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本书内容包括建筑工程造价概述;建筑工程定额;房屋建筑与装饰工程清单工程量计算;工程量清单的编制与工程量清单计价;定额计价法;工程索赔、工程价款结算与竣工决算。其中,房屋建筑与装饰工程清单工程量的计算、工程量清单的编制与工程量清单计价(投标报价)的编制是本课程的重点。本书采用概念、原理、技术并结合实例解析的论述方法,理论与实践相结合,注重读者实践技能的培养,图文并茂,简明易懂。本书可作为建筑工程管理、土木工程、房地产等土建类高职高专及应用本科的教材,亦可作为土建类相关工程技术人员参考用书。
目 录
前言
第1章 建筑工程造价概述 8; 1
1.1 工程造价概述 8; 1
1.2 基本建设概述 8; 3
1.3 建筑工程计价 8; 8
1.4 建筑安装工程费用的构成及计算 8; 10
【复习思考题】 8; 28
【技能训练】 8; 29
第2章 建筑工程定额 8; 30
2.1 建筑工程定额概述 8; 30
2.2 建筑工程基础定额 8; 35
2.3 人工、材料和机械台班单价的确定 8; 41
2.4 建筑工程计价定额 8; 48
2.5 企业定额 8; 52
2.6 建筑工程工期定额 8; 55
【复习思考题】 8; 57
【技能训练】 8; 58
第3章 房屋建筑与装饰工程清单工程量计算 8; 59
3.1 工程量计算概述 8; 59
3.2 建筑面积计算规范(建筑面积计算规则部分) 8; 64
3.3 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)简介 8; 73
3.4 房屋建筑与装饰工程清单工程量的计算 8; 74
3.5 房屋建筑与装饰工程清单工程量计算实例 8; 145
【复习思考题】 8; 181
【技能训练】 8; 182
第4章 工程量清单的编制与工程量清单计价 8; 183
4.1 工程量清单的编制 8; 183
4.2 工程量清单计价 8; 204
4.3 综合单价的概念及确定 8; 215
4.4 投标报价编制实例 8; 225
【复习思考题】 8; 241
【技能训练】 8; 242
第5章 定额计价法 8; 243
5.1 定额计价概述 8; 243
5.2 《计价定额》与《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)工程量计算规则的不同点 8; 249
5.3 建筑工程计价定额的应用 8; 278
5.4 定额计价综合编制实例 8; 288
【复习思考题】8; 292
【技能训练】 8; 292
第6章 工程索赔、工程价款结算与竣工决算 8; 294
6.1 工程索赔 8; 294
6.2 工程价款结算 8; 298
6.3 竣工决算 8; 313
【复习思考题】 8; 326
【技能训练】 8; 326
参考文献 8; 3272100433B
建筑工程造价:32-2建筑工程造价计算依据
32-2 建筑工程造价计算依据 32-2-1 工程量计算规则 1.制定统一工程量计算规则的意义 1995年 12月 15日,建设部以建标 [1995]736号文发布了《全国统一建筑工 程预算工程量计算规则》。该规则的发布有以下意义: (1)有利于统一全国各地的工程量计算规则,打破了各自为政的局面,为 该领域的交流提供了良好条件。 (2)有利于“量价分离”。固定价格不适用于市场经济, 因为市场经济的价 格是变动的。 必须进行价格的动态计算, 把价格的计算依据动态化, 变成价格信 息。因此,需要把价格从定额中分离出来:使时效性差的工程量、人工量、材料 量、机械量的计算与时效性强的价格分离开来。统一的工程量计算规则的产生, 既是量价分离的产物, 又是促进量价分离的要素, 更是建筑工程造价计价改革的 关键一步。 (3)有利于工料消耗定额的编制,为计算工程施工所需的人工、材料、机 械台班消耗水平和市
《建筑工程造价》课程教学内容改革探析
编制建筑工程造价的能力是高职建筑工程技术专业学生必须具备的一项非常重要的核心职业能力,《建筑工程造价》课程正是针对这一能力而开发的一门专业方向主干课程。文章通过对传统的《建筑工程造价》课程在教学内容上存在的缺陷和本门课程自身特点的分析,就如何改革《建筑工程造价》课程教学内容进行了一些探析。
《建筑工程造价实例详解(第2版)》是一实际六层商住楼施工图的工程造价编制实例,包括土建与水、电安装工程工程量清单、工程量报价和工程量的计算过程等内容。工程量计算有详细计算过程和文字注解。本书完全和实际工程情况一样,使读者能很快掌握做工程造价的实际基本技能,达到事半功倍的效果。
《建筑工程造价实例详解(第2版)》可作为建筑工程技术人员和建筑类大专院校学生学习用书。
《建筑工程造价员培训教材(第2版)》以GB 50500-2013《建设工程量清单计价规范》、GB 50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》和GJD-101-1995《全国统一建筑工程基础定额(土建工程)》为依据,系统阐述了建筑工程工程量清单计价与定额计价的基础知识和方式方法。全书主要内容包括概论、建筑工程施工图识读、建设工程工程量清单计价规范、建筑工程清单项目工程量计算、建筑工程工程量清单编制与计价、建筑工程定额及定额计价、建筑工程造价的审查与管理等。
《建筑工程造价员培训教材(第2版)》具有依据明确、内容翔实、通俗易懂、实例具体、可操作性强等特点,可供建筑工程设计、施工、建设、造价咨询、造价审计、造价管理等专业人员岗位培训和初学者使用,也可供高等院校相关专业师生学习时参考。
第一章 概论
第一节 建筑工程的建设程序
一、建筑工程的概念
二、建筑工程的分类
三、建筑工程的内容
四、建筑工程的建设程序
第二节 建筑工程造价确定的原理
一、建设项目
二、单项工程
三、单位工程
四、分部工程
五、分项工程
第三节 建筑工程造价的构成
一、建筑工程造价的概念
二、建筑工程造价的特点
三、建筑工程造价的构成
四、建筑工程造价计价的特征
第二章 建筑工程施工图识读
第一节 建筑工程施工图的种类及组成
一、图及施工图的概念
二、施工图的种类
三、施工图的组成及内容
四、建筑工程施工图纸的排列次序
第二节 建筑工程施工图识图基本常识
一、图面的组成及尺寸
二、标题栏
三、图线
四、比例
五、标高
六、定位轴线
七、剖切符号
八、索引符号与详图符号
九、引出线
十、其他符号
十一、尺寸标注
第三节 建筑工程施工图图例
一、常用建筑材料图例
一、建筑构造及配件图例
三、水平及垂直运输装置图例
第四节 建筑工程施工图的识图方法
一、建筑工程施工图识图的步骤
二、建筑工程施工图识图的方法
三、建筑工程施工图识图举例
第五节 混凝土结构平法施工图识读
一、平法施工图的概念
二、平法施工图一般规定
三、平法施工图识图
四、平法施工图识图举例
第三章 建设工程工程量清单计价规范
第一节 工程量清单计价规范概述
一、计价规范的概念
二、计价规范的内容
三、计价规范的特点
四、计价规范的适用范围
五、计价规范的作用
第二节 工程量清单编制概述
一、工程量清单及其计价的概念
一、实行工程量清单计价的目的和意义
三、招标工程量清单编制程序和要求
……
第四章 建筑工程清单项目工程量计算
第五章 建筑工程工程量清单编制与计价
第六章 建筑工程定额及定额计价
第七章 建筑工程造价的审查与管理
参考文献 2100433B