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景观房

景观房是有山有水有自然，这个是真正的景观房。（景观是一个具有时间属性的动态整体系统，它是由地理圈、生物圈、和人类文化圈共同作用形成的。景观概念已经涉及到地理、生态、园林、建筑、文化、艺术、哲学、美学等多个方面。）一般比较好的别墅、豪宅类的有天然湖、山的自然景观。

景观房基本信息

中文名景观房
类别住房
分类借景景观房、造景景观房
弊端价格高
所在国家中国

景观房硬质房软质房

硬质景观房简称硬景，它主要指的是采用人工材料塑形的景观房，如雕塑、铺装等。软质景观房即软景，它主要是指利用绿化、水体造型的景观房。硬景突出点题入境、装饰、标志等表意作用；软景则突出情趣、和谐、舒畅、自然等抒情作用。两者有机结合，可使景观房达到一种身临其境的境界。 好的景观房强调景观的自然性、生活性和艺术性，这里主要指景观房贵在自然，在嘈杂的城市环境中营造自然、清新的景观，是景观房设计的根本出发点与特点。同时，注意生活区气息的营造，将居住者的活动、交往、休息等需求融入到景观房设计中。在某些场地中引入人文元素，如雕塑、景墙等，强化环境的特定氛围。

景观房造价信息

市场价
信息价
询价

LED景观路灯

规格型号：
LED景观路灯盖德J201A-36W
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
济南三星灯饰
材料税率：
13%
供应商：
贵州光明航专业照明有限公司
报价时间：
2022-12-07

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LED景观灯

规格型号：
MLT822045,灯高4.5米,配置 LED光源,Q235钢材/优质铝材,灯体表面喷优质户外塑粉
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
中山明亮
材料税率：
13%
供应商：
中山市明亮科技照明有限公司
报价时间：
2022-12-07

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LED景观灯

规格型号：
MLT822050,灯高5.0米,配置 LED光源,Q235钢材/优质铝材,灯体表面喷优质户外塑粉
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
中山明亮
材料税率：
13%
供应商：
中山市明亮科技照明有限公司
报价时间：
2022-12-07

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雕塑微景观

规格型号：
材质:ABS、pu、PVC
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
定制
材料税率：
13%
供应商：
重庆秒点科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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雕塑微景观

规格型号：
材质:ABS、pu、PVC、透明亚克力、草粉、树粉、造型灌木、大树、颜色:定制色比例:1:1-1:300制作主要工艺:3DMXS建模技术、CAD分解技术、3D打印技术、三维雕刻成型技术、作色技术、五重景观烘托技术、灯光点缀技术、仿真地面景观技术、仿真景观小品技术物理特点:模拟微缩局部景观场景还原
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
定制
材料税率：
13%
供应商：
重庆秒点科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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景观砖

规格型号：
600×900×15芝麻白、芝麻灰、黄金麻
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
东莞市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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景观砖

规格型号：
600×900×18芝麻黑、福鼎黑、虾红、海浪白
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
东莞市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

景观砖

规格型号：
600×1200×18芝麻黑、福鼎黑、虾红、海浪白
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
东莞市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

景观砖

规格型号：
600×600×15芝麻白、芝麻灰、黄金麻
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
东莞市2022年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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景观砖

规格型号：
600×900×15芝麻白、芝麻灰、黄金麻
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
东莞市2022年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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景观设计

规格型号：
视频景观设计
需求量：
120秒
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-07-06

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景观垃圾桶

规格型号：
景观垃圾桶
需求量：
20套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-05-07

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景观灯

规格型号：
景观灯
需求量：
100套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2011-12-01

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景观艺术小品

规格型号：
景观艺术小品
需求量：
20座
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2011-09-26

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景观亭

规格型号：
景观亭
需求量：
1个
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2021-10-21

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景观房弊端

景观房物质决定意识 居住的房子是否可以看到所谓的景观是无关紧要的。从来没有证据表明仅仅住在可以看到风景的景观房里就可以获得禽流感和非典型肺炎的免疫力，更没有证据表明住在这些房子里的人平均寿命比一般人就多3年。 景观房景观的使用 住房的价值主要是使用。人一天24小时，基本上8小时在睡觉，8小时在上班，并且约有1小时在上班的路上，另有1小时在吃饭，一天看2小时电视一点也不算多。这样，一天当中，差不多只有4小时了。难道这四小时就像鲁迅小说（药）中看杀头的看客一样，象鸭子一样伸长了脖子，在窗口或阳台上看景观？什么东西都是这样，没看过的，觉得新鲜，自然看起来带劲。每天都能看到的，很少有人在意。拿婚姻来说，男的在婚前一般都对女友非常喜欢，十分关注，可是结婚后，中国的夫妻平均一周有多少时间在一起交流呢？10分钟。中国人其实日子过得比较不容易的，赵本山说过，没有中国人是快乐的（大意如此）。看到一个材料，中国人只有9%的人快乐的，而富裕与快乐并不是相同的。比中国穷得多的印度，有37%的人是快乐的。原因比较多，不一一叙述。不怎么快乐的中国人，以大的代价买下景观房，居然有时间不去做家务，不去加班，不去应酬，却在那里看已经看烦了的景观，是不大相信的。所以景观房附带的景观，很少会用到。既然这样，又何必买景观房呢？ 景观房景观需求 大文豪苏东坡一生在政治上很不得志，不管是以王安石为代表的改革派，还是以司马光为代表的保守派，都视其为敌人。一再被发配，甚至去当民兵营长。有一次，被安排到一个江边的房子里去住。苏东坡就象段誉一样乐观，反而很高兴，因为看大江可以做诗。可是一般的中国人有这个意境吗？其实中国人很不会享受生活，虽然大家也一窝蜂地去旅游，不过旅游对大多中国人来说，不过是去照相罢了。人的需求是分层次的，最高的层次是自我实现。最低的层次是吃饱饭。中国发展到现在，有多少人有这个心情在衣食住行都无忧的情况下，一点压力也没有，去看什么景观。 景观房经济效益 所谓无限风光在险峰，好的景观一般都在远离城市的地方，而这些地方交通不便，各种设施都不齐全，如果退休后想去种地是可以的，尚在工作的青年人最好不要脑子发热。现在国内的各种地方，五日游，双飞，也不过两千元，而不少地方的景观房，动辄上千万，恐怕这些钱在业主的有生之年的利息，就足够到真正有好风光的地方去旅游观光了，而且不是面对一成不变的老景。同时，对住在所谓的景观房里的居住，到底是在家里看大片开心，还是看景观开心？在家里和朋友打80分开心，还是看景观开心？看所谓的景观，还不如在家里喂兔崽子呢，看着兔子一边吃菜叶，一边对着你点头，岂不美哉。

景观房分类

市场上所谓的景观房，大致可以划分为三种类型，即：借景景观房、造景景观房和借景与造景相结合景观房。 借景景观房：小区建设依托天然景观，又不破坏自然景观，将美景与小区融合为一体，让业主能真正的享受到大自然景色，业内人士称之为真正的景观房，市场上最稀缺。 造景类景观房，开发商为了营造小区景观的卖点，人工的布置一些绿地、花园、水景等，此类景观房占据着市场大多数。 借景与造景相结合景观房：部分开发商为了将提升楼盘品质，不仅依托自然景观建设小区，还在自然景观无法到达之处，人工布置绿地、花园、水景等景观。

景观房常见问题

景观房是什么

景观房关键在景观，有山有水有自然才称得上景观，山美水美才是景观。现在市场上的景观房大致有三种：借景景观房、造景景观房和借景与造景相结合景观房。景观房优点我们大家都有体会，山美水美，自然风光旖旎，住在这...
景观房是什么？哪位知道？

景观房关键在景观，有山有水有自然才称得上景观，山美水美才是景观。现在市场上的景观房大致有三种：借景景观房、造景景观房和借景与造景相结合景观房。　　景观房优点我们大家都有体会，山美水美，自然风光旖旎，...
景观房是什么？哪位知道？

景观房关键在景观，有山有水有自然才称得上景观，山美水美才是景观。现在市场上的景观房大致有三种：借景景观房、造景景观房和借景与造景相结合景观房。　　景观房优点我们大家都有体会，山美水美，自然风光旖旎，...

景观房区别

景观房与观景房的区别 一般来说，景观房要好于观景房。景观房是有山有水有自然，这个是真正的景观房，一般是比较好的别墅，是豪宅类的，有天然湖、有山。 观景房是这样的，像现在的楼盘各个层都是不一样的价格，不一样的价格体现在哪里？就是景观，你想都是一个地段，都是A型，1、2楼10楼为什么有区别？就是观景不一样。观景房意思就是旁边也是高楼，但是正对着有一片绿地叫观景房，而且离得越近价格越高，景观价值越大，可能付出的15%是价值价格，这个就是观景房。还有一种叫景观房，也是楼盘，但是这个楼盘旁边的建设都是小区围绕的绿荫，有景观造好，是不动的，既有观景有有景观，所以现在观景房好找，价值就体现在这方面。景观房难找，但是真正难找的是稀有的景观。

景观房景观房对比

在上海，无论是能看见黄浦江还是能看见小区花园的房子，都被冠上景观房的美名拿来炒作，上海房地产商的精明，仅拿一窗风景就能给普通的公寓房拼命加价销售。 “国八条”后的上海楼市几乎陷入“绝境”，大多数楼盘每月的成交量为零，消费者持币观望，开发商决不降价，形成了互不想让的对峙局面。可是景观房的日子好像依然逍遥，依然保持着高不可攀的价格。 位于上海新天地酒吧街附近的华府天地的销售专案张帅说：“他们准备将顶层700平米复式叫价到12万元每平米。除了项目本身的精装修和高级物业以外，能看得见新天地酒吧街全景是其最大的卖点和抬价的资本。” “住在我们的楼盘里能正面看到世纪公园的人工湖，所以价格要比周边不能正面看到人工湖的贵，15楼的公寓能看到世纪公园的正面全景和人工湖，所以定价在3.5万元每平米。”雍景台公寓的销售经理周睿箐说。 不能看到或是只能看到一部分世纪公园的房价一般在1.5万元每平米左右，可以计算出如果想拥有一套能看得见风景的房间每平米要多花2万元。无疑上海的景观房是成功的，高价而有唯一的景观房好像变成了一件艺术品。 相比之下拥有同样消费实力和人文历史景观的北京景观房却没有达到上海同等的高价，这让北京的开发商有些郁闷。两地景观楼盘的差异到底是来自楼盘品质的不同？销售策略的问题？还是北京的视觉景观确实不如上海？选择了北京的朝阳公园、三里屯、国贸和上海陆家嘴、世纪公园、新天地的特色楼盘进行对比。 上海世纪公园∶北京朝阳公园 作为上海不降价区域的世纪公园位于上海市浦东新区行政文化中心，是上海内环线中心区域内最大的生态型城市公园，公园占地总面积140.3公顷。能看到公园全景的楼盘平均价格在3万元/平方米，看不到全景或是看不到园中人工湖的均价在2.5万元/平方米左右。 而北京朝阳公园是北京市四环以内最大的城市公园，临近CBD商圈，总面积为288.7公顷，其中水面面积68.2公顷，绿地占有率87%，四季风景宜人的朝阳公园的面积是世纪公园的两倍，景观房的价格基本和上海世纪公园持平，而朝阳公园附近的“公园大道”、“棕榈泉国际公寓”项目品质和配套设施却远远好于上海世纪公园附近的楼盘。 上海陆家嘴∶北京国贸商圈 位于上海浦东的陆家嘴地区，吸纳的外资银行资产总额就已超过200亿美元，成为中国资本密集度最高的地区，每平方米土地吸引外资超过2500美元。能看得见外滩的景观房飞速加码，公寓的平均价格已经达到了4万元/平方米。 北京国贸商圈虽为跨国公司地区总部和国际性金融机构的聚集地，可以比拟陆家嘴。但是商业的集中加上没有能看到黄浦江滔滔江水的好景致，满眼的景观只有长安街的车流，使得附近的楼盘缺失了景观房概念。项目主要以写字楼为主，少量的公寓项目的价格都集中在2万元/平方米以下。 上海新天地∶北京三里屯 上海新天地和北京三里屯均是城市酒吧休闲中心，新天地借助上海石库门改造的酒吧建筑的独特气息和毗邻淮海路的地理优势拥有了独特的景观。新天地周边的各种高档公寓林立，均价一般在30000元/平方米左右，但是能全景观新天地的房价已经冲到了100000元/平方米以上。 三里屯则是北京酒吧最集中的区域，位于使馆区和临近CBD商圈使其文化氛围和商业氛围兼有。周边的工人体育场和使馆区人文景观也是可圈可点，由于可开发的土地不多，主要以外销公寓和写字楼为主，均价在16000元/平方米。

景观房注意事项

景观房价格 一般而言，离景观中心越近，景观价值就会越大，当然景观房的价格也就越高，甚至有时景观房的价格可能高出所在楼盘均价的15%左右。 就城中板块而言，普通住宅性质的景观房一般主要集中在月牙湖、玄武湖、莫愁湖周边。据不完全统计，月牙湖花园二手房均价为9800元/平方米左右，玄武湖湖景花园的价格则在8000-9500元/平方米，而莫愁湖万科金色家园的景观房价格也在11000-13000元/平方米之间。 在新房方面，鼓北的天正湖滨花园可观玄武湖和紫金山，景观房价格一般在16000元/平方米以上；城北的世茂滨江新城毗邻长江，毛坯景观房均价13000元/平方米，精装修景观房15000元/平方米；江北的明发滨江新城景观房4500元/平方米，一般非景观房在3800-4000元/平方米之间。 景观房选购 1、了解所买楼盘的物业管理公司的资质以及服务水平、专业程度等，因为对景观的维护直接跟物管公司有关联。 2、弄清要购买楼盘所属的房地产开发公司的实力以及知名度，不同品质的开发商往往会诞生不同品质的景观。 3、要仔细询问小区的绿化率，注重小区整体的景观。一个小区有景观小品，并不代表它的绿化率就很高，有的小区只有在中央区域设有景观，小区整体的绿化率并不是很高。 4、亲临现场，看看是否能真正领略到所谓的景观。这点很重要，有条件最好能亲自看看小区的整体居住环境。在购买商品房时，建议市民问清楚小区景观的落成时间，最好能在合同中做明确约定。

景观房文献

住宅商品房的园林景观绿化监理细则

住宅商品房的园林景观绿化监理细则

住宅商品房的园林景观绿化监理细则

格式：pdf

大小：166KB

页数： 20页

银湖山庄一期三期园林景观工程监理细则编制：审核：浙江正和监理有限公司二○一三年十月 2 / 20 目录一、工程概况二、附属监理工作依据三、监理范围与目标四、现场监理机构设置和人员配备五、工程质量控制六、工程进度控制七、投资控制八、安全与文明施工监控九、监理工作流程 3 / 20 一、工程概况（一）工程名称：银湖山庄一期～三期室外附属工程（二）工程地点：衢江区后溪镇大川村（三）建设单位：衢州富祯房地产开发有限公司（四）设计单位：浙江海宏建筑设计研究院有限公司（五）施工单位：衢州乐业建筑工程有限责任公司（六）监理单位：浙江正和监理有限公司二、监理工作依据、经批准的监理规划。、附属工程设计图纸、图纸会审纪要及相关的规范等有关资料。、施工方提供的附属施工方案。、委托监理合同和施工承包合同。三、监理范围与目标、监理

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安置房园林景观项目施工组织设计

安置房园林景观项目施工组织设计

安置房园林景观项目施工组织设计

格式：pdf

大小：166KB

页数： 65页

* * * 片区改造安置房 A* 、 A* 、 A* 地块园林景观项目施工组织设计第一章工程概况一、编制依据 1、根据 ****** 片区改造安置房 A*、 A*、A*地块园林景观项

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3D打印建筑，走着瞧

用3D打印机造房子，是世界各国建筑师的梦想。然而此前，无论是俄罗斯曾发布的3D打印建筑，还是荷兰打印的莫比乌斯环景观房建筑，都不是直接打印出的完整房子。因此，1月28日有媒体以《3D打印住宅“私人订制”》为题对上海盈创装饰集团有限公司（以下简称上海盈创）在苏州工业园区展示的3D打印整体建筑报道后，引起了社会各界的广泛关注和讨论，有人点赞，也有人质疑。 中国3D打印技术产业联盟执行总监王珏在接受《中国建设报•中国住房》记者采访时表示，他此前曾去过上海盈创，参观过他们的工厂，但只看见过产品，没见过3D打印机和现场作业，对其真实性甚为怀疑。对此，上海盈创董事长马义和在接受本报记者独家专访称：“3D打印设备是我们的核心技术，目前不便透露。”谈及舆论普遍关注的产品质量和安全性时，虽然他表示“我们的材料都是符合国家专业检验标准的”，却也坦承目前3D打印建筑尚无成品验收标准。 神秘的机器 纵览各种有关3D打印建筑的消息，那台3D打印机无疑是一大焦点，外界欲一探究竟，而上海盈创却始终不肯撩开它的神秘面纱，面对外界对打印机的高度关注，有人怀疑其技术含量太低，才怕被人看见后轻易复制，甚至有人怀疑其真实性，马义和对此倒是显得很淡定。面对记者提及的3D建筑打印机研发进程、成本、量产后是采取成品出售还是技术转让、售价等问题，他只回答了简短的一句“3D打印设备是我们的核心技术，目前不便透露”。 看来，要想一睹这台打印机的真容以及它的现场作业场景，还真不是件容易事。不过我们还是可以通过一些公开信息，画出这台3D打印机的“草图”。 研发：马义和自己带队设计研发，然后全球定制零部件，最终在苏州工厂组装而成。 体积：据现场工作人员描述，大型3D打印机宽10米，高6.6米，长度可以延伸，完全拉开足有150米。 生产车间：大型3D打印机的生产车间约3层楼高，车间长约200米。 作业原理：打印建筑的3D打印机，与小的打印机是一样的。喷口喷射出的“油墨”呈“Z”字形排列，层层叠加，垒成墙体。浇到“油墨”的地方，砂石材料会在一天内固化。“油墨”原料：一种经过特殊玻璃纤维强化处理的混凝土材料，来源于建筑垃圾、工业垃圾等，可以就地取材，通过技术处理、加工、分离，使之成为3D打印建筑“油墨”的原材料。 这种“油墨”原料也曾是3D打印建筑遭到质疑的原因之一。同济大学建筑系教授来增祥表示，3D打印“油墨”的构成主要成分是高标号水泥和玻璃纤维。而据他所知，某些国家禁止建筑物大量使用玻璃纤维，因为玻璃纤维会影响人体呼吸系统。同时，高强度水泥未来的回收也有困难。王珏对此存有不同看法，他认为“油墨”的原材料还可以采用石墨等其他东西，3D打印技术需要一个完善的过程，随着技术的进步，原材料中的有害物质有可能调和处理或替换掉。 人们之所以如此关注这台机器，主要原因之一还在于听说它具备的高效。据上海盈创介绍，使用3D技术打印房子可节约建筑材料30%左右，节约人工50%左右，工期更是大大缩短，一栋面积约1100平方米的别墅，只需3个工人忙3天时间，打印需1天、拼装需2天。既然优势如此明显，为何迟迟未与同样追求高效环保的住宅产业化挂钩？马义和分析认为，这项技术不仅在国内还是国外都属于创新技术，我们现在开始推广，相信不久的将来就能看到市场效应，“这项技术和BIM结合将会更加快速地推进住宅产业化的进程”。 纠结的质量 其实，这台打印机长啥样，并非问题的关键，最关键的问题，还是它打出来的房子质量如何，有没有人敢住。 此前上海盈创曾对外宣称，3D打印建筑不比传统建筑的强度和安全性差，生命周期同样可以达到三五十年。3D打印的墙体强度是普通水泥的5倍，且因中空而更加保温。整栋建筑质量更轻，理论上说抗震效果会更佳。他们曾与中建八局、上海同济建筑设计院等单位联合制定了3D打印建筑的国内企业标准。 那么，截至目前，上述数据是否经过权威验证？3D打印建筑在地方标准和国家标准方面进展到了何种程度？马义和告诉记者：“我们的材料都是符合国家专业检验标准的。因为这项技术是一项新技术，目前只有我们的企业标准，当然我们也在和各个专家学者、相关部门一起合作，希望能尽快促进地方标准、国家标准的建立”。 尽管标准尚未制定，但马义和已经有了他的下一步计划，将在全国寻找合作方，在全国间隔300公里范围内建100家梦工厂，今后就地取材，就地制造油墨，就地打印。而且将主流客户群定位在“对个性化定制有要求的客户，有环保意识的客户，想节约成本的客户”。 对此，王珏称：“3D打印建筑整体质量和性能上，还有待验证。目前只是在个别作品方面（比如桌子）不会有问题，硬度很强，在安全范围内。何况目前只是在推广，并未到普及阶段”。而对于3D打印建筑的“主战场”，他认为“3D打印建造方式未来最大的应用领域应该是在别墅、文化创意产业园等高端产品和个性化产品方面，尤其是在僻远或山顶等运输困难的地方，相比起传统建造方式节省了大量物资的运送，优势尤为明显。在普通住宅建造方面，目前传统的作业方式也很快，尤其是那些产业化项目，3D打印并不具备优势”。 尽管目前有不少专家因质量和材料的耐受性等因素，并不看好3D打印技术在普通住宅领域的应用，但马义和却坚信“3D打印技术将会带来普通住宅朝定制化、快速化发展”。此前曾有消息报道上海盈创与万科等大型房企展开过合作，对此，马义和告诉记者：“万科已购买过我们的产品，同时也一起探讨了3D打印建筑技术方面的合作。目前已有好几家大型开发商向我们订购产品。” 对于该消息的真实性，截至记者发稿时，万科建筑研究中心总经理王蕴并未就记者发去的采访提纲作出回应。 不过，与马义和持同样乐观态度的，还有清华大学建筑学院副教授周榕，他表示，3D打印建筑是一个跨越式的发明，无论从生产效率、精密度、还是整体的艺术表达能力，都非传统的建筑施工可同日而语。他预计在未来的10到20年内，3D打印在建筑领域上的应用很有可能会取代当下传统的建筑技术，甚至将从本质上动摇整个传统建筑学的根基。他的话，是言过其实，还是一语中的，只能是-走着瞧。

景观新贵豪庭二期百科概述

小区名称：【太原】景观新贵豪庭二期 小区介绍：景观新贵豪庭位于杏花岭区太原市五一路中段（家世界对面），由海鑫房地产开发有限公司和山西景观房地产开发有限公司开发。一期2006年6月17日开盘，售1栋18层高层楼，二期2007年下半年开盘，售1栋20层高层楼，两期2008年10月初入住。

气泡酒店酒店介绍

寻找透明爱情 2013年4月7日，四川燕子沟景区为做宣传别出心裁，将其推出的透明“气泡酒店”安置于繁华的成都春熙路，在这间“酒店”里，沙发、大床、衣柜、桌椅样样俱全，景区还安排了一美女模特在这间透明的“气泡酒店”里生活两天供参观，以此吸引民众。据介绍，该景区通过这一行为艺术来推广其全透明景观房，让前来的游客可以选择景点安营扎寨，以达到360度亲近大自然的效果。

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