003年5月信息价
  • 建筑工程
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施工用电

  • 房地产开发
  • kW·h
  • 珠海市2003年1月信息价
  • 建筑工程
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施工用电

  • 房地产开发
  • m
  • 珠海市2003年12月信息价
  • 建筑工程
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施工用电

  • 房地产开发
  • kW·h
  • 珠海市2003年10月信息价
  • 建筑工程
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为什么材料价格没有更新

  • 为什么材料价格没有更新
  • 15为什么材料价格没有更新
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2010-06-10
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房地

  • 1、台柜规格:L2180×W600×H9002、材料种类、规格:柜体采用WD-01木饰面板,柜门采用PB-01烤漆板,台面及挡水板采用20mm厚石材3、五金种类、规格:含铰链、弹簧合页、脚座等所有五金4、其余详见附图
  • 6343.4m²
  • 3
  • 科勒/博洛尼/欧派
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-10-12
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房地

  • 300×600地砖(YF601533)
  • 1m²
  • 1
  • 东鹏瓷砖
  • 中档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2016-04-07
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房地

  • 房地柜(防水型)
  • 6m
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2012-09-17
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房地

  • 1.柜门:采用哑光烤漆板,五面烤漆,门板基材为实木颗粒板. 2.柜体材料:采用颗粒板+三聚氰胺双饰面 3.五金采用百隆或同等品牌 4.厨柜台面材质为石英石,厚度 15mm,详见附件样板图片 5.含
  • 100m
  • 3
  • 索菲亚
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-11-17
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杭州房地产没有崩盘常见问题

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杭州房地产没有崩盘文献

当前房地产崩盘与回暖传说的真相 当前房地产崩盘与回暖传说的真相

当前房地产崩盘与回暖传说的真相

格式:pdf

大小:326KB

页数: 未知

似乎从来都没有现在对楼市未来判断产生如此巨大的分歧,一线城市显现出价格与成交量回升的迹象,而温州楼市被腰斩的消息却又给人们展现另一种崩溃的现象。最近中国房地产市场陷人了冰火两重天的考验:一边是大城市楼市回暖。一边是中小城市房地产市场面临崩溃的格局,人们对于房地产的思路也陷人了很大的混乱。崩盘的传说与回暖的传说在地产江湖上都十分流行,但真相或许都有。

当前房地产崩盘与回暖传说的真相 当前房地产崩盘与回暖传说的真相

当前房地产崩盘与回暖传说的真相

格式:pdf

大小:326KB

页数: 未知

似乎从来都没有现在对楼市未来判断产生如此巨大的分歧,一线城市显现出价格与成交量回升的迹象,而温州楼市被腰斩的消息却又给人们展现另一种崩溃的现象。最近中国房地产市场陷入了冰火两重天的考验:一边是大城市楼市回暖,一边是中小城市房地产市场面临崩溃的格局,人们对于房地产的思路也陷入了很大的混乱。崩盘的传说与回暖的传说在地产江湖上都十分流行,但真相或许都有。

房产崩盘简介

房产崩盘一般指随着房市的发展,房市过热,造成房价虚高,产生房产泡沫,最终房地产产业陷入崩溃边缘,造成产业的停止和萎缩,呈现一片死气沉沉毫无活力的景象。

原因

多为房地产商家的炒作和贪图暴力的不合法经营。但是购买者的热情推动和银行的宽松的货币政策也是造成这一结果的原因。2100433B

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杭州房地产产品与服务

搜狐焦点房地产网杭州站设有新闻中心、购房中心、业主论坛3大主要版块,囊括杭州房产资讯、国内房产资讯、政策法规、新房指南、地产人物、高端访谈、视频看房等等。具体栏目有:

新闻中心:

《西子看房》栏目每周评点一个楼盘。西子栖息在美丽的西子湖畔,是这个美丽城市的普通上班族和消费者,西子只想通过眼睛看到、耳朵听到以及专业知识来对楼盘进行评述。

《地产志》盘点每周杭州房地产行业的热点,引起广泛关注的焦点事件,关注房地产的实时动态和最新话题。

购房中心:

楼盘详情页各项目资料完整,基本信息、详细信息、小区图片、楼盘动态、楼盘点评、楼盘地图等一应俱全。项目信息即时修改,动态随时更新,保证信息的时效性。另外焦点特别提供400电话供网友查询楼盘动态,一步到位。

《楼市周刊》

火热7月,搜狐焦点杭州站全新推出一档精品栏目《楼市周刊》。

依靠搜狐焦点杭州站最快、最新、最全的海量楼盘资讯,《楼市周刊》独家整合杭州楼市一周资讯,一个页面就让您足不出户将杭州楼市尽收眼底。

栏目以周刊形式推出,每周一期,周五准时上线。

周刊内容主要包括四个单元,为网友解决各种“疑难杂症”:

<每日优惠楼盘推荐> ——今天哪个楼盘降价了?哪个存抵优惠又劲爆了杭城?

<每日楼盘动态搜索> ——今天最热的是哪个盘?又有什么地方要卖新房啦?

<杭州新盘重点赏析> ——杭州楼盘太多啦,谁给推荐一个好盘?

<焦点楼盘精编独家呈现> ——什么房子离地铁1号线近一点?单身公寓哪里实惠?

业主论坛:

【版主聚会】9月3日上午10点,搜狐焦点业主论坛中秋版主聚会如期举行。此次一共18位版主来参加了这次的版主聚会活动。通过版主交流会版主们彼此有了更多的认识,对搜狐焦点论坛也有了更深的了解,对论坛的未来有美好的展望。再次也特别感谢几位资深版主的倾情分享!

【业主篮球赛】6月11日-19日,2011搜狐焦点(杭州)首届业主篮球争霸赛火热上演,经过一周的残酷厮杀,最终2支队伍突出重围,晋级决赛。他们分别是:燕子河、金成小学。决赛场上,经过近一个半小时的激烈争夺,主场作战的金成小学以70:44击败了远到而来的萧山燕子河,夺得最后冠军,金成小学3号龙华以30分夺得本次比赛的MVP。为期1个月,近百人参加,挂起一阵篮球旋风。活动圆满结束,大家都在期待第二届的到来!

【积分换礼活动】

为了回馈各位焦点网友,搜狐焦点业主论坛夏季积分换礼开始啦!炎炎夏日,工作闲暇,去看场电影,感受夏日带来不一样的清凉!最后10张电影票兑换券等你来拿!还等什么!赶紧行动吧!

活动时间:即日起至10月1日

电影卷可以兑换杭州卢米埃影城任意一张在映电影票(除3D外),有效期至10月20日。

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余丰慧:迪拜楼市致股市崩盘警示中国

迪拜股市近期崩盘,正式宣告进入熊市。而崩盘最重要的影响因素只有一个——房地产。

迪拜股市7月23日大幅下跌,7月24日收盘再度大跌6.7%,较历史峰值下挫25%。正式宣布进入熊市用时仅为48天。什么样的“核动力”如此之快摧毁了迪拜股市呢?房地产泡沫的轰然破灭,房地产企业接连破产。

纵观迪拜房地产过热,巨大泡沫被吹大的原因,与中国极为相似。主要有两大推手:

政府主导的大投资,引发房地产投资热。各类投资资金和投资客蜂拥而入房地产行业,导致地价、房价泡沫般飘升。使得房地产总价值与经济总价值严重失调,房价远远脱离投资者承受力。中国房价真正爆炸式增长是应对2008年金融危机时推出的4万亿元大投资和9万多亿元的货币信贷大投放。此后这几年,货币信贷正规渠道进入房地产虽被堵住,但通过影子银行进入房地产领域的信贷资金并不少。审计署刚刚公布的对工商银行等8家银行信贷投放的审计结果显示,仅2013年发现有3749.88亿元贷款通过同业合作、基金理财等类信贷业务投向国家限制的地方政府融资平台公司及房地产企业;有的企业通过贷款“空转”套利,政府主导的大投资、货币超发、信贷大投放催生了中国房地产泡沫和高房价。

迪拜的情况是,政府还在2012年11月宣布了房地产振兴计划,规模庞大的发展目标包括:建设全球最大规模的购物中心,建造100多家酒店,还要打造一座全世界占地面积最大的公园,甚至比伦敦海德公园还要大。今年一季度,迪拜房产价格同比大涨27.7%,在全球主要市场中名列第一,且连续四个季度增长。房产租金价格平均涨幅也高达30%,部分地区甚至成倍增长,几乎处于历史最高位。一季度房地产总价值跃升38%,房地产市场投资额约350亿迪拉姆(95.3亿美元),同比增长57%。这么快的增速,这么大的投资量和投资额,迪拜整个经济社会都难以消化和承受。这必将催生房地产巨大泡沫,破灭是早晚的事情。

房地产市场投机性需求严重泛滥是第二大杀手。温州炒房团是对中国房地产市场严重投机性市场的最好描述。在中国房地产市场疯狂火爆泡沫式发展下,催生了高房价背景下的财富效应。这种财富效应又引领催生各种需求特别是投机投资性需求蜂拥进入住房需求市场。最终使得房价被投机性需求一波一波炒作的一浪高过一浪。最终,出现摇摇欲破的巨大泡沫。背后占压了巨额银行信贷资金,金融风险愈来愈大。中国银行业房地产贷款几年来攀上到14万亿元,涉房贷款高达20多万亿元,成为房地产泡沫式发展的助推器。以此同时,背后的金融风险苦酒已经酿成。

迪拜房产市场投机严重,很多人甚至接二连三地倒卖期房。迪拜政府也试图阻止房产投机,将房地产转卖税提升至4%。房地产开发商大规模借入银行贷款。阿联酋央行去年12月公布的数据显示,全国建筑业贷款同比跳涨40.1%至1810亿美元,增速为2009年1月以来最快。而同期,阿联酋银行业总贷款增速仅为8.8%。一些银行甚至对部分客户提供100%的融资。这种泡沫破灭不引发金融市场动荡都难,不引发股市崩盘都难。

迅速被吹大的房地产泡沫已经使得需求难以支撑;泡沫助推的高价已经使得投资者和购房者的经济实力远远难以承受了。迪拜与中国一些城市都出现了极为相似的结果:看似欣欣向荣的背后,却是市场需求的下滑。今年以来,迪拜房产销量同比下跌25%,因为房地产价格已经令投资者无法负担了。最终是房地产泡沫骤然破灭,股市瞬间崩盘,接下来迪拜正在向金融危机走去。

迪拜房地产泡沫破裂致迪拜股市崩盘警示所有新兴市场体国家特别是中国,一定要防患于未然,绝不能走房地产泡沫式虚假高风险繁荣之路。同时,对于像中国已经出现房地产泡沫的国家,要通过市场机制发挥内生动力之作用,让其自行调节,使得泡沫慢慢开始消失,防止出现骤然破灭引发股市崩盘、银行坏账爆发等金融风险。

这个时刻,政府有形之手千万不要乱动、乱摸。如果闲不住的有形之手乱摸乱动,试图阻止泡沫破灭,那必将导致最终楼市股市大崩盘,金融危机大爆发。这个深刻教训一定要汲取。

 

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