旧墙面翻新的注意事项

(1)五年以上的耐水腻子老化，翻新时必须全部铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和效果。

(2)老房子通风性较差，乳胶漆中的成分与稀释剂中的二甲苯成分会发生反应，导致墙面泛黄，所以要加强通风。

(3)空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中绝对不能破坏承重墙，有些非承重墙也不要随意拆改，否则会对房屋安全有影响。

对于承重墙的分辨，一般工程图上的标记就可以看出来，施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙，而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。此外，一般240毫米以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，如外墙、和邻居共用的墙。

(4)老旧墙面翻新最后需要注意就是清洁工作，墙面清理干净也能避免一些问题。

1、老旧墙面的基本处理

主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它装饰物的拆除等。如果墙面只装修了一两年，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用砂纸和钢刷打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

2、老旧墙面翻新的基本步骤

第一步：清理墙面

旧墙面在翻新前首先就是做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。旧墙面刷过油漆、过于光滑的铲除后还要打磨，去掉粘结不牢的表皮，便于新涂料和墙体粘结。

第二步：涂刷底漆

墙面底漆的作用是封固基材、抗碱防潮、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于旧房翻新，墙面底漆是一定要做的，如果直接上面漆，时间一长墙面就容易出现起泡、发霉的现象，太阳照时间长了也容易变色。

第三步：大面积修补

已经上好面漆的墙面要修补会有一些麻烦，容易产生色差，材料使用时间不同，质量也不确定，也就不能保证达到理想的效果了。所以修补最好是整块墙面，或尽可能选大面积修补，尽量避免产生色差。

第四步：防色差

注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，用量要估算好。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，避免重新调配的颜色有差异。

1、基层维修处理。旧墙翻新的第一步就是对基层进行维修处理。在对就基层进行处理的时候，我们可以利用钢丝刷或者电动打磨机等专用工具对墙面进行清理。对于与基层粘接强度非常高的旧涂层，如果非常难以清理，我们就可以使用脱漆剂等溶剂来对就墙面的基层进行处理，让旧墙面上的涂料溶胀之后再对其进行铲除。

2、水泥砂浆墙面应在修补裂缝后，用防水水泥砂浆或防水剂处理，再喷憎水剂二道，即可进行涂装。对旧陶瓷锦砖和花岗石饰面进行涂料翻新，可以将旧饰面层用钢凿凿掉，然后用水泥砂浆抹面，再进行涂料涂装。

3、涂装材料。在对墙面就行修补，并刮好腻子之后，我们就可以刷涂料了。对于涂料，我们可以选择乳液建筑涂料、溶剂型建筑涂料或者无机涂料，这类型的涂料环保性能比较好，而且对人体基本上没有伤害。对于涂料的施工，我们建议是按照从上到下的顺序进行涂料的涂刷。从而确保涂料涂刷的均匀，对于涂料的涂刷，一般情况下也是涂刷两遍，另外要注意，要等第一遍的涂料至少要干了八分之后才进行第二遍涂料的涂刷。

一般来说，在对旧墙翻新之前，我们一般都会对旧墙进行检测与评估，检测评估旧墙是不是适合翻新，从而避免白花冤枉钱。

1、旧基层指原有外墙面的装饰层，对于旧墙是不需要翻新，人们用来评估的方法主要有有人工目测、红外线检测、人工敲击检测等方法。红外线检测是一种比较先进的无损检测技术，该技术运用红外线温度感应的原理，能够远距离、大面积、非接触式的快速检测出墙面的空鼓部位和状况，具有检测报告清晰，灵敏度高，准确、便捷等特点。使用红外线检测技术对面砖饰面的旧墙面进行探测，能够快速记录出墙面空鼓部位和状况，再结合人工敲击检查，就能够准确摸清墙面情况。

2、如果在旧墙的检测过程中，我们发现旧墙出现长霉、积污、空鼓、挂绣或者泛碱发花或者空鼓等情况，我们都可以根据业主的实际需要对旧墙进行翻新。

旧房翻新材料选择：传统的旧墙翻新有两大问题：一是使用乳胶漆或墙纸，能暂时解决开裂、翘边、涂鸦和发霉等问题，但两三年后，又会出现!二是施工过程，旧墙翻新是个大工程。施工过程需要旧墙处理，新墙重塑等多项工艺;屋内灰尘肆意、家具也都需搬动、遮盖，而且由于材料的环保性能等原因，要等比较长时间通风才能入住!这也导致很多房主不敢轻意翻新墙面!使用植物纤维泥旧房翻新，只需一道便可成型，避免因打磨造成扬尘、噪音和滴洒。而且产品本身更是毫无粉尘，也无任何味道。若是旧房翻新，最方便的莫过于家具不用搬离也不用保护，完全可以一边刷墙一边吃住。

儿童房墙面装修材料选择：儿童房墙面材料选材环保健康最重要：儿童身体正处于发育阶段，其免疫系统尚未发育成熟，身体对有害物质的抵抗能力非常薄弱，最好选择非化学用品的材料，植物纤维泥环保性能优越，特别适合儿童房。

客餐厅墙面装修材料选择：客餐厅是一家人休闲的、接待客人、朋友聚会、体现主人性格和品味的地方，所以墙面材料选择除了健康这个基础外，还要有质感、生动的表现力。

商业空间墙面装修材料选择：商业空间要求有格调、时间就是金钱，要求快使用，易实现。

卧室书房墙面材料装修选择：人们在卧室待的时间约占人生的三分之一，所以卧室的材料选择要注重隔音性能和环保舒适。

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2008年5月13日，公司新增投资50万元，使注册资本达到100万元。经过近几年的发展，我公司现占地面积3500多平方米，拥有员工45名。主导产品包括真石漆、高级弹性面漆、浮雕中涂、旧墙翻新宝、金属氟碳外墙涂料、超级防水王、弹性中涂、超级外墙漆、内墙乳胶漆、丙烯酸内墙底漆、溶剂型环氧地坪漆、环保型强力建筑胶、水性氟碳漆、水性木器漆、外墙抗碱封闭底漆、内墙防霉乳胶漆、外墙保温涂料等几十种产品，是集生产、销售、施工一条龙服务的现代化企业。