一、卫生间不渗水

检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

二、检查门窗是否灵活隔音是否好

试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门还要刷下边那面。

三、轻敲各面墙听听有无空裂声

墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到"空空"的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

四、顶层住户检查渗雨情况

如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的"考验"，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

五、阳台是否裂缝

一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。

六、检查漏堵和上下水管道

打开龙头检查漏堵和上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

七、暖气管路检查

暖气支管有坡度暖气供、回水支管不是水平安放。供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。供暖管道要套管供暖管道穿墙及穿过楼板应设管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。

八、试试拉闸断电

闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

城市人家要求施工工艺严格执行国家工艺标准，工人严格按照公司节点管理培训上岗，确保工艺质量不仅在完工时质量稳定，就算是两三年后也不能出现质量问题。我们对质量的理解是:"当前好不算，两年后不出问题才真好。"必须确立长期质量保障，就应该从工艺上下功夫。

例如:

1.吊顶全面使用国标轻钢龙骨工艺，且具有施工简便，轻、薄、牢固、阻燃等优点，我公司采用的轻钢龙骨吊顶工艺除特殊造型采用少量木龙骨和木工板做基材外，其余全部采用国标的轻钢龙骨组合吊件(专业的吊杆、卡件、膨胀螺栓、主龙骨)，不像其他公司仅采用付龙骨通过木龙骨、石膏板进行连接，大大影响了吊顶的使用寿命和安全;

2.包立管采用砌砖工艺，两年后不易开裂甚至脱落; C、门合页采用三个"赛克"牌不锈钢合页。合页采用国际标准进口不锈钢原材，轴心采用真轴承及精钢芯、不锈钢螺丝。合页通过承重50公斤开合20万次物理无损坏。通过《中国建筑五金质量测试中心》质量达标检测。柜门我公司提供2个"赛克"烟斗铰链，安装方便、准确、材料硬度高、荷重量大，分秒之间完成装卸。抽屉采用二节滑轨，特制的滑动使拖动时减少杂音。采用国际标准冷轧钢板环氧化合物喷粉技术，无毒环保、有效防止腐蚀及生锈，滑轮的限位平衡了安装的误差，经过5万次试验完好无损，通过达标检测; D、墙砖勾缝使用专用勾缝剂; E、油漆保证三底两面，而且严禁喷完面漆抛光、打蜡，避免以后无法维修，而其他公司通过抛光、打蜡节省油漆，欺骗消费者。工艺上我们还在不断创新、改进，例如:混油工艺面板采用澳松板;柜门收口采用三厘澳松板;门套及门收口采用九厘澳松板，使面板与收口线材料统一，大大提高油漆质量，而且有效防止门侧边开裂。而其他公司门不收口，造成不易发现的侧边开裂，欺骗消费者。

无论家装公司广告力度多大，营销人员有多多，家装公司发展的基石归根结底就是"工程服务"。为了保证工程质量，我们有自己完善的管理体系，因为品牌公司使用的全部是专业工人，工人素质、工艺水平大体相当，起决定性的就在于工程管理。从我们来讲:一是，客户作为质量保障体系中的重要一员，我们将告诉您城市人家的装修标准，您可以随时监督、检验，明明白白消费。(客户逐级质量认证，不认可不进入下一道工序。)

1.开工前，现场负责人(班长)项目经理、监理、设计师和客户一起到现场进行现场交底。交底时，由监理和客户一起对现场原始情况及设备进行验收登记。

2.材料进场必须通知客户，监理与客户一起验收确认，并签字后方可使用，同时您可查验公司配料小票。

3.甲供主材及成品进场需由班长与客户一起进行验收交接，并签订成品交接单。 4.水路改造完毕，未封闭之前需由监理和客户一起进行注水打压试验，打压0.6Mpa，保持十分钟压力下降，下降不超过0.05Mpa为合格，并签证，才能进行下道工序。

4.厨房卫生间做防水前找平层要有一定坡度(2%左右)，防水自找平层向墙面反高300mm,淋浴间及隔壁有防水要求的墙面反高1800mm,防水涂料满涂无遗漏与基层粘贴牢固，无气泡无裂纹无脱层，表面平整厚度必须满足防水材料的规定要求，特别是下水管口周边的处理，阴角处必须作成钝角。防水施工完成后，必须作闭水试验。闭水实验时最高点的蓄水深度不小于20mm,蓄水时间不小于24小时。并由监理与客户一起观察是否渗漏，签字确认后及时用水泥沙浆进行保护。

城市人家在材料选择方面有一个铁定原则，即:比竞争对手使用的材料高一个档次!

城市人家所使用的主要材料均选用中国名牌货省级名牌产品，所有材料全部在家得宝建材超市采购，确保了材料的品质。而市面上很多其他公司都会低价购入一些不知名的材料进行包装贴牌，使其变为自己的专用材料，品质也无从保障。

●产 地:背景

●产品简介:北京市著名商标，国家免检产品，同行业唯一一家通过ISO9001国际质量体系认证和ISO14001国际环境管理体系认证及OHSA18001职业安全健康管理体系认证。材料表面细腻光洁、不开胶、不空心，变形度小，绿色环保。

目前市场上木工板可以说是鱼龙混杂，如何判断怎样的木工板才是质量达标的呢?

1.看木工板有怎样的"芯":

木工板主要由:桐木芯、柳桉芯、杨木芯三种木材生产而成。桐木芯:桐木生长周期短，而且非常普遍，价格最低。但主要缺点是易吸水、木材密度低，由其制作的家具不够结实;

柳桉芯:柳桉木多产自南方，生长周期一般，价格适中。但主要缺点是木种拼接很难做到一致，变形系数较高;

杨木芯:杨木多产自北方，木材密度均匀，是高档装修之首选但。主要缺点是价格较高，市场上有部分仿冒品充斥市场。

2.看木工板的环保型:

首先，看其是否能提供国家权威部门的环保监测报告，以及报告内容是否真实;其次，环保性较低的板材往往接缝较大，刨开板材表面既能看出;最后，直接把板材靠近鼻子闻有没有刺鼻的味道，好的板材只能闻到木材的味道。

3.看厚度:

板材因其用途不同厚度会有12~25mm的不同规格，正规装修应该采用18mm厚的标准板材。

4.看价格:

市场上真正的优质板材，零售价基本都在130元以上。

●产 地:澳大利亚

●产品简介:我公司使用的是纯正进口澳大利亚e1级板，从毗邻

Wangaratta木材厂的阿尔卑斯地区针叶林场采伐。主要使用原生林树木，确保纤维线的连续性。

现在绝大数白色混油工艺仍然采用3厘米胶合板做基层板，优点是价格便宜，容易施工。但是普通胶合板表面平整度差，而且往往颜色较深，需要非常厚重的油漆基层，从而非常容易造成油漆开裂，也较容易变形。澳松板的问世，很多优秀的家装公司开始淘汰胶合板，改用澳松板作为基层板使用，大大的提高了施工的质量。

隐蔽工程包括给排水工程、电线管工程、地板基层、吊顶基层。给排水隐蔽工程包括检查给水管线是否漏水，地面排水是否顺畅;防水层防水性是否良好。电线管工程包括现是否紧密;是否埋设线管或护套线。地板工程包括地面水泥找平层是否合格;实木地板等的木龙骨是否牢固、是否做防火、防潮处理。隔墙工程中轻钢龙骨隔墙中是否放置隔音材料;水泥压力板包柱是否挂钢丝网、是否做水泥拉毛处理。吊顶内木龙骨和吊杆是否漏涂防火涂料;吊顶内管线是否固定牢固。

城市人家在总结工地管理、施工的基础上，全面执行更高更严格的施工规范，并在西安市场上率先提出了装修质量保障体系--"金钻"工程，对工程进行全面的系统升级，打造家庭装修施工和管理的新标准。

"金钻"工程是城市人家装饰在材料升级、工艺升级、标准升级、管理升级、服务升级的大背景下推出的，它是对于传统工程施工的一次质的飞跃，依托工程为本的思想观念，通过科学、先进的现场管理，八级质量服务体系，打造未来家装工程施工标准，引领家装工程朝着更为科学、更为规范的高度发展。