水暖系统的维护成本相当高。首先，每年在冬季到来以前，要检查整个系统是否能够正常开启。主要部件是否生锈、结垢。其次，“由于水中含有大量的微生物，在条件适宜的情况下会产生大量的生物粘泥，生物粘泥覆盖在管壁内部，造成管道变绿、变黑，据有关资料统计，在地热采暖系统中，平均每管道结垢1㎜，而这1㎜厚的水垢可导致水温下降6℃，这不仅影响正常的使用温度，也造成能源的浪费，如长时间得不到有效的清洁处理，会使地热采暖系统出现故障，造成管内栓塞无法使用，甚至造成破坏地面，拆除或更换地热管路系统，给地暖用户造成财产损失与生活不便。地热采暖系统主要采用专门设计的管道回路式结构，目前多以PP-R和PEX管材作为地热管道铺设于地面，地热盘管形状复杂，管路较长，由于供水温度的变化会产生钙镁离子垢长期附着在管路内壁上，如果不定期处理，也会导致温度下降，直接影响散热效果。地热盘管堵塞已经成为制约地暖市场发展的突出问题。（摘自某著名水管清洗公司公开资料）”。因此，地下水管至少每两年需清洗一次。再次，每3至5年需更换锅炉的燃烧炉盘。最后，要随时注意分水器的渗漏情况。做到“有漏就换”！

水暖系统的使用寿命由其构成的各部件寿命组成。

（1）燃气锅炉：整体寿命10-15年，其核心燃烧部件3-5年更换（自费）。

（2）分水器：一般8年，存在系统渗漏维护。

（3）地下盘管：50年。

（4）散热片：15年。

（5）温控器：3-8年（国产、进口）。

水暖系统的安全性其实也就是整个采暖水系统的安全性。谈到“安全性”人们不由自主的会联想到：当系统“安全性”消失后，“不安全”的情况发生，会产生什么样的局面？这样的局面产生是否在可预见、可控制的范围内？

任何人都会猜到，水暖系统的唯一“不安全”后果就是：漏水！而恰恰就是这“唯一”的后果，造成了水暖系统先天不可克服的缺陷。“水”具有有空就冒，见缝就钻的特点。就现有的技术水平来看，人们检测漏水的方法就是：守株待兔、等它漏水！而当人的肉眼发现有漏水发生时，往往已漏得“水满金山”了。其已造成的损失，几乎到了不可挽回的地步。既然哪里漏水都不可预见，那么“控制漏水”更无从谈起。

水暖系统的安装相当费时费工。水暖公司在铺设完水盘管和控制线后，再通知分水器厂和锅炉厂上门安装分水器和锅炉。最后安装温控器，调试系统。一般分配的安装工时为：管道2天，锅炉2天，调试1天（以100m2单元为例）。这其中不包括因前后道工序配合，所需的额外安装时间的增加。

水暖系统的控制系统由分水器、电磁阀和温控器组成。分水器和电磁阀是为了用户需要分别独立控制某些采暖区域而设计的。以一个100m2的单元为例，理论上它的采暖只需要从锅炉接出一根出水管，在室内完成盘管后，再回锅炉即可。但在实际中，受水管长度、水压强度（水管越长、弯头越多需要的水压越大）和用户生活习惯的限制，往往需要几路盘管共同存在。分水器的目的就是把从锅炉引出的总管热水分别导入各个盘管系统中。如，客厅一路、卧室一路、卫生间一路等。电磁阀的目的就是接受用户在各房间温控器上的操作指令，负责自动切断或开启导入各盘管系统的热水。水暖的这套控制系统经实践检验，存在诸多安全隐患。

（1）分水器的使用，增加了系统漏水的概率。因为水管接头增加了5-6倍。

（2）系统对外加部件可靠性的依赖度增加。电磁阀和温控器中任一部件的故障，都会导致整个水暖系统的误操作。而电磁阀和温控器又恰恰是最容易发生故障的部件。

燃气锅炉水暖系统的散热系统有二种。一种是地下水盘管，另一种是墙面悬挂暖气片。这两种散热方式均是利用流过管内的热水（65℃），通过管壁与外界形成热交换。为了增加这种散热方式的散热面积，地下水管和墙面暖气片均设计成多路S型回旋结构。就采暖效果来讲，地下水盘管的散热方式远优于暖气片。

我们知道，最佳的地暖模式是：人体接触的地面温度（40℃）略高于体温，整个环境温度又使人感到舒适而不太热（18℃-20℃）。因为水暖管是一种标准的线状高温发热体，为了符合整个地面的采暖要求。水暖管不得不通过在地面下来回弯曲来增加其散热面积。其目的就是把线状的高温变成面状的低温。这种散热机理的变化是以损失热效率为代价的。

家庭独立采暖最常采用的是燃气壁挂锅炉，通过锅炉加热水，水泵增压形成热水循环完成采暖的过程。市面上通行的燃气锅炉主要有三种，套管式燃气锅炉、板换式燃气锅炉、冷凝式燃气锅炉，燃气锅炉尽管还是有废气排放，但对于一些低收入家庭还是一种常用的采暖方式。

不同于套管式锅炉的地方在于，当取用生活用水时，锅炉专门设置了一换热板，通过锅炉内电子三通阀的切换把采暖水路切断，让加热的热水在锅炉内形成一个小循环，通过板换换热给生活用水。所以在水温的恒定上，板换式锅炉有一定的优势，使用寿命上也比套管炉更长。冷凝式锅炉的火头燃烧向下，它的特点在于，把燃烧的废气再一次利用。本来天然气燃烧后，废气的温度非常高，如果从烟道直接排放，大量的热量就散失在大气里，不但对大气会产生危害，也是对能源的浪费。

燃烧火排向上，这与板换式锅炉是一致的。为何称其为套管，是因为加热的载体是管套管方式，不论是地暖采暖还是生活用水的取用，加热部分都在炉子的顶部，不断的持续的对管加热，对套管的寿命会产生一定的影响。所以套管锅炉在三种锅炉里面论品质是最低端的产品。

的特点就在于对烟气热量的回收，减少直接能量的损失。国内传统采暖多用套管和板换两种锅炉，欧洲市场基本以冷凝炉为主。不论是那种燃气锅炉，排放污染气体都是没有办法解决的。这与国家提倡的低碳减排都会不同程度的发生冲突，但从目前的情况看，短时间内完成这种改变还不现实。国内主要的两家锅炉厂，万和锅炉和小松鼠锅炉目前还是以生产燃气板换式锅炉为主。其它的一些锅炉厂家都没有超出这两家的生产规模和技术研发能力。国外锅炉以德国和意大利为进口锅炉的主要品牌厂家。

水暖系统简介

家用燃气锅炉型水暖系统简称分户型水暖系统或水暖系统。它主要由以下部件组成：

（1）热源部分---家用燃气小锅炉

（2）控制部分---分水器、电磁阀和温控器

(3）散热部分---水盘管或暖气片。它的工作原理就是把以上各个部件组成一套封闭的循环系统，利用“家用燃气小锅炉”不断加温经过“水盘管或散热片”后回流的冷水再进入系统循环。而“分水器和电磁阀”的作用则是运用切断或连通热水的手段达到分别控制各个独立采暖区域的目的。

由此可见，水暖系统就是利用“水”这一热源载体，通过控制“水流”在各个采暖区域的流动从而达到各区域的采暖要求。

这一设计看似近乎完美的系统，为什么在实际使用中就“叫好不叫座”呢？

燃气锅炉的秘密

“燃气锅炉”是整个水暖系统的热源核心。它的工作原理与常见的“家庭燃气热水器”类似，只不过功率更大。一般在20kw到36kw不等。而“家庭燃气热水器”的功率在16kw左右（“家庭煤气燃气灶”的功率在4kw左右）。无论是哪种锅炉最好使用天然气作为气源，因为，天然气的热值为8500大卡，远高于人工煤气的热值3500大卡。

“燃气锅炉”既然是整个水暖系统的核心，那么，它就不得不对水暖的高能耗问题承担主要责任。让我们看一下藏在“锅炉”背后的秘密是什么？

所有生产“燃气锅炉”的厂家均声称其“锅炉热效率达到了90%以上”。那么，我们是不是应该认为：锅炉所燃烧的天然气至少90%都被水吸收了呢？错！“锅炉热效率”是指锅炉将煤气、天然气等转换成热能的能力。也就是锅炉本身充分燃烧的能力。至于，水在锅炉中被加热到底吸收了多少锅炉燃烧的热能，与“锅炉热效率”没有完全的相关关系。

众所周知，有炉子就要有烟囱。烟囱越高，炉子燃烧越充分。但现在，所有的“燃气锅炉”的烟囱为了便于安装和外观美观，均只设计了1米长度。这就造成了一个矛盾：烟囱短了，锅炉就不能充分燃烧。大量的热能随着烟囱被白白地排到了室外空气中。经实地测试，德国某著名品牌的烟囱出风口的温度为120℃。绝大多数的“家用燃气锅炉”的出风口温度都在160℃以上，有的甚至达到了200℃。

所有“家用燃气锅炉”的“技术参数”表中，均明示了“暖气系统最大输出功率”和“最小输出功率”的数值。那么，什么是“最小输出功率”？为什么要有“最小输出功率”？“最小输出功率”到底“小”到什么程度呢？

“最小输出功率”是指当锅炉在燃烧工作时，必须达到的最低燃烧量。也就是，当采暖面积需要的锅炉输出功率小于“最小输出功率”时，锅炉仍然以“最小输出功率”在燃烧。当然，多余的热量通过烟囱被排到了空气中。简而言之，如果100m2的房间只使用10m2采暖的话，锅炉仍按50m2供暖的燃烧量工作。

燃气锅炉“最小输出功率”的设计，是基于锅炉使用安全性的考虑。因为，通向室外的烟囱一旦遇到户外强气流的回风倒灌，很容易熄灭炉火，造成大面积煤气泄露事故。燃气锅炉的此种设计，保证了在各种恶劣的使用环境中，锅炉仍然能够正常、安全的工作。

“最小输出功率”一般是“最大输出功率”的一半。经过以上分析，我们明白了一个道理。锅炉燃烧的能量 = 加温热水的能量 + 烟囱排出的能量。

燃气水暖锅炉的高成本使用费用，已经是行业内公开的秘密。据调查，一套100平米的单元，在冬季每月的燃气费在1800元以上。一栋200余平米的别墅的冬季采暖费用更高达每月4000余元。随着国家能源政策的调整，煤、气、油价格的大幅上涨，以燃气为能源的水暖系统的使用将不可避免地受到冲击。使用成本的年年攀高已是不可逆转的趋势。

一、使用前必须检查同轴烟道有无堵塞；

二、在冬季不使用锅炉的情况下，一定要将锅炉设置在防冻状态来防止冻裂；

三、防止燃气泄漏。在使用过程中，两个月进行一次用户自查，两年更换一次燃气软管；

四、锅炉供水温度都有很大的设定范围，白天不用时不要关机，设置在最低温度即可；

五、房间温度不要设定太高，一般18℃到20℃为宜。

六、是任何情况下用户不得对锅炉进行拆卸、维修或改变用途。

七、严禁拆卸、改动天然气管道及设施。

八、冬季应减少开窗换气次数。

燃气水暖锅炉在燃烧的同时，烟囱大量的向外排放未充分燃烧的一氧化碳、二氧化硫和大量的二氧化碳气体。据测试，一个燃气锅炉烟囱所排放的有害气体当量相当于一辆摩托车的尾气排放量。对环境的污染极其严重。另外，目前极大多数的燃气锅炉均以天然气为主要气源。孰不知，天然气本身富含1800余种化工原料，是重要的战略物质。用其取暖本身就是一种极大的资源浪费。

家用燃气锅炉自动调节的优势让越来越多的用户选择，如何让家庭供暖做到更节省，帕雷士锅炉教大家几个生活小技巧。

新开通暖气的用户可在使用过程中先将阀门开到制暖，温度调到最高，散热器等室内温度恒定以后，再将阀门调整到合适的温度。同时这段时间能量消耗也是最大的，待正常使用后热能消耗会逐渐降下来。

晚上休息时，房间温度不宜过高。一般在16℃-18℃为宜，这样人的感觉更舒适。而对于长期不住人的房间及厨房、卫生间等处，温度设定至8℃左右，对房间的供暖系统及上下水系统进行防冻保护即可。目前常用的家用燃气锅炉散热片材质是铜和铝合金，二者各有其优缺点。铜的导热性好，但价格较贵，加工难度较高，重量过大(很多纯铜散热器都超过了CPU对重量的限制)，热容量较小，而且容易氧化。而纯铝太软，不能直接使用，都是使用的铝合金才能提供足够的硬度，铝合金的优点是价格低廉，重量轻，但导热性比铜就要差很多。有些散热器就各取所长，在铝合金散热器底座上嵌入一片铜板。

在这里，帕雷士锅炉小编提醒的是，小对于初次使用集中供热的小区以及开通初期的用户，由于户内墙面、地板、天花板温度较低，家用燃气锅炉供暖一定时间后才能储存足够热量。

对于上班族而言，不建议上班后关闭全部家用燃气锅炉散热器阀门。因此白天没人时室温设定至12℃左右，具体设定按照各人感觉而定，保持一定的房间温度，这样不至于晚上进房间时，温度太低，影响舒适度。因为完全关闭后，房间温度会下降得比较多。

如同汽车频繁启动更耗油一样，等下班再开启阀门后，不仅房间温度达到舒适需要好几个小时，而且热量消耗得也多，不经济。按热量表收费的用户使用温控阀更是有诀窍。

家用燃气锅炉使用中的一些小窍门：暖气使用有窍门，用户可通过科学调节达到节能、高效的保温效果。按面积收费的用户，用户在使用过程中要尽量减少频繁开关门窗或将窗户打开通风，避免在家用燃气锅炉散热器上悬挂衣物或是安装暖气罩，确保散热器正常散热。用户外出时可将温控阀调整到低温状态，可有效保持室内的温湿度，更重要是可以大大节约能源的消耗。