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建筑工程索赔管理与实务

《建筑工程索赔管理与实务》是同济大学出版社的书

建筑工程索赔管理与实务基本信息

书名建筑工程索赔管理与实务
作者董际平
页数573
出版社同济大学出版社
出版时间2012年5月

建筑工程索赔管理与实务内容简介

《建设工程索赔管理与实务》主要阐述建设工程索赔的基本理论，侧重介绍建设工程的索赔管理，以建设工程施工合同管理作为索赔管理的核心内容，衬托施工合同管理在工程建设中的重要性。本书的另一特点在于其实践性，作者为本书配置了各类工程索赔案例，以庭审纪实的方式，将各类工程索赔的争议焦点及实质性问题展现在读者面前。本书在建设工程的索赔理论与实践结合方面做了积极有益的探索，揭示了索赔意识和索赔管理对于实现索赔的重要作用和意义。 本书还附录了相关建筑法律、法规，便于读者对照使用。本书可以作为建设业主及工程管理人员从事索赔管理的工具书，也可以作为律师、法官和教学科研人员的参考书籍。

建筑工程索赔管理与实务造价信息

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2022-12-07

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规格型号：
100T以内
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清远市英德市2015年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
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规格型号：
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规格型号：
100T以内
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清远市英德市2014年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
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建筑工程索赔管理与实务目录

序 上篇管理与实务 第一章概论 第一节建设工程索赔的概念 第二节建设工程索赔的沿革及中外发展概况 第三节建设工程索赔的性质、特征及作用 第四节建设工程索赔的基本原则 第五节建设工程索赔的范围、起因及根源 第六节建设工程索赔的分类 第七节建设工程索赔的时效 第二章施工合同的索赔管理 第一节施工索赔的组织 第二节施工索赔管理的任务和内容 第三节施工索赔管理 第三章建设工程合同管理 第一节建设工程合同管理的目的、任务、方法和手段 第二节建设工程勘察、设计合同 第三节建设工程委托监理合同 第四节建设工程施工合同 第四章施工合同的索赔分析 第一节索赔工作的特点 第二节索赔机会的分析与识别 第三节索赔的程序 第四节索赔报告的编写 第五章建设工程索赔的策略与技巧 第一节建设工程索赔的策略 第二节建设工程索赔的技巧 第三节索赔谈判策略与技巧的运用 第六章建设工程反索赔 第一节建设工程反索赔概述 第二节建设工程反索赔的内容 第三节建设工程反索赔的主要步骤 第四节建设工程反索赔的报告 下篇案例及评析 案例之一工程价款、工程质量和工期延误的索赔与反索赔 案例之二建设工程价款索赔与工期延误反索赔仲裁系列案 案例之三建设工程价款索赔 案例之四房屋质量索赔 案例之五建设工程设计合同索赔 案例之六建设工程设计合同纠纷索赔 案例之七建设工程价款索赔 附录建设工程合同示范文本，建筑相关法律、法规与规定及有关司法解释 建设工程合同范本 建设工程施工合同（GF-1999—0201） 建设工程勘察合同（一）GF-2000—0203 建设工程勘察合同（二）GF-2000—0204 建设工程设计合同（一）GF-2000—0209 建设工程设计合同（二）GF-2000一0210 建设工程委托监理合同（示范文本） 法律 中华人民共和国建筑法 （1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过 1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号公布） 中华人民共和国城市规划法 （1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 1989年12月26日中华人民共和国主席令第23号公布） 中华人民共和国招标投标法 （1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 1999年8月30日中华人民共和国主席令第21号公布） 中华人民共和国合同法 （1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过1999年3月15日 中华人民共和国主席令第15号公布自1999年10月1日起施行） 中华人民共和国担保法 （1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 1995年6月30日中华人民共和国主席令第50号公布） 中华人民共和国产品质量法 （1993年2月22日第七届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过根据2000年 7月8日第九届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于修改（中华人民 共和国产品质量法>的决定》修正2000年7月8日中华人民共和国主席令第33号 公布） 中华人民共和国安全生产法 （2002年6月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过 2002年6月29日中华人民共和国主席令第70号公布） 法规规章 建设工程质量管理条例 （2000年1月30日国务院令第279号发布） 建设工程勘察设计管理条例 （2000年9月25日国务院令第293号发布） 建设工程安全生产管理条例 （2003年11月24日国务院令第393号发布） 工程建设重大事故报告和调查程序规定 （1989年9月30日建设部令第3号发布） 建筑安全生产监督管理规定 （1991年7月9日建设部令第13号发布） 建设工程施工现场管理规定 （1991年12月5日建设部令第15号发布） 工程建设监理单位资质管理试行办法 （1992年1月8日建设部令第16号发布） 工程建设国家标准管理办法 （1992年12月30日建设部令第24号发布） 建设工程抗御地震灾害管理规定 （1994年11月10日建设部令第38号发布） 建设工程勘察设计市场管理规定 （1999年1月21日建设部令第65号发布） 建设行政处罚程序暂行规定 （1999年2月3日建设部令第66号发布） 工程造价咨询单位管理办法 （2000年1月25日建设部令第74号发布） 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 （2000年4月7日建设部令第78号发布） 工程建设项目招标代理机构资格认定办法 （2000年6月30日建设部令第79号发布） 房屋建筑工程质量保修办法 （2000年6月30日建设部令第80号发布） 实施工程建设强制性标准监督规定 （2000年8月25日建设部令第81号发布） 建筑工程设计招标投标管理办法 （2000年10月18日建设部令第82号发布） 建设工程监理范围和规模标准规定 （2001年1月17日建设部令第86号发布） 建筑业企业资质管理规定 （2001年4月18日建设部令第87号修订重新发布） 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 （2001年6月1日建设部令第89号发布） 城市建设档案管理规定 （2001年7月4日建设部令第90号修订重新发布） 建筑工程施工许可管理办法 （2001年7月4日建设部令第91号修订重新发布） 建设工程勘察设计企业资质管理规定 （2001年7月25日建设部令第93号发布） 工程监理企业资质管理规定 （2001年8月29日建设部令第102号发布） 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 （2001年11月5日建设部令第107号发布） 住宅室内装饰装修管理办法 （2002年3月5日建设部令第110号发布） 超限高层建筑工程抗震设防管理规定 （2002年7月25日建设部令第111号发布） 外商投资建筑业企业管理规定 （2002年9月27日建设部对外贸易经济合作部令第113号发布） 外商投资建设工程设计企业管理规定 （2002年9月27日建设部令第114号发布） 建设工程勘察质量管理办法 （2002年12月4日建设部令第115号发布） 《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定 （2003年12月19日建设部商务部令第121号发布） 《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定 （2003年12月19日建设部商务部令第122号发布） 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 （2004年2月3日建设部令第124号发布） 建筑施工企业安全生产许可证管理规定 （2004年7月5日建设部令第128号发布） 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 （2004年8月23日建设部令第134号发布） 工程建设项目招标范围和规模标准规定 （2000年5月1日国家发展计划委员会令第3号发布） 招标公告发布暂行规定 （2000年7月1日国家发展计划委员会令第4号发布） 工程建设项目自行招标试行办法 （2000年7月1日国家发展计划委员会令第5号令发布） 国家重大建设项目稽察办法 （2000年8月17日国家发展计划委员会令第6号发布） 评标委员会和评标方法暂行规定 （2001年7月5日国家发展计划委员会国家经济贸易委员会建设部 铁道部交通部信息产业部水利部令第12号发布） 司法解释 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释2100433B

建筑工程索赔管理与实务基本信息

书号：ISBN978-7-5608-4787-0 作者：董际平 版次：第一版 开本：16开 页数：573 装帧：简装 出版日期：2012.5 出版社：同济大学出版社

建筑工程索赔管理与实务常见问题

建筑工程索赔问题

如果索赔条件成立，这里的索赔条件指的是支付时间超出约定。停工发生后，是可以索赔的。这些事尽量还是双方协商较好，因为协商不伤和气，对继续合作也好。如果甲方实在不通情理，那只好采取仲裁和诉讼。
建筑工程索赔依据

你好,可以参照一下>第二百八十至二百八十七条中相关内容，希望对你有所帮助第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘...
建筑工程管理与实务

设等截面相同材质的等长压杆两端铰支，则以下哪种杆件不易失稳（B、圆形截面）。

建筑工程索赔管理与实务文献

浅谈建筑工程索赔管理

浅谈建筑工程索赔管理

浅谈建筑工程索赔管理

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工程索赔是承包商维护其合法权益的最基本的管理行为，任何一个有实力的承包商不仅应具备施工技术和施工能力上的优势，还应该具备很强的合同管理和工程索赔的能力。只有既能优化内部施工管理以降低施工成本，又善于运用工程索赔的手段减少损失的承包商，才能使自身的竞争力不断增强。可见，工程索赔管理对建筑企业的重要性是不言而喻的。

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建筑工程索赔管理

建筑工程索赔管理

建筑工程索赔管理

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页数： 2页

索赔管理是工程项目合同管理的重要内容,是承包商减少损失取得经济效益的经营策略,合同双方正确理解和对待索赔,是工程项目顺利进行的保证。本文简要分析索赔产生的原因,介绍施工索赔的原则及操作步骤,提出索赔的一些技巧,为承包商成功有效地把握索赔机会,达到索赔目标提供借鉴

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建筑工程索赔简介及意义

【学员问题】建筑工程索赔简介及意义？ 【解答】索赔是在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保护承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。索赔是相互的，双方的。承包人可以向发包人索赔，发包人也可以向承包人索赔。但由于在建筑工程施工合同法律关系中，“僧多粥少”造就业主相对强势地位，对于其向施工企业的索赔可以从工程款中扣除，所以这类索赔并没有引起业内广泛重视，而作为施工企业对业主的索赔，往往引起人们的更多关注。在此，笔者也从施工企业的角度来分析工程索赔问题。 这里，有必要澄清工程索赔与工程签证的关系。工程签证是在我国旧的建设体制下流传下来的一种解决合同争议的做法，虽然工程签证的概念在目前所有的工程建设类教材、法规之中都找不到踪迹，但这一做法还在相当广泛地被沿用，主要是因为目前大多数工程建设管理人员都是从旧的建设体制下过来的，不论是业主、承包商还是监理工程师对这一做法都有一种驾轻就熟的感觉，觉得操作起来比较简便。工程签证没有统一的明确的规定，工程签证的操作程序主要靠合同当事人双方和监理工程师来掌握，存在较大的随意性，而工程索赔在适用的内容、范围和操作程序上都有较为严格的规定，有很强的可操作性，又符合国际惯例，所以应大力提倡工程索赔方式在我国工程建设过程中的应用，随着我国建筑工程施工行业与国际的接轨，工程签证在我国工程建设领域将会退出历史舞台。 “低中标、勤索赔、高结算”是承包工程的国际惯例，指望通过招投标获得一个优惠的高价合同是不现实的，通过勤于索赔，精于索赔的先进履约管理，从而获得相对高的结算造价则是完全有可能的、现实的，因此，必须切实把索赔作为合同造价履约管理最重要的工作，从某种意义上讲，以造价为中心，就是以索赔为中心，造价管理就是索赔管理，尤其是签订合同时是难以确定合同造价的，履约过程中的增项、工程变更、材料更换、条件变化都只能通过扎实的、有效的索赔才能实现。 以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

建筑工程索赔目前存在的问题

【学员问题】建筑工程索赔目前存在的问题？ 【解答】近十多年，虽然在一些大型项目和外资项目施工中，一些施工单位和监理单位尝试了一些工程索赔工作，学习积累了一些处理工程索赔的经验，但是在长期计划经济管理体制的影响下，由于受到建筑市场本身和客观条件的阻碍，导致工程索赔管理工作存在一系列问题，主要表现为： 1、施工企业缺乏法制观念和合同意识，认识不到索赔是自己的权利，不懂得利用索赔来补偿自己遭受的损失，不懂索赔。项目负责人或技术人员签证观念淡薄，索赔意识差，遇到问题不及时办理签证，互相推诿，结算时变更无凭，增加无据。 2、施工企业管理落后，不熟悉工程索赔的程序和方法，企业基础工作不健全，缺乏索赔必需的有关资料、数据、记录等，不会索赔。这往往会导致索赔证明材料不够全面、充分、准确、有力，不能对索赔文件作出合理的解释，因此不能说服业主承担赔偿责任。 3、施工企业缺乏对索赔的正确认识，片面地认为索赔不利于与建设单位合作，怕字当头，怕得罪建设单位，怕影响该工程的承包，不敢索赔。 4、由于“僧多粥少”，市场过度竞争，甚至恶性竞争，建设单位的特殊地位，对合理的索赔及费用增加久拖不定，不准索赔，不愿支付索赔。 5、有的业主工地代表、项目经理业主素质差，对建筑工程预算和有关经济管理法规不熟悉，对索赔的问题只是口头承诺，不及时办理签证手续，到工程结算时相互扯皮。有的项目经理出于私心，故意刁难、推诿、让施工企业很是无奈。 6、考虑到仲裁或诉讼的成本，特别是一旦进入诉讼程序对企业今后承接项目的影响，很多企业不愿通过诉讼方式解决索赔问题。 以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

建筑工程索赔实例教程目录

前言 第一章绪论1 第一节建设工程索赔的定义及重要意义1 第二节建筑工程索赔的原因及分类4 第三节建筑工程常见的索赔问题11 第四节建筑工程索赔的发展过程及存在的问题26 第二章工程索赔的依据和工作程序30 第一节工程索赔的依据30 第二节工程索赔的工作程序33 第三章索赔值的计算39 第一节工期索赔值的计算39 第二节费用索赔值的计算50 第四章索赔文件的编写66 第一节索赔文件的组成66 第二节编写索赔文件的技巧68 第三节索赔报告实例71 第五章承包商的索赔策略与技巧81 第一节承包商索赔失败的原因分析81 第二节承包商的索赔策略分析99 第三节承包商的索赔技巧110 第六章业主的索赔120 第一节业主索赔的重要作用及合同依据120 第二节业主索赔的程序121 第三节业主向承包商索赔的主要内容123 第四节业主的索赔组织与管理127 第七章索赔管理134 第一节索赔的预防134 第二节索赔的反驳139 第三节索赔谈判153 第八章监理工程师的索赔管理158 第一节监理工程师的地位与任务158 第二节监理工程师的索赔管理工作162 第三节监理工程师处理索赔的一般原则172 第四节案例分析175 参考文献1812100433B

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