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绿地公元1860总建筑面积18万平方米,包括联排别墅、商街、办公楼三种类型的建筑。别墅、商街采用海派石库门为建筑外立面。别墅共六个组团,均为框架结构的三层楼房,每幢院落挑高4.2-4.5米,南北双开门,停车位可达1:1。项目意在还原海派民居建筑,为拥有海派情结的打造传统外观、现代规划的现代石库门社区。
行政区域:宝山
区域板块:顾村
项目位置:宝山区富长路1118弄
方位:外郊环
建筑类型:联排
物业类别:商铺
户型面积:联排别墅104-250平米
开发商:上海绿地宝里置业有限公司
投资商:绿地集团
物业公司:上海永绿置业有限公司
物业费:8元/月/平米
楼盘特色:投资地产
详细信息
产权年限:40年
产权类型:大产权房
容积率:1.25
绿化率:30%
总户数:362
建筑面积:180943平方米
占地面积:102985平方米
配套信息
车位配比:1:1
绿地公元1860商业项目介绍
公元1860,上海绿地集团载誉之作,首创第三代石库门建筑,经前两代新老石库门基础上,传承、简化、升级而成。
产权年限:别墅70年;办公50年;商业40年容积率:1.25绿化率:35总户数:1151建筑结构:框架结构楼 层 数:绿地公元1860共有地上3层地下1层车 位 数:绿地公元1860车位比:1:1建筑...
您好!据我个人了解价格是15000元每平方米,地址在城银路655弄,这个小区的环境非常好,是高档的小区,物业也很不错,周边交通也很便利,价格来源网络,仅供参考!
你把你的C盘打开——选择Documents and Settings文件夹并打开——选择Administrator文件夹并打开——选择Application Data文件夹并打开——选择Grandso...
城市绿地分类标准2018年
范文 .范例 .参考 WORD格式整理版 城市绿地分类标准( CJJ/T85-2017 ) 住房城乡建设部发 新的《城市绿地分类标准》 CJJ/T85-2017 (中华人民共和国 行业标准)今天起正式实施。中华人民共和国住房和城乡建设部公 告第 1749 号《住房城乡建设部关于发布行业标准〈城市绿地分类 标准〉的公告》: 《城市绿地分类标准》为行业标准 ,编号为 CJJ/T 85-2017, 自 2018 年 6 月 1 日起实施。原行业标准《城市绿地分类 标准》 CJJ/T85-2002 同时废止。 城市绿地分类标准 前 言 根据住房和城乡建设部 ?关于印发 <2013 年工程建设标准规范 制订、修订计划 >的通知 ? (建标 [ 2013]6 号 )的要求 ,标准编制组经 广泛征求意见的基础上 ,修订了本标准 。 本标准的主要技术内容是 :1. 总则 ;2. 绿地分类 ;3. 绿地
《城市绿地设计规范》2016
《城市绿地设计规范》 [条文说明 ]GB 50420-2007 (2016 年版) 目录 1 总 则 3 基本规定 4 竖向设计 5 种植设计 6 道路桥梁 6.1 道 路 6.2 桥 梁 7 园林建筑、园林小品 7.1 园林建筑 7.3 厕 所 7.4 园椅、废物箱、饮水器 7.7 园 灯 7.9 标 识 8 给水、排水及电气 8.1 给 水 8.2 排 水 8.3 电 气 1 总 则 总 则 1.0.1 城市绿地设计要贯彻以人为本,达到人与自然和谐,城市与自然共存, 有利人的身心健康, 创造良好的生态、 景观、游憩环境,设计要体现适用、 经济、 环保、美观的原则,同时要注意各种设施的安全。 1.0.2 本规范适用的范围:公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地及其他 绿地。 1.0.4 绿地内各种建筑物、构筑物和市政设施等设计除执行本规范外,尚应符 合现行有关设计标准的规定。 3 基本
香港意汇设计有限公司CEO 邓启邦
“商业设计公司是商业综合体的桥梁。”
作为10年前就进入杭州,一定程度上见证了杭州新千年以来几大新商圈形成,并一定程度上助推了部分项目的“改头换面”的专业商业设计公司,这家建立于香港,领略了中环繁华的设计公司的负责人认为,“在我们这个行业中,相比较而言,国内的室内设计这块起步较晚,而来自港台地区的设计师,则具备了国内设计师所没有的优势。另外,根据我们在商业地产多年的经验,很多先天条件很好的商场都面临着门庭冷落甚至荒废闲置的局面,让业主的投资得不到回报。我们也十分惊喜看到,随着大陆经济的发展,商业地产呈繁荣发展势头。”
在“资金+定位+设计+品牌=成功”的普遍定律前,邓启邦强调,“香港意汇设计懂商业设计,更懂商业经营。我们打造的是一种‘以市场需求为根本、以商业设计为特色、以项目经验为基础、以成功案例为资本、以策划定位为辅助、以品牌资源为补充的。服务范围涵盖全面、专业水平的商业室内设计机构。”
“作为商业设计机构,我们扮演的是桥梁的作用,桥梁的两端,一端是开发商,一段是商家。”邓启邦解释道,“我们倾听和了解开发商的打造理念和理想,通过建筑的载体,用设计的语言,给予商家最大的想象和操作空间,实现两者的共赢。”
成功商业,开发、运营、设计三足鼎立
正如乔布斯在苹果手机上的“工业设计”理念一样的首创新河,随着商业地产的发展,一批像六本木、K11、芳草地等等形象鲜明、设计感十足,同时又运营成功的商业地产项目也逐渐让人们意识到设计的重要性,也因此,人们开始越来越多地关注到商业建筑的空间设计。
邓启邦介绍,商业空间设计是空间设计与商业策划的综合体。精美的各色商品,舒适的购物环境,新颖的商业广告,精美的橱窗展示,华丽考究有个性的店面设计,会使消费者对商业空间留下较深刻的印象,使其能满足人们对一个现代商场购物乐趣的期望。商业空间设计的目标是营造精彩纷呈的购物环境,创造一个崭新的、焕发时尚魅力的消费空间,让购物这一现代城市生活中最主要的休闲方式得到时尚与品位的诠释。
显然,现代商业竞争已经摆脱了单纯靠价廉物美产品来吸引客户的局面,一个良好的购物环境、具有品牌影响号召力的产品、人性化的亲切服务,都可以从各个方面影响着商业项目的定位及效益。
一个良好的商业形象是品牌资源的驻扎基础,对开发商吸引知名品牌、提升物业形象品质及增值,也将有着进一步的推动作用。
而仅从设计的角度,他也谈到了杭州的百大综合体建设,“综合体的成功很难,需要开发商、运营商和设计三方面的结合。也因此,虽然杭州有百大综合体的宏达愿景,但是真正能让大家接受,能让市民长期去消费的依然会是凤毛麟角。所以从这个意义上来讲,其实我们不用太过担心体量的问题,而是有效性的问题。”
现代商业照明显然在秉承传统商业照明的基础上有了更多的内涵。
1、对于用在特定商业环境的光源的照度、 色温、 光源显色有了科学的界定及根据 要求而进行较准确的测算,不同于最初的目测评估;
2、现代商业照明的目标针对性明确,为了达到突 出某一功用往往需要进行特定的设计, 以烘托环境, 反映特定的商业性质及特点;
3、现代商业照明的 性质由照明的目的决定 ,往往在渲染气氛的手段上 使用区域多点光源、 光色空间组合;
4、随着高科技电脑可控技术的运用, 能够以动态的、可变幻的、有特定程序的方式与受众达到交互的状态;
5、随 着紧凑型光源的发展,镇流器等超小、 超薄、 各种新 技术、 新工艺的灯用电器配件的不断采用, 现代商照 灯具正在向小型、 实用和多功能化方面发展;
6、由单一的照明功能向照明与装饰并重方向转化。
随着时代的进步, 现代商业照 明的技术手段、 照明审美观念也在不断地更新。