1建设工程监理概论1

1　1建设工程监理的基本概念1

1　1　1建设工程监理的产生与发展1

1　1　2建设工程监理制度2

1　1　3建设工程监理的性质与作用3

1　1　4我国建设工程监理的特点5

1　1　5建设工程监理的基本方法5

1　2我国建设工程监理的发展趋势7

1　2　1加入WTO对我国建设工程监理行业的影响7

1　2　2建设工程监理的发展趋势8

1　3建设程序和建设工程管理制度8

1　3　1建设程序8

1　3　2建设工程管理制度13

2工程监理企业、项目监理机构与监理人员16

2　1建设工程监理企业16

2　1　1工程监理企业的基本概念16

2　1　2工程监理企业资质管理18

2　1　3工程监理企业内部管理27

2　1　4工程监理企业的市场开发29

2　1　5工程监理企业的经营战略与准则32

2　2建设工程监理人员33

2　2　1监理工程师的素质与道德33

2　2　2FIDIC职业道德准则34

2　2　3监理工程师执业管理34

2　2　4监理工程师的法律地位与法律责任39

2　3建设项目监理实施41

2　3　1建设项目监理实施程序41

2　3　2建设项目监理实施原则42

2　4项目监理机构43

2　4　1项目监理机构的组织形式与规模43

2　4　2项目监理机构各类人员的基本职责46

2　4　3建立项目监理机构的步骤47

2　5项目监理机构的组织协调51

2　5　1组织协调的工作内容51

2　5　2组织协调的方法52

3建设工程监理规划与监理实施细则54

3　1建设工程监理规划54

3　1　1建设工程监理规划的编制依据与要求54

3　1　2建设工程监理规划的内容56

3　1　3监理规划示例68

3　2建设工程监理实施细则87

3　2　1建设工程监理实施细则的编写87

3　2　2监理实施细则示例92

4建设工程目标控制与风险管理96

4　1建设工程目标控制96

4　1　1目标与控制原理96

4　1　2建设工程目标控制含义100

4　1　3设计阶段监理目标控制102

4　1　4施工阶段监理目标控制103

4　2建设工程风险管理105

4　2　1风险的基本概念105

4　2　2工程项目风险管理概述107

4　2　3工程项目风险识别108

4　2　4工程项目风险分析113

4　2　5工程项目风险评价116

4　2　6工程项目风险对策117

4　2　7工程项目风险控制119

4　3工程项目保险与担保121

4　3　1工程项目保险121

4　3　2工程项目担保127

5建设工程合同管理与索赔131

5　1建设工程合同概述131

5　1　1工程合同管理法律基础131

5　1　2建设工程合同的内容与特征136

5　1　3建设工程合同体系138

5　2建设工程合同管理139

5　2　1勘察设计合同管理139

5　2　2工程施工合同管理147

5　2　3物资采购合同管理158

5　3索赔管理162

5　3　1有关索赔的规定162

5　3　2索赔工作程序164

5　3　3监理工程师的索赔管理167

5　3　4索赔值计算169

5　3　5索赔文件的编写173

5　3　6反索赔174

6建设工程监理招投标管理178

6　1基本概念178

6　1　1建设工程招投标的概念178

6　1　2建设工程招投标的意义178

6　1　3建设项目强制招标的范围179

6　2建设工程监理招标管理180

6　2　1建设工程招标程序180

6　2　2招标文件的内容183

6　2　3投标文件的评审及定标186

6　3建设工程投标管理189

6　3　1建设工程投标程序189

6　3　2投标文件的内容190

7监理工程师的工程质量控制192

7　1工程质量控制概述192

7　1　1工程质量192

7　1　2工程质量控制194

7　1　3工程质量监督管理197

7　2施工准备过程的质量控制198

7　2　1对施工方案、方法的控制198

7　2　2对人员和物资的控制199

7　2　3监理工程师的相关工作199

7　3施工阶段质量控制201

7　3　1施工阶段质量控制流程201

7　3　2质量跟踪控制201

7　3　3工程质量验收206

7　4建设工程质量问题和事故的分析处理209

7　4　1质量问题分析209

7　4　2质量问题处理210

7　4　3工程质量事故的基本概念212

7　4　4工程质量事故的处理213

8监理工程师的工程投资控制219

8　1建设工程投资控制概述219

8　1　1基本概念219

8　1　2建设项目投资构成220

8　1　3工程项目投资控制233

8　2项目决策阶段的投资控制236

8　2　1可行性研究236

8　2　2工程项目的投资估算239

8　2　3建设工程项目经济评价247

8　3项目招标阶段的投资控制268

8　3　1工程承包合同价格分类268

8　3　2施工图预算的编制与审查272

8　3　3工程招标投标价格274

8　4施工阶段的投资控制281

8　4　1资金使用计划的编制281

8　4　2工程计量284

8　4　3工程变更价款的确定286

8　4　4索赔控制288

8　4　5工程结算293

8　4　6投资偏差分析299

8　5项目竣工阶段的投资控制及后评价301

8　5　1竣工决算的基本概念301

8　5　2竣工决算的内容302

8　5　3项目后评价307

9监理工程师的工程进度控制316

9　1进度控制的依据与原则316

9　1　1施工阶段进度控制的原则、任务与实施内容316

9　1　2施工进度控制中监理人员的职责319

9　1　3施工进度控制的计划体系320

9　1　4《全国统一建筑安装工程工期定额》327

9　2施工进度计划的编制与审查336

9　2　1施工总进度计划的编制336

9　2　2单位工程进度计划的编制338

9　2　3进度计划的表示方法340

9　2　4进度计划的审查342

9　3监理工程师对施工进度计划的控制实施343

9　3　1影响进度因素分析与实施准备343

9　3　2监理工程师对施工进度计划的检查344

9　3　3监理工程师向承包单位提出对施工进度计划的调整348

9　3　4监理工程师对施工进度控制的分析与总结350

9　4工程进度计划控制技术353

9　4　1流水施工作业353

9　4　2网络计划技术359

9　4　3双代号网络计划图361

9　4　4单代号网络计划图369

9　4　5网络计划的优化372

10监理工程师信息管理375

10　1建设工程信息管理概述375

10　1　1建设工程项目管理中的信息375

10　1　2建设工程项目信息管理377

10　2建设工程信息管理系统382

10　2　1建设工程信息管理系统的基本概念382

10　2　2建设工程信息管理基本环节383

10　3监理信息资料与档案管理386

10　3　1基本概念386

10　3　2建设工程文件档案资料管理职责392

10　3　3建设工程档案的编制与组卷393

10　3　4建设工程监理文件档案资料验收与移交395

10　3　5建设工程监理文件档案资料管理396

10　4监理工作主要表格体系和填写要求398

10　4　1监理工作的基本表398

10　4　2承包单位用表(A类表)398

10　4　3监理单位用表(B类表)404

10　4　4各方通用表(C类表)407

10　5工程质量验收资料的主要表格体系和填写要求408

10　5　1“施工现场质量管理检查记录表”填写说明408

10　5　2“检验批质量验收记录”填写说明411

10　5　3“分项工程质量验收记录表”填写说明413

10　5　4“分部（子分部）工程验收记录表”填写说明414

10　5　5“单位（子单位）工程质量竣工验收记录表”填写说明416

10　6建设监理工作音像资料管理422

10　6　1建设监理工作音像资料的基本概念422

10　6　2监理单位留存的建筑工程影像资料423

11建设工程安全生产监理432

11　1建设工程安全生产监理概述432

11　1　1安全监理的基本概念432

11　1　2安全生产监理的相关知识437

11　1　3安全监理的从业要求440

11　1　4安全生产监理工作的主要内容和程序442

11　1　5建设工作质量和安全生产的监理责任443

11　2安全监理工作制度与安全监理人员444

11　2　1安全监理工作制度444

11　2　2安全监理人员的岗位职责447

11　3安全监理文件的编制与资料管理448

11　3　1安全监理文件编制448

11　3　2安全监理记录常用表格452

11　4安全监理各阶段工作467

11　4　1安全监理前期准备工作467

11　4　2施工准备和施工过程中的安全监理469

11　4　3施工安全隐患与安全事故的处理470

11　5施工危险源识别与控制471

11　5　1施工危险源识别471

11　5　2危险源控制474

11　6安全监理的审核、查验476

11　6　1资质、证件的审核476

11　6　2施工组织设计的审核480

11　6　3施工过程的安全监理工作481

12建设工程监理主要法律体系490

12　1法律体系与法的形式490

12　1　1法律体系490

12　1　2法的形式491

12　2 建设工程监理相关法律法规492

12　2　1建设工程监理相关的建设工程法律法规、规章492

12　2　2建设工程监理企业的法律责任492

13建筑节能管理496

13　1《民用建筑节能条例》496

13　1　1民用建筑节能的概念496

13　1　2新建建筑节能496

13　1　3既有建筑节能497

13　1　4建筑用能系统运行节能498

13　2 绿色施工导则499

13　2　1绿色施工原则499

13　2　2绿色施工总体框架499

13　2　3绿色施工要点499

13　2　4发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺505

13　2　5绿色施工的应用示范工程505

13　3 绿色建筑评价506

13　3　1基本术语506

13　3　2绿色建筑评价与等级划分506

13　3　3住宅建筑绿色评价507

13　3　4公共建筑绿色评价509

附录建设工程监理相关法规及规范513

附录一中华人民共和国建筑法（2011修正）（主席令第46号）513

附录二建设工程监理规范（GB 50319—2000）519

附录三中华人民共和国招标投标法（主席令第21号）533

附录四《建设工程施工合同》(示范文本)(GF—1999—0201)538

附录五《建设工程监理合同》（示范文本）（GF—2012—0202）557

附录六 《建设工程勘察合同》[一] （示范文本）（GF—2000—0203）567

附录七《建设工程勘察合同》[二]（示范文本）（GF—2000—0204）570

附录八《建设工程设计合同》[一]（示范文本）（GF—2000—0209）573

附录九《建设工程设计合同》[二]（示范文本）（GF—2000—0210）576

附录十建设工程质量管理条例(国务院令第279号)579

附录十一建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）586

参考文献594 2100433B

本书以建设工程监理相关的法规、标准为依据，内容包括建设工程监理概论，工程监理企业、项目监理机构与监理人员， 建设工程监理规划与监理实施细则，建设工程目标控制与风险管理，建设工程合同管理与索赔，建设工程监理招投标管理，建设工程监理的质量控制、投资控制、进度控制以及信息管理、安全监理，建设工程监理法律体系以及建筑节能管理等。附录收集了建设工程监理相关法规及规范供参考。

本书可供土木工程、建筑工程等相关专业技术人员使用，也可供相关专业的工程技术人员以及高等院校师生参考。

《信息系统监理工程师手册》是作者在信息系统领域12年工程监理、项目管理、咨询和培训经验的结晶。内容全面、理论严谨、方法科学、流程规范、案例充实、可操作性强。

《信息系统监理工程师手册》一共分为四大部分：基础篇深入浅出，依次介绍了信息系统工程监理的基本概念、监理单位的组织/建设/规划、监理合同的管理及收费，以及各阶段的监理工作；方法篇科学严谨，系统地讲解了项目质量控制、项目进度控制、投资控制、变更控制、合同管理、信息管理、安全管理、组织协调方面的技术细节；应用篇注重实战和实用，结合经典的案例，有针对性地介绍了电子政务系统、数据资源管理系统、综合布线系统、计算机网络系统、一卡通系统、大屏显示系统、安全防范系统、楼宇自控系统、智能化会议室系统、舞台环境系统、公共广播系统、通信工程、机房工程的监理方法与要点；提高篇高屋建瓴，全面地讲解了两网/一站/四库/十二金工程、信息系统项目管理的各项细节，以及物联网、云计算、虚拟化等新兴信息化技术对监理工作的作用和影响，充分体现了前沿性以及信息系统工程与建设工程的技术融合性。

《信息系统监理工程师手册》不仅适合作为信息系统监理领域和系统集成领域相关工作人员的必备工作手册，而且还可作为信息系统监理工程师相关考试的首选教材和参考书。

中文名: 市政工程现场监理工程师手册

建设监理的基本理论，国家有关政策、法规；建设监理业务的开发，监理程序、实施方法和手段；合同条例、索赔策略等。《建设监理工程师手册》着重在项目的投资、质量及工期控制。此外，还有国际工程项目监理、世行贷款项目监理和国内外监理实例。凡建设监理全过程、全方位、多目标的内容均包括在内。