4.0体系的重要构成部分，以规范代建行业标准为目的，协同打造产业生态圈和共享资源为宗旨，通过对项目的评分、分级、认证体系，形成普遍共识的行业标准。

代建4.0体系是对房地产开发代建模式的变革与标准升级，内容主要包括：

品质信用协定（QR协定）：

通过品质认证、品质服务与品质保障，为购房者提供高品质物业与生活服务。价值分享计划（VS计划）：

通过三增值与五承诺，形成上下游协同的产业生态圈，帮助委托方与供应商在产业链上获得收益。

开圣诞树商业模型：以“轻资产、重资本、强平台”的经营理念，联结委托方、业主、供应商、员工、投资方，提供“开发代建、知识分享、金融服务”三大服务，“共创价值、共享利益”的全产业生态圈构筑和信任体系建立。

传承绿城人文理想主义精神，坚持“品质、信任、效益、分享”核心价值观，以信任连结各方，构建平台、按需定制、共创价值、共享利益。

开发代建：

以契约形式提供房地产项目全过程开发管理服务，通过品牌溢价、管理增值、品质提升、成本节约等，为委托方创造价值。

金融服务：

提供各类金融机构服务，为委托方提供股/债权融资、流动性支持、地产基金、并购重组、不良资产处置等服务。

知识分享：

以代建4.0体系及绿星标准为方法论和工具箱，整合行业内外优质资源，孵化产业链优秀企业；提供开发咨询、产品研发、营销策划、教育培训等服务

开发代建、金融服务、知识分享为核心业务，全产业链服务。

2017年获得“中国房地产商业模式年度大奖”

中国房地产成长价值领军企业

2017-2018年蝉联“年度CSR贡献奖”;

浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心3幢801室 2100433B

绿城建筑科技集团，全产业链建筑科技集团。

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绿城建筑科技集团，沿袭绿城企业文化、价值理念、品质营造能力及优质服务能力，遵循绿城核心价值观，力图打造建筑科技行业全产业链综合服务集团。

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工程施工包括精装修、幕墙、园林古建、室内装配式、智能化、精品定制等

下属单位包括绿城装饰工程集团有限公司（简称“绿城装饰集团”）、浙江绿城建筑幕墙工程有限公司（简称“绿城幕墙公司”）、绿城装饰集团·园林古建公司（简称“绿城园林古建公司”）、绿城房屋科技有限公司（简称“绿城房屋科技公司”）、绿城装饰集团·云颂精品定制公司（简称“云颂精品定制司”）。

绿城装饰工程集团有限公司（简称“绿城装饰集团”）具备建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程专业承包贰级、古建筑工程专业承包叁级等系列资质。

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绿城装饰集团的前身可以追溯到2005年成立的绿城房产集团精装修管理部，它是绿城房产集团唯一的精装修管控机构。到了2009年，经过集团内部大讨论，绿城将景观、规划、精装修作为三大核心竞争力，成立了绿城房产集团产品中心，以公司化的方式进行运作。在这一年10月，浙江绿城装饰工程管理有限公司正式注册成立。在随后的发展历程中，公司先后成立了浙江绿城家居发展有限公司、杭州绿城橱柜有限公司、浙江绿城木业发展有限公司、浙江绿城建筑工程管理有限公司、浙江绿城联合设计有限公司5家专业子公司并下辖全国二十余家分公司，慢慢形成了一个装饰全产业链的布局。2016年6月，公司正式更名为“绿城装饰工程集团有限公司” ，实行集团化管理。