安装 B—11 工 程 质 量 保 修 书 单位工程名称 竣工日期 年 月 日 建设单位名称 施工单位名称 本工程在质量保修期内，如发生质量问题，本单位将按照《建设工程质量管理条例》 、《房屋建筑 工程质量保修办法》的有关规员负责质量保修，属施工质量问题，保修费用由本单位承担，属其他质 量问题，保修费用由责任单位承担。 质 量 保 修 范 围 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1、 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程 的全理使用年限 年。 2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙的防渗漏，为 年。 3、供热与制冷系统，为 个采暖、制冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装为 年。 5、装饰工程为 年。 其它： 注： 1、建设工程保修期，自建设单位竣工验收合格之日起计算。 2、建设工程超过保修期以厉，应有产权所有人〔物业管理单位

工 程 质 量 保 修 书 发包人（全称）：××学校 承包人（全称）：××建筑工程有限公司 为保证 ××县陈东中学教学楼 （工程名称）在合理使用期限 内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。 承包人在 质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、 主体结构工程、 屋面防水工程 和双方约定的其他土建工程， 以及电气管线、上下水管线的安装工程， 供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下： 1、凡是由于承包人因施工不良造成的质量缺陷，均应列在保修 内容之内； 2、如果是因设计缺陷或是业主使用不当造成的质量问题不在保修内 容之内。 二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程， 按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 1、土