1建设工程监理概论1

1　1建设工程监理的基本概念1

1　1　1建设工程监理的产生与发展1

1　1　2建设工程监理制度2

1　1　3建设工程监理的性质与作用3

1　1　4我国建设工程监理的特点5

1　1　5建设工程监理的基本方法5

1　2我国建设工程监理的发展趋势7

1　2　1加入WTO对我国建设工程监理行业的影响7

1　2　2建设工程监理的发展趋势8

1　3建设程序和建设工程管理制度8

1　3　1建设程序8

1　3　2建设工程管理制度13

2工程监理企业、项目监理机构与监理人员16

2　1建设工程监理企业16

2　1　1工程监理企业的基本概念16

2　1　2工程监理企业资质管理18

2　1　3工程监理企业内部管理27

2　1　4工程监理企业的市场开发29

2　1　5工程监理企业的经营战略与准则32

2　2建设工程监理人员33

2　2　1监理工程师的素质与道德33

2　2　2FIDIC职业道德准则34

2　2　3监理工程师执业管理34

2　2　4监理工程师的法律地位与法律责任39

2　3建设项目监理实施41

2　3　1建设项目监理实施程序41

2　3　2建设项目监理实施原则42

2　4项目监理机构43

2　4　1项目监理机构的组织形式与规模43

2　4　2项目监理机构各类人员的基本职责46

2　4　3建立项目监理机构的步骤47

2　5项目监理机构的组织协调51

2　5　1组织协调的工作内容51

2　5　2组织协调的方法52

3建设工程监理规划与监理实施细则54

3　1建设工程监理规划54

3　1　1建设工程监理规划的编制依据与要求54

3　1　2建设工程监理规划的内容56

3　1　3监理规划示例68

3　2建设工程监理实施细则87

3　2　1建设工程监理实施细则的编写87

3　2　2监理实施细则示例92

4建设工程目标控制与风险管理96

4　1建设工程目标控制96

4　1　1目标与控制原理96

4　1　2建设工程目标控制含义100

4　1　3设计阶段监理目标控制102

4　1　4施工阶段监理目标控制103

4　2建设工程风险管理105

4　2　1风险的基本概念105

4　2　2工程项目风险管理概述107

4　2　3工程项目风险识别108

4　2　4工程项目风险分析113

4　2　5工程项目风险评价116

4　2　6工程项目风险对策117

4　2　7工程项目风险控制119

4　3工程项目保险与担保121

4　3　1工程项目保险121

4　3　2工程项目担保127

5建设工程合同管理与索赔131

5　1建设工程合同概述131

5　1　1工程合同管理法律基础131

5　1　2建设工程合同的内容与特征136

5　1　3建设工程合同体系138

5　2建设工程合同管理139

5　2　1勘察设计合同管理139

5　2　2工程施工合同管理147

5　2　3物资采购合同管理158

5　3索赔管理162

5　3　1有关索赔的规定162

5　3　2索赔工作程序164

5　3　3监理工程师的索赔管理167

5　3　4索赔值计算169

5　3　5索赔文件的编写173

5　3　6反索赔174

6建设工程监理招投标管理178

6　1基本概念178

6　1　1建设工程招投标的概念178

6　1　2建设工程招投标的意义178

6　1　3建设项目强制招标的范围179

6　2建设工程监理招标管理180

6　2　1建设工程招标程序180

6　2　2招标文件的内容183

6　2　3投标文件的评审及定标186

6　3建设工程投标管理189

6　3　1建设工程投标程序189

6　3　2投标文件的内容190

7监理工程师的工程质量控制192

7　1工程质量控制概述192

7　1　1工程质量192

7　1　2工程质量控制194

7　1　3工程质量监督管理197

7　2施工准备过程的质量控制198

7　2　1对施工方案、方法的控制198

7　2　2对人员和物资的控制199

7　2　3监理工程师的相关工作199

7　3施工阶段质量控制201

7　3　1施工阶段质量控制流程201

7　3　2质量跟踪控制201

7　3　3工程质量验收206

7　4建设工程质量问题和事故的分析处理209

7　4　1质量问题分析209

7　4　2质量问题处理210

7　4　3工程质量事故的基本概念212

7　4　4工程质量事故的处理213

8监理工程师的工程投资控制219

8　1建设工程投资控制概述219

8　1　1基本概念219

8　1　2建设项目投资构成220

8　1　3工程项目投资控制233

8　2项目决策阶段的投资控制236

8　2　1可行性研究236

8　2　2工程项目的投资估算239

8　2　3建设工程项目经济评价247

8　3项目招标阶段的投资控制268

8　3　1工程承包合同价格分类268

8　3　2施工图预算的编制与审查272

8　3　3工程招标投标价格274

8　4施工阶段的投资控制281

8　4　1资金使用计划的编制281

8　4　2工程计量284

8　4　3工程变更价款的确定286

8　4　4索赔控制288

8　4　5工程结算293

8　4　6投资偏差分析299

8　5项目竣工阶段的投资控制及后评价301

8　5　1竣工决算的基本概念301

8　5　2竣工决算的内容302

8　5　3项目后评价307

9监理工程师的工程进度控制316

9　1进度控制的依据与原则316

9　1　1施工阶段进度控制的原则、任务与实施内容316

9　1　2施工进度控制中监理人员的职责319

9　1　3施工进度控制的计划体系320

9　1　4《全国统一建筑安装工程工期定额》327

9　2施工进度计划的编制与审查336

9　2　1施工总进度计划的编制336

9　2　2单位工程进度计划的编制338

9　2　3进度计划的表示方法340

9　2　4进度计划的审查342

9　3监理工程师对施工进度计划的控制实施343

9　3　1影响进度因素分析与实施准备343

9　3　2监理工程师对施工进度计划的检查344

9　3　3监理工程师向承包单位提出对施工进度计划的调整348

9　3　4监理工程师对施工进度控制的分析与总结350

9　4工程进度计划控制技术353

9　4　1流水施工作业353

9　4　2网络计划技术359

9　4　3双代号网络计划图361

9　4　4单代号网络计划图369

9　4　5网络计划的优化372

10监理工程师信息管理375

10　1建设工程信息管理概述375

10　1　1建设工程项目管理中的信息375

10　1　2建设工程项目信息管理377

10　2建设工程信息管理系统382

10　2　1建设工程信息管理系统的基本概念382

10　2　2建设工程信息管理基本环节383

10　3监理信息资料与档案管理386

10　3　1基本概念386

10　3　2建设工程文件档案资料管理职责392

10　3　3建设工程档案的编制与组卷393

10　3　4建设工程监理文件档案资料验收与移交395

10　3　5建设工程监理文件档案资料管理396

10　4监理工作主要表格体系和填写要求398

10　4　1监理工作的基本表398

10　4　2承包单位用表(A类表)398

10　4　3监理单位用表(B类表)404

10　4　4各方通用表(C类表)407

10　5工程质量验收资料的主要表格体系和填写要求408

10　5　1“施工现场质量管理检查记录表”填写说明408

10　5　2“检验批质量验收记录”填写说明411

10　5　3“分项工程质量验收记录表”填写说明413

10　5　4“分部（子分部）工程验收记录表”填写说明414

10　5　5“单位（子单位）工程质量竣工验收记录表”填写说明416

10　6建设监理工作音像资料管理422

10　6　1建设监理工作音像资料的基本概念422

10　6　2监理单位留存的建筑工程影像资料423

11建设工程安全生产监理432

11　1建设工程安全生产监理概述432

11　1　1安全监理的基本概念432

11　1　2安全生产监理的相关知识437

11　1　3安全监理的从业要求440

11　1　4安全生产监理工作的主要内容和程序442

11　1　5建设工作质量和安全生产的监理责任443

11　2安全监理工作制度与安全监理人员444

11　2　1安全监理工作制度444

11　2　2安全监理人员的岗位职责447

11　3安全监理文件的编制与资料管理448

11　3　1安全监理文件编制448

11　3　2安全监理记录常用表格452

11　4安全监理各阶段工作467

11　4　1安全监理前期准备工作467

11　4　2施工准备和施工过程中的安全监理469

11　4　3施工安全隐患与安全事故的处理470

11　5施工危险源识别与控制471

11　5　1施工危险源识别471

11　5　2危险源控制474

11　6安全监理的审核、查验476

11　6　1资质、证件的审核476

11　6　2施工组织设计的审核480

11　6　3施工过程的安全监理工作481

12建设工程监理主要法律体系490

12　1法律体系与法的形式490

12　1　1法律体系490

12　1　2法的形式491

12　2 建设工程监理相关法律法规492

12　2　1建设工程监理相关的建设工程法律法规、规章492

12　2　2建设工程监理企业的法律责任492

13建筑节能管理496

13　1《民用建筑节能条例》496

13　1　1民用建筑节能的概念496

13　1　2新建建筑节能496

13　1　3既有建筑节能497

13　1　4建筑用能系统运行节能498

13　2 绿色施工导则499

13　2　1绿色施工原则499

13　2　2绿色施工总体框架499

13　2　3绿色施工要点499

13　2　4发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺505

13　2　5绿色施工的应用示范工程505

13　3 绿色建筑评价506

13　3　1基本术语506

13　3　2绿色建筑评价与等级划分506

13　3　3住宅建筑绿色评价507

13　3　4公共建筑绿色评价509

附录建设工程监理相关法规及规范513

附录一中华人民共和国建筑法（2011修正）（主席令第46号）513

附录二建设工程监理规范（GB 50319—2000）519

附录三中华人民共和国招标投标法（主席令第21号）533

附录四《建设工程施工合同》(示范文本)(GF—1999—0201)538

附录五《建设工程监理合同》（示范文本）（GF—2012—0202）557

附录六 《建设工程勘察合同》[一] （示范文本）（GF—2000—0203）567

附录七《建设工程勘察合同》[二]（示范文本）（GF—2000—0204）570

附录八《建设工程设计合同》[一]（示范文本）（GF—2000—0209）573

附录九《建设工程设计合同》[二]（示范文本）（GF—2000—0210）576

附录十建设工程质量管理条例(国务院令第279号)579

附录十一建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）586

参考文献594 2100433B