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本书是高职高专房地产类专业系列实用教材之一。为了紧跟高职高专教育的改革步伐、充分体现房地产行业的发展进程,作者根据高职高专教育发展及广大读者的实际需求,在广泛征求意见的基础上进行了大幅度修订工作。保持教材内容的科学性与先进性,吸收了最新的相关国家法律法规。为更加突出高职教材实用性、应用性特色,对教材中工程案例进行更新,将当前国内外先进的居住区规划实例补充到教材中,体现时代气息。适当修改部分理论内容,在多个章节中都结合《中华人民共和国城乡规划法》的实施进行了补充和修改,增加第11章居住区规划设计实践及新的拓展学习内容,使理论与实践更好地结合。本书可作为高职高专房地产类专业的教材,亦可作为建筑与工程管理类相关专业的选修教材和有关工程技术人员参考用书。
编委会
前言
教学建议
第1章 城市与城市规划 1
1.1 城市与城市发展 1
1.2 现代城市规划的主要思想理论 9
1.3 城市化与城市发展趋势 15
1.4 城市规划与房地产开发 21
拓展学习推荐书目 25
复习思考题 25
第2章 城市规划的工作任务、内容与编制程序 26
2.1 城市规划的任务和原则 26
2.2 城市规划的工作内容和特点 29
2.3 城市规划的调查研究与基础资料 30
2.4 城市规划的编制层面与主要内容 33
拓展学习推荐书目 40
复习思考题 41
第 3 章 城市构成与发展战略 42
3.1 城市系统构成 42
3.2 城市用地 44
3.3 城市用地评价 47
3.4 城市发展战略的背景依据 55
3.5 城市性质与规模 57
*3.6 城市总体布局简介 64
拓展学习推荐书目 67
复习思考题 67
第 4 章 居住区规划设计概述 68
4.1 居住用地 69
4.2 居住区规划的任务与编制 73
4.3 居住区的组成与分级规模 76
4.4 居住区的规划结构 80
4.5 居住区规划设计的原则与设计要点 85
4.6 居住区规划设计的基本要求 91
4.7 市场调查 95
拓展学习推荐书目 99
复习思考题 99
第 5 章 居住区住宅及其用地规划 100
5.1 住宅类型的选择 100
5.2 住宅群体的组合 108
5.3 住宅群体的组合与日照、通风及噪声的防治 137
5.4 住宅群体的组合与节约用地 145
拓展学习推荐书目 149
复习思考题 149
第 6 章 居住区公共服务设施规划 150
6.1 居住区公共服务设施的分类和定额指标 150
6.2 居住区公共服务设施的规划布置 155
*6.3 城市商业区与城市中心 173
拓展学习推荐书目 182
复习思考题 182
第 7 章 居住区道路与交通规划 183
7.1 城市道路交通规划 184
7.2 居住区道路的功能、分级与规划设计要求 188
7.3 居住区道路系统的基本形式与规划 192
7.4 居住区道路规划设计的技术要求 199
拓展学习推荐书目 209
复习思考题 209
第 8 章 居住区绿地与外部环境设施规划 210
8.1 居住区绿地的功能与规划要求 210
8.2 居住区公共绿地的规划布置 213
8.3 居住区绿化树种选择与植物配植 222
8.4 居住区外部环境规划设计 226
拓展学习推荐书目 234
复习思考题 235
第 9 章 居住区规划的技术经济分析与实施管理 236
9.1 衡量用地经济性的几个方面 236
9.2 居住区综合技术经济指标 239
9.3 住宅小区规划审批 245
9.4 城市旧居住区的再开发 250
拓展学习推荐书目 254
复习思考题 254
第10章 居住区竖向规划与管线工程综合概述 255
10.1 居住区竖向规划 255
10.2 居住区管线工程综合 261
拓展学习推荐书目 265
复习思考题 265
第11章 居住区规划设计实践:国家康居住宅示范工程方案精选 266
11.1 居住区规划流程 266
11.2 国家康居住宅示范工程方案精选 267
参考文献 2832100433B
节约居住区规划用地可以有以下几种方法: (1) 住宅底层布置公共服务设施 (2) 合理利用住宅间用地 1.住宅与公共建筑组合 ①利用南北向住宅沿街山墙一侧的用地布置低层公共服务...
如果是尽端式的车行道,为方便行车进退、转弯或调头,应在道路的尽端设置回车场地,回车场的面积不应小于12m×12m。
城市居住区规划设计规范》 GB 50180-93局部修订条文及其条文说明 工程建设标准局部修订公告第31号关于国家标准《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告根据建设部《关于印发<一九九八年工程...
城市规划原理-居住区规划
城市规划原理-居住区规划
第一章 我国居住区规划的演进与前瞻
第一节 概述——居住区规划组织形式的演变
第二节 建国半个多世纪以来居住区规划建设回顾
第三节 21世纪的我国居住区规划设计前瞻
第二章 居住区规划设计概念
第一节 居住区的组织构成
第二节 居住区规划设计的基本原则与任务
第三节 基地条件分析
第四节 居住区规划设计的构思起步——以“广安市西溪区居住小区”规划为例
第三章 居住区的规划组织结构与布局
第一节 居住区的规划组织结构与布局概念
第二节 居住区的规划布局形式
第三节 居住区规划布局分析
第四章 住宅用地规划设计
第一节 住宅建筑的合理选择与布置2100433B
居住区规划结构,是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织形式。2100433B
说明
基本图形
居住区(环境)空间
居住区规划实例2100433B