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建设工程施工合同司法解释（二）实务指南

《建设工程施工合同司法解释（二）实务指南》是2019年3月中国法制出版社出版的图书，作者是李云、包智渊。

建设工程施工合同司法解释（二）实务指南基本信息

书名建设工程施工合同司法解释（二）实务指南
作者李云、包智渊
出版社中国法制出版社
出版时间2019年3月
定价108 元
开本16 开
装帧平装
ISBN9787521600674

建设工程施工合同司法解释（二）实务指南作者简介

李云：锦天城律师事务所高级合伙人、高级律师，先后获工学学士、法学学士及中欧国际工商学院工商管理硕士学位。曾在上海宝冶集团从事工程管理多年，自1999年开始主要从事房地产与建设工程、争议解决等领域的法律服务。曾主编出版《工程法律知识问答》《全国一级建造师执业资格考试：建设工程法规及相关知识一本通》等实务图书，并在《建筑时报》《建筑》《中欧商业评论》《法治论丛》等发表专业文章数十篇。 包智渊：锦天城律师事务所合伙人、律师。先后毕业于复旦大学、中国人民大学，获法学学士、法学硕士学位。曾在房地产企业担任总经理助理，自2007年开始主要从事房地产与建设工程、公司与并购等领域的法律服务。曾参与编写法律实务著作、发表多篇法律实务专业文章，具有丰富的实践经验。

建设工程施工合同司法解释（二）实务指南造价信息

市场价
信息价
询价

体育场运动地胶施工

规格型号：
4.5mm
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
达创
材料税率：
13%
供应商：
河北达创体育器材有限公司
报价时间：
2022-12-07

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JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN1000×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN1600×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN3000×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN3400×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 普通低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频中速、安装高度为200-250m(含250m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100-150m(含150m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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工程施工

规格型号：
工程施工
需求量：
1项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2018-08-31

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配套建设工程

规格型号：
1.名称:配套建设工程 2.品牌:蓝盾 3.型号:定制4.产地:中国5.功能参数:天花、墙面、地板、辅材等
需求量：
24项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-10-23

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工程施工费、管理费、运输费、设备保险费

规格型号：
-
需求量：
1批
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-17

查看价格

工程施工费、管理费、运输费、设备保险费

规格型号：
-
需求量：
1批
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-17

查看价格

工程施工费、管理费、运输费、设备保险费

规格型号：
-
需求量：
19批
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-17

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建设工程施工合同司法解释（二）实务指南图书目录

第一条合同实质性内容的认定及变相降低工程款的形式 【条文内容】 【最高院意见】 【条文点读】 一、对于“中标合同”的理解 二、关于“实质性内容”中“工程范围”的规定 【相关案例】 一、裁判要点 二、裁判文书 【实务建议】 第二条建设工程规划审批手续对施工合同效力的影响 【条文内容】 【最高院意见】 【条文点读】 一、有关合同违法无效的规定 二、建设工程施工合同违法无效的主要情形 【相关案例】 一、裁判要点 二、裁判文书 【实务建议】 第三条施工合同无效后损失赔偿责任的认定 【条文内容】 【最高院意见】 【条文点读】 一、建设工程施工合同无效的后果 二、建设工程施工合同无效情形下的损失赔偿责任 【相关案例】 一、裁判要点 二、裁判文书 【实务建议】 第四条资质出借方与借用方的连带赔偿责任 【条文内容】 【最高院意见】 【条文点读】 一、本条法律依据 二、借用资质的情形 三、借用资质与损失之间的因果关系 【相关案例】 一、裁判要点 二、裁判文书 【实务建议】 第五条开工日期的认定 【条文内容】 【最高院意见】 【条文点读】 一、开工日期的认定 二、施工许可手续与开工日期认定的关系 三、如何理解“开工条件”，施工许可证是否属于“开工条件” 【相关案例】 一、裁判要点 二、裁判文书 【实务建议】 第六条工期顺延的认定 【条文内容】 【最高院意见】 【条文点读】 一、常见的工期顺延事由 二、工期顺延的法律后果 三、工期顺延的常见方式 【相关案例】 一、裁判要点 二、裁判文书 【实务建议】 第七条发包人提起工程质量反诉的处理 【条文内容】 【最高院意见】 【条文点读】 一、反诉的构成要件 二、承包人出现工程质量问题的民事法律后果 三、对本条中“可以合并审理”的理解 【相关案例】 一、裁判要点 二、裁判文书 【实务建议】 第八条工程质量保证金的返还期限 第九条非必须招标工程招标后结算依据的认定 第十条中标合同与招投标文件不一致的处理 第十一条签订的多份施工合同均无效时如何结算 第十二条工程已结算能否申请对造价进行司法鉴定 第十三条诉前双方共同委托第三方对造价出具咨询意见的效力 第十四条司法鉴定的法院释明职责及当事人未及时申请鉴定的后果 第十五条法院确定鉴定相关事项的职责 第十六条法院组织对鉴定意见进行质证的职责 第十七条建设工程价款优先受偿权的主体 第十八条装饰装修工程承包人可享有建设工程价款优先受偿权 第十九条承包人享有建设工程价款优先受偿权的条件 第二十条未竣工工程承包人享有工程价款优先受偿权的条件 第二十一条建设工程价款优先受偿的范围 第二十二条建设工程价款优先受偿权的行使期限 第二十三条约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的效力 第二十四条实际施工人直接起诉发包人的处理 第二十五条实际施工人的代位权诉讼 附录：相关规定 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二) (2018年12月29日) 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 (2005年1月1日) 建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法 (2019年1月3日)2100433B

建设工程施工合同司法解释（二）实务指南内容简介

本书以《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》为基础，对条文逐一进行分析，从现实切入，阐述理解难点、争点；并精选典型案例，具体展现条文如何适用；最后从实际操作的角度，给出指引和提示；帮助读者更好地理解司法解释，开拓思路，提高实际业务能力。

建设工程施工合同司法解释（二）实务指南常见问题

建设工程施工合同纠纷司法解释二出台了吗？

根据《中华人民共和国民法通则》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国招标投标法》，《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定的解...
建设工程施工合同纠纷司法解释二出台了吗

截止2017年4月11还没有出台“建设工程施工合同纠纷司法解释二”，目前出台的是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》即司法解释一，发布日期：2004.10.25；实施日期...
建设工程施工合同纠纷司法解释二出台了吗

截止2017年4月11还没有出台“建设工程施工合同纠纷司法解释二”，目前出台的是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》即司法解释一，发布日期：2004.10.25；实施日期...

建设工程施工合同司法解释（二）实务指南文献

建设工程施工合同司法解释之解读

建设工程施工合同司法解释之解读

建设工程施工合同司法解释之解读

格式：pdf

大小：24KB

页数： 9页

建设工程施工合同司法解释之解读（上）冯小光作为这个司法解释的起草人，我想结合合同法的基本原理，介绍三个方面的情况：一是司法解释起草的背景；二是司法解释本身的结构；三是司法解释重点条文的解读。一、司法解释起草的有关背景情况这个司法解释在起草过程中充分听取了各方面的意见，经过了两年半的时间才颁布的。从司法解释颁布两年以来各方面的反映看，基本上是满意的，没有引起很大的争议，贯彻执行的还比较顺利。最高法院为什么要启动制定这样一个司法解释呢？我个人认为应该从两个方面来理解：一个是从法院以外的因素来考虑，法院以外的因素主要是建筑市场自身的情况，就是建筑市场发展的形势需要制定这样一个解释，这是起草司法解释的外部原因；第二个是从法院内部的因素来看，人民法院审判这类案件的司法实践，也需要制定这样一个司法解释。（一）外部因素。法院外部的因素就是建筑市场的情况。当

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建设工程施工合同司法解释之解读

建设工程施工合同司法解释之解读

建设工程施工合同司法解释之解读

格式：pdf

大小：24KB

页数： 46页

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建设工程施工合同司法解释适用指南内容简介

为使广大司法工作人员、律师和其他公民更为方便地适用最高人民法院的重要司法解释，根据读者的建议和市场的需要，本套丛书对婚姻、担保等十余个重要司法解释文件进行分册编写。本书是丛书之一，主要内容为建设工程施工合同，书中以重要司法解释的条文为序，逐条概括[条文主旨]，方便读者快速了解司法解释条文基本内容；并以[适用指南]形式对应用该司法解释条文过程中需注意的问题给与诠释；将与该司法解释重点条文关联紧密的法律、法规、其他司法解释作为[关联精选]内容，穿插在该条文后；同时标注其他相关法条参见，方便读者查找。

建设工程施工合同司法解释适用指南图书目录

一、司法解释适用 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释 (2004年10月25日) 第一条建设工程施工合同无效的情形 第二条合同无效，工程验收合格的处理原则 第三条合同无效，工程验收不合格的处理原则 第四条违法转包、分包合同的处理原则 第五条施工中取得资质的，按有效处理 第六条垫资原则按有效处理 第七条劳务分包与工程转包 第八条发包人的合同解除权 第九条承包人的合同解除权 第十条解除合同后的处理原则 第十一条承包人拒绝修复的处理原则 第十二条质量缺陷的处理原则 第十三条未经验收擅自使用 第十四条实际竣工时间的确定 第十五条质量争议期间的处理 第十六条工程价款的计算标准 第十七条工程款利息的计算标准 第十八条工程款利息的起算标准 第十九条工程量计算 第二十条逾期不结算的后果 第二十一条 “黑白合同”的认定 第二十二条按固定价款结算 第二十三条可以不全部鉴定 第二十四条建设工程不适用专属管辖规定 第二十五条总承包人、发包人、施工人为共同被告 第二十六条实际施工人利益的保护 第二十七条保修责任 第二十八条解释的实施 二、相关规定 最高人民法院副院长黄松有就《关于审理建设工程施工合同 纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问 (2004年10月27日) 《工程建设项目货物招标投标办法》(节录) (2005年1月18日) 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 (2004年2月3日) 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》(节录) (2004年7月5日) 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见》(节录) (2004年8月27日) 《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》 (试行)(节录) (2003年6月4日) 《国家重大建设项目招标投标监督暂行办法》(节录) (2002年1月10日) 《对工程勘察、设计、施工、监理和招标代理企业资质申报 中弄虚作假行为的处理办法》 (2002年2月10目) 《外商投资建筑业企业管理规定》(节录) (2002年9月27日) 《建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理 的实施办法》(节录) (2003年4月8日) 《(外商投资建筑业企业管理规定)的补充规定》 (2003年12月19日) 《建筑业企业资质管理规定》 (2001年4月18日) 《建筑业企业资质管理规定实施意见》(节录) (2001年5月28日) 《建筑工程施工许可管理办法》 (2001年7月4日) 《房屋建筑工程质量保修办法》 (2000年6月30日) 《实施工程建设强制性标准监督规定》 (2000年8月25) 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 (2000年4月7日) 《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》 (1995年7月29日) 《国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步解决建设领域 拖欠工程款问题意见的通知》(节录) (2004年10月29日) 实用附录 (一)相关文书样式 (二)其他相关法律文件索引2100433B

《建设工程施工合同司法解释》操作指南：建筑商之孙子兵法媒体推荐

书评 权威解读：解读《建设工程施工合同司法解释》之全新读本，结合作者12年从事建筑领域法律实务的经验，全面诠释如何适用司法解释。 四大法宝：详解建筑企业维权之四大法宝，使建筑商得以深入理解建设工程法律全貌，迅速掌握建筑法的操作精髓。 实务操作：解析建筑商在施工过程中遇到的疑难法律问题，提出具体业务操作中防范市场风险的措施与建议。 典型案例：选择建筑业务中实际出现的典型案例，分析、点评建筑商在案件中的得失原由、成败启示，据此提出业务操作中的对策建议。

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