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建筑设备工程计价

《建筑设备工程计价》是高等职业技术教育建筑设备类专业规划教材之一,是根据建筑设备类专业人才培养的目标和要求而编写的。主要内容包括:建筑设备工程计价概论,电气设备安装工程计价,给排水、采暖、燃气工程计价,工业管道工程计价,消防设备安装工程计价,通风空调工程计价,建筑智能化系统设备安装工程计价及建筑设备工程计价软件等。 全书介绍了建筑设备类各安装工程专业施工图预算的编制方法和步骤,重点介绍了工程定额计价方式中定额的套用与工程量计算,工程量清单计价方式中工程量清单的编制与工程量清单计价,并列举了诸多工程实例。

建筑设备工程计价基本信息

建筑设备工程计价内容简介

《建筑设备工程计价》突出实践性和实用性,注重能力培养。全书结构合理,层次分明,条理清晰,重点突出。《建筑设备工程计价》可以作为高职高专建筑设备、建筑电气、楼宇智能、给水排水、通风空调、建筑经济等专业的教材,也适合工程计价管理人员、技术人员和自学工程计价的人员阅读使用。

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建筑设备工程计价造价信息

  • 市场价
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建筑设备监控软件

  • MS-ADS05U-0 达到5个并发用户同时访问及控制系统,不需要客户端软件
  • 江森
  • 13%
  • 江门市滔滔机电设备有限公司
  • 2022-12-06
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建筑设备监控系统接口

  • NBP-BA
  • 新基点
  • 13%
  • 深圳市新基点智能技术有限公司
  • 2022-12-06
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建筑设备监控系统接口

  • NBP-BA
  • 新基点
  • 13%
  • 深圳新基点智能股份有限公司河南销售
  • 2022-12-06
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建筑设备监控系统接口

  • 现场二次开发 需子系统厂家提供标准的BACnet/IP通信协议 通过C/S配置平台进行楼层平面图及点位的导入
  • 新基点
  • 13%
  • 深圳新基点智能股份有限公司
  • 2022-12-06
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建筑设备监控系统接口

  • 实现对BAS系统的监视、查询
  • 共济
  • 13%
  • 深圳市共济科技有限公司
  • 2022-12-06
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气割设备

  • 台班
  • 汕头市2012年4季度信息价
  • 建筑工程
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潜水设备

  • 台班
  • 汕头市2012年2季度信息价
  • 建筑工程
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潜水设备

  • 台班
  • 汕头市2011年2季度信息价
  • 建筑工程
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气割设备

  • 台班
  • 广州市2011年1季度信息价
  • 建筑工程
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气割设备

  • 台班
  • 汕头市2011年1季度信息价
  • 建筑工程
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惠州建筑工程定额计价程序表

  • 惠州建筑工程定额计价程序表
  • 0惠州建筑工程定额计价程序表
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2010-01-28
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建筑设备自控化及能耗计量系统调试

  • 建筑设备自控化及能耗计量系统调试
  • 1项
  • 1
  • 国内一线品牌
  • 高档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2021-01-21
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建筑设备子系统接口网关

  • 通过网关协议实现对建筑设备子系统的下辖的风机、空调、给排水等设备状态、报警状态的数据采集与上报,并可对相关设备进行控制.
  • 1套
  • 3
  • 霍尼韦尔、江森、新基点、协同、西门子、DELTA
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2018-11-07
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建筑设备监控系统接口模块

  • 建筑设备监控系统接口模块
  • 1台
  • 2
  • 霍尼韦尔Honeywell、江森自控JohnsonControls、西门子Siemens
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-09-23
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建筑设备监控系统软件

  • 建筑设备监控系统软件
  • 1个
  • 2
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-07-19
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建筑设备工程计价序言

本书是高等职业技术教育建筑设备类专业规划教材之一,是根据建筑设备类专业人才培养的目标和要求而编写的。

编者根据多年从事工程造价计价活动的教学、实践及管理经验,结合高等职业技术教育的办学特点和注重实际动手能力培养的要求,以国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)和《全国统一安装工程预算定额》(2000版)为依据,对建筑设备工程计价编制方法作了较详细的叙述,并将工程定额计价方式中定额的套用与工程量计算、工程量清单计价方式中工程量清单的编制与工程量清单计价这两条主干线贯穿于全教材,阐明了电气、给排水、采暖、燃气、消防、安全、工业管道、通风、空调和建筑智能等专业安装工程计价的详细计算方法,所列举的诸多工程案例可作为计价编制时的参考。

参加本教材编写工作的有:浙江建设职业技术学院熊德敏(课题1、课题2);浙江同济科技职业学院张世瑕(课题4、课题8);浙江建设职业技术学院汤捷(课题3、课题5);徐州建筑职业技术学院高喜玲(课题6);昆明冶金高等专科学校张嵩(课题7)。本书由熊德敏担任主编,负责全书的统稿、定稿工作。

本书由浙江建设职业技术学院经管系主任陈旭平主审,她对全书进行了认真仔细的审阅,并提出了许多宝贵意见,谨在此表示诚挚的谢意!

本书在编写过程中参考了部分专家、同行的文章及成果,并得到了相关单位的大力支持,在此表示衷心的感谢!由于参加编写的人员水平有限,编写时间仓促,书中难免有错漏之处,欢迎读者批评指正。2100433B

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建筑设备工程计价编辑推荐

《建筑设备工程计价》突出实践性和实用性,注重能力培养。全书结构合理,层次分明,条理清晰,重点突出。《建筑设备工程计价》可以作为高职高专建筑设备、建筑电气、楼宇智能、给水排水、通风空调、建筑经济等专业的教材,也适合工程计价管理人员、技术人员和自学工程计价的人员阅读使用。

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建筑设备工程计价常见问题

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建筑设备工程计价目录

课题1 建筑设备工程计价概论

1.1 概述

1.1.1 基本建设概述

1.1.2 建筑设备工程计价概述

1.1.3 建筑设备工程造价的组成

1.1.4 建筑设备工程计价的依据

1.1.5 计价工程类别的划分

1.2 建筑设备工程定额计价

1.2.1 建设工程定额

1.2.2 全国统一安装工程预算定额

1.2.3 施工图预算的编制步骤

1.2.4 定额计价方式下工程费用的计算方法

1.2.5 工程量计算

1.2.6 使用预算定额与单价应注意的问题

1.3 建筑设备工程工程量清单计价

1.3.1 建设工程工程量清单计价规范

1.3.2 工程量清单的编制

1.3.3 工程量清单计价的编制

1.3.4 工程量清单计价方式下工程造价的计算方法

1.3.5 工程量清单计价的特点

1.4 建筑设备工程竣工结算

1.4.1 工程竣工结算概述

1.4.2 定额计价方式下的竣工结算

1.4.3 工程量清单计价方式下的竣工结算

思考与练习

课题2 电气设备安装工程计价

2.1 电气设备安装工程定额计价

2.1.1 电气设备安装工程定额计价概述

2.1.2 电气设备安装工程预算定额

2.1.3 定额的套用与工程量计算

2.2 电气设备安装工程工程量清单计价

2.2.1 电气设备安装工程工程量清单计价概述

2.2.2 工程量清单编制与计价

2.3 工程计价案例

2.3.1 工程概况

2.3.2 工程量计算

2.3.3 工程定额计价

2.3.4 程量清单计价

思考与练习

课题3 给排水、采暖、燃气工程计价

3.1 给排水、采暖、燃气工程定额计价

3.1.1 给排水、采暖、燃气工程预算定额

3.1.2 工程量计算与定额套用

3.2 给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价

3.2.1 给排水、采暖、燃气工程工程量清单项目及计算规则

3.2.2 工程量清单编制与计价

3.3 工程计价案例

3.3.1 工程概况

3.3.2 工程定额计价

3.3.3 程量清单计价

思考与练习

课题4 工业管道工程计价

4.1 工业管道工程定额计价

4.1.1 工业管道工程定额计价概述

4.1.2 工业管道工程预算定额

4.1.3 工程量计算与定额套用

4.2 工业管道工程工程量清单计价

4.2.1 工业管道工程工程量清单项目及计算规则

4.2.2 工业管道工程工程量清单编制与计价

4.3 工程计价案例

4.3.1 工程概况

4.3.2 工程定额计价

4.3.3 工程量清单计价

思考与练习

课题5 消防设备安装工程计价

5.1 消防设备安装工程定额计价

5.1.1 消防及安全防范设备工程预算定额

5.1.2 工程量计算与定额套用

5.2 消防设备安装工程工程量清单计价

5.2.1 消防设备安装工程工程量清单项目及计算规则

5.2.2 工程量清单编制与计价

5.3 消防设备安装工程计价案例

5.3.1 工程概况

5.3.2 工程定额计价

5.3.3 工程量清单计价

思考与练习

课题6 通风空调工程计价

6.1 通风空调工程定额计价

6.1.1 通风空调工程定额计价概述

6.1.2 通风空调工程预算定额

6.1.3 工程量计算与定额套用

6.2 通风空调工程工程量清单计价

6.2.1 通风空调工程工程量清单项目及计算规则

6.2.2 工程量清单编制与计价

6.3 工程计价案例

6.3.1 工程概况

6.3.2 工程定额计价

6.3.3 工程量清单计价

思考与练习

课题7 建筑智能化系统设备安装工程计价

7.1 建筑智能化系统设备工程定额计价

7.1.1 概述

7.1.2 建筑智能化系统设备安装工程预算定额

7.1.3 工程量计算与定额套用

7.2 建筑智能化系统设备安装工程工程量清单计价

7.2.1 建筑智能化系统设备安装工程工程量清单项目及计算规则

7.2.2 工程量清单编制与计价

7.3 工程计价案例

7.3.1 工程概况

7.3.2 工程量清单计价

思考与练习

课题8 建筑设备工程计价软件

8.1 建筑设备工程计价软件概述

8.2 工程预结算软件

8.2.1 工程计价软件的主要功能

8.2.2 工程计价软件的操作步骤和要点

8.2.3 工程计价软件的基本操作

8.3 工程量清单计价软件

思考与练习

主要参考文献

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建筑设备工程计价图书目录

课题1 建筑设备工程计价概论

1.1 概述

1.1.1 基本建设概述

1.1.2 建筑设备工程计价概述

1.1.3 建筑设备工程造价的组成

1.1.4 建筑设备工程计价的依据

1.1.5 计价工程类别的划分

1.2 建筑设备工程定额计价

1.2.1 建设工程定额

1.2.2 全国统一安装工程预算定额

1.2.3 施工图预算的编制步骤

1.2.4 定额计价方式下工程费用的计算方法

1.2.5 工程量计算

1.2.6 使用预算定额与单价应注意的问题

1.3 建筑设备工程工程量清单计价

1.3.1 建设工程工程量清单计价规范

1.3.2 工程量清单的编制

1.3.3 工程量清单计价的编制

1.3.4 工程量清单计价方式下工程造价的计算方法

1.3.5 工程量清单计价的特点

1.4 建筑设备工程竣工结算

1.4.1 工程竣工结算概述

1.4.2 定额计价方式下的竣工结算

1.4.3 工程量清单计价方式下的竣工结算

思考与练习

课题2 电气设备安装工程计价

2.1 电气设备安装工程定额计价

2.1.1 电气设备安装工程定额计价概述

2.1.2 电气设备安装工程预算定额

2.1.3 定额的套用与工程量计算

2.2 电气设备安装工程工程量清单计价

2.2.1 电气设备安装工程工程量清单计价概述

2.2.2 工程量清单编制与计价

2.3 工程计价案例

2.3.1 工程概况

2.3.2 工程量计算

2.3.3 工程定额计价

2.3.4 程量清单计价

思考与练习

课题3 给排水、采暖、燃气工程计价

3.1 给排水、采暖、燃气工程定额计价

3.1.1 给排水、采暖、燃气工程预算定额

3.1.2 工程量计算与定额套用

3.2 给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价

3.2.1 给排水、采暖、燃气工程工程量清单项目及计算规则

3.2.2 工程量清单编制与计价

3.3 工程计价案例

3.3.1 工程概况

3.3.2 工程定额计价

3.3.3 程量清单计价

思考与练习

课题4 工业管道工程计价

4.1 工业管道工程定额计价

4.1.1 工业管道工程定额计价概述

4.1.2 工业管道工程预算定额

4.1.3 工程量计算与定额套用

4.2 工业管道工程工程量清单计价

4.2.1 工业管道工程工程量清单项目及计算规则

4.2.2 工业管道工程工程量清单编制与计价

4.3 工程计价案例

4.3.1 工程概况

4.3.2 工程定额计价

4.3.3 工程量清单计价

思考与练习

课题5 消防设备安装工程计价

5.1 消防设备安装工程定额计价

5.1.1 消防及安全防范设备工程预算定额

5.1.2 工程量计算与定额套用

5.2 消防设备安装工程工程量清单计价

5.2.1 消防设备安装工程工程量清单项目及计算规则

5.2.2 工程量清单编制与计价

5.3 消防设备安装工程计价案例

5.3.1 工程概况

5.3.2 工程定额计价

5.3.3 工程量清单计价

思考与练习

课题6 通风空调工程计价

6.1 通风空调工程定额计价

6.1.1 通风空调工程定额计价概述

6.1.2 通风空调工程预算定额

6.1.3 工程量计算与定额套用

6.2 通风空调工程工程量清单计价

6.2.1 通风空调工程工程量清单项目及计算规则

6.2.2 工程量清单编制与计价

6.3 工程计价案例

6.3.1 工程概况

6.3.2 工程定额计价

6.3.3 工程量清单计价

思考与练习

课题7 建筑智能化系统设备安装工程计价

7.1 建筑智能化系统设备工程定额计价

7.1.1 概述

7.1.2 建筑智能化系统设备安装工程预算定额

7.1.3 工程量计算与定额套用

7.2 建筑智能化系统设备安装工程工程量清单计价

7.2.1 建筑智能化系统设备安装工程工程量清单项目及计算规则

7.2.2 工程量清单编制与计价

7.3 工程计价案例

7.3.1 工程概况

7.3.2 工程量清单计价

思考与练习

课题8 建筑设备工程计价软件

8.1 建筑设备工程计价软件概述

8.2 工程预结算软件

8.2.1 工程计价软件的主要功能

8.2.2 工程计价软件的操作步骤和要点

8.2.3 工程计价软件的基本操作

8.3 工程量清单计价软件

思考与练习

主要参考文献

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建筑设备工程计价文摘

插图:

1.阀门安装工程工程量清单编制

(1)阀门安装按压力、材质、规格、型号、连接形式及绝热、保护层等不同分别列项设置清单项目。在编制阀门安装工程工程量清单项目时,应明确确定该项目的特征,具体为:

①压力等级阀门压力等级划分同管道工程。

②材质碳钢、不锈钢、合金钢、铜等。

③连接形式螺纹连接、焊接、法兰连接等。

④型号及规格阀门规格按公称直径,型号必须明确描述。

⑤绝热及保护层的材料种类、厚度等。

(2)单体安装的减压器、疏水器,可按阀门安装设置清单项目,清单工程量按图示数量计算。减压阀直径按高压侧计算。

(3)除方形补偿器外的各种形式补偿器、仪表流量计、可曲挠橡胶接头均按阀门安装设置清单项目。清单工程量按图示数量计算。

(4)各种法兰、阀门安装与配套法兰的安装,应分别设置清单项目,并分别计算清单工程量。

(5)电动阀门包括电动机安装。电动机安装不需另设清单项目,但电动机检查接线工程量应另行按《计价规范》附录C.2.6设置清单项目。

2.阀门安装工程工程量清单综合单价的确定

①阀门的压力试验、解体检查和研磨项目,采用何种消耗量定额组价,应按该消耗量定额子目所包括的内容决定。如《浙江省安装工程预算定额》第六册“工业管道工程”各阀门的安装工作内容已综合考虑了壳体压力试验、阀门解体检查及研磨项目的相关费用(高压对焊阀门除外),如投标人组价时,其工料机耗用量是按《浙江省安装工程预算定额》的工料消耗计价,则上述工程内容不应再另行计价(高压对焊阀门除外);投标人投标报价时,如采用企业定额,而企业定额又不包括上述工程内容的工料机消耗量时,则上述工程内容可另行计价。

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建筑设备工程计价文献

建筑设备工程_作业 建筑设备工程_作业

建筑设备工程_作业

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大小:8KB

页数: 3页

1 / 3 建筑设备工程 1.热水供暖系统应注意哪几个关键问题?它们产生的原因,危害和问题解决的措施? 答:(1)水的膨胀问题。 产生的原因,危害:热水采暖系统正在工作时,系统中的水在加热过程中会发生体积 膨胀。措施:溢流管要引至锅炉房,系统充水时检查系统是否满灌;在系统的最高点 设置膨胀水箱用以收贮这些膨胀水量;膨胀水箱要与回水管连接,在膨胀水箱下部接 检察官引至锅炉房,以便检查水箱内是否有水。 (2)排气问题。 危害:如果空气积聚在管中就可能形成空气塞,堵塞管道,影响水循环,造成局部不 热;在热水采暖系统中, 如果有空气积聚在散热器内,将减少散热器有效散热面; 空气与钢 管内表面接触会引起锈蚀,缩短管道寿命。措施:为了及时排除系统中的空气,供热干管应 按水流方向设置上升坡度, 使气泡沿水流方向汇集到系统最高点的集气罐, 再经自动排气阀 将空气排出系统。 (3)水泵连接点的问题。 产生

建筑设备工程概述 建筑设备工程概述

建筑设备工程概述

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大小:8KB

页数: 13页

谢谢观赏 谢谢观赏 绪 论 0.1 建筑设备工程概述 建筑设备是指为了改善人类生活、生产条件,与建筑物紧密联系并相辅相成的所有水 力、热力和电力设施。建筑设备能够通过由各种机械、部件、组件、管道、电缆及其他多 种材料组成的有机系统,消耗一定的能源和物资,实现某种人类需要的功能。这些有机系 统大多依附于建筑物上。 通常意义上的建筑设备工程包含水、暖、电三个专业的内容。 建筑设备安装工程是与建筑主体工程相辅相成的重要建设过程, 此过程一般可描述为 识图—施工。“按图施工”成为建筑设备安装工程的主要工作方针。建筑设备安装工程施 工人员必须要通读相应施工图,然后完成工程备料、施工组织、选定工作面、工程实施等 各项工作。 0.2 建筑设备施工图识图概述 建筑设备施工图识图包括:前期知识能力要点准备、建筑设备施工图情况初步了解和 建筑设备施工图识图顺序与方法的选择。 0.2.1 前期知识、能力要点准备

(建筑设备综合图)

csd是(Combined Service Drawing)的简称,指建筑设备综合图。用来检查建筑设备相互间影响的图纸,通常由施工单位绘制,但在复杂项目中会由机电设计顾问绘制。

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建筑设备建筑设备设计

人们在一座建筑中的日常生活和工作总是离不开水、空气和电的,我们把提供这些必需物的设备称为建筑设备,包括给水排水、采暖通风与空调以及电力电气等系统。由于有了这些设备,从而保证了健康舒适的室内环境。

建筑设备采暖设备

我国北方地区大量公共建筑都需要采暖;南方地区一般不考虑采暖,但标准较高的宾馆、写字楼以及聚集人流较多的厅堂类建筑也要求采暖和空气调节。

这些暖通、空调都需要一套相应的设备,包括锅炉房、冷冻机房、空气调节机房以及风道、管道、地沟、散热器、送风口、回风口等,它们都占有一定建筑空间,因此与建筑设计、结构设计都有密切关系。

(1)建筑平面布局要考虑设备的位置,如采暖用的锅炉房、水泵房。空调用的空气调节机房、冷冻机房等。在高层建筑中,由于用水设备的水压力限制,除底层及顶层外,有时还需在中间层布置设备层。

(2)建筑空间布局巾要预留各种风道、管道、地沟的位置。集中式空调系统由于风道大,与建筑空间布局的矛盾较多。结构上也要考虑各种设备管道穿通墙面、楼板对结构安全度的影响。

(3)空洞房间内各种散热器、设备机组以及送风口、网风口的布置需要考虑使用效果以及与建筑细部处理的密切结合。

(4)建筑和结构要采取措施降低各种设备机械用房及风管所产生的噪声对建筑使用的影响。

所以,建筑设备的设计与建筑及结构设计密切配合进行,否则将会影响建筑的平面和空间处理,影响建筑功能或者导致设备不能正常运转使用。

建筑设备空气调节设备

空气调节简称空调,多数民用建筑均用人工方法改善室内的温度、湿度、沽净度和气流速度。按通风方式的不同,空调系统可以分为集中空调和局部空调;按通风机制的不同,分为自然通风、机械通风。

局部空调较简单,如家用空调就属于局部空调。

集中空调又称中央空凋,是将各种空气处理设备和风机集中布置在专用房间内,通过风管同时向多处送风,适于风量大而集中的大空间建筑和大型公共建筑。

集中式空调系统的空调机房集中、设备固定、管理方便、服务面积大、使用寿命长,运行费用低,只要采取有效的消声隔震措施,风道的噪声较低。

它的缺点是空调机房面积大、风道粗,要占较大的建筑空间,往往会影响到建筑的层高。尤其是在高层建筑中,面积和层高都很紧凑,风道与建筑抢空间、争墙面的矛盾较突出。

这种系统的施工安装现场工作量大,管道保温投资大,风量不易分配调整.当空调房使用效率不高时,运行费用大。同一系统不能满足各个房间不同的空调要求,所以不适宜于宾馆一类建筑,比较适用于要求风量大,服务面积广的厅堂类建筑。

建筑设备通风设备

通风系统是为解决空气中有湿气、余热、粉尘和有害气体等问题,通过风口、管道、风机等设备,排出室内不良空气,输入室外新鲜空气,如住宅中设置的新风系统。空气是有压力的,风向总是从压力大(正压)向压力小(负压)的方向流动。因此,有效的办法是让室内的不良空气处于负压空间,避免其流向清洁区。此外,在建筑设计中通风系统往往与消防的排烟系统综合考虑,即平时作为通风换气系统,火灾时转换成为排烟系统。

建筑设备给水排水设备

随着社会科技不断发展.人类取水不再通过收集雨水或山泉,而只要打开“自来水龙头”就可以得到。然而,这些“自来水”仍然源于对江河、雨水、地下水的收集、积蓄、净化,并由市政管道引入建筑,所以,我们不仅应该了解建筑给水系统。而且要有珍惜和保护水资源的意识。

建筑设备人工照明设备

在公共建筑的空间组合中,人工照明的设汁与安装。应满足以下的要求:保证舒适而又科学的照度,适宜的亮度分布,防止眩光的产生,选择优美的灯具形式和创造一定的灯光环境的艺术效果。由于各类公共建筑的使用性质不同。对照度要求也是不一样的。人工照明是室内最需要的,室内的照明要依赖于电。电包括强电系统(电力、电气等)、弱电系统(电话、网络、保安等)。

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造价师《工程计价》考点精编:工程计价方法

工程计价是指按照规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。工程计价依据是指在工程计价活动中,所要依据的与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准,工程计价定额及工程造价信息等。

一、工程计价基本原理

建设项目是兼具单件性与多样性的集合体。每一个建设项目的建设都需要按业主的特定需要进行单独设计、单独施工,不能批量生产和按整个项目确定价格,只能采用特殊的计价程序和计价方法,即将整个项目进行分解,划分为可以按有关技术经济参数测算价格的基本构造单元(如定额项目、清单项目),这样就可以计算出基本构造单元的费用。一般来说,分解结构层次越多,基本子项也越细,计算也更精确。

任何一个建设项目都可以分解为一个或几个单项工程,任何一个单项工程都是由一个或几个单位工程所组成。作为单位工程的各类建筑工程和安装工程仍然是一个比较复杂的综合实体,还需要进一步分解。单位工程可以按照结构部位、路段长度及施工特点或施工任务分解为分部工程。分解成分部工程后,从工程计价的角度,还需要把分部工程按照不同的施工方法、材料、工序及路段长度等,加以更为细致的分解,划分为更为简单细小的部分,即分项工程。分解到分项工程后还可以根据需要进一步划分或组合为定额项目或清单项目,这样就可以得到基本构造单元了。

工程造价计价的主要思路就是将建设项目细分至最基本的构造单元,找到了适当的计量单位及当时当地的单价,就可以采取一定的计价方法,进行分部组合汇总,计算出相应工程造价。工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。

工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下:

分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价](2.1.1)

工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。

1.工程计量

工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。

(1)单位工程基本构造单元的确定,即划分工程项目。编制工程概算预算时,主要是按工程定额进行项目的划分;编制工程量清单时主要是按照工程量清单计量规范规定的清单项目进行划分。

(2)工程量的计算就是按照工程项目的划分和工程量计算规则,就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进行计算。工程实物量是计价的基础,不同的计价依据有不同的计算规则规定。目前,工程量计算规则包括两大类。

1)各类工程定额规定的计算规则;

2)各专业工程计量规范附录中规定的计算规则。

2.工程计价

工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。

(1)工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。工程单价包括工料单价和综合单价。

1)工料单价也称直接工程费单价,包括人工、材料、机械台班费用,是各种人工消耗量、各种材料消耗量、各类机械台班消耗量与其相应单价的乘积。用下式表示:

工料单价=∑(人材机消耗量×人材机单价)(2.1.2)

2)综合单价包括人工费、材料费、机械台班费,还包括企业管理费、利润和风险因素。综合单价根据国家、地区、行业定额或企业定额消耗量和相应生产要素的市场价格来确定。

(2)工程总价是指经过规定的程序或办法逐级汇总形成的相应工程造价。

根据采用单价的不同,总价的计算程序有所不同。

1)采用工料单价时,在工料单价确定后,乘以相应定额项目工程量并汇总,得出相应工程直接工程费,再按照相应的取费程序计算其他各项费用,汇总后形成相应工程造价。

2)采用综合单价时,在综合单价确定后,乘以相应项目工程量,经汇总即可得出分部分项工程费,再按相应的办法计取措施项目、其他项目、规费项目、税金项目费,各项目费汇总后得出相应工程造价。

二、工程计价标准和依据

工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。

从目前我国现状来看,工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计,在工程建设交易阶段,工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。计价活动的相关规章规程则根据其具体内容可能适用于不同阶段的计价活动。造价信息是计价活动所必需的依据。

1.计价活动的相关规章规程

现行计价活动相关的规章规程主要包括建筑工程发包与承包计价管理办法、建设项目投资估算编审规程、建设项目设计概算编审规程、建设项目施工图预算编审规程、建设工程招标控制价编审规程、建设项目工程结算编审规程、建设项目全过程造价咨询规程、建设工程造价咨询成果文件质量标准、建设工程造价鉴定规程等。

2.工程量清单计价和计量规范

工程量清单计价和计量规范由《建设工程工程量清单计价规范》GB50500、《房屋建筑与装饰工程量计算规范》GB50854、《仿古建筑工程量计算规范》GB50855、《通用安装工程量计算规范》GB50856、《市政工程量计算规范》GB50857、《园林绿化工程量计算规范》GB50858、《矿山工程量计算规范》GB50859、《构筑物工程量计算规范》GB50860、《城市轨道交通工程量计算规范》GB50861、《爆破工程量计算规范》GB50862等组成。

3.工程定额

工程定额主要指国家、省、有关专业部门制定的各种定额,包括工程消耗量定额和工程计价定额等。

4.工程造价信息

工程造价信息主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息等。

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