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房屋质量问题
由于"冷桥"现象在新疆普遍存在,因而很多开发商说"冷桥"现象不是房屋质量问题造成的,而是由于建筑标准不适宜新疆的气候造成的。
新疆建筑设计院工程师陈伯贞告诉记者,"冷桥"现象在施工过程中是完全可以避免的。
避免"冷桥"现象的出现,房屋保温是最重要的。房屋建造时是否偷工料,保温材料质量的高低,都直接影响到房屋的保温效果。陈伯贞工程师说,很多工程因为要降低成本,都不做墙体保温,墙体铺设厚度不够。按标准,墙主体应该加12厘米的砖来进行墙体保温。因为砖是由泥土烧制成的,隔热性能好,是很好的外墙保温材料,也是建筑工程中最简单的保温方法。如果在承重墙、保温层于女儿墙根接合部位做保温缝,可以防止女儿墙根部横向裂缝。
其次,保温材料的优劣也是防止"冷桥"现象的一个重要因素。很多房产公司使用最便宜的保温材料,单价低了,当然保温效果很差。
还有,在建筑工程中要求不用砖,大多楼房都是混凝土浇灌而成,这样房屋内就容易出现凝结水,中国建筑工程还存在大量砖混、框架、框剪结构的工程,砖砌块在这些工程中是不可或缺的。另外,就是一些人为因素了。如:设计人员不了解保温材料的性能,什么材料该用多厚心中无数,修改图纸不通知设计人员等。
措施穿上"保暖衣"
给墙体穿上"保暖衣",实际上就是在建筑外围加上保温材料。同时,在保持墙体好的保温效果时,共同构成外围结构的外门窗,也是不可忽视的环节,"冷桥"现象容易出现在此处。
冷空气多从窗与墙的交接处进入室内,在墙体和保温材料之间形成潮气、霉斑,甚至会破坏装修层,这就会给房屋日后埋下质量隐患。所以,墙与窗的交接处需要特别精心的设计和施工。
由于"冷桥"多出现于房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角的区域,如果能在这些区域通过保温材料抵挡住外界寒冷的空气,基本上就可以杜绝冷桥现象。
解决"冷桥"现象,最简单的办法就是加苯板,增加房屋的保温层。同时还可以在房屋墙体外加抹一层保温沙浆来代替砖的保温功能。这些都需要开发商来整体解决。
另外,房屋保持通风,其实并不能解决"冷桥"现象。2100433B
1、这是墙体透寒造成的,透寒是俗称,其实是墙体保温没有做好的原因。 墙体保温没有做好,属于建筑质量的问题,在北方,房屋建设中很重要的一环就是外墙保温了。北方一般都采取措施进行保温处理,主要的办法就是在...
1、这是墙体透寒造成的,透寒是俗称,其实是墙体保温没有做好的原因。 墙体保温没有做好,属于建筑质量的问题,在北方,房屋建设中很重要的一环就是外墙保温了。北方一般都采取措施进行保温处理,主要的办法就是在...
新房出现冷桥现象首先应找物业管理部门投诉,物业管理人员根据交房年限,保温质保期内的由开发商责成施工单位免费上门维修。物业管理不给力的情况下,直接向开发商投诉。开发商处理不力,可以向当地建设行政主管部门...
烧成带耐火砖“鸡窝”坑现象的形成原因及预防措施
我公司Φ4.2m×65m回转窑,自1993年投产以来,在检修或红窑事故中多次发现窑内耐火砖出现“鸡窝”坑现象。表面光滑自然,中间低,两边高,就像鸡长期抱窝留下的小坑,数量不等,分布在红窑处轴向2~3m的圆周上,每次出现“鸡窝”坑离窑口的距离也不一样,但都在离窑口20m以内。
烧成带耐火砖“鸡窝”坑现象的形成原因及预防措施
我公司Φ4.2m×65m回转窑,自1993年投产以来,在检修或红窑事故中多次发现窑内耐火砖出现“鸡窝”坑现象。表面光滑自然,中间低,两边高,就像鸡长期抱窝留下的小坑,数量不等,分布在红窑处轴向2~3m的圆周上,每次出现“鸡窝”坑离窑口的距离也不一样,但都在离窑口20m以内。
钢筋混凝土结构的建筑冷桥现象多发生于柱子和梁处;而砖混结构的建筑多发生于圈梁和构造柱处。这就是由于建筑材质采用粘土砖、空心砖、混凝土以及钢筋等材料,其导热系数不同而产生的。
空调水管支架多采用托架或吊架形式,当空调水管在夏季运行时,如管道直接与支架的型钢或吊架的扁钢接触,会产生冷桥现象,凝结水可沿支架下滴而破坏保温层。因此,在安装时在支架与管道接触面处做绝热处理,一般多采用经沥青煮过的木垫块或特制的塑料绝热吊架。
木垫块可根据支架形式加毛成所需的规格和形状。
空调水管支架多采用托架或吊架形式,当空调水管在夏季运行时,如管道直接与支架的型钢或吊架的扁钢接触,会产生冷桥现象,凝结水可沿支架下滴而破坏保温层。因此,在安装时在支架与管道接触面处做绝热处理,一般多采用经沥青煮过的木垫块或特制的塑料绝热吊架。
木垫块可根据支架形式加毛成所需的规格和形状。