1、投标人合格条件： （1）具有 级工程造价咨询资质的独立法人； （2）企业注册造价工程师人数在 人及以上； （3）投标人业绩和经验： ； （4）项目负责人条件： ； （5）其他： 。 2、 质量标准 : 预算误差控制在 5%以内，结算 误差控制在 5%以内。 3、招标范围内容及工期 3.1 服务范围：全过程造价咨询控制 ,根据招标单 位的要求完成本工程的全过程造价咨询控制。 3.2 全过程造价咨询控制的主要内容 3.2.1 前期工作，就本地区类似工程对本项目进 行测算。 3.2.2 图纸设计阶段 :对初步设计图纸进行指标 测算，对不同设计单位设计图纸进行造价指标分析对 比，协助招标单位确定设计单位或提出设计要求。 3.2.3 施工单位招投标阶段 : 3.2.3.1 提供结算依据、结算方式和承包方式咨询。 结算依据的咨询是指对工程造价核算采用 96 定额还 是消耗量结算方式还是清单方式，

北京市住宅物业管理服务标准 一、普通商品住宅物业管理服务标准 项目 范 围 工 作 内 容 及 要 求 （一） 综 合 管 理 小 区规 划 红 线 范 围 内，涉及共用财产和 公共事务的管理 （ 1) 负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施； （ 2) 每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划 , 组织实施； （ 3) 白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉；夜间有人值班，处理急迫 性报修，水、电等急迫性报修半小时内到现场； （ 4) 协助召开业主大会并配合其运作； （ 5) 管理规章制度健全，服务质量标准完善，物业管理档案资料齐全； （ 6) 与业主签定物业服务合同等手续；公开服务标准、收费依据及标准 ; （ 7) 应用计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理； （ 8) 全体员工统一着装，佩带有相片胸卡，