建筑工程概算是指设计单位在初步设计阶段，根据设计图纸及说明书、概算定额（或概算指标）、各项费用定额等资料，或参照类似工程预决算文件，用科学的方法计算和确定建筑工程全部建设费用的文件。主要有三种方法：用概算定额、概算指标或类似工程预决算来编制概算。当拟建工程项目的初步设计文件有一定深度，基本上能够计算出地面、楼面等分部工程项目的工程量时，采用概算定额编制概算。当一般民用建筑工程或小型通用厂房等工程，在初步设计文件还没有形成初步方案而急于上报设计概算申请投资时，应采用与拟建工程相类似的已建或在建工程的预决算编制概算的方法。

建筑工程概算指标的内容：

（1）编制说明。说明指标的作用，编制依据，使用方法等；

（2）每一概算指标的内容：示意图，说明结构形式，工业厂房还需表示出吊车起重能力，经济指标，说明该单项工程每百平方米造价，及土建、水卫、电照等各单位工程每百平方米造价；结构特征及工程量指标，说明结构内容及每百平方米建筑面积的扩大分项工程量指标，每百平方米建筑面积的人工及主要材料消耗指标。

建筑工程概算指标的编制：

（1）在编写资料审查意见表上，填写上设计资料名称、设计单位、设计时间、建筑面积以及构造情况，提出编写意见；

（2）选定有代表性的各类工程、图纸和建筑工程预算定额计算建筑面积和各分部分项工程量，构造物因为以“座”为计量单位，因此可直接编制出构筑物的概算指标；一般建筑工程须将项目按编制方案规定进行适当地合并，以每百平方米建筑面积为计量单位，换算出扩大分项工程量指标；

（3）根据计算出的各分部分项工程量和预算定额，地区人工工资标准，材料预算价格等基础资料编制预算书，求出整个房屋每百平方米建筑面积的预算造价，以及每百平方米建筑面积的人工、施工机械费用和主要材料消耗量指标；

（4）汇总、整理、填制概算指标表。

基本信息

版　次： 1

页　数： 595

装　帧： 平装

开　本： 64开

所属分类： 图书>科技>一般工业技术

内容简介

《煤炭建设地面建筑工程概算指标》包括提升系统、通风系统、压风系统、地面生产系统、选煤厂、防火灌浆系统、输变电、地面运输等的地面建筑工程概算指标。为加强煤炭建筑市场管理，合理确定建设项目投资，提高绦子效益，根据国家计委《关于同意对煤炭建设工程各类定额执笔的复函》（计建设[1997]034号），国家煤炭工业局组织编制了《煤炭建设地面建筑工程概算指标》、《煤炭建设机电安装工程概算指标》（适用于煤炭行业新建、扩建、改建工程编制初步设计概算，确定和控制建设投资），现予发布，自2001年1月1日起施行。