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2009 年8 月12 日，温家宝在主持召开国务院常务会议研究部署应对气候变化有关工作时，提出大力发展绿色经济，紧密结合扩大内需促进经济增长的决策部署，培育以低碳排放为特征的新的经济增长点，加快建设以低碳排放为特征的工业、建筑、交通体系。发展绿色建筑，是建设领域贯彻十七大精神，统筹经济社会发展、人与自然和谐发展的重要举措；是转变城镇建设模式的重要途径；是当前扩内需、调结构、保增长、惠民生的重要手段。
为贯彻执行资源节约和环境保护的国家发展战略政策，引导绿色建筑健康发展，住房和城乡建设部自2008年4月委托住房和城乡建设部科技发展促进中心成立绿色建筑评价标识管理办公室（以下简称中心绿标办）负责具体工作后，已评出15项获得“绿色建筑评价标识”的项目.
按照《绿色建筑评价标准》（2014版），按满足控制项和评分项的程度，绿色建筑认证划分为三个等级。3个等级的绿色建筑均应满足《绿色建筑评价标准》（2014版）所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。
开展规划设计阶段和运行使用阶段的绿色建筑认证的流程是一样的，主要包括以下7 个环节：
1）申报单位提出申请和缴纳注册费
2）申报单位在线填写申报系统
3）绿色建筑评价标识管理机构开展形式审查
4）专业评价人员对通过形式审查的项目开展专业评价
5）评审专家在专业评价的基础上进行评审
6）绿色建筑评价标识管理机构在网上公示通过评审的项目
7）住房和城乡建设部公布获得标识的项目
2007年出台的《天津市绿色建筑试点建设项目管理办法》中规定，实施绿色建筑建设标准的工程将有资格获得建筑节能专项基金补助。该资金分两次拨付，申报单位签署任务合同书，第一次拨付3万元。待项目验收合格后，...
你说的这个话题很大，可以作为一个课题来研究，LEED认证的文档你完全可以通过leedonline来了解需要什么资料（内容太多，不一一说明），绿色建筑标识的文档你可以通过下载自评估报告或者评价标准来了解...
上海绿色建筑咨询公司推荐你中国建筑科学研究院上海分院 ，全国承接绿色建筑项目最多的咨询公司，行业很多标准都参与编制的工作。项目案例如：上海绿地汇创国际广场准甲办公楼（绿色建筑二星级★★）上海金茂崇明凯...
目前开展绿色建筑认证所依据的管理文件， 一个是《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》，另一个是《一二星级绿色建筑评价标识管理办法（试行）》。目前开展绿色建筑认证所依据的技术文件，依次为《绿色建筑评价标准》、《绿色建筑评价技术细则（试行）》、《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》。
目前，国内已有专门的咨询机构可以进行绿色建筑认证，如，环境测控优化研究中心等等。
1、绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。
2、绿色建筑的评价原则上以住区或公共建筑为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。评价单栋住宅时，凡涉及室外环境的指标，以该栋住宅所处住区环境的评价结果为准。
3、对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。
4、绿色建筑评价的必备条件应为全部满足本标准第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制项要求。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级。根据住宅建筑所在地区、气候与建筑类型等特点，符合条件的一般项数可能会减少，表中对一般项数的要求可按比例调整。
5、本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过；对有多项要求的条款，各项要求均满足要求时方能评为通过。定量条款的要求由具有资质的第三方机构认定。
绿色建筑国际双认证是中国《绿色建筑评价标准》与德国DGNB、法国HQE、英国BREEAM绿色建筑评价标识互相合作的认证体系，认证通过后申报项目可同时获得两国及以上绿色建筑标识认证。
1、中国的标准：《绿色建筑评价标准》，中国自己的绿色建筑评价标准，目前获得绿色建筑认证可以获得国家相应的补贴;
2、美国的标准：LEED评价体系，美国推出的绿色建筑评价标准，可以说是国际上商业化运作最成功的标准;
3、英国的标准：BREEAM评价体系，英国推出的绿色建筑评价标准，是国际上最早的绿色建筑评价标准;
4、法国的标准：HQE评价体系，法国推出的绿色建筑评价标准，也是一个活跃在国际市场上的绿色建筑评价标准
5、另外还有一些评价体系，例如日本的CASBEE、澳大利亚南的GREEN STAR、荷兰GreenCalc、德国DGNB、新加坡GREEN MARK、印度GRIHA (national green rating)、芬兰 PromisE、加拿大Green Globes、法国 HQE、巴西AQUA、香港 HKBEAM、意大利Protocollo Itaca、葡萄牙Lider A、西班牙:VERDE、台湾EEWH等。
绿色建筑认证和美国的LEED认证哪个好
这个问题没有绝对性的说法，主要看项目定位，外资企业对LEED还是比较认可，国内绿标由于发展较晚，对外资影响较弱些!但政府层面对国内绿标还是比较认可，全国各地都在力推绿标认证，一些地方也出台了一些财政补贴政策，LEED认证无法享受财政补贴。 2100433B
美国LEED绿色建筑认证，是美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council建立并推行的“绿色建筑评估体系”，
LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品质
建筑的评价指标体系。材质及节能方面有突出的性能，则有机会获得LEED认证。
USGBC全球首席运营官、绿色建筑认证协会主席 Mahesh Ramanujam
LEED认证，正从过去的写字楼市场宣传标签向吸引优质租户的真正砝码转变。近年来，国内写字楼供应大幅增加，同时经济发展速度的进一步放缓，令一二线城市的部分写字楼需求面临更严峻的挑战，在这一背景下，商业绿色建筑认证或可成为写字楼吸引优质租户的一种尝试。
7月4日下午，世邦魏理仕(CBRE)联合美国绿色建筑协会(USGBC)在北京发布的《迈向卓越—大中华区绿色商业建筑市场表现》白皮书显示，LEED认证支撑一线城市写字楼高价策略，有助于形成租金溢价。
上述白皮书调查了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，成都、杭州、武汉、天津四个具有代表性的二线城市及香港和台北共十个市场，从租金溢价、涨幅和出租率、吸引优质租户等多方面，印证LEED写字楼的竞争力。报告指出，国内一线城市仍然是发展速度最快、接受度最高的LEED写字楼市场。其中，上海较高的外企占比使市场整体对办公环境可持续性要求更高，上海录得LEED认证写字楼对比非认证样本，存在13%的租金溢价及高出15个百分点的租金涨幅。而北京LEED甲级写字楼的溢价率在一线城市中最低，这与近年来北京写字楼租金长期处于高位盘整态势有关，租户承租能力的制约令LEED写字楼不具备大幅提升租金的条件。即便如此，LEED认证在北京仍成为新入市楼宇的一种普遍选择，其占甲级写字楼面积比例从2008年1季度的17%持续攀升至2016年1季度的38%。
白皮书显示，在二线城市市场，LEED认证也正在改善二线城市出租率，成为同质化竞争中的差异因素。如成都、杭州、武汉和天津这四个具有代表性的二线城市，整体仍处于新兴成长阶段，合计的LEED甲级写字楼面积尚未及100万平方米。世邦魏理仕提供给第一财经的数据显示，截至2015年底，此次调查的十大城市的LEED认证甲级写字楼总面积已超560万平方米，同比增长7.4%，同时在甲级写字楼市场中平均占比已达 28%，呈稳步增长态势。
USGBC全球首席运营官、绿色建筑认证协会主席Mahesh Ramanujam表示，相比非LEED认证写字楼，LEED认证写字楼不仅拥有更好的租金表现，对国际化企业的吸引力也高出1到1.5倍。世邦魏理仕中国区资产服务部资深董事谭健雄则分析，市场对绿色建筑的界定存在误区，绿色建筑并不仅仅是节能建筑，也并不一定代表高昂的投资成本，甚至有多项评价指标是帮助开发商节省投资成本的，从建筑整个生命周期来看也降低了后期运营成本。
上述白皮书发布地选择在北京来福士中心，据了解，该中心刚刚获得LEED-EB既有建筑金级认证。凯德中国企业战略关系董事总经理、凯德中国华北区区域总经理陈培进对本报记者透露，来福士是凯德集团拥有三十年历史的标杆性综合体品牌，从设计、建造到运营管理各个环节，均体现了凯德绿色环保的可持续发展理念。北京来福士中心也是凯德集团旗下来福士综合体中首个获得LEED-EB认证的项目。
LEED自2003年进入中国建筑市场，2004年开始有项目注册，2005年有项目获得LEED认证，且随着LEED在中国市场接受程度的提高，注册或获得认证的项目逐年增多，截至2012年1月，中国申请LEED认证的项目已达800多个，已获得认证的项目共有195个 。（数据来源：绿色建筑地图）
由图中数据可知，中国LEED认证项目的数量，在2009年、2010年、2011年之间完成了一个三级跳，达到年间认证量85个的规模。有人指出，中国已经成为LEED认证的全球第二大国，仅次于美国
鉴于目前国内对绿色建筑的热潮，有专家预计，未来两年内，我国绿色建筑将继续呈爆发式的增长，LEED在国内的认证也必然将随着这股热潮有更深更广的发展。同时，体会LEED认证体系的精髓和要义，探索适合我国国情的绿色建筑标准，应是国内业界专家的重要任务之一。
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美国LEED绿色建筑认证简介