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《建设工程施工合同司法解释》操作指南：建筑商之孙子兵法

本书在写作过程中，一直密切关注最高人民法院的司法解释起草动态，悉心研究每份意见稿的修订变化，凭借本人在浙、沪、苏三地专业从事建设领域中的诉讼和非诉讼法律服务十多年来的实战经验和理论探索，对建筑业规范性文件和行业规范的潜心研究，在书中对建筑商在施工过程中遇到的重点、难点问题结合司法解释一一加以剖析，并加以解决，具有很强的实践性。这也是本书的独到之处，故称建筑商之孙子兵法。本书的另一大亮点是把建设领域中最复杂，最深奥的法律问题简单化，用最简单的法学理论，来剖析最复杂的实践问题，找准切入点，以通俗易懂的方式娓娓道来，希望能够为广大建筑商在实践中的操作提供帮助，为防范市场风险奉献绵薄之力。

《建设工程施工合同司法解释》操作指南：建筑商之孙子兵法基本信息

书名建设工程施工合同司法解释
出版社法律
开本0开
定价43.00
作者林镥海
出版日期2006年2月1日
ISBN7503653604
品牌中国法律出版社

《建设工程施工合同司法解释》操作指南：建筑商之孙子兵法媒体推荐

书评 权威解读：解读《建设工程施工合同司法解释》之全新读本，结合作者12年从事建筑领域法律实务的经验，全面诠释如何适用司法解释。 四大法宝：详解建筑企业维权之四大法宝，使建筑商得以深入理解建设工程法律全貌，迅速掌握建筑法的操作精髓。 实务操作：解析建筑商在施工过程中遇到的疑难法律问题，提出具体业务操作中防范市场风险的措施与建议。 典型案例：选择建筑业务中实际出现的典型案例，分析、点评建筑商在案件中的得失原由、成败启示，据此提出业务操作中的对策建议。

《建设工程施工合同司法解释》操作指南：建筑商之孙子兵法造价信息

市场价
信息价
询价

体育场运动地胶施工

规格型号：
4.5mm
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
达创
材料税率：
13%
供应商：
河北达创体育器材有限公司
报价时间：
2022-12-07

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JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN1000×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN1600×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN3000×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN3400×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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沥青混凝土摊铺机操作工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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沥青混凝土摊铺机操作工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年5月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

沥青混凝土摊铺机操作工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工电梯

规格型号：
SC200/200 普通低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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工程施工

规格型号：
工程施工
需求量：
1项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2018-08-31

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配套建设工程

规格型号：
1.名称:配套建设工程 2.品牌:蓝盾 3.型号:定制4.产地:中国5.功能参数:天花、墙面、地板、辅材等
需求量：
24项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-10-23

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工程施工费、管理费、运输费、设备保险费

规格型号：
-
需求量：
1批
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-17

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工程施工费、管理费、运输费、设备保险费

规格型号：
-
需求量：
1批
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-17

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工程施工费、管理费、运输费、设备保险费

规格型号：
-
需求量：
19批
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-17

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《建设工程施工合同司法解释》操作指南：建筑商之孙子兵法图书目录

前言 第一章建筑商之四大法宝 第一节建筑商之第一大法宝：以送审价为准 [释义] 一前提条件 二约定期限的理解 三不予答复的理解 四逾期不结算的后果 [法理分析] 一惩罚说 二违约说 三默示说 四诉讼时效说 五除斥期间说 六作者观点 [背景与理由] 一建设领域中工程造价以建筑商送审造价为准的历史发展 二建设工程施工合同对审价期限必须有明确约定 三送审资料应当齐全 四送审资料必须有发包人的签收 五签收单上要能够反映出总造价，或在签收簿上写明总造价 六审价期限届满后，建筑商应立即向发包人发出工程造价以送审价为准的函件 [提示要点] [建议] 第二节建筑商之第二大法宝：黑白合同的效力认定 [释义] 一适用范围 二前提条件 三前质性条件 [法理分析] 一建设工程合同的特殊性 二建设工程黑白合同的形成原因及表现形式 三建设工程黑白合同的司法实践及相关法律规定 [《招标投标法》第46条的理解] 一《招标投标法》第46条的立法宗旨 二适用的范围 三适用的前提条件 四适用的实质性条件 五建设工程合同实质性内容的范围 六黑白合同的效力认定 七招投标形成的建设工程合同实质性内容的合法变更 [最高立法机关对黑白合同的态度] [实务操作] [提示要点] [建议] 第三节建筑商之第三大法宝：计价方法以当地建设行政主管部门发布的为准 …… 第二章合同效力 第三章合同的解除权 第四章质量问题 第五章工程期限问题 第六章工程结算 第七章程序问题 第八章《建设工程施工合同》示范文本的理解和实践指导 附录2100433B

《建设工程施工合同司法解释》操作指南：建筑商之孙子兵法作者简介

林镥海，1963年，浙江沪鑫律师事务所主任，浙江省律师协会建筑与房地产业务委员会副主任，绍兴市在沪企业联合会副会长，房地产和建筑领域著名专业律师。1989年从事专职律师工作，1993年开始专业从事建筑房地产领域的诉讼与非诉讼法律服务，12年来，在浙、沪、苏三地胜诉了一批难、险、特、奇案件，部分案件也成为法律实践的机关报板案例，如建设工程的阴阳合同，建设工程价款的结算以送审价为准等。理论研究方面，在核心期刊上发表了《商品房包销法律问题研究》，撰写的《解析建设工程阴阳合同之法律问题》获得2004年浙江省律师实务理论研讨会一等奖，并被评为第二届华东律师论坛优秀论文奖。在非诉讼方面，已经成功地掌握了适合中国国情，有沪鑫特色、走在全国建筑和房地产非诉讼法律服务前沿的一整套核心技术，并受到企业青睐。

《建设工程施工合同司法解释》操作指南：建筑商之孙子兵法常见问题

建设工程施工合同纠纷司法解释二出台了吗？

根据《中华人民共和国民法通则》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国招标投标法》，《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定的解...
建设工程施工合同纠纷司法解释二出台了吗

截止2017年4月11还没有出台“建设工程施工合同纠纷司法解释二”，目前出台的是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》即司法解释一，发布日期：2004.10.25；实施日期...
建设工程施工合同纠纷司法解释二出台了吗

截止2017年4月11还没有出台“建设工程施工合同纠纷司法解释二”，目前出台的是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》即司法解释一，发布日期：2004.10.25；实施日期...

《建设工程施工合同司法解释》操作指南：建筑商之孙子兵法文献

建设工程施工合同司法解释之解读

建设工程施工合同司法解释之解读

建设工程施工合同司法解释之解读

格式：pdf

大小：24KB

页数： 9页

建设工程施工合同司法解释之解读（上）冯小光作为这个司法解释的起草人，我想结合合同法的基本原理，介绍三个方面的情况：一是司法解释起草的背景；二是司法解释本身的结构；三是司法解释重点条文的解读。一、司法解释起草的有关背景情况这个司法解释在起草过程中充分听取了各方面的意见，经过了两年半的时间才颁布的。从司法解释颁布两年以来各方面的反映看，基本上是满意的，没有引起很大的争议，贯彻执行的还比较顺利。最高法院为什么要启动制定这样一个司法解释呢？我个人认为应该从两个方面来理解：一个是从法院以外的因素来考虑，法院以外的因素主要是建筑市场自身的情况，就是建筑市场发展的形势需要制定这样一个解释，这是起草司法解释的外部原因；第二个是从法院内部的因素来看，人民法院审判这类案件的司法实践，也需要制定这样一个司法解释。（一）外部因素。法院外部的因素就是建筑市场的情况。当

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建设工程施工合同司法解释之解读

建设工程施工合同司法解释之解读

建设工程施工合同司法解释之解读

格式：pdf

大小：24KB

页数： 46页

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建筑商之孙子兵法Ⅲ内容简介

《<建设工程施工合同解释二>操作指南：建筑商之孙子兵法Ⅲ》系由盈科律师事务所组织编写，全国优秀律师、中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会副主任、盈科全国建设工程与房地产法律服务运管中心主任林镥海律师和曹红光律师、郦煜超律师担任主编的专业图书。图书有四大亮点： 亮点之一：本书是将国外法律、理论、判例和国内法律、理论、案例相结合，把《合同法》、《招标投标法》、《建筑法》等法律与“违约者不得益”等法学理论全部融合在一起，创立了盈科招标投标理论。同时，用盈科招标投标理论破解和解读《司法解释二》中关于招标投标理论的条文（第1、9、10、11条）。 亮点之二：本书也是律师或其他法律工作者从事建设工程诉讼实务中撰写代理词的重要参考（不论原被告），所有的困惑都能在书中找到答案。另外，本书对建设工程实务中争议较大、且《司法解释二》没有完全解决的争议问题，也指出了方向。 亮点之三：本书的撰稿者一直以来密切关注着司法解释二的起草动态，并深入探究了每一稿的修订变化及其背后的法理、实务原因，结合盈科所所有建设工程领域律师的实务经验对《司法解释二》的完善提出了许多真知灼见。 亮点之四：本书是系列丛书，与《<建设工程施工合同司法解释>操作指南》（建筑商之孙子兵法一）、《建筑工程法律实务――建筑企业的风险防范与效益创造》（建筑商之孙子兵法二）构成三部孙子兵法。其中第*部与第三部的论述重点在于建设工程诉讼业务，第二部的论述重点在于建设工程项目管理和非诉讼业务。

建筑商之孙子兵法Ⅲ图书目录

专题一招标投标 一、“黑白合同”的概念及产生原因 二、“黑白合同”理论的发展历程 三、“黑白合同”效力的认定 结语 专题二实际施工人制度 一、实际施工人权利保护制度设立背景、目的及主要争议 二、《建设工程司法解释一》第26条第2款到《建设工程司法解释二》的 变化 三、争议问题分析及裁判规则梳理 结语 专题三工程造价结算与鉴定 一、工程造价鉴定 二、造价鉴定的内容 三、诉前单方委托咨询意见的定性 四、举证责任的分配 五、造价鉴定范围 六、鉴定材料 七、鉴定范围和鉴定依据 八、二审程序中的司法鉴定的启动 结语 专题四工期与索赔 一、工期 二、开工日期与竣工日期 三、工期索赔 四、工期延误中的举证责任 五、为承包人提供涉及工期索赔的非诉讼服务的相关成功案例 结语 专题五建设工程质量和质量司法鉴定 一、建设工程质量概述及标准 二、工程竣工前的质量问题 三、工程竣工验收合格或者未经验收发包人擅自使用后的质量问题 四、建设工程质量司法鉴定 五、律师为建筑商提供工程质量的诉讼及非诉讼法律服务 结语 专题六建设工程合同无效的处理原则 一、其他国家和地区关于合同无效的处理规定 二、我国大陆现行法中合同无效的通常后果及处理 三、建设工程合同无效的处理 结语 专题七建设工程价款优先受偿权 一、建设工程价款优先受偿权的基本理论 二、优先受偿权的行使主体 三、优先受偿的范围 四、优先受偿权的客体——是否包括土地使用权 五、优先受偿权的行使条件 六、优先受偿权的行使方式 七、优先受偿权的保护期间 八、优先受偿权放弃的效力 九、优先受偿权与其他权利的顺位 附录一《建设工程司法解释二》完善建议 附录二法律法规、指导意见2100433B

《建设工程施工合同司法解释》操作指南简介

内容简介 本书在写作过程中，一直密切关注最高人民法院的司法解释起草动态，悉心研究每份意见稿的修订变化，凭借本人在浙、沪、苏三地专业从事建设领域中的诉讼和非诉讼法律服务十多年来的实战经验和理论探索，对建筑业规范性文件和行业规范的潜心研究，在书中对建筑商在施工过程中遇到的重点、难点问题结合司法解释一一加以剖析，并加以解决，具有很强的实践性。这也是本书的独到之处，故称建筑商之孙子兵法。本书的另一大亮点是把建设领域中最复杂，最深奥的法律问题简单化，用最简单的法学理论，来剖析最复杂的实践问题，找准切入点，以通俗易懂的方式娓娓道来，希望能够为广大建筑商在实践中的操作提供帮助，为防范市场风险奉献绵薄之力。2100433B

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