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建筑与装饰工程计价内容简介

建筑与装饰工程计价内容简介

本书依据现行的国家规范《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）、建筑与装饰装修工程计价定额，对工程阶段性计价、工程量清单计价应用进行了全面阐述。全书共分二篇12章，上篇阐述了建筑与装饰工程计价基础理论与计价方法，内容包括工程造价构成、工程定额基本理论、工程计价定额、工程造价信息；下篇阐述了建筑与装饰工程全过程计价，内容包括投资估算、设计概算、施工图预算、建筑工程招投标与合同价款的约定、工程合同价款调整与结算、竣工决算、招标控制价编制实例。每章均附有思考题，便于学生全面、系统地掌握工程造价理论、定额与清单计价规范的应用。

建筑与装饰工程计价造价信息

市场价
信息价
询价

装饰泄爆板

规格型号：
规格(mm)2440×1220×9
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
菲力绿色
材料税率：
0%
供应商：
广东菲力绿色板业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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装饰泄爆板

规格型号：
规格(mm)2440×1220×12
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
菲力绿色
材料税率：
0%
供应商：
广东菲力绿色板业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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装饰抗爆板

规格型号：
规格(mm)2440×1220×9
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
菲力绿色
材料税率：
0%
供应商：
广东菲力绿色板业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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装饰抗爆板

规格型号：
规格(mm)2440×1220×12
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
菲力绿色
材料税率：
0%
供应商：
广东菲力绿色板业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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DP装饰天花板

规格型号：
DP装饰天花板;DP装饰天花板;型号、规格: 603X 603mm;厚度:8mm;品牌:金特;备注:主要应用在政府大楼、学校、地铁、车站、机场、公共建筑、人防工程等
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
金特
材料税率：
0%
供应商：
宜春市金特建材实业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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建筑与装饰工程人工

规格型号：
A.1章土石方工程
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
中山市2019年1月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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建筑与装饰工程人工

规格型号：
不含A.1章土石方工程
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
中山市2018年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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建筑与装饰工程人工

规格型号：
A.1章土石方工程
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
中山市2018年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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建筑与装饰工程人工

规格型号：
不含A.1章土石方工程
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
中山市2018年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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建筑与装饰工程人工

规格型号：
A.1章土石方工程
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
中山市2018年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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惠州建筑工程定额计价程序表

规格型号：
惠州建筑工程定额计价程序表
需求量：
0惠州建筑工程定额计价程序表
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-01-28

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建筑装饰工

规格型号：
市场劳务价格
需求量：
1工日
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2011-05-10

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2007-2008年中山市建筑工程定额计价程序表

规格型号：
2007-2008年中山市建筑工程定额计价程序表
需求量：
02007-2008年中山市建筑工程定额计价程序表
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-12-13

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工程简介碑

规格型号：
花岗岩芝麻白,200cm×135cm×35cm
需求量：
1m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-09-16

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装饰工艺品

规格型号：
景石上的工艺品,详见附件
需求量：
1m²
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-09-24

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建筑与装饰工程计价图书目录

上篇建筑与装饰工程计价基础理论与方法 第 1 章绪论1 1.1概述1 1.1.1工程造价与工程估价的概念1 1.1.2工程造价与工程估价的历史发展特点2 1.2工程造价计价特点与工作内容4 1.2.1工程造价计价特点4 1.2.2工程造价的工作内容5 1.3造价工程师执业资格制度7 1.3.1我国造价工程师执业资格制度的建立7 1.3.2造价工程师的执业资格考试7 1.3.3造价工程师执业权利和义务8 1.3.4英国造价工程师执业资格制度简介9 思考题10 第 2 章工程造价构成11 2.1概述11 2.2设备及工、器具购置费用11 2.2.1设备购置费的构成及计算11 2.2.2工具、器具及生产家具购置费的构成及计算14 2.3建筑安装工程费用14 2.3.1建筑安装工程费用构成14 2.3.2按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成15 2.3.3按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算19 2.4工程建设其他费用构成23 2.4.1土地使用费24 2.4.2与项目建设有关的其他费用25 2.4.3与未来企业生产经营有关的其他费用27 2.5预备费、建设期贷款利息28 2.5.1预备费28 2.5.2建设期贷款利息29 思考题29 第 3 章工程定额基本理论31 3.1概述31 3.1.1定额的产生及发展31 3.1.2工程定额与定额水平32 3.1.3工程定额的作用与特性32 3.1.4工程定额的分类33 3.2施工过程分解与工时研究35 3.2.1施工过程及分类35 3.2.2工作时间分类36 3.2.3工时定额测定39 3.3人工（劳动）定额43 3.3.1人工（劳动）定额的概念及表现形式43 3.3.2人工（劳动）定额的作用43 3.3.3人工定额的编制方法44 3.4材料消耗定额44 3.4.1材料消耗定额的分类与作用45 3.4.2材料消耗定额的编制45 3.5机械台班消耗量定额47 3.5.1机械消耗定额的表达方式47 3.5.2机械台班定额的编制47 思考题48 第 4 章工程计价定额49 4.1概述49 4.1.1工程计价基本原理49 4.1.2工程计价方式49 4.1.3工程计价标准和依据53 4.2预算定额53 4.2.1预算定额的概念及作用53 4.2.2预算定额消耗量指标的确定54 4.2.3预算定额基价编制56 4.3概算定额与概算指标59 4.3.1概算定额59 4.3.2概算指标59 4.4投资估算指标62 4.4.1投资估算指标的概念与作用62 4.4.2投资估算指标的编制原则62 4.4.3投资估算指标的分类及表现形式62 思考题65 第 5 章工程造价信息67 5.1概述67 5.1.1工程造价信息的概念67 5.1.2工程造价信息的特点67 5.1.3工程造价信息的分类68 5.1.4工程造价信息的主要内容68 5.2工程造价资料积累、分析和运用71 5.2.1工程造价资料及其分类71 5.2.2工程造价资料积累的内容71 5.2.3工程造价资料的管理72 5.2.4工程造价资料的运用72 5.3工程造价指数的编制74 5.3.1指数的概念和种类74 5.3.2工程造价指数的概念及特性分析75 5.3.3工程造价指数的编制76 思考题78 下篇建筑与装饰工程全过程计价 第 6 章投资估算79 6.1概述79 6.1.1投资估算概念及内容79 6.1.2投资估算的作用80 6.1.3投资估算的阶段划分80 6.2投资估算的编制依据与方法81 6.2.1投资估算的编制依据81 6.2.2投资估算的编制方法81 6.3投资估算编制实例85 思考题87 第 7 章设计概算88 7.1概述88 7.1.1设计概算的概念88 7.1.2设计概算的作用88 7.1.3设计概算的内容89 7.2设计概算的编制原则、依据与方法90 7.2.1设计概算的编制原则90 7.2.2设计概算的编制依据91 7.2.3设计概算的编制方法91 7.3设计概算的审查95 7.3.1审查设计概算的意义95 7.3.2审查设计概算的内容95 7.3.3审查设计概算的方法97 7.4设计概算编制实例97 思考题100 第 8 章施工图预算101 8.1概述101 8.1.1施工图预算的概念及作用101 8.1.2施工图预算的编制依据、原则与内容102 8.2施工图预算的编制103 8.2.1施工图预算编制的步骤103 8.2.2单位工程施工图预算的编制105 8.2.3单项工程综合预算的编制114 8.2.4建设项目总预算的编制115 8.3施工图预算的审查116 8.3.1施工图预算审查的意义116 8.3.2施工图预算审查的依据116 8.3.3施工图预算审查的内容116 8.3.4施工图预算审查的方法117 8.3.5施工图预算审查的步骤118 思考题119 第 9 章建筑工程招投标与合同价款的约定120 9.1建筑工程招投标120 9.1.1建筑工程招投标概述120 9.1.2建筑工程施工招标120 9.1.3建筑工程施工投标122 9.1.4建筑工程开标、评标和定标123 9.2招标工程量清单的编制125 9.2.1概述125 9.2.2招标工程量清单编制内容126 9.3招标控制价的编制130 9.3.1招标控制价编制的一般规定130 9.3.2招标控制价的编制要点131 9.3.3招标控制价的计价与组价132 9.4投标报价的编制135 9.4.1投标报价的相关概念和编制程序135 9.4.2投标报价的准备阶段135 9.4.3投标报价的询价估价阶段138 9.4.4投标报价的编制阶段140 9.5中标价及合同价款的约定147 9.5.1中标价的确定147 9.5.2工程合同价款的约定152 9.6分部分项工程量清单与计价应用实例154 9.6.1土方与基础工程计价应用实例154 9.6.2主体结构工程计价应用实例162 9.6.3屋面保温防水与装饰工程计价应用实例169 9.6.4措施项目计价应用实例175 思考题177 第10章工程合同价款调整与结算179 10.1工程合同价款的调整179 10.1.1法律法规政策变化179 10.1.2工程变更180 10.1.3物价波动182 10.1.4现场签证184 10.1.5工程索赔185 10.1.6引起合同价款调整的其他事件195 10.2工程合同价款的结算198 10.2.1我国工程价款结算方法198 10.2.2工程合同价款中期支付199 10.2.3竣工结算与支付202 10.2.4合同解除的价款结算与支付207 10.2.5工程合同价款价差调整的主要方法208 10.2.6合同价款争议的解决210 思考题215 第11章竣工决算218 11.1竣工决算概述218 11.1.1竣工决算的概念与作用218 11.1.2竣工决算的内容219 11.2竣工决算的编制与审查220 11.2.1竣工决算的编制依据220 11.2.2竣工决算的编制步骤221 11.2.3新增资产价值的确定222 11.2.4竣工决算的审查223 11.3保修费用的处理224 11.3.1建设项目保修224 11.3.2保修费用及其处理226 11.3.3质量保证金及其处理227 思考题228 第12章招标控制价编制实例230 12.1建筑设计资料230 12.1.1建筑设计说明230 12.1.2建筑施工图233 12.2结构设计资料242 12.2.1结构设计说明242 12.2.2结构施工图245 12.3招标控制价编制256 12.3.1招标控制价封面与总说明编制256 12.3.2招标控制价汇总表的编制258 12.3.3分部分项工程量清单计价表的编制259 12.3.4措施项目清单计价表的编制264 12.3.5综合单价分析表的编制265 12.3.6规费、税金项目清单计价表的编制269 参考文献271 2100433B

建筑与装饰工程计价内容简介常见问题

关于江苏03建筑与装饰工程计价表问题

可以套轻型井点子目在安装子目的人才机里换算管子主材定额没有合适的子目你即使咨询省造价处他也叫你编制补充定额，到市造价部门申报的为了方便结算我们对定额缺项的子目都采用套类似...
《山东省建筑与装饰工程计价定额》(2016)

发你邮箱
2014江苏建筑与装饰工程计价定额

我给你发勘误后的合订本

建筑与装饰工程计价内容简介文献

建筑与装饰工程计价指引

建筑与装饰工程计价指引

建筑与装饰工程计价指引

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项目编码项目名称项目特征计量单位 20601001 柜台 20601002 酒柜 20601003 衣柜 20601004 存包柜 20601005 鞋柜 20601006 书柜 20601007 厨房壁柜 20106008 木壁柜 20601009 厨房低柜 20601010 厨房低柜 20601011 矮柜 20601012 吧台背柜 20601013 酒吧吊柜 20601014 酒吧台 20601015 展台 20601016 收银台 20601017 试衣间 20601018 货架 20601019 书架 20601020 服务台 20602001 饰面板暖气罩 20602002 塑料板暖气罩 20602003 金属暖气罩 20603001 洗漱台 m2 20603002 晒衣架 20603003 帘子杆 20603004 浴缸拉手 20603005 毛巾杆（架） 20603

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江苏省建筑与装饰工程计价表 (2)

江苏省建筑与装饰工程计价表 (2)

江苏省建筑与装饰工程计价表 (2)

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页数： 68页

江苏省建筑与装饰工程计价表 (工程量计算规则汇总 ) 江苏省建筑与装饰工程计价表 (工程量计算规则汇总 ) 一、说明（一）江苏省建筑与装饰工程费用计算规则（以下简称本费用计算规则）与《江苏省建筑与装饰工程计价表》配套执行。（二）为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位不得任意压低费用标准，施工单位不得让利。此项费用的计取由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定，并进行监督，未经核定不得计取。（三）不可竞争费包括： 1、现场安全文明施工措施费； 2、工程定额测定费； 3、安全生产监督费； 4、建筑管理费： 5、劳动保险费； 6、税金； 7 、有权部门批准的其他不可竞争费用。以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。（四）措施项目费原则上由编标

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[广东]2012年造价员考试建筑与装饰工程计价应用

       造价信息网：2012年造价员考试《建筑与装饰工程计价应用》题目及参考答案如下：　　某小型传达室工程，设计为砖混结构，室内设计标高为±0.000，原地面标高及室外设计地坪标高为-0.300m。基础垫层采用C10素混凝土，厚200mm,在标高-0.060m处开始做20mm厚1:2水泥砂浆防潮层。防潮层下用M7.5防水水泥砂浆砌筑，防潮层上用M5水泥砂浆砌筑，均采用标准砖。圈梁设计尺寸为240mm*240mm，矩形梁设计尺寸为240mm*300mm，均采用C20(碎石粒径20mm)商品混凝土。外墙、梁柱底层抹20mm厚水泥石灰砂浆1:1:6，设计要求采用现场搅拌砂浆，面用水泥膏贴陶瓷釉面砖，规格为240mm*60mm。请根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)、《广东省建筑与装饰工程综合定额》(2010)，按一类地区，按费率计算的安全文明施工措施费费率为3.18%，规费费率为1%，税率为3.45%，利润为18%，完成以下计量计价事项：        题目：        1、依据《建设工程建筑面积计算规范》(GB/T50353--2005)，计算该传达室的建筑面积。　　2、计算挖基础土方清单工程量。　　3、计算砌筑清单工程量并列出砌筑分部分项工程量清单(。　　4、计算矩形梁、圈梁的定额混凝土及模板工程量。若混凝土采用泵送方式浇捣，不考虑模板和钢筋费用，用定额计价法计算矩形梁混凝土的工程造价。　　5、若已知动态人工单价为80元/工日，陶瓷釉面砖单价为30元/m²，门窗厚度为120mm，平墙内侧安装。若不考虑建筑面积在300m2以下对人工、材料费用的影响，计算外墙陶瓷釉面砖装饰清单工程量并进行综合单价分析。　　(注：未另行给定的计算信息，依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)、《广东省建筑与装饰工程定额》(2010)确定。

#p#分页标题#e#        参考答案如下： 　　一、建筑面积 　　S=(9.6+0.24)*(5+0.24)-1/2*2.7*2=48.86m2 　　或S=(9.6+0.24)*(5+0.24)-1/2*2.7*2+1/2*(2.7+0.18+2)*0.18=49.59m2 　　二、挖基础土方 　　1、挖基础土方(条基) 　　槽长=(9.6+5)*2+(5-0.8)+(3-0.8)=35.6m 　　V=35.6*0.8*(1.5-0.3)=34.18m3 　　2、挖基础土方(砖柱基础) 　　V=0.8*0.8*(1.5-0.3)=0.77m3 　　三、砌筑清单工程量 　　（1）砖基础(墙下条基) 　　砖基础长=(9.6+5)*2+(5-0.8)+(3-0.8)=35.6m 　　截面积=(1.3-0.06)*0.24+0.06*4*0.12*3=0.384m2　　V=0.384*35.6=13.67m3 　　（2）砖基础(柱下基础) 　　V=(1.3-0.06-0.24)*0.24*0.24+0.36*0.36*0.12+0.48*0.48*0.12=0.10m3 　　（3）实心砖墙(1砖外墙) 　　外墙长=(9.6+5)*2=29.2m　　V=29.2*0.24*(3.6+0.06-0.24)=23.97m3 　　（4）实心砖墙(1砖内墙)        内墙长=(5-0.24)+(3-0.24)=7.52m 　V=7.52*0.24*(3.6+0.06-0.24)=6.17m3 　　（5）砖柱        V=0.24*0.24*(3.6+0.06-0.3)=0.19m3

序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量

1 010301001001 砖基础（墙下） 1.砖品种、规格、强度等级：标准砖240*115*53 2.基础类型：条基 3.基础深度：1.3 4.砂浆强度等级：M7.5防水水泥砂浆 m3 13.67

2 010301001002 砖基础（柱下） 1.砖品种、规格、强度等级：标准砖240*115*53 2.基础类型：柱基 3.基础深度：1.3 4.砂浆强度等级：M7.5防水水泥砂浆 m3 0.10

3 010302001001 实心砖墙 1.砖品种、规格、强度等级：标准砖240*115*53 2.墙体类型：外墙 3.墙体厚度：240 4.墙体高度：3.42 5.砂浆强度等级、配合比：M5水泥砂浆 m3 23.97

4 010302001002 实心砖墙 1.砖品种、规格、强度等级：标准砖240*115*53 2.墙体类型：内墙 3.墙体厚度：240 4.墙体高度：3.42 5.砂浆强度等级、配合比：M5水泥砂浆 m3 6.17

5 010302005005 实心砖柱 1.砖品种、规格、强度等级：标准砖240*115*53 2.柱类型：实心柱 3.柱截面：240*240 4.柱高：3.36 5.砂浆强度等级、配合比：M5水泥砂浆 m3 29.30

#p#分页标题#e#　　四、矩形梁、圈梁 　　（一）砼工程量　　圈梁砼V1=(9.6*2+5*2+5-0.24+3-0.24)*0.24*0.24=36.72*0.24*0.24=2.12m3 　　矩形梁砼V2=(2+2.7+0.24)*0.24*0.3=4.94*0.24*0.3=0.36m3 　　（二）模板工程量　　圈梁模板S=36.72*0.24*2=17.63m2 　　矩形梁模板S=(2.7+2)*0.3*2+(4.7-0.24*2)*0.24=3.83m2 　　（三）用定额计价法计算矩形梁砼的工程造价　　建筑面积<300m2的工程，其材料费增加1.5%，人工消耗量增加10%，见总说明P4页。　　【10m3砼的工程造价】　　1、矩形梁砼　A4-9,661.28+478.38*0.1+26.71*0.015=709.52元/10m3 　　C20商品砼制作8021903 240*(1+0.015)=243.60元/m3 　　利润=478.38*1.1*0.18=94.72元/10m3 　　分部分项工程费合计=709.52+243.60*10.1+94.72=3264.60元/10m3 　　2、泵送增加费(措施项目费) A26-3123.35+8.67*0.1+50.89*0.015=124.98元/10m3 　　3、安全文明施工费(措施项目费)=3264.60*3.18%=103.81元/10m3 　　4、规费=(3264.60+124.98+103.81)*1%=3493.39*1%=34.93元/10m3 　　5、税金=(3493.39+34.93)*3.45%=3528.32*3.45%=121.73元/10m3 　　工程造价=3528.32+121.73=3650.05元/10m3 　　0.36m3砼的工程造价为：3650.05*0.36/10=135.05元　　五、外墙陶瓷釉面砖 　　1、块料墙面　　S1=(9.6+0.24+5+0.24)*2*(3.6+0.3)=117.62m2 　　扣除台阶=(2.7+2)*0.3=1.41m2 　　扣除C1=1.5*1.5*6=13.5m2 　　扣除M1=0.9*2.4=2.16m2 　　扣除MC1=0.8*2.4+1*1.5=3.42m2 　　增加门窗洞口侧壁=[(1.5+1.5)*2*6+(0.9+2.4*2)+(1.8+2.4*2+1)]*0.12=49.3*0.12=5.92m2 　　合计块料墙面S=117.62-1.41-13.5-2.16-3.42+5.92=103.05m2 　　2、20mm厚底层抹灰[A10-1]调([A10-1]+[A10-6]*5) 　　人工费=(11.41+0.32*5)*80=1040.80 　　材料费=35.17+0.98*5=40.07 　　管理费=103.17+2.89*5=117.62 　　利润=1040.80*0.18=187.34 　　1：1：6水泥石灰砂浆制作=(1.67+0.12*5)*1.0305=2.27*1.0305=2.34m3 　　墙面水泥膏贴240mm*60mm陶瓷釉面砖 A10-139 　　人工费=39.375*80=3150 　　材料费=2572.69+(30-21.44)*103.5=3458.65

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建筑与装饰装修工程计价应用与案例目录

序 绪论 第一篇建筑与装饰装修工程计价办法 第1章建筑与装饰装修工程计价依据 第2章建筑与装饰装修工程工程量清单计价方法 第3章建筑面积计算规则 第二篇建筑与装饰装修工程计价依据应用 第一部分建筑工程 第1章土石方工程 第2章桩基础与地基基础工程 第3章砌筑工程 第4章混凝土及钢筋混凝土工程 第5章厂库房大门、特种门、木结构工程 第6章金属结构工程 第7章屋面及防水工程 第8章防腐、隔热、保温工程 第二部分装饰装修工程 第1章楼地面工程 第2章墙柱面工程 第3章天棚工程 第4章门窗工程 第5章幕墙工程 第6章细部装饰及栏杆工程 第7章家具工程 第8章油漆、涂料、裱糊工程 第9章金属支架及广告牌工程 第三部分措施项目 第1章模板项目 第2章脚手架工程 第3章措施项目 第三篇建筑与装饰装修工程计价案例 第一部分建筑工程 1 建筑工程安全编制说明 2 工程量清单 3 工程量清单计价 4 工程量计算书 5 案例局部钢筋抽样计算书 附录建筑工程安全设计图纸 第二部分装饰装修工程 1 装饰装修工程案例编制说明 2 工程量清单 3 工程量清单计价 4 工程量计算书 附录经理室装饰装修图纸 参考文献

建筑与装饰装修工程计价应用与案例内容简介

《建筑与装饰装修工程计价应用与案例》共包括三篇的内容，第一篇为建筑、装饰装修计价办法，主要内容有：建筑、装饰装饰工程计价依据；建筑、装饰装修计价方法；建筑面积计算规则。第二篇为建筑、装饰装修工程计价依据应用，分建筑工程、装饰装修工程二部分介绍了基础知识、工程量清单项目编制及工程量计算规则、计价方法。第三篇为建筑、装饰装修工程计价案例。

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