城镇廉租住房保障资金是按照国家规定提取、筹集和财政预算安排的专项资金，按照“统筹安排、专户存储、专款专用、财政监督”的原则进行管理和使用。

城镇廉租住房保障资金的来源，实行财政预算安排为主，多种渠道筹措的原则，主要包括：（一）市财政预算安排资金；（二）住房公积金的增值收益中按规定提取的城市廉租住房补充资金；（三）直管公有住房售房款中提取的资金；（四）市政府土地出让净收益中提取5%的资金；（五）发行福利彩票所筹公益金中按规定提取一定比例的资金；（六）社会捐赠和通过其他渠道筹集的资金。

城镇廉租住房保障资金主要用途是：（一）用于廉租住房租赁补贴支出；（二）用于廉租住房建设、购置、维修、物业管理等支出；（三）用于廉租住房制度建设等管理性支出；（四）其他廉租住房保障等相关支出。

廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。

廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承 权。2100433B

村廉租房设计实用

与很多房地产项目，包括北京大部分保障房项目相比，这个“村廉租房”的工程质量和户型设计相当靠谱。房子不到30平方米，但厨房、卫生间一应俱全，防盗门、塑钢窗、大理石地砖，厨房和卫生间是磨砂玻璃门，塑钢窗还配有隐性窗纱。

村廉租房价格实惠

销售人员热情地给了一份报价单：29平方米，5年租期2.8万元，10年租期4.8万元，20年租期7万元。粗算折合到每个月，平均租金只有三四百元。此外，物业费是每月每平方米1元，取暖费加上物业费一年的费用是一千元出头，另外水每吨2.8元，电每度1.2元，应该说，在这里居住，生活成本还是比较低的，性价比确实让人心动。

村廉租房 即建在农村的村产权房，目前还没有正式纳入房地产的开发范围。北京某家文化传播公司在北京大兴西红门镇某村开发一栋五层板楼的“村廉租房”：每套29平方米，厨卫齐全还是精装修，2.8万元可以租上5年，4.8万元可以租上10年，环境好、价格实惠，十分适合来京务工人员居住。开发这个“村廉租房”的是一家文化传播公司，在北京大兴西红门镇某村的一栋落成不久的五层板楼，是转售为租的村产权房。每套29平方米，厨卫齐全还是精装修，2.8万元可以租上5年，4.8万元可以租上10年，这就是他们打出的“村廉租房”广告。由于户型超小，到这里的住户都是一些年轻的来京务工人员。上市不久，超过三分之二的窗台可以看到杂物，其中一半的窗户安装了防护栏，也就是说，这里的入住率不低，应该至少有一半是自住客。