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柳州市土地志
版权页
柳州市土地志编纂委员会
编纂委员会办公室
图片
柳州市政区图
柳州市城区图
柳州市建成区不同时期建设用地扩展图
柳州市区土地利用现状图
柳州市区土地利用总体规划图（1993—2005年）
1995年4月，举办柳州市郊区集体土地建设用地发证工作培训班
柳州市土地利用总体规划成果评议验收会于1995年6月在南京大学召开
1993年，柳州市大桥园艺场对农业用地进行综合开发，建成观光农业旅游区。图为千亩游山湖全景
1996年6月28日，副市长梁裕宁主持柳州市基本农田保护责任书签订仪式
柳州市郊区沙塘镇三合蔬菜基地水利配套工程。基地面积342亩，总投资85万余元
柳州市土地管理局及郊区政府的领导在长塘乡检查验收基本农田保护区划定工作
桂柳高速公路于1993年10月5日动工兴建，在柳州市境内征地28，78公顷，于1997年5月11日通车
用地457.68公顷的柳州白莲机场，于1992年10月26日动工，1994年12月28日通航
初具规模的高新技术产业开发区
高新技术产业开发区开发前原貌
占地26.15公顷的生活住宅区——胜利小区
1989年12月，柳州市第一批国有土地使用证颁发大会场影
市长石琪高给驻柳部队发证
柳州市土地定级估价成果于1993年11日通过验收鉴定
1987年11月，德国土地管理专家巴尔希教授来柳州考察地籍管理工作。图为在现场考察地籍图测绘的情景
柳州市土地学会'95学术讲座会
1995年6月，国家土地管理局在柳州市举办第一期土地史志编纂培训班
凡例
目录
概述
大事记略
第一章建置 境域 区划
第一节建置
第二节境域
第三节区划
第二章自然条件
第一节地貌
第二节气候
表2-1 柳州市各月太阳总辐射量
表2-2 柳州市日照时数及日照百分率表
表2-3 柳州市历年逐月平均气温表
表2-4 柳州市历年逐月平均降水量表
第三节水文
表2-5 柳江多年平均与典型年径流年内分配表 单位：亿立方米
第四节土壤
第五节植被
植被类型
森林资源
表2-6 柳州郊区森林面积统计表 单位：公顷
第六节自然灾害
第三章土地资源
第一节人均土地资源
表3-1 1991年柳州市人均各类用地表
表3-2 1950年至1995年柳州市区耕地情况统计表
第二节城区土地资源
第三节郊区土地资源
第四节土地利用状况
表3-3 1991年柳州市土地利用现状分类面积表 单位：公顷
表3-4 1991年柳州市土地利用现状分类面积按权属性质汇总表 单位：公顷
表3-5 1996年柳州市土地利用现状用地分类表 单位：公顷
第四章土地所有制及使用制
第一节明清时期土地所有制
第二节民国时期土地所有制
表4-1 民国22年樟木、凤山、高壮、喇寨四村土地占有、使用情况表
表4-2 民国22年樟木、凤山、高壮、喇寨四村使用土地数量等级表
表4-3 民国22年樟木、凤山、高壮、喇寨四村占有耕地情况表
表4-4 民国24年雅中、社湾、边山、穿山、窑上五村各类农户田亩比较表
表4-5 民国24年雅中、社湾、边出、穿山、窑上五村各类农户每人所耕田亩表
表4-6 民国17年、23年柳州雅中、社湾、边山、穿山、窑上五村地权变动表 单位：亩
表4-7 解放前夕柳江县各阶层占有耕地情况表
表4-8 解放前夕帽合等村各阶层占田情况表
第三节解放后的土地所有制及使用制
国家土地所有制
农民个体所有制
表4-9 柳州阳和村土地改革后各阶层占地情况表
表4-10 郊区18个村庄土地改革前后阶级、阶层占有耕地情况比较表
农村集体所有制及使用制
表4-11 1984年至1992年柳州农村收益分配情况统计表
第四节用地制度改革
表4-12 1992年柳州市国有土地出让费及城市建设基础设施配套费收费标准表 单位：元/平方米
第五章土地规划
第一节城市用地规划
民国时期城市用地规划
解放后城市用地规划
表5-1 1960年柳州市城市总体规划土地使用平衡表
表5-2 1980年规划柳州市现状、近期、远期城市用地表
表5-3 1987年规划柳州市现状、近期、远期城市用地表
第二节土地利用总体规划
规划编制的原则及经过
土地利用规划方案
土地利用分区
重点建设项目用地规划
交通设施建设用地规划
重点水利工程建设用地规划
生态环境治理工程用地规划
城镇及农村居民点建设用地规划
表5-4 柳州市区规划前后各类用地面积表 单位：公顷
第六章土地开发利用
第一节农林土地开发
农林开发用地
表6-1 民国17年至28年柳江（州）各垦殖公司占地情况统计表
表6-2 民国17年至21年柳江林垦区发放荒地造林情况统计表
表6-3 柳州市1984年至1992年人工造林面积按所有制统计表
水利用地
第二节工业用地开发
表6-4 民国32柳州工厂统计表
第三节高新技术产业区土地开发
基本建设
高新技术产业
第四节生活居住区土地开发
居住区建设
房地产开发公司
表6-5 柳州市房地产开发公司基本情况统计表 （1984年8月至1995年12月）
第五节柳江河堤建设
第七章建设用地管理
第一节征(拨)用土地
1950年至1995年柳州市建设用地数量表 单位：公顷
1986年至1995年柳州市建设用地情况表 单位：公顷
第二节征用土地审批权限
第三节征地程序
第四节征地与拆迁补偿
土地补偿
青苗、附着物补偿
安置补助
建筑物补偿
第八章地籍管理
第一节土地测量
第二节土地调查
耕地、荒地、土壤调查
土壤普查
“四低”、“四荒”调查
土地利用现状调查
第三节地价
民国时期的地价
表8-1 民国17年至23年柳州县每亩农田买卖价格上落情况表
50年代的土地定级估价
表8-2 1953年柳州市区标准地价表
80年代至90年代的土地定级估价
表8-3 1990年柳州市区土地分级地域范围表
第四节登记发证
土地登记发证
图8-1 民国30年（1941年）“土地所有权状”（缩印件）
房地产登记发证
图8-2 1953年“土地房屋所有权证”（缩印件）
图8-3 1956年“土地房屋所有权证”（缩印件）
图8-4 1956年“他项权利证明书”（缩印件）
土地使用权登记发证
图8-5 《土地登记申请书》（缩印图）
图8-6 《土地登记审批表》（缩印图）
图8-7 柳州市1989年至1991年地籍调查工作程序及技术流程示意图
图8-8《国有土地使用证》部分图示（缩印件）
第九章土地赋税
第一节田赋
解放前田赋
表9-1 清代马平县免征或缓征田赋情况简表
解放后农业税
表9-2 1950年至1995年柳州市农业税收入情况表
表9-3 1953年至1995年柳州市农业税负担情况统计表
第二节契税
图9-1 1950年验契证（缩印件）
表9-4 1950年至1995年柳州市契税收入情况表
第三节地租
表9-5 柳州县雅中、社湾、边山、穿山、窑上五村每亩分租数额表
表9-6 柳州柳东乡地租征收情况表
第四节房地产税
图9-2 1951年房地产税缴款书（缩印件）
表9-7 1950年至1995年柳州市房地产税征收情况表 单位：万元
第五节耕地占用税
第六节土地使用税、费
表9-8 1988年柳州市区土地使用费收费等级表 单位：元
表9-9 1988年至1995年柳州市土地使用费收取情况表 单位：元
第十章土地保护
第一节土壤改良
表10-1 1956年广西农科所柳州工作站改良瘦瘠红壤种植甘蔗试验记录表
表10-2 60年代柳州不同成土母质对磷肥效果的影响情况统计表
表10-3 60年代柳州水田土壤农化状性与磷肥效果关系试验数据统计表
表10-4 70年代胡麻叶斑病低产品的稻株经济性状及钾的防病效果对照表
第二节保土养土试验
表10-5 50年代至60年代柳州沙塘等高弓字沟与等高梯田、等高种植水土流失比较表 单位：克/立方尺
表10-6 玉米、黄豆轮作和玉米连作对土壤氮素含量影响试验统计表（80年代初）
表10-7 黄豆、玉米留在土壤中有机物数量及对有机质影响对照表 （80年代初）
表10-8 黄豆、玉米对土壤速效磷钾和代换量影响对照表（80年代初）
表10-9 玉米、黄豆对土壤物理性状影响对照表（80年代初）
表10-10 不同轮作方式对土壤物理性状的影响对照表（80年代中后期）
第三节城市绿地建设与保护
第四节名胜风景区的土地保护
第五节基本农田保护区的建立
工作组织和实施方案
保护区划定情况
未划定保护区情况
图件编绘
管理制度
鉴定验收
第十一章土地监察
第一节土地清查
第二节“三违”建私房的清查
第三节违章占地“聚居点”的处理
第四节土地纠纷调解处理
第五节土地市场调查整顿
二级(隐形)土地市场调查
表11-1 1991年柳州市国有土地出租调查部分情况表 1991年10月
清理整顿土地市场工作
第十二章宣传与档案管理
第一节宣传
宣传工作概况
<柳州土地>刊物
电视剧<细柳村的故事>
第二节档案管理
第三节定密工作
表12-1 柳州市土地管理局国家秘密事项表 1992年8月
第十三章机构、组织与队伍建设
第一节机构
行政机构
表13-1 1984年至1995年柳州市土地管理机构行政领导人简表
事业机构
第二节党组群团
党支部
党组
纪检组
团支部
工会
土地学会
柳州市土地学会第一届理事会人员名单
柳州市土地会第二届理事会人员名单
第三节管理人员培训
认定土地权属培训
乡(镇)土地管理员人员岗位教育电视培训
土地资源调查技术培训
土地档案管理培训
土地管理人员岗位培训
土地管理政策法规培训
建设用地业务培训
郊区农村集体土地建设用地登记发证培训
土地管理人员微机普及应用培训
第四节表彰先进
获国家、省(区)级先进、奖励
获市级先进、奖励
附录
整理柳州市区土地章程(广西省政府于民国17年12月28日以第2742号令发布施行)
柳州市人民政府代管房地产暂行办法（1950年4月柳州市人民政府以房产字第3号布告公布施行）
柳州市人民政府布告
柳州市人民政府清理公地暂行办法(1951年1月31日)
柳州市人民政府代管房地产修正办法(1951年3月)(节录)
柳州市郊区土地房屋产权移转登记及缴纳契税须知(1954年8月19日柳州市人民政府以房地政字第77号文批准执行）(节录)
柳州市人民委员会关于征拨土地的规定的通知(1956年9月17日)
柳州市关于国家建设征用土地拆迁房屋的暂行规定(1965年6月21日柳州市人民委员会以[65]会房字第051号文同意试行)
柳州市革命委员会关于进一步加强城市房地产管理的通告(1968年12月20日)(节录)
柳州市革命委员会关于加强城市建设管理的暂行规定(柳革发[1973]9号1973年1月28日)
柳州市革命委员会印发《关于加强城市建设、房屋地产和园林绿化管理的实施办法》的通知(柳革发[1975]127号1975年12月6日)(节录)
柳州市人民政府关于坚决制止出租和买卖土地的通知(柳政发[1980]124号1980年12月8日)
柳州市人民政府关于处理社员占用集体菜地、水田建房问题的通知(柳政发[1981]20号1981年3月18日)
柳州市城市建设管理暂行条例(1981年10月14日市七届人大常委会第六次会议通过)(节录)
柳州市城市建设管理暂行条例实施细则(1981年10月14日)(节录)
柳州市房屋地产管理暂行办法(1981年10月14日市七届人大常委会第六次会议通过)(节录)
柳州市人民政府关于坚决制止非法占地和违章建筑的通告(柳政发[1982]72号1982年12月18日)
柳州市人民政府关于拆除农民流入城市乱占地搭棚建房的通告(1984年5月28日)
柳州市人民政府关于“征收城市市政设施配套费的暂行规定”的补充规定(柳政发[1985]137号1985年8月17日)
中共柳州市委员会、柳州市人民政府关于贯彻中共中央、国务院《关于加强土地管理，制止乱占耕地的通知》的通知(柳发[1986]28号1986年4月12日)
柳州市人民政府坚决制止乱占耕地、违章违法占地建房的布告(1986年7月)
柳州市人民政府关于柳州市国家建设征拨土地收取土地管理费有关问题的通知(柳政发[1986]146号1986年8月27日)
柳州市人民政府关于国家建设征用菜地、鱼塘缴纳新菜地、鱼塘开发建设基金的通知(柳政发[1987]89号1987年5月26日)
柳州市人大常委会批准市人民政府《关于贯彻落实市八届人大三次会议对加强菜地征用控制与开发、管理议案的具体措施》的决议(1987年4月29日市八届人大常委会第十次会议通过)
柳州市人民政府关于贯彻自治区人民政府《广西壮族自治区耕地占用税实施办法》的通知(柳政发[1987]163号1987年11月2日)
柳州市人民政府关于拆除外来人员非法占地搭盖房屋的通告(1987年11月10日)
柳州市人民政府关于实行我市地政统一管理的决定(柳政发[1988]42号1988年2月29日)
柳州市征收城市国有土地使用费暂行办法(1988年4月27日柳州市人民政府以柳政发[1988]77号文批准执行)
柳州市人民政府关于城乡土地登记发证办法的通告(柳政布字[1989]9号1989年10月31日)
中共柳州市委员会、柳州市人民政府关于鼓励外商投资的若干规定(柳发[1992]41号1992年6月13日)(节录)
柳州市高新技术产业开发区若干政策规定(1992年6月13日)(节录)
柳州市人民政府批转市建委关于特困企业利用富余土地实施房地产开发的请示的通知(柳政发[1992]105号1992年9月10日)
柳州市人民政府关于严格依法用地制止土地开发、利用中混乱现象的通知(柳政发[1992]113号1992年10月10日)
柳州市引进外商投资房地产开发经营管理办法(1992年10月21日柳州市人民政府以柳政发[1992]118号文批准执行)(节录)
中共柳州市委员会 柳州市人民政府关于推进优化资本结构试点，加快兼并破产工作的若干决定(柳发[1995]69号1995年12月11日)(节录)
后记 2100433B
关于房产交易所争创房地产交易与权属登记规范化管理
交易所实习报告
柳州市民政志内容简介