建筑装饰装修工程常见质量问题 序 号 分部（子分部）分项工程名称 质量问题 1 地面工程 水泥地面，起砂、空鼓、倒泛水、渗漏等 板块地面：天然石材地面色泽、纹理不协调，泛碱、断裂，地面砖爆裂拱起、板块类地面空鼓等 木、竹地板地面：表面不平整、拼缝不严、地板起鼓等 2 抹灰工程 一般抹灰 :抹灰层脱层 ,空鼓 ,面层爆灰 ,裂缝 ,表面不平整 ,接槎和抹纹明显等。 装饰抹灰 :除一般抹灰存在的缺陷外 ,还存在色差 ,掉角 ,脱皮等 . 3 门窗工程 木门窗 :安装不牢固 ,开关不灵活 ,关闭不严密 ,安装留缝大 ,倒翘等 . 金属门窗 :划痕 ,碰伤 ,漆膜或保护层不连续 ;框与墙体之间的缝隙封胶不严密 ,表面不光滑 ,顺直 ,有裂纹 ;扇的橡胶密封条或毛毡密封条脱槽 ;排水 孔不畅通等 . 4 吊项工程 (1) 吊杆 ,龙骨和饰面材料安装不牢固 . (2) 金属吊杆 ,龙骨的接缝不

建筑装饰装修 分部（子分部）工程防水验收记录 工程名称 广州城建职业学院第三 期学生公寓 A6 栋 建筑面积 /层数 12142 m 2/地上 9层 开工日期 2009年 月 日 完工日期 2009年 月 日 防 水 设 计 资 料 检 查 情 况 1、材料合格证、检验报告二份； 2、隐蔽工程验收记录九份； 3、蓄水试验记录九份。 验 收 结 论 符合设计及 GB50207-2002施工规范要求，同意验收。 建设单位 项目负责人： 年 月 日 设计单位 项目负责人： 年 月 日 专业施工单位 技术负责人： 年 月 日 施工单位 技术负责人： 年 月 日 监理单位 总监理工程师： 年 月 日